我就问沙河小产权房子子为什么那么便宜

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-04 19:18 标签： 什么是小产权的房子
新居里二手房房子为什么便宜呢?八九千，是不是都是小产权房啊?_商品房_土巴兔装修问答
新居里二手房房子为什么便宜呢?八九千，是不是都是小产权房啊?
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新居里二手房房子为什么便宜呢?八九千，是不是都是小产权房啊?
提问者：彭畅畅|
时间： 20:11:42
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小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。小产权的房子要买就买现房，这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题，再是要卖规模大点的社区，如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来，法不责众，合谐社会稳定为大，如果拆迁肯定也会有赔偿，但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样，这个问题可以去当地二手房公司看看，他们二手房买卖成交量怎么样，如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难，如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明，也就他们出具一个证明这个房子是您的。至于您提到的过户问题，小产权是可以过户的，需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了，少则几百元，多则五千都可以接受，如果再多的话就是他们瞎要了。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。
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二手房也好，一手房也好，首付其实都是30%（70%可以贷款），但是一个问题是你买二手房，银行的估价不是你买下的价格，一般也就7折吧，也就是说你买的140万的房子在银行那边评估只有不到100万，所以呢你贷款只能贷不到70万，那剩下的部分是不是都变成你的首付了呢。希望可以帮到你。
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小产权的房子是没有一手房的，都是二手房；小产权房的土地使用证是集体的，在政府手里，是国家或者单位为了补偿工人而划拨土地建房，低价卖给本单位的员工，小产权房可以买卖，但由于没有土地证（办证也很难办），无法维权，建议不要买这种房子。
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广州黄庄小产权房价格么样？为什么小产权的房子这么便宜？
我认为青岛小产权房不好卖是因为专业投资客买卖小产权房，无法贷款、不受限购、一次性付款。青岛市最大的小产权房小区是李沧区河南庄小区，一共有5000套小产权房，入住率超过95%&??，有7成住户都是外地人。10年来这些区域的小产权房价格普遍翻番。
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我认为青岛小产权房不好卖是因为专业投资客买卖小产权房，无法贷款、不受限购、一次性付款。青岛市最大的小产权房小区是李沧区河南庄小区，一共有5000套小产权房，入住率超过95%&??，有7成住户都是外地人。10年来这些区域的小产权房价格普遍翻番。
你好，马驹桥小产权房价格也不便宜。价格在8000左右每平米。小产权房不受法律保护，没有在房地局登记，所以不建议买小产权。
小产权房不是正规的产权房，小产权房价格便宜但是买房人的利益可能没有很好的保障。一般情况下还是不建议买小产权房。
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有懂的吗？
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是部队的房子，没有证的
2楼说的对，所以房子才会便宜
是小产权，一个大房照
嗯，比较远，不合适部队房子，住还行，买卖有风险，不准成！
不是部队的房子，开发商是退伍军人，所以叫八一小区，没有房票，地点较偏，所以便宜。部队盖的房子叫长城小区，现在均价6000，今年下房票，我家就住这
国家现在不是不承认小产权房吗？要整治非法买卖小产权房吗？
不是说2000多么，没有房票
八一、红星谷、福林小区（过去叫军官公寓，真正的军官公寓盖起来后它就只好改名了）都不是部队的。听说军分区的领导到市里有关部门声明过好几次，说开发商李某某与军分区无关。这些房子的地号都没经过市里批，也即是说开发商没买地号，当然卖房就便宜了。至于这些房子以后怎么办就不知道了。
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我工作原因去过那一次...太偏了...离市区有点太远了...
小产权已经不合法了，现在给钱都不敢要
督导组已经出京到各地收拾小产权房了，这是要为商品房保驾护航的节奏，因此小产权前景堪忧啊
具体位在哪呀
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小产权房转正之争：我们只是想买便宜一点的房子
历史悠久的钟表品牌JeanRichard（尚维沙）亨吉利华润万象城店在深圳盛大揭幕，品牌代言人、著名演员夏雨亮相深圳并出席剪彩仪式。
JeanRichard理念海报
活动当天，尚维沙官方还举办了轻松休闲为主基调的鸡尾酒会，夏雨一身简洁西装帅气亮相，在现场与深圳表友共同分享尚维沙在巴塞尔钟表展中全新推出的Terrascope、Aquascope、Aeroscope及1681系列腕表。据介绍，这四个手表系列代表着宇宙万物重要的元素——地球、海洋、天空及逾三个世纪的制表热情，JEANRICHARD手表系列充分展现了生活艺术与哲学。
夏雨与JEANRICHARD领导展示系列腕表合影
共同的激情与生活理念，开启了JEANRICHARD和夏雨故事的篇章。聚光灯中的夏雨，是集威尼斯国际电影节、新加坡国际电影节、金马奖、金鸡奖、中国电影表演艺术学会金凤凰奖、北京大学生电影节六大影帝于一身的优秀男演员。他对梦想的坚持以及对生活、工作的不断挑战十分符合尚维沙品牌的定位。据夏雨介绍，生活中的他热爱极限运动，擅长滑板、单板滑雪以及冲浪。夏雨称“忠于自我，不断发现，敢于突破，勇于探索。极限但并不极端，在这点上，我和尚维沙有共鸣”。
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关键字： 剪彩,维沙,钟表,华润,代言人
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