父亲有8间房子要分给两个儿子只有一个房产证还房产证上是父亲的名字字请问怎样分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-02 13:12 标签： 房子户主和房产证名字
当前位置： >
你知道房产证可以写几个人的名字吗？
乐山房产网/讯 购房者通过不懈努力，终于攒够了钱去买房子，苦尽甘来的成果自然要与身边的亲人共同分享，转化为业主身份的购房者往往通过在房产证加名字的方式来表达自己对亲人的重视，尤其是对配偶，不过想法虽然值得嘉奖，但是大多数人却不知道房产证可以写几个人的名字以及房产证加名字的注意事项，很多人开始犯难，搜寻答案，今天我们就一起来了解一下房产证可以写几个人的名字吧！一、房产证可以写几个人的名字？这个问题的答案是很明确的，房产证上只可以写一个人的名字，房屋的产权人只能有一个，无论是夫妻双方中的哪一方，都只能填写一个人的名字，按照我国规定，房产证必须是一人一证，但这并不意味着房产证上无法加名字，房产证分为房屋产权证和房屋共有权证，我们通常所说的房产证就是房屋产权证，在这个证件上只能够填写第一业主的名字，但房屋产权共有证却没有人数限制，只要第一业主愿意，添加多少人的名字都可以！二、需要注意的问题在知晓房产证可以写几个人的名字的答案之后，不少业主难免会有沮丧之感，其实大可不必如此，房产证加名字依然可行，不过需要注意的是，一旦在房产证上加名字，也就意味着第一业主同意转让部分产权，为了避免在日后发生财产纠纷，在办理房产证加名字时最好先约定好各自所占份额，如果不做约定的话，就会被默认为平均分配！从上述内容中我们得知房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额；如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。三、房产证加名字的流程时下无论是年轻购房群体还是老夫老妻，似乎都很在意房产证加名字，这与人们内心的不安有很大关系，年轻人将在房产证加名字作为爱不爱我的一种表现，而老夫老妻也是担心日后因感情问题而导致财产纠纷，既然如此，就都要了解房产证加名字的流程了！首先要介绍的是无贷房产证加妻子、子女、父母名字的流程，我们要带好结婚证、身份证和房产证及复印件到房屋所在地的房屋交易中心请窗口工作人员审核我们提交的材料，然后要缴纳80元手续费，25元籍图费，5元贴花费，这些步骤顺利的话一般20天左右我们就可以拿到房产证。接下来要介绍的是有贷款房产证加名字的流程，我们要先到银行办理抵押手续变更，除上述应缴纳费用外，如果贷款是公积金形式，我们需要另外缴纳100元；如果是组合贷款形式，我们还需要再缴纳200元费用，接下来的流程跟上述一致。
(责任编辑：一优租赁)房产证只有父亲名字 可是父亲刚去世 - 相关问题 - 110网法律咨询
我母亲去世多年，我和父亲共同居住的公房产证上只有父亲一人名字，主要是父亲单方面认为我结婚后万一产证上有我名字会有争议；但不幸今年8月父亲急病去世未留遗嘱，听朋友说这样我们的这套住房如过户到我名下就要加遗产税，父亲的母亲也有继承权，我现在不知道改怎样，请律师为我解疑，我改怎样维护我的合法权益，万分感谢
母亲去世前买房,写的我自己的名字,现在母亲去世,父亲想要得到房产,是否能行 因买房时是家庭共同财产,但购房发票自己的名字和贷款一直都是本人自己交的
父母几年前离婚了，父亲害怕母亲分财产就把他的一套门头房的房产证办成了我的名字，我现在急用钱，想要把这套房子卖掉，父亲不同意，说如果我要卖掉就到法院弄个财产保，把房子分掉，房产证上面只有我一个人的名字，请问父亲有没有权力把这套房子分割掉？希望律师能给我指点一下，非常感谢！
母亲去世房产证上是母亲名字现在想过户成我和父亲的可以吗
大儿子手中有买房的发票，上面写着付款人是大儿子，但是房产证是父亲名字，父亲生前口头说房子是给大儿子的。现在大儿子想要卖掉该房子，但是要母亲和二儿子签字放弃继承权才能得到全款，但是当初付款时大儿子一个人付的，有什么办法可以证明这个房子是大儿子一个人的呢？
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的
父亲去世三年了,可房产证还是父亲的名字.
我多次劝母亲去把房产证的名字更换成她的名字,可母亲根本就听不进去,母亲还说:"她住着,将来谁也抢不走".
我一提更换名字母亲就发火,我也不敢再提了.
请问律师,这样的房产证不换名字安全吗?
母亲还说我们这是"图里河镇"所以房产证没用的,请问;律师阵是这样的吗? 父亲的身份证和户口都吊销三年了,可房产证上却还是父亲的名字,我怕将来拆迁会出现什么意外状况?
房产证很重要,所以我觉得还是把房产证过户到我母亲名下安全,可母亲就...
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
父亲去世，名下有2套房产，母亲和子女（爷爷奶奶去世）去公证处经过大家同意办理了公证，有一套房继承在我名下，但房产证上还是父亲的名字，请问怎么把这房的房产证上的名字更名成我的，需要哪些手续，能说下大概多少钱做好！不甚感谢
父母婚后于1990年买房，房产证上一直是母亲一个人的名字，父亲去世了，母亲可不可以卖房，听说要婆婆爷爷签字。 如果不卖 ，可不可以过户给我在我很小的时候!母亲就去世了,后经人介绍父亲给我找了个后妈!又和我父亲生了儿子!现在的弟弟,
随着时间推移!一晃我便长大成人到了结婚年龄,社会的现实,结婚自己没有房车!女方是不会考虑跟你在一起的!那时我家只有一套房子,父亲也明白这点,两个儿子一套房子是不行的!于是又买了套房子给我把婚结了!(买房子她自己的私房钱一分没拿出来)。
都知道!婆媳关系是不好处的,再加上又是后妈,那更是矛盾重重!而我那个后妈也是十分不讲理的人,所以我就站在老婆这边。因为从她到我家来后小时候一直对我特别不好,所以心里多少对她还是有点憎恨的。
就这样!我结婚没几个月!后妈就吵着要把我们房子卖了!因为这个父亲也和她发过脾气。哎!再一个就是房子到现在还没房产证!(我们那所有的房子都还没办)现在只有与开发商签的合同书,(父亲签的)。
真不知道现在该怎么办是好,不知道我有没有权利和她去争!如果没有权利和她去争,那也只好苦了老婆和我一起从头再来过了!!
在这里向广大的社会资深人士咨询!谢谢给点意见。-找法网（)
在我很小的时候!母亲就去世了,后经人介绍父亲给我找了个后妈!又和我父亲生了儿子!现在的弟弟,
随着时间推移!一晃我便长大成人到了结婚年龄,社会的现实,结婚自己没有房车!女方是不会考虑跟你在一起的!那时我家只有一套房子,父亲也明白这点,两个儿子一套房子是不行的!于是又买了套房子给我把婚结了!(买房子她自己的私房钱一分没拿出来)。
都知道!婆媳关系是不好处的,再加上又是后妈,那更是矛盾重重!而我那个后妈也是十分不讲理的人,所以我就站在老婆这边。因为从她到我家来后小时候一直对我特别不好,所以心里多少对她还是有点憎恨的。
就这样!我结婚没几个月!后妈就吵着要把我们房子卖了!因为这个父亲也和她发过脾气。哎!再一个就是房子到现在还没房产证!(我们那所有的房子都还没办)现在只有与开发商签的合同书,(父亲签的)。
真不知道现在该怎么办是好,不知道我有没有权利和她去争!如果没有权利和她去争,那也只好苦了老婆和我一起从头再来过了!!
在这里向广大的社会资深人士咨询!谢谢给点意见。
来自广东深圳的网友提问
你好，只能算你父亲和继母的房产，除非他们过户到你们名下。或者，你父亲写个遗嘱，列明他个人的财产份额归你继承。
得不到满意的回复？或者有相关问题要提问？
为了律师更好的判断问题，建议不少于10个字！
当前律师在线
今日律师解答
请先完成验证，方可继续提交咨询
4){this.value=this.value.substr(0,4)};this.value=this.value.replace(/[^\d]/g,'');">
请先完成验证，方可继续提交咨询
4){this.value=this.value.substr(0,4)};this.value=this.value.replace(/[^\d]/g,'');">
通过上面数字验证获取短信验证码
5){this.value=this.value.substr(0,5)};this.value=this.value.replace(/[^\d]/g,'');">免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
父亲去世五年，留下一套40平米商品房，房产证名字就父亲一人，母亲健在，需要那些程序能把房产过给母亲或儿子？
父亲去世五年，留下一套40平米商品房，房产证名字就父亲一人，母亲健在，有两个儿子一个女儿。现想把房产过户给母亲或儿子请问律师？需要那些程序能把房产过给母亲或儿子？
律师回答地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：29797 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人去公证处办理继承公证。具体来电咨询 22:05地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：10284 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人可能需要公证或者起诉 22:34地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：89808 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人要继承人都同意才行。 15:50地区：江苏-苏州咨询电话：帮助网友：4894 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人协商不了起诉解决 19:06大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
房产证写父亲的名字。两个儿子,属于谁的
房产证写父亲的名字。两个儿子，属于谁的
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
房子产权属于父亲，若父亲离世，在没有遗嘱情况下，房子按法定继承分配。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:175,askz:17,askd:10,askall:206,asknu:0,askk:0askall:206
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 房子户主和房产证名字 的文章

 

随机推荐