按揭房子可以贷款吗可以在贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 17:42 标签： 按揭房可以抵押贷款吗
郑州按揭房可以贷款吗
标准价￥&1.00 产品名郑州按揭房,郑州贷款,郑州不押车贷,郑州垫资
起批量标准价
联系人汪经理 手占机
关键词 郑州按揭房贷款,郑州贷款,郑州按揭房再贷款,郑州押车贷款
面向地区 郑州
郑州按揭房可以贷款吗？答案是可以。【汪：】&&按揭房贷款20分钟放款&&
一、郑州按揭房贷款【汪：】简介：只要您在郑州0371范围内有一套按揭房或有一辆按揭车，还贷记录满6个月（分期车满12个月）就可以申请一笔1-50万元的纯信用贷款，用于消费或经营。
二、郑州按揭房贷款流程及所需资料：房本或购房合同+本人身分证（按揭车也是这两样手续）。
三、利息：9厘9
&&&20分钟放款&&&
　　　 郑州贷款有限公司【汪经理：158-】于2006年3月份设立，目前注册资本人民币100万元。是郑州市中小企业诚信单位，是一家立足郑州贷款市场，专业为郑州中小企业及个人提供融资贷款服务。
　　　郑州贷款公司业务【范围】：郑州贷款、郑州房产抵押贷款、郑州按揭房贷款、郑州购房合同贷款、郑州个人信用贷款业务等。其中我公司在房产抵押贷款业务方面一枝独秀，推出郑州房产抵押贷款全额贷款（如房产评估值为100万即可申请一笔100万的抵押贷款、另外还可以追加20%的信用贷款），该产品一经推出就赢得了广大客户的青睐！
　　　郑州贷款公司产品【亮点】：
　　　【郑州按揭房贷款】【20分钟放款】【适合急用钱】
　　　【郑州购房合同贷款】【20分钟放款】【适合急用钱】
　　　【郑州房产抵押贷款】【全额贷】【评估多少贷多少】【利息6厘5】
　　　【郑州信用贷款】【20分钟放款】【随借随还】【无抵押无担保】
咨询热线: 【158-】汪经理
欢迎来电咨询
　　郑州房产抵押贷款利息是多少-2014房产抵押贷款&&&亮点&&&---“裸贷”-房子评估多少贷多少，评估值就是贷款额！
　　一、郑州房产抵押贷款利息区间(6厘5---7厘5)
郑州各个银行几乎都有房产抵押贷款业务,因为郑州房产抵押贷款相对于银行来说收益稳定、风险小、产品成熟及良好的市场空间!而对于客户来说,利息低、收费标准、使用时间长、政策变动非常小,这样一来客户在使用该资金是可以做长期的使用规划。
各个银行都有房产抵押业务,但不同银行的利息是不一样的,但总体利息浮动不会超过以上利息空间。每家银行在确定客户贷款利息时是有不同的标准的,例如郑州银行是根据客户的自身信用及风险状况来确定的其中一项已婚和未婚的利息是不一样的(已婚利息低未婚利息高);中国工商银行是根据可以贷款使用时间长短来区分利息高低的(房产抵押贷款使用时间越长利息越高)。
　　||||||郑州房产抵押贷款全额贷||||||
　　【【【郑州贷款、找小汪】】】【【【详询：158-】】】郑州按揭房可以贷款吗？答案是可以。【汪：】&&按揭房贷款20分钟放款&&
郑州按揭房贷款相关信息
郑州按揭房热门信息
咨询主题：价格发货与交货商品参数其它 *咨询详情： *联系人： *手机号码： QQ号：
评论 (210)
中国 江苏 南京用户X***：来看看郑州按揭房详细介绍，老板服务态度很好。
中国 江苏 南京用户W***：来看看郑州按揭房再贷款详细介绍，看着挺好。
中国 河南 驻马店用户x***：来看看郑州贷款详细介绍，打算购买。
中国 河南 驻马店用户q***：来看看郑州不押车贷详细介绍，看着不错。
中国 河南 郑州 金水用户h***：来看看郑州押车贷款详细介绍，性价比高。
中国 河南 驻马店用户r***：来看看郑州垫资详细介绍，购买方便，好评。
小提示：本信息描述文字和图片由用户自行上传发布，其真实性、合法性由发布人负责。
主营：郑州贷款郑州押车贷款,郑州不押车贷款,郑州信用贷款,郑州抵押贷款
—————
—————
个人 营业执照 手机 微信 邮箱
没有个人认证 企业认证已通过 手机认证已通过 微信认证已通过邮箱认证已通过
郑州本地郑州按揭房热销信息
在线联系：广州应急贷款
填写联系方式，我们会尽快与您联系
提交成功！
广州应急贷款
按揭房还贷款中，不能办理过户，这样的情况如何买卖？
最近，有人来咨询，说自己在老家贷款买了一套房，但现在想在北京买房打算把老家的房子卖掉，但由于还在贷款中，不能办理过户，这样的情况该怎么办？
贷款未结清房子如何买卖？
房贷一般都有十年以上，由于贷款时间过长，在贷款未结清前难免会出现想要卖房子的情况，但是房子还在还款中，也就是说房子还在银行做抵押，是没有办法办理过户手续的，必须先将银行的贷款结清才能办理过户手续。针对这种情况有两种解决方法。
方法一、拿买家首付结清贷款
这种办法适用于买家的首付款足够支付剩余贷款的情况。在和买家说明情况后，用买家给的首付款结清贷款，解押房产，然后再办理过户手续。
方法二、找银行办理赎楼贷款
这种办法适用于剩余贷款还比较多，仅用买家首付不够偿还的情况。
很多银行其实都有针对这种情况的贷款，称为赎楼贷款。
赎楼贷款，是指在落实有效担保前提下，由银行向借款人发放一笔贷款金额不超过原个人住房贷款余额的短期过渡性贷款，专项用于结清售房人在原贷款行的贷款，以解除房屋的原有抵押登记手续。
如果买房人也打算在同一家银行办理房屋按揭贷款的话，可以一起办理新的贷款，称为同行转按揭。在办妥以借款银行为抵押权人的房屋抵押登记手续后，再用转按贷款资金归还赎楼贷款。
关于转按揭：
一、转按揭办理流程：
个人住房转按揭（含赎楼）贷款流程：申请—调查—落实担保—征信—估价—复核—审查—审批—签订合同—放款审查—赎楼贷款下柜—结清原贷款与注销抵押登记—房屋交易—抵押登记—放款审查—转按贷款下柜—赎楼贷款收回、剩余资金划入售房人账户—贷后管理与贷款收回。
二、贷款的对象和条件
对申请转按揭贷款的借款人，应符合以下基本条件：
（一）年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下、有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录；
（二）借款人年龄与贷款期限之和不超过70；
（三）借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
（四）具有购买住房（商用房）的合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；
（五）在本行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务；
（六）具有本行认可的有效担保；
（七）主借款人（主债务人）属于房屋产权所有人之一；
（八）本行规定的其他条件。
三、借款申请人需提供的材料：
经营机构受理行内（跨行）转按申请时，应要求借款申请人提供如下资料（审核原件，留存复印件）：
（一）售房人的借款合同、借款借据和最近一期的还款通知书或相关还款凭证；
（二）个人二手住房（商用房）转按揭贷款情况登记表；
（三）其他资料同个人二手房贷款要求借款人提供的资料。
四、贷款金额
转按揭贷款金额与一般个人二手房贷款要求相同，根据房屋评估价首套房最多贷7成。
对申请使用赎楼贷款结清原贷款行的个人住房贷款的，赎楼贷款的最高贷款金额不得超过售房人在原贷款行的贷款余额（含当期应付利息），且不得超过转按贷款审批通过的贷款金额。
五、贷款期限
转按揭贷款的期限与个人二手房贷款要求相同。
对申请使用赎楼贷款结清原贷款行的个人住房（商用房）贷款的，赎楼贷款的贷款期限最长不超过6个月（含），且贷款不得展期。
六、贷款利率
转按揭贷款的贷款利率同个人二手房贷款利率相同。一般按照中国人民银行公布的贷款利率及规定的浮动比例浮动。
七、贷款用途
行内（跨行）转按揭用于购房款项或用于归还本行发放的赎楼贷款；
赎楼贷款专项用于结清售房人在原贷款银行的借款，且实行专款专用的封闭式管理。
八、贷款担保
（一）转按揭贷款原则上应以所购房产抵押作为担保条件；
（二）对于赎楼贷款，应以银行认可的担保公司承担连带保证责任或银行认可的其他担保方式。
本新闻有分享转载，网站：
技术支持：还在按揭的房子能卖吗？要怎么操作？_房产吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：277,152贴子：
还在按揭的房子能卖吗？要怎么操作？
手中有一套80多平米的房子，买了两年，但是想买一套比较大的房子，所以想将手中这套房子出售。但是这套房子还有18年的按揭，不知道能不能卖，求指教。
随后会放制作过程
怪事年年有，今年特别多...
湖南卫视 江苏卫视 浙...
电影院有人中途离场，豆...
滴滴滴，2016年仅剩3天...
女星实在是弱的一逼，...
张天爱第一次担任大银幕...
一晃眼，又到了买过年火...
这是吐槽日报年终盘点系...
这一年以来我们这个世界...
爱美之心，人皆有之。 ...
看到的人都笑了！请准备...
可以卖，没有问题。
当然可以卖
提前还款，或者转按揭，跟买家商量好就可以了。
去银行问了 似乎挺麻烦。。。赶明儿去中介问问
根本弄不了
找中介就对了
可以啊!跟买家商量，提前还款，不过手续比较麻烦就是！两个多月！这是福州的！不知道你那边呢？
可以卖吗？我也想问这个问题。。
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴深圳按揭中的房产能再贷款吗？？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意

我要回帖

更多关于 按揭房可以抵押贷款吗 的文章

 

随机推荐