自建房屋个人出租房屋怎么交税什么交税

我来说两句:验证码 &&请照此输入(点击图片刷新验证码)&&&&最多输入10000个字符最佳答案:您好:&您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:&
对于企业房产:根据《财政部&国家税务总局关于房产税&城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[号)第一条的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。纳税人如无法提供建造成本资料的,可根据征管法的有关规定核定其房产原值。对于个人房产出租:
一、月租金<5000元,税收综合征收率为4.1%(房产税4%,个人所得税0.1%)。
二、5000元≤月租金<20000元,税收综合征收率为4.44%(房产税4%,个人所得税0.44%)。
三、月租金≥20000元,税收综合征收率为6.12%(营业税1.5%,房产税4%,个人所得税0.44%,城市维护建设税0.105%,教育费附加0.045%,地方教育费附加0.03%)。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。&欢迎您再次提问。&
其它答案:共0条相关内容等待您来回答000338编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭&&问题详情
请问有人知道自建房屋出租什么交税
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房屋租赁房产税税率具体情况如下:&①非居民自建房办理合同登记手续的房屋租赁管理费计算公式&出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2%&(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)&转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2%&②非居民自建房屋出租办理合同备案手续的房屋租赁管理费计算公式&出租人月缴租赁管理费=月租金收入×3%&(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)&转租人月应缴租赁管理费=(月转租租金收入-原合同月租金支出)×3%&③居民自建房屋出租办理合同登记手续的房屋租赁管理费的计算公式&月应缴租赁管理费=核定月租金收入×2%&④居民自建房屋出租办理备案登记手续的房屋租赁管理费的计算公式&月应缴租赁管理费=核定月租金收入×3%
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