买房不一定稳赚! 但是挑好地段却很重要
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买房，父母看配套，白领看交通，结婚一族两者兼要，交通除了出行方便，也要注重地段的优越性，地段好，核心区位，周边医疗、教育、商业等各方面都非常齐全，干嘛都方便很重要，也很保值，特此小编为大家推荐这几个热盘，地段杠杠的。【动态】90-140㎡三房至四房正火热咨询中，会员招募2千抵2万优惠，前100名再享额外99折，11月21日样板间将开放，2.0超低社区，大桥旁，邕江畔。【项目亮点】&1、地段优越。位于龙堤路51号，位于南宁大桥和五象大桥之间，双桥飞架，衔接五象新区和区，靠近规划中的地铁3号线思贤唐站，交通便利；2、环境宜居，三景合一。龙堤路前方就是邕江，直面邕江，距邕江约50米，对望着荔园山庄，旁边紧靠着广西文化艺术核心背后即是西湖，斜对面即是青秀山，山景、湖景，可谓三景合一，。3、高端社区。项目主打高端产品，由、叠拼、洋房、、组成，仅2.0的低容积率，密度很低。&&【网友点评】这个项目离南宁大桥很近，后面就是森林公园，前面又是青秀山和荔园山庄，这个位置确实是非常不错，就不知道价位如何&&&&&>明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格&【楼盘动态】公馆四期2组团3#、5# 楼89-141㎡（建面）阔景南向新品热约中，预约5000享95折，前100名额外99折，均价9500元/㎡；成功购房送红包10000元。另，霖峰壹號大街77-115㎡（建面） 临街商铺同步销售中，享5年租约。据悉，南宁民主路小学、广西教育厅双公立名校已联袂进驻霖峰壹號，其中民主路小学将于2016年9月开学。【项目亮点】&1、地段优越。位于佛子岭路与凤凰岭路交汇处，由凤凰岭路可达火车东站，也连接民族大道、东盟商务区；佛子岭路宽敞车道连接青秀商圈；紧邻凤岭儿童公园2、业态丰富，体验式街区。地块呈狭长型，规划有超高端住宅，以及近15万平方米Stree Mall街区式购物核心，已签约华润万家、中影国际影城、必胜客、肯德基、小肥羊等上百家品牌商家；3、教育齐全。霖峰壹號公馆已确定引进广西教育厅幼儿园，打造一所18班幼儿园；还引入全国百强名校民主路小学进驻，规划建设30个班，预计2016年9月开学；一路之隔是天桃实验学校（初中部）&&【网友点评】霖峰的地段那么好，距离火车东站只有一公里，规划有一天3公里长的商业街，签约进驻，逛街购物只要走到楼下就可以了。规划有幼儿园，签约了民主路小学，孩子读书也很方便。&>明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格&【楼盘动态】云星钱隆府A区全新组团1、5号楼90-140㎡宽景大宅预约中，预约2千抵5万，开盘当天只限一套特价房，5888元/㎡。另，项目推出首付分期，较高可贷首付款的50%，免息，最长可分1年还清。【项目亮点】&&1、地段优越。位于五象新区总部基地对面，五象大道沿线北侧，南宁体育核心斜对面，毗邻南宁艺术博物馆；靠近规划中的地铁4号线换乘点大湾站、3号线总部基地站；2、社区配套齐全。项目规划业态丰富，、高端公寓、一等、超6万㎡大型商业包含有3万㎡大型购物广场、2千米品牌商业街、4800㎡精品生活超市等商业配套；幼儿园已经建好。3、配套齐全。宋厢路一路到底即是龙堤路，即到邕江，远眺青山，斜对面有南宁核心，在其前方就是五象广场，将来将成休闲娱乐广场，类似于现在金湖广场。&&&【网友点评】&就在五象大道与宋厢路的交汇处，交通方便，而且项目规划有非常完善商业体系，大型的商业体也会是小区的享受到更完善很方便的生活&&&>明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格&【楼盘动态】丰泽SOHO现有数席64-116㎡户型清盘中，均价12000元/㎡，首付分期5万起，预约享98折；11月21日“速购”与电商隆重推出10套一口价房源，64-83㎡刚需户型11000元/㎡起；一口价房源单价直降500-2818元/㎡，至高直省约23.4万元/套。另，11月签约成功送红包5000元。【项目亮点】&&1、区位优越，交通便捷。丰泽SOHO位于青秀区厢竹大道5号，距离竹溪立交只有200多米，有6路、17路、19路等大约有三十多条公交路线经过，汇聚了民族大道、厢竹大道两大城市交通主动脉，靠近地铁1号线(建设中)会展核心站。2、配套成熟。项目与南际会展核心对望，华润万象城、地皇国际、金源CBD、国际金融核心航洋国际等优质商业配套聚集，具有商务气氛。3、环境宜居，投资自住皆宜。丰泽SOHO就位于竹排溪畔，位于南塔的户型可以将民歌湖的美景尽收眼底。户型大都为1+1房两厅一卫，改造性很大，可满足白领居住或企业办公需求，体和地铁物业，也适合投资。&&&【网友点评】&地段交通都不错，主要是小户型，单身大族可以来一套，自住或投资都不错。景观视野很好，直面会展，民歌湖竹排冲景观尽收眼底&&&>明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格&【楼盘动态】现推出84-135㎡重头好楼户型，价格待定，预计11月22日开盘，预约1万享95折优惠，参考前期均价6700元/㎡；另，学区商铺登场，全城预约中。【项目亮点】&&1、品牌房企。绿地集团，实力给力，本地口碑也比较好，开盘节奏紧，去化快；2、智慧型住宅。户型，高赠送，小区配备幼儿园(已签约)和菜市；未来社区配有WIFI全覆盖、微智慧终端、幼儿园智慧安全管理等智能居住体系；3、周边规划完善，路网发达。社区旁就是五象湖小学和南宁三中，周边几大综合体林立，生活教育休闲配套齐全，周边有平乐大道、玉洞大道等主干道，靠近地铁2号线、3号线交汇处。&&&【网友点评】&绿地的外观不错，工程进度好快啊，不愧是五百强。户型方正，周边配套规划得都很不错，纯住宅小区，，孩子上学有着落，而且五象湖就在附近，现在平乐立交通了，一路到底，也挺快的，将来还有地铁2、3号线经过呢！&>明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格&
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玉林某楼盘房子迟迟不交 业主组团“闹”了几次
除了几栋楼房，现场接近“工地”状态　　“拖了大半年不交房，我们一边要租房住，一边还得供房，能不急吗？”近日，玉林晚报热线接到数名玉柴世纪城的业主投诉，他们既为开发商延期交房感到气愤，同时希望通过媒体监督、获知，日盼夜盼的房子到底何时才能交付？　　看着进度缓慢的工地，业主组团讨说法　　晚饭后，梁先生和妻子习惯性地散步去“新家”看看。他们的新房在玉柴世纪城一期，夫妻俩的话题从最开始设想如何装修新家，不知不觉变成：今天小区工程进展如何？什么时候得房？　　2014年上半年，梁先生和妻子看中了该楼盘的房子。“2500元/平方米，价格比较划算，当时售楼部对外宣传说，2015年四五月就可以交房。”为了能优先选房，梁先生早早交了5万元订金，当时置业顾问说，因车位有限，若提前交5000元车位订金，到时可以优先购买。就这样，梁先生提前交了5.5万元。　　2014年8月，梁先生和妻子去售楼部交剩余的首付款，同时签购房合同。当时他注意到，交房日期从原先宣传的2015年上半年变成了日，向置业顾问提出质疑，对方告诉他，施工过程中可能会遇到一些不可抗拒的因素，导致工程延误，一切以合同为准。　　“当时觉得对方说得也有道理，那就再多等几个月。”梁先生琢磨着，房子到手后马上装修，小孩出生后，父母来帮忙照顾，到时一家人就能住上新房了。可如今，小孩都半岁了，一家老小仍挤在狭小的出租屋里。“每个月房贷1300多元，房租700多元，我一个月的工资就这样没了。”　　记者采访发现，与梁先生一样，这套房对许多业主来说是刚性需要，大伙迫切希望交房、装修、入住，结束租房的日子。“我还指望这套房子结婚、生小孩的。”业主蒋先生盼着能早日交房，可让他们失望的是，小区工程进度非常缓慢。
编辑：陈丽婕&
作者：庞献】
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高清图集推荐饮水思源?落叶归根 回玉城安家去
古语有云"饮水思源，落叶归根"，这代表了人们心底始终存在的一个故乡情怀。尤其是对在大城市漂泊的玉林游子来说，经过在外的长年打拼，或许仅仅勉强能立足，但由于始终没有一套真正属于自己的房子，因此，在这偌大的城市里，总是难以找到一份归属感。朋友，你是否也是如此呢？在此，住朋网-广西房地产信息网特推出2016年返乡置业策划，希望能为有心回玉林置业的你，在前方点亮一盏明灯。
工作职位：个体经营户
从业时间：2008年
从业地点：深圳
&&&&2008年毕业后的小李毅然决然的选择留在深圳工作，梦想着找到一份稳定的工作和一个爱自己的人，小两口一起奋斗在大城市买一套房子，日出而作，日落而归，就这样感受着生活所带来的平凡而又最简单的幸福。但事与愿违，在深圳买房远没有小李所想的那么容易。随着房价的逐年快速增长，此时此刻的小李与深圳的距离感在拉深，属于这座城市的归属感可以说几乎为零。
&&&&月薪资不过3000多块钱的小李，面对深圳天价般的房子，要想在自己努力下不依靠父母在深圳买房，实在是为难。再三思考后，小李决定在深圳奋力拼搏几年，然后把辛苦赚来的钱拿回老家（玉林）买房，找回那份久违的故乡归属感和那个对的人。
&& 2012年小李辞掉安逸的工作，开始经商，开了一家服装店，经营的不错，终于过了3年，2016年的她攒够了在玉林买房子的首付，现在只等找到心仪的房源，然后继续前行寻找最简单最幸福的生活。
郭毅宏根据自己所学习的专业来到广州一家4S店做起汽车维修工来。刚开始领到的是1000块一个月，这对刚毕业的小郭来讲买房是个遥不可及的梦。
&& 2013年，小郭月工资由起初的1000一个月再到6000左右，尽管工资涨了，但是房价也跟着涨了，2012年广州的房价均价已达16000元/O，小郭还是买不了房。
&& 2014年，小郭小孩出生了，加上每个月往家里汇1000块，这预示小郭月开销多了许多。虽然那年月工资可领8000左右，但是想靠自己攒首付买房，那也是难上加难啊。
&& 2015年，小郭唯一的遗憾就是没能在广州拥有一套自己的房子。那年广州房价平均值已到18000元/O左右，即使省吃俭用也还是买不起房。
&& 2016年春节即将到来，小郭凭借自己一技之长，想回到家乡玉林干番事业。加上玉林房价均价仅4字头，为何自己还要在异乡苦苦生活呢。于是小郭决定在自己家乡安居置业，而对他们而言首选的就是买一套精装现房。
名：郭毅宏
工作职位：汽修维修工人
从业时间：2007年
从业地点：广州
姓　　名：吴先生
工作性质：移动公司员工
年　　龄：29
理由：大学毕业后就去了广州工作，现在不想再继续漂泊，想有个家。玉林房价相对较低，尤其是城北区这一带，回家买房负担没这么重，希望2016年能攒够首付买自己的房子。
姓　　名：兰女士
工作性质：广告业务经理
年　　龄：26
理由：玉林这个城市让我感觉有激情、有活力，跟我的性格很相像。毕业在重庆工作一年后，我选择回到玉林奋斗，而且就目前玉林的房价而言，我相信我能买到房！
姓　　名：葛先生
工作性质：经理助理
年　　龄：30
理由：广西北部湾是这几年重点发展的一个经济圈，这就代表着北部湾的城市玉林有很多的就业机会，成功机遇较多，只有抓住这机会，自己才可能追求到自己想要的生活。
姓　　名：吴先生
工作性质：公司主管
年　　龄：36
理由：谁都想往高处爬，但这也得有机会才能爬。玉林于我而言是新大陆。东盟自由贸易区和广西北部湾经济区这些都是往上爬的机会，相比一线城市，玉林的创业机会更多些。
姓　　名：周女士
工作性质：编辑
年　　龄：45
理由：玉林这座绿城，一年四季如春，不管去到哪里都可以看见一片绿色盎然的景色，不管对老人还是孩子来说都是个不错的居住城市，这个就是我喜欢玉林的原因。
姓　　名：刘小姐
工作性质：白领
年　　龄：27
理由：我是河北人，男朋友是玉林。为了他，我愿意跟他从河北回玉林，一起面对生活，共同奋斗。玉林让我觉得最不一样的是，它四季都是绿树成荫，充满生机，有一股正能量。
姓　　名：陈先生
工作性质：自由个体户
年　　龄：47
理由：在外打拼这么久，儿女也跟着我们在外辛苦了这么多年。现在孩子长大要读初中，希望能回玉林本地户口读书，这样至少孩子可以不用再因为我们家长的工作原因而频繁转学。
姓　　名：张女士
工作性质：普通职工
年　　龄：37
理由：小孩现在到了读中学的年龄，在外地读书只能去私办初中，对孩子教育不是很好。为了孩子的教育，我和爱人决定回玉林定居，给孩子一个好的教育环境，江南区的房子是我们的首选。
姓　　名：庞女士
工作性质：政府单位
年　　龄：29
理由：玉林没有北广上那么激烈的竞争环境，不需要每天加班到凌晨，在公园，湖边上常可以见到跳广场舞的老人、散步的情侣，他们轻松惬意地享受着悠闲的生活。这样的生活节奏和氛围我很喜欢，2016希望可以挣到更多钱买房。
姓　　名：杨先生
工作性质：房地产销售经理
年　　龄：32
理由：玉林这座城市，一切生活、工作的节凑我都已熟悉。在被公司调去外地工作的这几年，我仍然不时的关注玉林，关注它的变化。我想回玉林工作，我想回玉林买房结婚生子，这就是我2016年最大的心愿，希望能实现！
姓　　名：邱先生
工作性质：酒吧经营者
年　　龄：32
理由：玉林高楼林立，路宽敞了，玉东区也起了很多楼盘，在重庆生活了几年，这次回来看到家乡变化这么大，没有理由让我不爱上它。
姓　　名：劳先生
工作性质：建筑工程设计师
年　　龄：34
理由：玉林每天都发生着日新月异的变化，尤其是玉东，可以说是大变样。现在回来看到玉东除了路宽人多外，还增加了几个广场，真是感慨！
姓　　名：小侯
工作性质：普通上班族
年　　龄：24
理由：在上海读的大学，毕业后很自然的留在了上海工作。但思来想去，玉林这有太多我的成长，有太多我的故事， 我爱这座我生长了19年的城，所以我选择回到这里来。2016年努力奋斗，希望可以快点在玉林买到自己的房子。
姓　　名：罗先生
工作性质：老师
年　　龄：28
理由：我这个人比较注重亲情，在玉林这个城市出生，在玉林这个城市度过青葱年少。大学毕业后的我却在一个陌生的地方奋斗了好几年，但怎么都找不到想要的归属感。我的心告诉我该回家了。2016继续奋斗，继续努力！
1、近七成网友表示想返乡置业
据住朋网调查显示，近七成网友表示打算回玉林置业，年龄段以25-35岁为主，36-40岁次之。这部分在外工作的年轻人对于房价比较敏感，与其在外苦苦打拼却连购买一套住房都遥遥无期，还不如选择返乡，重新择业或创业。而玉林适中的房价、以及2015年的&限购&、&央行降息&无疑对其具有相当大的吸引力。
2、单价元/O为主 价格仍是关键
在返乡置业人群中，认为玉林发展潜力大，买房投资的过半；因为大都市房价过高，回家置业的次之。价格方面，经调查发现购房者能接受的房价为元/O和4000元/O以下，分别占比重65%、24%。从调查结果来看，返乡置业的客群大部分为刚需，看来价格仍是返乡置业客群最看重的因素之一。
3、政策利好 江南/玉东刚需户型受热捧
网友对于江南区以及玉东新区的热情度最高。江南区凭借完善的配套和较好的居住环境受网友欢迎，玉东新区因其巨大的潜力居其后。在购房需求上，100-120O面积占比重最大，其次是80-100O、60-80O，看来返乡置业的刚需族和希望&一步到位&的想法还是比较多的。
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【深度揭秘】为了TA，玉林众多市民曾连夜排队！据说，主要和“气质”有关~
他能成为“万人迷”，据说和文化底蕴有关
一年即将过去了，当我们总结时会发现，在现实生活中，有些人会得到更多人关注的目光，受到更多人的喜爱，因为他综合能力与素质及某些方面比较出色。
在楼市，也有一些房企受到很多人的喜爱，比如南兴地产，其开发的每一个楼盘项目都深受大众的喜爱。缘何如此？因为其各方面都很出色，开发的楼盘能给业主提供更好的居住方式。
▲南兴·盛世国际首开前一晚上就有众多市民前来售楼部排队。
▲南兴·盛世国际首开当天，市民排队进入售楼部内选房。
▲南兴·盛世国际首开当天，售楼部内人头攒动。
随着社会的发展，人们对于居住的要求不再局限于“有其居”那么简单，怎样“优其居”成为他们的诉求？ 南兴地产时刻站在时代发展与市民追求的角度，想购房者之所想，为改善人居方式，其开发的产品不断升级、创新，不断在配套上做加法，深受各界人士的好评，载誉众多。根源在于南兴地产专注企业文化建设，在玉林较早地将文化融入楼盘的开发建设中。作为玉林文化地产的“布道者”，南兴·盛世江南小区更是获得了领导的关注与肯定。 南兴地产曾经被国家住建部及中国建设职工思想政治工作研究会授予为“全国住房和城乡建设系统企业文化建设示范单位”。其开发的南兴·盛世江南荣获“中国人居文化典型楼盘”等称号。由于文化氛围浓厚等优势，南兴地产开发的楼盘深受者的喜爱，购房者连夜排队选房、开盘热销等场面多次上演。
市民喜爱的价值楼盘要素——园林布局合理
南兴地产认为，真正的好楼盘，必然在园林、品质、户型、物业等方面能够满足购房者的需求，为他们提供一种很好的人居方式。其开发的南兴·盛世江南的园林给人以小桥流水人家般的一步一江南之美感；南兴·乾隆苑则以**园林为参照，整个园林风格大气磅礴；南兴·盛世国际商业与住宅部分均为地中海风格，将异域风情体现得****。
市民喜爱的价值楼盘要素——楼盘品质出色
楼盘品质是购房者出手与否的重要因素。为了确保楼盘品质，南兴地产在开发建设楼盘时选择知名品牌的用材用料，并严格把控施工流程。此外，南兴地产还在营销中心开设了工法展示厅，把用材用料及施工工艺进行展示，购房者对于自己购买的房子能够了解得更清楚。
为了提高居住舒适度，南兴地产下一步开发的产品将与智能接轨，把高科技智能产品引入社区开发中来，全方位提升业主的居住品质。
市民喜爱的价值楼盘要素——户型实用舒适
在户型布局上，南兴·盛世江南的户型格局方正，强调舒适与实用并存；而在南兴·乾隆苑，户型再升级，实用面积比产权面积大大增加，譬如产权建筑面积约131平方米的四房两厅两卫，实际建筑面积约为161平方米，不计价面积约为30平方米；今年畅销的南兴·盛世国际户型同样深受好评，产权建筑面积约108平方米的的四房两厅两卫，实际建筑面积约160平方米，不计价面积约52平方米；目前，南兴·盛世江南三期盛世广场推出2017年精品超值户型——70平方米（产权面积）得四房户型预约中，日供仅需50元起，堪称是人人都能买得起的好房子，当前预约交2000元可抵20000元，小户型也能拥有大格局，盛世广场的户型已引起广大意向购房者的关注。
市民喜爱的价值楼盘要素——物业服务专业
优良的物业服务能够保障业主入住以后的居住生活。南兴地产聘请具有二级资质的物业服务公司——绰盛物业来做业主的好管家。
在绰盛物业的专业服务下，南兴·盛世江南、南兴·乾隆苑等小区干净整洁，业主居住幸福安全感得到提升：开发商和物业共同出资增设、更换了监控摄像机，同时安装了门禁系统，对保障居民安全起到了重要作用；为确保小区防火安全，购买了消防器械，定期对器械进行检查并按规定替换过期灭火器和消防水带等设备。除了投资社区硬件软件设备，美化小区环境，南兴地产还丰富业主活动联络邻里感情，小区一片和谐美好的景象。南兴·盛世江南成为广西文明平安和谐的社区典范。
市民喜爱的价值楼盘要素——责任与态度
在进行企业经营时，南兴地产念念不忘两个词：诚信、责任。南兴人认为，只有诚信经营，对人对事负责任，企业才能成功打造品牌形象，获得长久的发展。所以，南兴地产在开发产品时精益求精，在为业主服务时尽善尽美，在进行公益事业时积极前行，在企业文化建设时孜孜不倦。南兴地产打造的一个个楼盘，成为深受大众认可的品质楼盘。 春耕，夏种，秋收……有付出必有收获。南兴地产12年的辛勤付出，让其开发的每一个楼盘热销，也成为各级领导考察的重点单位。他们在参观之后，对南兴地产的企业文化、园林建设等竖起大拇指点赞，并为企业的发展提出了科学有效的建议。南兴地产，早已经蜕变成本土地产航母，它以稳重、负责的姿态稳健前行，继续为市民提供更佳的人居方式。
目前，南兴·盛世江南三期盛世广场推出2017精品超值户型——70平方米（产权面积）得四房预约中，预约交2000元可抵20000元。
附：南兴地产活动快讯——
南兴地产尖峰科技展深受市民欢迎
为给业主及其他市民提供游玩场所，南兴地产在其小区售楼部门前增设了新奇的尖峰科技展及其他游乐场设施，并已于11月26日起欢乐开启，现场还有饮料、水果、点心、爆米花、烤香肠等供市民朋友品尝。尖峰科技展于整个12月的周末都在售楼部门前举行，让市民有了更好玩、更新奇的去处。
此次尖峰科技展的项目有 “自己拉自己”、“脚踏车发电机”、“手不能动”、“神奇的辉光”、“万丈深渊”、“碰碰车”、“平衡车”、“冲破禁锢，绝地大逃亡”等娱乐设施，让广大市民朋友欢乐畅玩。
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