我跟我叔叔买了一块基建地,现在房子起好了,腰突可不可以治把这块地的产权名改回我名下

农村老宅要拆迁,宅基地是我们家的,房子是祖辈留给我家和几个叔叔的,如果要求产权置换的话房子如何赔
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农村老宅要拆迁,宅基地是我们家的,房子是祖辈留给我家和几个叔叔的,如果要求产权置换的话房子如何赔
 产权包括房屋所有权证(俗称房产证)和,产权的归属对拆迁补偿有直接关系。
  目前对土地部门来说,农村宅基地的确权规定主要依据:1、日《》作为前后界线,日前建的房屋按实际使用者确权,此后建的房屋必须提供用地批准手续;2、日公布实施的《》。
  《确定土地所有权和使用权若干规定》
  第四十五条
  一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
  第四十六条
  一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
  第四十八条
  非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
  第四十九条
  接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
  符合你的大概是第四十八条、第四十九条,你可根据上述两条规定,去当地国土部门依法申请土地登记,再凭土地使用证到申请房屋所有权证,凭二证申领应得的拆迁补偿。
  你的产权置换双方是不是你家跟叔叔们,这样跟政府部门无关,如果要以他们名义去领取现金补偿和另行安排安置房,这些既得利益,只能你们自家人协商。
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律师你好,我认识的一个叔叔是xx基建在河北省迁安招收的农民合同制工人,从1985年开始订立的合同,但
zfbx131****4233
律师你好,我认识的一个叔叔是xx基建在河北省迁安招收的农民合同制工人,从1985年开始订立的合同,但是从99年才开始为其交养老保险,现在已经49岁,快到了退休的年纪,但是因为养老保险年限不到,无法正常退休,这样情况的有好几个员工,多次找首钢集团均以北京市没有该政策不给补交保险,请问这种情况下,该怎么办,如果集体进行起诉的话能不能出来结果?工作了这么多年,辛辛苦苦,最后不能拿到退休金,尤其是生活本来就清苦的农民,非常感谢您~
朝阳区发表时间: 22:11
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你好,协商不成,申请劳动仲裁
回复时间: 22:25
李律师,那咱国家99年以前有没有相关方面对农民工保护的法律法规?或者如果申请仲裁,上诉能不能成功
zfbx131****4233北京 北京
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律师回答共 2 条
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1861199****
建议咨询社保部门
回复时间: 22:24
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回复时间: 06:47
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