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已购原来的三楼 物业煤气已经过户。从去年到今年3月政策变化。其中各种波折。虽然买的价格与同小区其他三楼比稍高 但总体还算满意。此处为原先的误会跟房东道歉。感谢美女交易过程中的各种配合！
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0.。。。。。。。。。
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有啥不好买的，冬天太阳暖洋洋的，三楼光照时间不长的，晒衣服不爽
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1、5楼与3楼价格差5万是合理的。
2、明年9月才交易，还有10个月，这个风险有点大。如果你确定要，最好多付点定金，建议不要少于15万；
3、至于LS说的3楼与5楼的阳光问题，我觉得要看间距，间距大的话，3楼与5楼的阳光是一样的。
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搭车问一句，底楼会不会很不好置换？
婚姻法司法解释三一出，大家都不淡定了……欢迎站内信联系我！女律师手记http://bbs./t_49_.htm
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90平便宜5万,划算的.按新房一层差200/平算,你还是便宜很多.5楼不高的,习惯就好了.
宝贝健康成长
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蛮好了 我还6楼呢!
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现在要买房还是快点买吧，跌反正自己住，涨可是真金白天银的
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我觉得看房型吧，五楼稍微高了些，如果房型采光好，应该问题不大。
我家以前六楼照样卖，现在还是住六楼
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住过多层高楼和低楼层的,都各有好处:
1.家中无老人,则可以选4--5--6层次,确实采光会好很多.
2.家中有老人(特别是老人有关节炎之类),则选择2--3层最适合,(底层话其实也好,有晒台,但要看楼上人家素质了),倒个垃圾,出门散步之类要方便些.
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五楼太高了。。。有孩子你就知道了。。。。真的。
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我刚买了七楼，可能是楼梯设计的关系，走起来一点也不累，价格比3楼便宜50万。果断下手。地段好，房型好，反正我同事都说我捡了个超级大便宜。现在那个小区又涨了。
小靖研健健康康地长大
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我喜欢高一点的，5楼爬起来还不吃力的，冬天阳光好呀，有宝宝了洗洗晒晒会多起来的，将来表卖给老人就好了，就一点不好，童车推起来不方便，我们以前是放楼下。
饭锅子是我！
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没有卖不掉的房子，只是价格的问题。
安徽宁国亲子游，金秋西安游懒得编辑，下站酝酿中……
我要飞得更高!
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三楼跟五楼相差不多吧
又不是1楼跟5楼
宝贝，愿你永远健康快乐
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总高六层，五楼蛮好的
现在过的每一天，都是余生中最年轻的一天。
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刚卖了套五楼的房子，五楼的阳光真是舒服啊，可惜家里老人不要爬楼，只好置换掉。
结果上周去搬东西的时候才发现确实不大方便啊：（
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总价才80万左右，贵5万差2层楼，我肯定选5楼的，5万用在装修上很好了
阿哲吃好睡好玩好身体好，粑粑麻嘛永远爱你
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5楼置换起来肯定没3楼好卖，你买房首先考虑的也是3楼不是，自己住嘛就当锻炼身体
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，现在多5万将来卖的时候也想多的还不止5万。话说楼梯楼最好卖的就是3.4这2层。
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应该还好吧
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你马上有宝宝了，怎么能买5楼啊，都抗不下来，我现在4楼，都觉得不方便，
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好卖，我就喜欢5楼
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考虑到价格5楼还算可以的，5楼楼层是高了点，但采光要好很多，3楼4楼的楼层好价格高，2楼相比较于5楼，采光就差很多了
主做 昌里 杨思 三林
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最初由第3楼 的 蚂蚁闯天下 发表:1、5楼与3楼价格差5万是合理的。
2、明年9月才交易，还有10个月，这个风险有点大。如果你确定要，最好多付点定金，建议不要少于15万；
3、至于LS说的3楼与5楼的阳光问题，我觉得要看间距，间距大的话，3楼与5楼的阳光是一样的。
5楼问题不大的，楼间距够的话，我比较倾向于3楼
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最初由第11楼 的 mmjnz 发表:五楼太高了。。。有孩子你就知道了。。。。真的。
我觉得5楼挺好呀，呵呵，我自己从小就住5楼，后来买房子也是5楼。
我觉得怀孕有小孩爬爬楼梯挺好的，锻炼身体。
2楼太低了，不安全。
我去我们楼下玩，他们阳台里看出去的view没有5楼好
不过我很后悔没有买电梯房，当时看中得房率买的是多层。
飞上去的是尘，落下的是土。
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你也不是选择的问题，主要是3楼的太搞了，就算价格和5楼一样，3楼的这套你也别卖，这么搞的户主以后肯定有事层出不穷的
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真的是好巧，我是楼主口说的3楼的房东，本来我只想保持沉默看看大家的意见就好，但是有人说我“主要是3楼的太搞了，就算价格和5楼一样，3楼的这套你也别卖，这么搞的户主以后肯定有事层出不穷的”，我有点不淡定了。。。可能我BLX吧
要说明的是：
1、 我3楼的房子是现在卖80W到手价，现在就可以交易过户的。（但是买方因为不是上海人要满足社保交满一年还是什么的规定，所以导致现在不能马上交易要等明年4~5月份，其次我房子到明年9月满5年可以少缴一个营业税，是买方要求到明年9月交易过户，我是卖家要的又是到手价，税费根本不关我的事，我出于大家理解的心态愿意配合买家等满5年再交易过户）；
2、 买方现在要签合同，付的钱只有3成即24W，其余要等明年9月过户的时候办理贷款，我表示我愿意配合到明年9月过户给买家省个营业税，但是少付的56W就因此要等上10-12个月才能到我手上，所以我要求补偿这段时间的利息3W元（因为80W到手是现在的价格，明年9月份到手的80W和现在的80W不是一个概念，3W是这个时间的利息补偿）；
3、 我对买方表示，从现在到房子交易还有10个多月，我认为一方面人民币在通货膨胀，另一方面金山的房子价格较低，所以我预期房子涨价的可能性是高于跌价的，我表示到时不管涨跌说好的价格都不会改变；
4、 在我提出我预期房价会涨后，买方提出房价不好说也有可能会跌，他们承担的风险比我大，在这个基础上最后我还提出一个补充想法，因为10个月时间确实太长，那干脆就收个2W订金签个订金合同，这样各自都承担相应风险；
其实我买3楼的房子本来就是成本比5楼贵，当然你认为高2层省5W核算，那是个人的想法，我想强调的是某些人，不知道事情原由就说出不太负责任的评价也是不太好的吧。
你需要登录后才可以回贴[07-08]一套多层的一楼的房子，现纠结因为潮湿要与不要？请大家帮忙参考下_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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[07-08]一套多层的一楼的房子，现纠结因为潮湿要与不要？请大家帮忙参考下
&&&&&&&& 四月份以来跟LG一直在厦门看房，岛内从不纳入考虑范围，没资金，一直中意的是集美的环境，但又苦于money欠缺，将目光放远到离集美近点的同安。看了近三个月，中意了一套，首付价格我们可以接受，又是我们钟爱的多层。唯一的缺点，就是房子是在一楼，但是价格相对二楼，三楼便宜近2000/平，所以一套一楼的120平，一套三楼的90平，价格差不多。两个人6月份的时候一致中意一楼那套。&&&&&&&&之前房子的信息之类大多是LG在搜集，这个月老公出差了，房子的事就交给我了。现在有三个问题：1、因我们看的是毛坯二手房，跟房东价格谈不拢；2、一楼最担心的潮湿果然让我有后退的意思；3、房东是台湾人，房子的的价格实惠了，人心里反倒不安了。（查过了，房产证没问题）&&&&&&&&上周六又自己一个人去房子周围转转，后来跟隔壁已经入住的阿姨聊了一下，阿姨各种抱怨一楼的潮湿，还有周边环境的臭。阿姨一点都不夸张的说：我们家三天两头的就晒被子，席子下面也是长潮斑。他们家已经考虑换房了，，，&&&&&&&&回来之后，我就各种纠结，本来是想说，因为房子下面有地下车库，潮湿应该会好点，现在想想这也只是开放商、房东的说辞，该潮湿的还是潮湿。晚上回去，跟同学说了下情况，她的建议是要买就买舒坦点，哪怕小了，在三楼也好。&&&&&&&&万能的小鱼们，想问下，有没人住过一楼，或者是跟我们现在要买的房子一样，一楼下面还有地下车库？
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绝对不要一、二楼的房子。。。暗、潮。。。买房子是一辈子的事情。除非你买了你自己不住。。。 集美、同安能买100平的房子，应该也有50万左右的首付了吧？？？在岛内买个50平的二手房子？？？
一楼吧，好搭建～！！！
[attachment=8699567]
回 1楼(一路扬帆) 的帖子
我现在也有这想法了，又想着过渡也不简单，想着最好能买个都不换的，看了一楼的这种潮湿，我害怕以后天天在抱怨中渡过....
回 2楼(gogorock) 的帖子
就是要自己住，想到看着一堆潮湿的被子衣服，到时哭的心都有。经不住房子大的诱惑，宽敞舒服。如果说在岛内买个50平，一家人住着憋屈，我还是比较喜欢大点的岛外
引用 引用第5楼筱晴依于 16:50发表的 回 1楼(一路扬帆) 的帖子 :我现在也有这想法了，又想着过渡也不简单，想着最好能买个都不换的，看了一楼的这种潮湿，我害怕以后天天在抱怨中渡过....
买房，最忌的就是一楼和顶楼。。。一楼阴暗、潮湿是肯定的。顶楼太热太闷，而且有存在漏水的隐患。。。当然有可能运气好，碰到那种稍好的。。但是没买的时候谁知道呢。不带电梯的总高在7-8楼左右的房子，最好是3-5楼，6楼也不错。带电梯的话就不知道了。反正自己家是6楼光线极好。而且极通风。。。买房子还要看是不是朝南的，还有各个房间的布局和朝向。。。要不都会影响生活质量的。
回 3楼(wskcelxkj) 的帖子
看中一楼，也有这个想法，出入方便，还可以搭建，还可以养点菜，花
回 7楼(gogorock) 的帖子
嗯，房子舒服了，心情也好，家庭也和睦，我一直坚信，房子很影响生活质量的
一楼有车库，那房子其实在二楼，应该不会那么潮的。
回 10楼(小猪游泳) 的帖子
是地下车库，一楼的房子还是在面上的
一楼未必就一定潮湿，具体会不会潮得看周围地势，如果房子地势高，一楼就不会潮，反之就要小心了。隔壁阿姨说的潮湿，未必是一楼的原因。别忘了前一阵是厦门最典型的返潮天，哪层都一样潮湿。一楼可以有小花园，是非常大的优势。
一楼看环境，光线，通风情况，噪音，这些都要考虑
居然现在还有傻人去接房地产的最后一棒》？真的不能忍着租几个月吗？等到元旦以后再看房价如何吧 现在绝对是高点位置，即使涨也涨不了多少了 现在房价是在垂死挣扎中 理智为好，炒房的基本上都在甩房子了 你们这群所谓的刚需还傻乎乎的被忽悠 悲哀啊
回 14楼(xxdayang) 的帖子
不知道怎么说，我也这你这个相法，但是不知道真的会不会降价呀。
自己的事情终究要自己做主，别人的说法顶多参考，不然后悔永远是你自己；作为旁观者也请别随意下定结论，以免伤了别人，自己也讨不到好名声。如果是一楼接着地面的，地下车库基本不起任何有效作用，还有希望作为国人不要只会抱怨政府了，看看自己都是什么想法吧，不是搭盖顶楼就是外扩花园，不该不该啊。一楼潮湿、昏暗，不是别墅、私宅，最好不选择；外扩的结果可能就是花园变垃圾场；烦人害己。中国的房价降的说法几百年了，哪一次国家动真格了？想想自己在哪里吧，天 朝哦。地方政府要贪污，地产商要赚钱，相关利益链要平衡，难哦，除非世界动荡、金融风暴啊。所以自己的事情自己说了算，想好再做决定，别到时怪别人，任何事情都只有怪自己的份，才不后悔不责骂！
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Time 0.127017 second(s),query:2 Gzip disabled大家说买房子多层，一楼好还是六楼好
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有的，很多的，多层很多都是这样子的，玄武街仁和盛庭，北边
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现在还有一楼带院啊，在哪？坚决一楼不叨叨
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一楼好处 出门方便不用爬楼，装修搬运东西都便宜，不好 太吵，潮湿，采光差，6楼 累点，采光好，很安静。没多少动静。我比较喜欢6楼。带个小阁楼更好！
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房子顶楼最差！！！
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带个院子多好~~
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哈哈&&同意一楼的最多
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不要顶楼漏水！
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看来看去就一个一楼便宜，二楼就要贵十万了，十几楼的要贵15万
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一楼下水道万一堵了就麻烦了，你看看那几天管子冻掉后一楼。
还有你买房要买现房哦
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还不如不买呢
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一楼要是能圈个花园出来种种花什么的还是不错的
前提是城管那里打点好
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一旦楼上管道堵塞，倒霉的是一楼，万一电梯出故障，沾光的也是一楼。
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
一楼下水道万一堵了就麻烦了，你看看那几天管子冻掉后一楼。
还有你买房要买现房哦
是现房，靠近长安那边，你应该见过
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很多鱼 发表于
是现房，靠近长安那边，你应该见过
靠近吉麦隆吗
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很多鱼 发表于
是现房，靠近长安那边，你应该见过
你在长安上班？江阴人在无锡。
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安飞飞 发表于
一旦楼上管道堵塞，倒霉的是一楼，万一电梯出故障，沾光的也是一楼。
也没这么质量差吧？高层前面是别墅，都是同一小区物业开发的，进门还要给你敬礼，门口还有喷泉，看着挺高档的
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最好买个五六楼，万一停了电，走路也不累
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
你在长安上班？江阴人在无锡。
嗯，打算买那边，还靠近地铁和高速，回江阴也不远，学区也不错，工作也比江阴好找
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很多鱼 发表于
也没这么质量差吧？高层前面是别墅，都是同一小区物业开发的，进门还要给你敬礼，门口还有喷泉，看着挺高 ...
你看看无锡相关论坛，关于楼盘的信息就知道了
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
靠近吉麦隆吗
地铁站旁边
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很多鱼 发表于
嗯，打算买那边，还靠近地铁和高速，回江阴也不远，学区也不错，工作也比江阴好找
地铁通长安，长安有站吗
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很多鱼 发表于
地铁站旁边
几号线，就是长安站吗
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很多鱼 发表于
地铁站旁边
上次我问无锡朋友，到堰桥后离长安近。没有到长安的地铁
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泰兴朱记信鸽蛋 发表于
上次我问无锡朋友，到堰桥后离长安近。没有到长安的地铁
倒数第二站锡北运河站那边，属于长安街道的
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很多鱼 发表于
倒数第二站锡北运河站那边，属于长安街道的
我知道你说的哪个小区了，东面还是有个重点学校的是不是，路两边都是开的店铺，什么小区名字忘记了，好像附近的都是原先长安拆迁房
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看中个房型，共5层2楼的，定金都交了，但是网上看的说2层不好，是不是啊？
说有污水管？
还有1楼是车库，有人说下面是车库不好，为什么呢？
看的都有点纠集了。
关键是10月底的时候看中的有个3楼的比2楼的便宜400块，这是为什么呢（难道仅仅是送的个小平台）。。。（只是等想出手的时候被人抢先了），5层送阁楼的也是跟2楼一样的价格，网上都说金三银四，到这里3-4层的反而便宜了？
到底多层2层好不好？
热线币 +42
楼主辛苦了!
每个楼层都有它的优点和缺点吧，2楼楼层低，爬楼的时候不至于太累，但如果前面也有建筑的话光线肯定没有五楼好，但买5楼的话每天爬楼可真够受的，我就住5楼，优点是夏天蚊子苍蝇很少，你自己斟酌吧
热线币 +15
你看的是哪个小区？这个也要看前后楼距、楼高而定的，一边怕二楼光照不够
年纪轻就买5加6的&&一定要斜坡顶& &&&头顶没人吵& &面积大& &空气好& &隐私好& &还能健身& &
就是装修费用高& &
你说的肯定是台北上上城吧
2楼蛮好的，我后悔买高了，难爬
楼主说的是一楼吧
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你看的是哪个小区？这个也要看前后楼距、楼高而定的，一边怕二楼光照不够
三鸿雅居的，算阁楼共6层，间距说有20米
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楼主说的是一楼吧
不是，一楼是停车库，只是地面上的车库，按照住户层算的话也应该算1层吧
2楼不错，比1楼好多了。
逛了这许久，何不进来瞧瞧？
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