买村证房子注意什么的房子需要注意什么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-03 16:29 标签： 农村盖房子注意事项
请各位网友遵纪守法并注意语言文明！
互助信息详情
[求助]购买农村三证不全的房子要注意点什么？
我们想购买农村人家自己造的房子，房子三证不齐全，那我们购买时要注意点什么？如果买了这种房子，以后会有什么后遗症吗？请大家指点一下！
联系方式：
发布时间：
浏览次数：
紧急程度：
答复截止日：
回复人昵称：
留言时间：
回复人昵称：
农村没有三证之说，一般只有集体土地证，一般该房产只能本村本民之间转让，但也很难，要出卖方写保证书以后放弃本村宅基地申请，
留言时间：
回复人昵称：
法律不允许外村人购买，本村好像也要符合一户一宅之规定，不然你购买麻烦多多，最起码过不了集体土地使用证过户问题。
留言时间：
回复人昵称：
农村房子不允许买卖的，不受法律保护
留言时间：
回复人昵称：
一个村的可以，要出售方夫妻共同签字，最好律师公证过
留言时间：
回复人昵称：
喜欢费口述的尽量去买。
留言时间：
回复人昵称：
老大那是集体土地使用权，只有自己村里才可以买卖。你当随便可以买啊，不过政府已经向开放农村建设用地想办法了以后估计可以买卖。
留言时间：
回复人昵称：
农民的房子只有《宅基地使用证》，不可转让和流通 ，私下卖买为非法
留言时间：
回复人昵称：
不管现在合同怎么签，只要你不是那个村的人，所有证件无法过户，也就是说房子和土地还是原户主的，万一以后拆迁，拆迁补偿款还是他的。而且他随时都可以反悔，已经有血的教训了
留言时间：
回复人昵称：
其实也没有什么大不了的，只要卖买协议经过法院公正以后，就可以了，不要说是乡下，城里没有证件的套房还照样不是这样在卖买，
留言时间：
-- 　网站简介　｜　网站动态　｜　产品和服务　｜　联系我们　｜　帮助中心　--
诸暨在线版权所有　浙ICP备号 　Copyright ZHUJI.NET all right reserved.免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
我今年买了一套村证房子装修好了还没入住，今天突然有人把我新房
我今年买了一套村证房子装修好了还没入住，今天突然有人把我新房的锁砸了说房子是他的，把锁换了还贴条说我们要是住就怎么怎么样 ，我该怎么办。
律师回答地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：71682 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，立即起诉解决。 15:59地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：43892 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人您好，立即起诉解决 16:00地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：146186 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_22 人你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。 16:00地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：78685 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人您好！先了解真实情况，后法院确权，具体来电咨询 16:00地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：163161 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_11 人你好，可以报案。 16:00地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：40669 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人立即起诉解决 16:07地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：31079 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人建议委托律师提起诉讼，主张自己对房屋的权利，要求赔偿，可以直接来电咨询，为您进一步分析 16:09地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：77316 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人报警。 16:09地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：43461 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，向法院起诉 16:16地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：190733 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好，立即起诉解决。 16:16地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：45015 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。 16:16地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：15824 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，您可以报警来解决． 16:17地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：1092 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，首先要报警。然后法院起诉确权。建议委托律师办理。 16:22地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：34593 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人搜集证据起诉法院解决 16:38地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：3573 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人协商不成，可起诉砸锁方要求赔偿。可来电咨询 16:39地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：9790 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人对方是谁？动机是什么？ 17:14地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：376750 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_71 人起诉解决 22:36地区：北京-朝阳区咨询电话：13581***帮助网友：3736 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，建议来电咨询 16:05地区：北京-朝阳区咨询电话：13011***帮助网友：2297 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人报警 解决的。 22:09

我要回帖

更多关于 农村盖房子注意事项 的文章

 

随机推荐