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大虹桥周边楼盘升值潜力有多大 你造吗
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[摘要]大虹桥是继上海中城区、大浦东之后，上海第三个经济增长区域。它为什么会被称为第三个经济增长区域，今天小编就来给大家分析分析。东有陆家嘴，西有大虹桥。作为和陆家嘴金融中心齐名的经济战略中心，大虹桥被视为驱动上海发展的有一个“增长极”。大虹桥是继上海中城区、大浦东之后，上海第三个经济增长区域。成虹桥商务区范围较广，商务区占地面相当于3个陆家嘴、12个徐汇滨江、30个前滩。包括虹桥商务区和虹桥商务功能扩展区两大区域，将整个长宁区、闵行的华漕、青浦的徐泾、赵巷等区域涵盖其中。地理位置非常的有优势。 大虹桥交通也非常的牛，它有世界上最大的交通枢纽，轨陆空五维一体交通枢纽。现在已经开通2号、10号线，以后还会有5、17、20号线。可以说生活出行非常方便。今天小编就来扒一扒大虹桥周边升值潜力大的楼盘。排序楼盘区域价格咨询电话图库1闵行均价43000元/平400-700-1234 转 6124702青浦均价29000元/平400-700-1234 转 6131303闵行均价23000元/平400-700-1234 转 6124544松江均价25000元/平400-700-1234 转 6123365青浦均价12000元/平400-700-1234 转 6131706闵行均价45000元/平400-700-1234 转 612468大虹桥周边楼盘升值潜力有多大 你造吗
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深圳房价虽然已经很高，但是在深圳一些区域由于特殊的原因还将具有强大的升值潜力。
在深圳有三个区域将有着巨大的升值潜力,
第一是深圳前海附近南新路周围楼盘，该区域虽然步行至前海中心区仅仅15分钟路程，而楼价只有5万每平方不到，而后海片区都超过7万了。随着前海区域开发的日趋成熟，将有大量的境外高层次人才在该区域工作，该片区很多楼梯房即将面临拆迁的可能，比如锦福苑福海苑附近存在大量的楼梯房，而且这些楼盘附近即将开通大量的地铁，生活配置非常完善，未来大的规划都在该片区周围，可以说深圳未来所有的大资本都将在该附近爆发，毕竟离前海中心太近了，该片区房价具有爆涨的可能，未来房价很有可能追上香港。
第二是罗湖片区。罗湖随着旧城改造，在靠近梧桐山附近将有大量的低价楼具有升值潜力。比如：田贝附近楼盘。而且附近有很多珠宝企业，未来也是重点产业发展聚居地。
第三是盐田片区，盐田房价目前不高，主要是因为交通问题。但随着地铁的通车，再加上优越的海滨生态环境，将会吸引大量的上市公司的高端人才进去居住，未来也具有大的升值潜力。
[i=s] 本帖最后由 讲究真实 于
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[i=s] 本帖最后由 讲究真实 于
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连马云都收藏的福利网站导航t.im/macd啊.
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,为什么没有我大松岗？
&松岗太乱了，城市建设还不如内地县城，未来房价难有起色，甚至不如长安/&
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位3QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分65342主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币65342 金好友注册时间
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为啥没有大坪山？
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特区一体化加快！
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lz已瞎，大家散了吧
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1、能在前海工作的中高端收入人士，还能买不起一台车么？由此可以想见，他们的居住范围应该是半小时行车距离内，考虑学位及配套条件，多半会住在南山，这也就是为何近年南山房价突起的直接原因；
2、部分在福田、南山、前海工作的中高端收入人士喜欢绿色出行，热爱自然生态，宜居为上，地铁往返成为他们“家庭-单位”的唯一交通选择，考虑孩子教育及生活配套，这些人会选择关内优质生态兼地铁楼盘居住；
3、南山及前海房价上涨，必然会形成资本外溢现象发生，部分聪明的业主卖掉自己并不宜居的高价房屋，选择临近山水的罗湖、福田甚至沙湾置业居住；
4、考虑核电30公里安全半径，部分醒目者悄悄卖出该区域房产，转移到临近30公里半径区域置业，继续在其中上班，在外围居住，3号地铁线以西的龙中、横岗、南湾、罗湖东区成为首选；
5、随着人口老化，居住需求从年轻时期的重通勤、重学位到重购物，50岁以后发现，居住最该重健康、重生态，于是，有山有水（或坐山望水）、有绿道和公园且无污染楼盘成为稀缺资源被争抢。
本帖最后由 SZYTQ 于
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性别保密职位7QQ居住地广东 深圳分享精华8积分24323主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 2 月 23 日听众数收听数金币24323 金好友注册时间
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xu951by 发表于
,为什么没有我大松岗？
松岗太乱了，城市建设还不如内地县城，未来房价难有起色，甚至不如长安/
性别保密职位8QQ居住地广东 深圳分享精华0积分5588主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 5 月 14 日听众数收听数金币5588 金好友注册时间
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没什么没有我大坑梓？
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LZ水平不高。
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为什么没有我大沙井？
&沙井很多房子已经过3万了，但是前海南新路附近很多楼盘都只4万，一个在市中心核心地段，一个在偏僻地段，你说谁有升值潜力。另外，罗湖和盐田一些房子也只有4万不到。所以地段始终是未来的投资首要考虑的。&
性别保密学历博士居住小区请选择自己所在的小区→职位11QQ居住地广东 深圳分享精华0积分3389主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 3 月 4 日听众数情感状态未婚收听数金币3389 金好友注册时间
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为什么也没有我大光明？
&如果光明房价能升上天，那么东莞黄江更能升值，毕竟离光明那么近，对于市中心地段多走10分钟车程，房价低很多，更愿意去东莞。买深圳的房子还是尽量住市区，你愿意你小孩从小在深圳农村长大吗？深圳关外就是典型大农&
性别保密学历博士居住小区请选择自己所在的小区→职位12QQ居住地广东 深圳分享精华0积分3389主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 3 月 4 日听众数情感状态未婚收听数金币3389 金好友注册时间
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为什么没有我大石岩？
性别保密职位13QQ居住地广东 深圳分享精华3积分17829主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 10 月 28 日听众数收听数金币17829 金好友注册时间
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怎么没有深圳第一峰---大梧桐山顶，房价涨到顶!!
性别保密职位14QQ居住地广东 深圳分享精华8积分24323主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 2 月 23 日听众数收听数金币24323 金好友注册时间
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wu3977 发表于
为什么没有我大沙井？
沙井很多房子已经过3万了，但是前海南新路附近很多楼盘都只4万，一个在市中心核心地段，一个在偏僻地段，你说谁有升值潜力。另外，罗湖和盐田一些房子也只有4万不到。所以地段始终是未来的投资首要考虑的。
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wu3977 发表于
为什么也没有我大光明？
如果光明房价能升上天，那么东莞黄江更能升值，毕竟离光明那么近，对于市中心地段多走10分钟车程，房价低很多，更愿意去东莞。买深圳的房子还是尽量住市区，你愿意你小孩从小在深圳农村长大吗？深圳关外就是典型大农村。
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前海居住有什么好？头顶上天天飞机在飞好什么.
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职业无职位17QQ居住地广东省分享精华0积分10226主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地浙江省听众数情感状态已婚收听数金币10226 金好友注册时间
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东莞长安不错，长治久安
性别保密职位18QQ居住地广东 深圳分享精华0积分860主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 12 月 17 日听众数收听数金币860 金好友注册时间
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前海确实不适合居住，飞机天天在头顶飞过，即有噪音又不安全，最适合居住的是后海
&南山前海头顶上没有飞机，是最适合居住的地方，而且房价比较低。你说的有飞机是宝安靠近前海的地方，还有蛇口海上世界附近有飞机。&
性别保密职位19QQ居住地广东 深圳分享精华0积分860主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2010 年 12 月 17 日听众数收听数金币860 金好友注册时间
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前海上班，后海居住是最理想的
&前海的居住环境以后不清楚，目前讲还是比不上后海的！&
&后海有个致命的弱点靠近香港垃圾场，经常有刺鼻的味道飘到蛇口和后海。此外，后海房价已经普遍太高了，不适合再去投资。而前海大量的楼盘房价不高，这正是价格洼地/&
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花公主 发表于
前海确实不适合居住，飞机天天在头顶飞过，即有噪音又不安全，最适合居住的是后海 ...
南山前海头顶上没有飞机，是最适合居住的地方，而且房价比较低。你说的有飞机是宝安靠近前海的地方，还有蛇口海上世界附近有飞机。
&建议你站在前海路和月亮湾大道上看看头顶有没有飞机？南头都有常客飞机飞过。。。&
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地产大佬郑州 房地产未来依然有巨大发展潜力
&&2014年亚布力中国企业家夏季高峰会8月23日下午举行的几场论坛中，辨析楼市拐点分论坛无疑是最受关注的。不仅是因为楼市正在发生着改变，还由于这里地产大佬云集，特别是有被称为&地产大炮&的华远地产董事长等诸多明星企业家。&&果然，在辨析楼市拐点分论坛一开始，气氛被很快调动起来。任志强认为从需求总量上看反而是上升的，从供应结果看，可能到明年9月份，楼市供求关系就会恶化。对于大家十分关注的房产税的问题，天明集团董事局主席姜明则透露，房产税政策最快2016年才能出来，税率则有可能再交由全民。&&北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光&&住房预期逆转投资者不愿入市&&刘晓光说，国内一些城市的住宅销售量和价下来了，这不仅意味着中国市场是以投资为主导的市场，也意味着这些城市的住房市场预期发生了一些逆转，即投资者不敢或者不愿意进入房地产市场。&&美好置业集团股份有限公司董事长刘道明&&楼市限购不合理，不会再有&&对目前的房地产市场，刘道明则持乐观的态度。他说前两年政府调控的时候总是解决不了问题，但是政府完全不管也不是，只是管的方式不一样，可能更多应该是金融手段，金融手段的调控比行政手段的调控可能更有效一些。过去的限购、限贷，尤其在限购的问题上肯定是不合理，不会再有了。&&目前完全市场化的时候，对于企业是真正带来了一种市场压力，来源于一个市场的压力，对于一个企业来说是要靠真本事的。&&新加坡国立大学房地产研究院院长邓永恒&&中国楼市拐点是由非成熟转向成熟&&刚刚公布的显示，与去年同期相比，今年二季度楼市销售量全国下降了9.29%。如果看35个大中城市，下降了1.28%，邓永恒表示这个下降并不意味着中国的楼市开始下滑或者低迷，而是实际上中国的房地产市场是从一个不成熟的阶段，转向一个成熟市场的发展阶段。&所以从这个意义上来讲，也可以说是中国楼市的一个拐点。这个拐点原来是由非成熟的一个楼市，转向一个成熟的楼市。&邓永恒说。&&拐点出现以后，有许多方面需要跟进。比如我们国家从今后的两三年或者三五年，或许可以逐步开放关于房地产金融市场、资本市场的一些探索。&&华远地产董事长任志强&&可能到2015年9月份，供求关系就会恶化&&对于目前市场存量的前景，任志强不认为这些库存都能消化，有些库存可能再过10年也消化不了，会逐渐累积。在全国统计当中，它仍然是一个总存量，所以会逐渐累积，越加越多。从总的库存量的情况和今年减少的销售量来看，再加上政府提供的住房销售情况来看，今年至少到7月份为止，总需求并没有下降，应该说还是上升的。&&从住房的供应上，可能到明年9月份，就会转为供求关系恶化，虽然现在还有供应量。&我们唯一不能控制的原因就是&&我们不知道政府会加大多少力度去进行保障性住房的建设，不知道会拿出多少力量来进行棚改。这两项如果上得快，也就是明年9月份本来商品房供应量下降的时候，供求关系应该转换的时候，保障性住房和棚改的房子如果上来了，这两个如果上得快的话就能顶上供应需求。&任志强说。&&上海长甲集团董事长赵长甲&&目前楼市处于周期性调整&&目前房地产的量和价在多数程度都有不同程度的下跌，是一个结构性的调整，是一个周期性的调整，这是一个前提。楼市不能永远向前走，总会有一些调整。&&从行业上来看，如果是放松了限购，改善了户籍的入市，应该说会对房产是有正面影响的，应该是利好。&&武汉当代科技产业集团股份有限公司董事长艾路明&&更有投资价值的依然是房地产&&从目前来看，客观的格局上有相当多的资金从楼市转移到了股市。因为这是资本的本性决定的，哪些东西赚钱，资本就往哪里流动。&&十八届三中全会的基调决定了，应该以市场的力量来调配资源。如果是这样的话，那么房地产依然是中国未来有着巨大发展潜力的一个市场。虽然未来一段时间资本会向股市流动，但相信更有投资价值的依然是房地产。&&天明集团董事局主席姜明&&房产税最快2016年出台&&姜明透露，对房产税的问题，前几天他和国家税务局的一个参与决策的官员讨论，国家税务局官员说房产税的问题，总体上最快2016年才能出来，慢的话，可能也是2017年或者是2018年。&&对于现在市面上传的是1%、2%、4%或者是10%以上的税率，姜明表示房产税由于太重要，现在主流的意见都是要全面征求意见。&&&声明：本文为许昌新浪乐居转载新闻，意在传播更多许昌房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点，不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实，仅供读者参考。&&& 新浪乐居专业购房服务QQ：110 374 1188 随时接收你的咨询，7*24小时在线服务！&&& 新浪乐居购房交流QQ群：138 126 923 众人拾柴火焰高，分享购房经验、咨询购房疑问，欢迎加入！&&& 新浪乐居看房团购QQ群：330 573 936 买房跟团走，省钱、省心、省力！
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