哪位给农村宅基地置换程序市区公寓房具体算算

浙江诸暨:鼓励农村宅基地置换商品房
10:55:00 &&
中国国土资源报 &&
作者:翁钱威
近年来,浙江省诸暨市以&尊重农民选择、引导农民意愿、稳定农民预期&为指导原则,科学引导,积极鼓励农民宅基地置换进城。诸暨市明确,本市农民只需按低于市场价三分之一的价钱即可置换三证齐全的商品房,同时原村待遇及农民身份不变、土地承包权和集体资产分配权不变;享有城镇居民同等养老保险、基本医疗保险,子女就近入学。
诸暨市要求,被置换房屋的合法宅基地占地面积以每平方米800元的标准予以补偿。农民保障性住房置换成本价市区按每平方米2800元结算,也即农民置换进城仅需支付每平方米2000元。安置房建设市场化,诸暨市按照不低于同期城镇商品房开发的设计建设标准,全面建设用于进城安置农户的城镇公寓房小区,并创新建设模式,吸引社会资本参与建设,政府只负责验收与接收,有效保证安置房的工程质量和建设效率。置换后的新房产完全属于商品房,&三证&齐全、小区物业配套。
在此基础上保持&三个不变&,实现&三个同享&:进城置换的农民除不再享有申请、使用农村宅基地权利外,原村待遇及农民身份不变、土地承包权和集体资产分配权不变、计划生育权不变;进城置换的农民可享有城镇居民同等养老保险、基本医疗保险、子女就近学校入学等权利,有效破解城乡二元结构发展难题,共享城乡公共服务。
诸暨市制定出台《关于推进农村宅基地置换鼓励农民进城镇居住的若干意见》等相关政策,成立以国土资源、规划、建设、财政、农办等单位组成的市农村宅基地置换工作领导小组,针对置换过程中出现的具体个案和疑难问题实行&一事一议&,广泛征求意见,再予以落实,保障了整体工作的顺利、高效推进。市委、市政府把农村宅基地置换和农民进城居住工作列入目标责任制考核,年终根据工作完成情况实施加(扣)分,并将考核结果作为年度评比的参考依据。
目前,全市宅基地置换商品房累计申请农户达5000多户,已置换签约1100多户。一期15万平方米进城安置房年底即可交付使用,二期12万平方米已全面建设,三期安置房建设方案正在审批中;全市已置换复垦面积近500亩,居绍兴市首位,走在全省同类市(县、区)的前列。
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宅基地换市区公寓房?农村集体土地承包经营权换生活保障?
今天的海宁报上登这个内容,其实不就是拿宅基地和土地换买经济适用房的资格吗?现在经济适用房什么价格了?算它2000/平米,换120平米要24万元,农民拿得出这么多钱吗?真是的.
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就算拿的出来,再建经适房也是在乡下,市里还有地建经适房吗到海宁门户网站查看回答详情>>
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大家算算深深房A 什么时间才会开盘?
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[000029] 早上市了吧
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