天津限购新政策 对限购后天津房价价的影响会有多大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-29 16:05 标签： 天津房价限购
天津限贷政策收紧 限贷政策对房价的影响
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&&&&& 28日，中国人民银行分行在官方网站正式发布《进一步调整差别化住房信贷》，指出将执行差别化信贷政策。天津发布收紧，这意味着，继新一轮限购收紧后，新一轮限贷拉开帷幕。&&&&& 具体为，对居民家庭申请商业性个人购买首套住房的，较款比例为30%；对拥有一套住房且相应未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，较低首付款比例为40%；但对非天津市户籍居民家庭，在市内六区和区范围内购买首套住房的，贷款较低首付款比例为40%。&&&&& 同时，《信贷政策》指出，个人住房贷款阶段性担保放款前，购房手续应完毕并且借款人已提供首付款及发票、应缴费用凭证。对于无法提供足额担保的开发企业，不得在抵押或抵押完成前发放个人住房贷款。对于存在“捂盘惜售”“哄抬”“首付贷”等被行管部门认定为严重违法违规行为的房地产开发企业，不得开展阶段性担保。&&&&& 房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物，城市人口的逐渐增多，城市住房日益紧张，尤其是对经济的需求不断加大，根据价值规律，住房的供应不能满足需求时自然会导致价格的上涨；自从政府开始对土地的使用权进行拍卖后，往往是多家房地产商竞相拍卖，使得较后销售的土地价格往往远远高于起拍价，这就导致的土地成本已经很高，再加上别的成本，给予成本决定价格，自后的房价自然上升。 相关阅读
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天津房价未来会怎么走?具体限购政策是什么?
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不用管什么限购政策，不着急用钱，就放着吧。你到是应到天津的房产网站上，或是百度新闻的房产频道里看看天津的相关政策。现在物价上涨这么厉害，心里有硬货较好些。
其实老百姓都希望房价下降。但是有现在房价是一个地方的经济支柱，除非政府有能力拥有其他的办法发展经济，要不然房价一时半会是降不下来的，最好的情况也只是不涨了，或是涨得慢些而已。
其实老百姓都希望房价下降。但是有现在房价是一个地方的经济支柱，除非政府有能力拥有其他的办法发展经济，要不然房价一时半会是降不下来的，最好的情况也只是不涨了，或是涨得慢些而已。
具体限购政策是什么啊，我家有5套房，合计530平米左右，房价要下来 ，现在就卖两套。
不用管什么限购政策，不着急用钱，就放着吧。你到是应到天津的房产网站上，或是百度新闻的房产频道里看看天津的相关政策。现在物价上涨这么厉害，心里有硬货较好些。
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大家觉得这是什么导向？
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说明汉沽房价在天津不高，还在理性的增长的范围内。可以购买
手机签到经验+8点，回三个贴经验+12点，整个过程不到五分钟，每天可增加经验20点。 理论上来说，你回再多帖子，经验也不会增长了~~ 单纯从捞经验考虑，这是最经济的泡吧方式了。。。我是来水经验的。。。。。
意思是想继续推高其他区房价
滨海新区不限购，又要涨飞的节奏哈哈
呵呵，早干啥去了？政策后置，结果是保市区房价，把人往库存量大的地方赶。
那不就都到不限购的地方买了嘛。
北塘潜力巨大
汉沽马上崩盘，天津哪都可以涨就汉沽不能，涨一百泡沫都大大的
少侠请留步 油腻的师姐求相助！
是不许买第二套房子
??解读天津限购新政：1、本次限购只针对外地人，市内六区及武清区只允许购买一套及首付变四成；2、分区域调控，只包含市内六区及武清区，3、本地人只要有钱想买几套买几套，没有影响；4、法律漏洞，外地人可以通过离婚，再买一套，也没太大影响；5、本地人该离婚继续离婚，可以获得贷款资格。其他条款无关痛痒。相比于其他城市更加宽松。
汉沽房价飞涨的节奏
中国股市楼市都是政策调控的，银行储蓄太多了，等把老百姓的钱掏得差不多了，政府自然会拿出杀手锏来。
说明市里和武清的房子已经没了，剩下的地房子还很多
市内和武清房子的价值被肯定了，我觉得限制的东西才有价值
这个政策主要是怕外地炒房，增加了首付款。
这样一样买不了房子的人都会上汉沽买来 汉沽的房子又炒起来了
来汉沽的炒房团越来越多，汉沽的百姓要跟着倒霉了
就是市内六区和武清的房子已经涨到期望值了，现在开始其他区房价从现在开始可以猛劲的涨了
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