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你的另一个娘家
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本帖最后由 broadsky 于
22:22 编辑
& && &&&前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个人的名字，我觉得还有什么考虑的，肯定是两个人的名字了。老公说写两个人的名字将来按揭过户等都要两个人一起去办，我现在市里跑来跑去不方便，反正是婚后房产就是写一个人名字也是共同财产，如果可以写我一个人的名字也可以。我就问按揭公司，按揭公司说因为用我老公的公积金办理的，所以我老公的名字必须写进去。最后我就答应了老公，房产证上只写他一个人的名字。但回来想了想，又有些担心。我和老公这几年的关系不是很好，为了孩子，凑合着在一起生活。房产证上只写他一个人的名字，是不是就是他一个人的财产？按揭公司办理按揭时我有签和老公共同还款的文件的。
& && &请大家说说婚后买房但只写老公一个人的名字会有什么不好的影响？
&我们家房子车子全部都是我一个人的名字，让我老公加他都不加。。。&
&原则上没什么问题，但如果你老公要偷卖掉房子会比较容易操作一点（如伪造一个未婚证明），&
&镇上省一级也是好学校。不是每个孩子都适合在城市长大的~&
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好像是没什么不好。
不过，如果因为就你老公有名字，你没名字心里觉得不爽的话，直接跟你老公说呗。
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也没什么不过的，只你个人感觉。。。如何一起供的话，最好还是双方的名字
&/strong&&/strong&对身边的人好点，因为下辈子不一定能遇见!
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影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道
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既然关系都不好了，就应该坚持写两个人的名字
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越怕麻烦越出问题
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一次性付款,卖房根本不用你蒲头!
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你可以查一下新出的婚姻法对婚后财产这一片是怎么处理的，你跟你老公都是凑合着在一起了，你难保他会不会未雨绸缪的先给你下套！还是白字黑字来的爽快！当然，这是阴谋论者的看法，还是自己保重
精华0&帖子5936&经验值40599 &注册时间&最后登录&妈币35620 &
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婚姻法是给那些想离婚的人研究的。
楼主老公如无二心，写他名也无不可。如果实在不放心，不如摊开说明。
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婚后财产如果要卖的话，一定要老婆签名的，不然不能卖。
我LG婚前买的房子，因为2个人供，卖的时候我也必须签张纸同意卖出。
&同意卖出的纸不是很容易弄到？&
精华1&帖子2076&经验值8176 &注册时间&最后登录&妈币7927 &
地区:海珠区街道:帖子2076&经验值8176 &注册时间&最后登录&
我家婚后买了套学位房，我和老公互相推诿写对方的名字，就是因为怕将来卖房的时候，要麻烦自己去办那么多手续，看到妈网上这么多为房产证写谁的名字纠结，恐怕我家是极少的另类。
精华1&帖子1533&经验值9648 &注册时间&最后登录&妈币46123 &
地区:坑口、芳村客运站街道:坑口、芳村客运站帖子1533&经验值9648 &注册时间&最后登录&
婚后买的房，就算没你的名，你也有份的，我家的房房产证上写我LG名，供楼也是以我LG的名供，但就因为我有签过字，现在我想给我爸妈买，要贷款的话，就要按二套房来处理了~~
精华0&帖子1089&经验值5847 &注册时间&最后登录&妈币9922 &
地区:祈福新村街道:祈福新村帖子1089&经验值5847 &注册时间&最后登录&
写两个人的名字干什么都要一起去，我们试了一次，再不试了。以后都是写一个人的名字。
&最后没用公积金贷款，一次性付款，只写了他一个人的名字了，他比我闲，有时间去跑那些个手续&
&老姐买了几套？我也嫌烦现在想只写他名（人老实，做不出坏事），不过他一个人的公积金额度不够，中介咨询后说：两个人的公积金必须两人名。&
签名档违规
精华0&帖子3548&经验值18011 &注册时间&最后登录&妈币23300 &
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& & Hangbaobeibei 发表于
影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道
同意，如果怕麻烦应该写你的名字而不是你老公的，他又不在市区上班，办手续多麻烦啊
精华0&帖子569&经验值3303 &注册时间&最后登录&妈币4441 &
地区:街道:帖子569&经验值3303 &注册时间&最后登录&
MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可以的。所以lz老公说的没错，写1个人名字确实要方便一些，在办很多手续的时候不需要两个人都到齐。但是在交易的关键环节，房管局是一定要认两个人的。
&这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。&
精华0&帖子569&经验值3303 &注册时间&最后登录&妈币4441 &
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MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可以的。所以lz老公说的没错，写1个人名字确实要方便一些，在办很多手续的时候不需要两个人都到齐。但是在交易的关键环节，房管局是一定要认两个人的。
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& & 房子终于定了下来，130多方，不到70万，但很偏僻，亚运城附近，但离老公上班的地方近。小学虽然是 ...
镇上省一级也是好学校。不是每个孩子都适合在城市长大的~
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本帖最后由 echopony2010 于
10:41 编辑
看了楼上的回复，觉得自己是不是搞错了
精华0&帖子71&经验值401 &注册时间&最后登录&妈币440 &
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婚后买的话，是属于夫妻共有财产，影响不大。
婚后买房，房产证上只写老公一个人的名字，会有什么不好的影响吗 ...
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谁知道婚后买房写一方名字可以吗
提问者：童飞光|
时间： 16:53:20
已有3条答案
回答数：72643|被采纳数：23
流光飞舞829
所有回答：&72643
也是可以的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; && && &&
&&2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各
自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 &&
&& &&买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;
如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行
拍卖，然后进行分配。
回答数：27993|被采纳数：7
所有回答：&27993
　　可以，而且在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。
回答数：21452|被采纳数：1
yangchenglin110
所有回答：&21452
可以.但是是夫妻双方共有财产.婚姻法规定婚后购买属夫妻双方共有财产，不管是写谁的名字、新婚行法规定婚后无论以谁的名义购买的房产，其实际产权还是夫妻共有，换句话说即使房产证只写一个人的名字，他（她）要买卖此套房产必须要征求配偶的统同意。
希望我的回答可以帮助到您。
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哪位知道婚后以个人名义买房对方还用签字吗？
提问者：韩高澹|
浏览：457|
时间： 09:49:20
已有3条答案
回答数：16|被采纳数：0
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所有回答：&16
需要夫妻双方签字，但夫妻双方可以进行书面约定房产归一人所有。
回答数：143241|被采纳数：100
所有回答：&143241
婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字
因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产，银行贷款也是夫妻共同债务。
购房合同可以由你一个人签合同，但是银行贷款是共同债务，而且要用你们的共同财产来抵押，所以需要你爱人签字同意才行。
如果在国外，可以办理公证委托。
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷 &&还贷款时签字的人无还贷能力 &&银行有权要求另一方偿还，以前类似这样的官司好多一方在另一方不知情的情况下贷抵押房产的很多，打官司的也好多，所以银行现在针对个人贷款相当谨慎，防止类似的官司再次发生，借贷时借贷人拿着双方的结婚证 &&身份证 &&、户口簿
回答数：11501|被采纳数：12
兔宝宝涨涨涨
所有回答：&11501
婚后的贷款，应该算是夫妻共同债务，因此还是应该夫妻双方都同意才行。不过有的银行确实是只需产权人到场签字，就不知道是不是办理抵押登记的时候，一定要双方在场了。希望我的答案对你有所帮助。
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