现现在邮政银行的个人房屋贷款就是那个商业房屋租赁合同范本贷款多久能下来啊有人知道吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-29 15:50 标签： 邮政房屋抵押借钱
邮政储蓄银行对房贷客户迟迟不给放款 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人于2013年7月左右通过中介将河北省三河市燕郊新坐标的房产出售，买房人向中国邮政储蓄银行燕郊支行申请贷款，贷款金额10万元，已于2013年8月前后在当地建委办理完过户手续，截止至今银行仍未放款。在此期间，找到其银行，工作人员称没有额度，让我们等，问其何时有额度，工作人员表示也不知道。也曾经多次拨打95580客服电话投诉，至今没有给出回复，在此，望相关部门尽快落实。
我于日去兴业银行签订首套住房贷款合同。银行审核我的工资证明后，说我的收入足够高，但由于工作单位是集体企业，需要找国有企业或事业单位的担保人担保。
日我与担保人去兴业银行正式签订了首套住房贷款合同。银行合同中约定贷款利率为8.5折优惠。当时我问什么时候能放款，银行接待人员说你的手续都已经全了，很快就能放款。其中，几次询问银行什么时候可以放款，银行都说很快就放。就这样，被拖延至今。
日银行电话通知我去银行重新签订...
法院到邮政储蓄银行执行被执行人的存款，银行营业员说无法划拨怎没办？
我是邮政储蓄的一名客户，本来是开通了短信提醒功能的，每次取款，存款都能收到短息提醒，但是就在前几天，我去柜台取款，这一次奇怪的发现没有收到短息，我急忙问柜台工作人员，然后惊人的发现竟然我绑定的手机号被修改成另外一个我从不熟悉的号码，我马上问原因，他说只能查到X月X日被修改的记录，于是我马上拨打了那个不熟悉的号码，发现是空号，后来我心情一直不是安心，影响我的正常的生活情绪，我想问问，我是否有理由上诉获得道歉和赔偿？
急问，跪谢~~！！！
号，这位用户来我窗口往省外汇三笔款，第一笔7000元汇款成功，第二笔4400元发送的时候电脑不动了，过了一会自动反回桌面了，我查了一下末笔业务，但是末笔业务还是7000元，我又打了一份轧账单账是对的，既然这笔业务没汇成功，我就又汇了一笔4400元的汇款成功了，第三笔汇3500元汇款成功。过一个小时后轧账后发现少了4422元，但是对方已经把钱取走了，并及时与用户联系，用户说的挺好，但是下午就关机了，现在我都不知道应该怎么办了，这汇款人还是个外地人，我只有汇款...
本人去邮政银行存钱，经过理财经理积极推荐说‘有一个品种好利息高，存三个月死期利息在一分上下，期满可取回’本人相信银行相信她说的，就把钱存了进去，结果期满后取不了，说我存的是基金下跌了，当时银行没有说是基金有风险，也没有提示。本人有行长和经理承认他们有过失，误导的录音，现在已经四个月没解决，就是叫我等，等基金涨了取，等上级行长答复。现在钱也没取，我该怎么办
邮政储蓄银行？单独分行员工没有一天公休假！应该怎么办？
我是河北邮政储蓄银行的一个柜员！我们点一天假都没有？原因就是说没有人！这个合理么？我应该找谁反应？
房贷审批通过了但迟不放款问银行银行说开发商有问题，这该怎么办呢？能说1下像这种情況开发商有什么问题呢？
房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我买的房子无法支付剩余款项以至于过了付款日期，上家一直追讨违约金，想问这是否算我违约？因国家政策问题导致，是否属于不可抗力，属于无法预见的？
按揭买了二手房。贷款已批准，但是银行迟迟不放款。应该怎么做才能让银行放款？后使用快捷导航没有帐号？
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[邮政储蓄银行]
关于邮政储蓄银行贷款放款问题
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
08:23 编辑
领导，本人名叫张春，年前卖了一套房子给刘双杰，刘双杰给我一部分首付剩余的钱在邮政储蓄银行做了贷款，今年3月份贷款审批下来了但一直没有放款。之前因经济的事我夫妻俩经常吵架，时间久了感情不好也离婚了，我独自带女儿生活，自己做点小生意维持生活，现在生意不景气，资金非常紧张，欠了不少亲朋好友的外债，生活压力比较大，烦请相关领导帮忙，让刘双杰申请的贷款尽快放款下来，感谢相关领导。本人号码，，有相关需要的请与我联系。
此问题已反映半个月了没有回复，烦请相关部门领导重视。
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网友“”：
& && &您好！首先对您在我行办理房贷业务遇到的放款问题表示歉意！
　　因受国家宏观经济政策调控影响及人民银行贷款规模控制要求，自全年7月份以来，邮储银行总行对省行、省行对市行实行房贷额度规模控制，每月省行分配有限的房贷规模给我市行，故不能保证所有已审批房贷业务及时放款。
　　针对上述情况，我行已采取相应措施应对：一是在二手房贷款业务受理时，已告知二手房贷款客户上述事项，并让客户确认并签署《关于二手房贷款相关事项的告知》；二是根据省行每月分配的房贷额度，对前期审批好、待放款的房贷业务，按审批时间先后顺序有序安排放款；三是对不愿等待放款并要求到他行办理房贷业务的客户，我行承诺并做到及时将受理业务资料退还客户，不耽搁客户到他行办理房贷业务的时间。　　
　& &尊敬的客户，在申请房贷业务时，您已知晓我行房贷相关事项，确认并签署《关于二手房贷款相关事项的告知》！如您愿意等待放款，我行将根据每月省行分配的房贷规模和您房贷审批时间先后顺序逐步安排放款；如您不愿等待放款并要求到他行办理房贷业务，我行会及时将受理业务资料退还给您，方便您到他行申请房贷业务。
　　　特此回复！
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楼主，邮政银行没有发言人，请别再发了，直接去找他家银行，面对面交流
TA的每日心情开心 22:21签到天数: 289 天[LV.8]II主题帖子积分
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应该不会，它们看生意不做
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邮储银行淮安市分行 发表于
网友“博才人力-人事”：
& && &您好！首先对您在我行办理房贷业务遇到的放款问题表示歉意！
　　因受国 ...
恳请领导帮忙督促尽快放款，谢谢！
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Powered by日，经中国银行业监督管理委员会批准，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式成立。日，中国邮政储蓄银行总行在北京挂牌成立。中国邮政储蓄银行是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行，承继原国家邮政局、邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准/核准的业务。
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个人住房按揭贷款
发布日期：
&个人住房按揭贷款是中国邮政储蓄银行向个人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的贷款。
贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以最长贷款30年
资料齐全时最快2天审批，保证高效率的房屋买卖
免费首付款监管，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全
申请人条件
年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
具有稳定的职业与收入，信用记录良好
单笔贷款最低1万元，最高500万元
购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成
首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格
购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年
贷款期限与购房人年龄之和不超过65年
购买住房的，最低可优惠至人民银行基准利率的7折；购买商用房的，最低利率为人民银行基准利率的1.1倍
可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法
每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒
在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款
一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元
贷款办理流程
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与银行签订借款及担保合同
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
银行向售房人账户发放贷款
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定。
购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户（存折）
售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）
由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料
银行审核后认为需要提交的其他资料
可选择服务
直客式房贷：购房人即使通过中介购房，也可以不通过中介引荐、自行向银行申请贷款。此时，银行将根据买卖双方情况，减免贷款推荐、担保、抵押登记以及房产评估等相关费用；房产过户手续可以根据当地惯例，由银行或中介指导、代办。
银行上门服务、代办抵押登记：对于银行认可的优质客户，邮储银行将根据买卖双方意愿，提供上门收取申请资料的服务。购房人也可以在过户后，通过公证形式委托银行办理房产抵押手续。
二手房首付款监管服务: 售房人将房屋产权过户给购房人之前，买卖双方可以自愿与邮储银行签署《个人二手房首付款委托管理协议》（银行提供协议文本），将首付款交由邮储银行代为管理，银行承诺在买卖双方取得过户回执后，将首付款支付给售房人，以保障双方资金安全。
宽限期还款：选择分期还款方式时，可以同时选择在贷款发放之后数月（最短1个月，最长3年）内只还利息、不还本金，此后按等额本金还款法（或等额本息还款法）归还贷款本息。
&&&&本页面内容仅供参考，最终解释权归中国邮政储蓄银行所有。部分内容以当地分支行公告与具体规定为准。

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