房价避免大起大落 关键在增有效供应_新浪房产_新浪网
房价避免大起大落 关键在增有效供应
&&要避免楼市再出现大起大落的局面，热点城市关键是努力增加有效供应。各地应努力完成供地计划，避免成为空头支票。应采取措施促进二手房交易，促进存量房入市，形成供应
&&经过连续10个月的上涨，70个大中城市房价涨幅在3月份达到了一个高峰，房价上涨的城市数量也大幅增长。这会是房价最后的疯狂吗？
&&国家统计局的专家说，随着各地出台的楼市调控细则的政策效应进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。在调控热点的一线城市，政策效应显现的第一个变化，应该是楼市交易量尤其是二手房交易量大幅下滑，进而价格停涨。随着成交量持续走低，再过几个月，对价格的影响会越来越明显，新房降价促销、二手房议价空间加大，部分区域房价出现企稳回落。
&&在公布了房价控制目标的压力下，各地也会采取很多手段把房价涨幅尽力稳住。相应的，受单身人士禁止购买二套房等政策的限制，&离婚潮&这样的场面也很难再出现。从4月上半月热点城市的成交情况看，成交量已经从高点大幅回落。相信今后几个月的楼市统计数据应会渐趋平稳，逐步反映出政策效应带来的这种变化。应该说，短期内楼市从疯狂状态回归理性，是大概率事件。
&&人们更关心的是，预期中的这种平稳能持续多久，会不会等来又一次疯狂？
&&这种可能性是存在的。在一线城市供求关系仍然偏紧、调控手段仍然以&限&为主的情况下，如果无法缓解供求矛盾，短期内被限制的购房需求还是有可能集中爆发，引发类似去年底以来的这种反弹。
&&要避免楼市再出现大起大落的疯狂局面，即将迎来的平稳期非常关键。热点城市关键是努力增加有效供应。在一手房市场上一方面增加土地供应、稳住地价，国土部近期公布，今年全国住房用地计划供应量是去年实际供应量的1.5倍，各地应努力完成供地计划，避免成为空头支票。另一方面应大力打击囤房囤地，促进开发商加快开发周期形成住房供应。
&&在二手房市场上，则应积极进行引导，采取措施促进二手房交易，并盘活租房市场，总的目的是促进存量房入市，形成供应。调控的目的从来不是要冷冻市场，成交活跃、价格平稳的市场才是我们希望看到的健康市场。
&&在这个宝贵的稳定期，仍然要加快建立促进市场稳定的长效机制。比如北京正在实施的限房价、竞地价的土地出让方式，就明显的体现出调控的新思路。比如加快商品房预售改革，在一些有条件的城市试点全现房销售的可能性&&尽管这些看上去是老生常谈，但要让楼市不再疯狂，这些老生常谈的改革，还应该反复谈，加快干。
2015年南宁楼市是冷是热，乐居用最通俗的图画告诉你。
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本市楼盘打折楼盘
1均价：5700元/平米江南区2待定西乡塘区3待定兴宁区417500元/平米青秀区511000元/平米青秀区6待定青秀区79500元/平米青秀区815000元/平米兴宁区
1待定7872起29400元/平米日供60元3待定7字头起4待定97折55700元/平米首付4万65500元/平米首付5万7待定99折8待定6200起95700元/平米95折10待定6300起
：【经常熬夜的人 通过食物调节身体】1.猕猴桃、猪脚可以呵护皮肤；2.绿茶、枸杞能够养肝明目；3.鸡蛋、燕麦帮助补充大脑营养；4.香菇、干红葡萄酒消除腹部脂肪堆积；5.山药、杜仲可以滋养肾气；6.苹果、冬瓜消肿利尿；7.三文鱼、酸奶防止肌肉萎缩 ??? 转给身边经常熬夜的朋友们吧（图Via网络）| ：我不介意卑微．但我要在偉大的事物面前卑微，而不是在沒有應答的愛情面前卑微。─── 《謝謝你離開我》| ：[流汗]| ：刚彩排完话剧，小粉丝恭喜偶像今晚获
内地最受欢迎男歌手奖、劲爆歌手和金曲奖三项大奖 准备待会儿睡前整杯小啤酒，也顺便祝我明天在台北话剧演出成功啦 http://t.cn/zTxPSId| ：【20冠+金靴+MVP!范佩西都要拿】http://t.cn/zTMXY0u 左脚轻松一垫，皮球如炮弹般 射入雅斯库莱宁把守的球门，范佩西本赛季第21个英超进球轻松而来，也是他英超生涯里第 76个左脚进球，这让他在英超时代成为当之无愧的左脚NO.1；而且本赛季在他进球的比 赛中，曼联16胜2平还没有输过！|抑制房产泡沫or防止大起大落 稳字当头房价会降吗？
腾讯房产房叔梁海
[导读]12月16日闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署。12月16日闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，被看作是在减弱住房金融属性。同时，会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署，也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。会议要求，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。可以看出，政策明确了明年房地产调控的总体思路，一是抑制房地产泡沫，主要是土地市场和房价的泡沫；二是防范市场出现大起大落，让市场更加稳定。当今中国房地产泡沫绝对是有的，但至于多大恐怕没有一个数据能够支撑。在抑制房产泡沫的同时还要兼顾防止大起大落，可见政府还是稳字当头。在资本脱实向虚、土地财政、税收等方面都还未有改革的前提下，要使房价下降恐怕也非易事。更何况在中央模糊的定调下，地方政府恐怕会更加能拖就拖，毕竟这关系到地方财政收入啊。房价下降不易，可岁月又不等人，买房的你哪有心情等到房价下降的那一天呢，买一个看起来价位还算合适的房子才是值得的。
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2016201611月
(正定10000元/平方米)
(高新区7000元/平方米)
(新华区18000元/平方米)
(长安区16000元/平方米)
(长安区15000元/平方米)
(裕华区8000元/平方米)
(平山3800元/平方米)
(裕华区12000元/平方米)
(正定3000元/平方米)
(桥西区13000元/平方米)
(鹿泉区9000元/平方米)
(新华区8500元/平方米)
(桥西区13800元/平方米)
(桥西区16000元/平方米)
(长安区12500元/平方米)
(栾城区4350元/平方米)
(新华区5700元/平方米)
(长安区9600元/平方米)
(裕华区20000元/平方米)
(正定8000元/平方米)
(正定新区)
(新华区7600元/平方米)
(正定新区)
(鹿泉区260万元/套)
(正定新区7600元/平方米)
(新华区16000元/平方米)
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2017房价走势最新消息：抑制房地产泡沫 防止大起大落
　　2017房价走势最新消息：抑制房地产泡沫 防止大起大落，具体详细内容南方财富网小编为你报道。
　　2016中央经济工作会议于12月14日至16日在北京举行。会议提出，要坚持&房子是用来住的、不是用来炒的&的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
　　因此，可以看出，中央经济工作会议确定2017年房地产调控主基调&&去库存与防泡沫并举，并加快研究建立长效机制。业内认为，2017年将是中国楼市小周期调整年。
　　值得注意的是，会议首提&抑制房地产泡沫&&回归住房的居住属性&，表明热点城市房价快速上涨已触及&政策红线&，预计2017年&房价不止、政策不停&，与防控金融风险的宏观背景一脉相承;三四线城市去库存等供给侧结构性改革得以延续，由原来主要政策性支持，此次得以与提高城市&基本面&联系。
　　供给侧改革深化 防控资产泡沫
　　中央经济工作会议指出，2017年是实施&十三五&规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要更加积极有效，预算安排要适应推进供给侧结构性改革、降低企业税费负担、保障民生兜底的需要。货币政策要保持稳健中性，适应货币供应方式新变化，调节好货币闸门，努力畅通货币政策传导渠道和机制，维护流动性基本稳定。要在增强汇率弹性的同时，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要把防控金融风险放到更加重要的位置，下决心处置一批风险点，着力防控资产泡沫，提高和改进监管能力，确保不发生系统性金融风险。
　　事实上，从7月政治局会议开始，防控资产泡沫的调子就已经很明确。
　　中央经济工作会议指出，要落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。
　　去库存方面，要坚持分类调控，因城因地施策，由此可见，多用差别化的信贷、限购、补贴等措施可将调控更加细化，彻底避免&一刀切&。会议还提到要重点解决三四线城市房地产库存过多问题，要把去库存和促进人口城镇化结合起来，提高三四线城市和特大城市间基础设施的互联互通，提高三四线城市教育、医疗等公共服务水平，增强对农业转移人口的吸引力。
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48小时排行杭州将加大宅地供应，防止房价大起大落
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杭州将加大宅地供应，防止房价大起大落
稿件来源：
新华每日电讯2版
&&&&新华社上海6月17日电(记者方益波　张良)杭州将加大宅地供应量，稳定楼市，防止房价出现大起大落的情况。这是浙江省委常委、杭州市委书记王国平6月17日在上海举行的2009杭州(上海)经济合作洽谈会上透露的。
&&&&王国平表示，沪杭高铁已于今年2月26日正式开工建设，将使杭州至上海的最快运行时间缩短至38分钟。这意味着沪杭两地将真正形成“同城效应”。“钟摆式”生活就业方式在沪杭两地之间将会变得十分普遍，为此，杭州将积极推动沪杭交通、旅游、医疗、社保、教育、邮政、信息、人才、市场的一体化。杭州正在建设东站城区，今后将有5条高铁和沪杭磁浮在此汇集，有望成为中国最大的客运集散中心。
&&&&有记者问及近期又有回潮的炒房团及杭州房价等问题，王国平指出，党委政府绝对不希望杭州的房价出现暴涨，要防止违法违纪的炒房团哄抬房价，市政府将对违规炒房的行为加大打击、管理力度，要采取加快住宅用地的投放、加大住宅用地的供应量等措施来平抑房价。
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　　相关新闻:多地现退房潮 专家称避免房价大起大落
&&& 证券时报网（）10月27日讯&&
据新华网消息，近期，北京、上海、杭州等地一些新房源实行较大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，后者要求给予补偿甚至“退房”。各地由于价格因素引发的退房案例也有增多趋势。
一些房地产专家表示，楼市调控进入“关键期”，应进一步巩固调控成果，促使“数据拐点”转化为真正的“市场拐点”，但在挤出房价泡沫的同时，也应把握节奏，避免房价大起大落伤害实体经济。（证券时报网快讯中心）&&&&中国资本市场信披平台实时发布上市公司、基金、港股、监管文件等各类公告，提供免费订阅功能，手机短信提醒。信息公告，即刻知道，详情请登录。
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