八一八我六年的小超市经营史，欢迎一起探讨，共同进步！听说标题要长。。
楼主无私！敬佩！
楼主讲的很仔细，学习学习，先占个座~
难得楼主愿意分享经验。最近有开个小超市的想法，不在行，正好学习学习
关于假钱楼主这几年大概收了十五张左右的一百假钱，其他50 20面额的有几张。今天八一八这些钱都是怎么收来的，当然楼主不存在不会认钱的可能，这些钱收来都是有原因的。其中大概8张是疏忽造成的，比如，楼主在玩游戏，顾客给100，匆忙间算账找钱，这不就收进来了，⊙﹏⊙b，楼主我是个游戏迷。。。还有比如这会很忙，收银台围了一群人，新手这时会慌，这么多上帝在等，会急，匆忙间容易收到假钱，还有一张是一个人看这会我正忙，然后就给张假钱给我要烟，我还没看钱，他就说快点快点快点，有急事，当时刚做超市没经验，钱都没看就给找了钱，那人拿了钱就跑咯。。。还有剩下的大都是用障眼法和偷梁换柱给倒换的，比如有两个顾客一起进来，收要买两包十块的烟，先给了你一张真钱，你都查看了正准备找钱，这时另外一个人会说，我来付我来付，另外人往外掏钱不过没给我，这时我正要把那张钱还给他，这时他又说他来付他来付，如此反复，最后一次他们给的是假钱，前几次是迷惑你，到最后稀里糊涂的给人找了钱，等发现假钱时，人家跑没影了；还有的时候是一个人，他给你一百，等你找了钱，又说自己有零钱，等你收了零钱，他说他又要用零钱，再给你整钱，这时候不小心又收到假钱了。这几种人有个共同特点，你店里就你一个人在时，而且当时有点忙，总的来讲就是趁你不备，偷梁换柱。怎么防备呢？最最重要的是提高警惕，别在收银的时候玩游戏看手机啊亲~~~还有，当顾客行为异常时，提高警惕！在收银台处挂个牌子写上，“发现假钱，立即报警”！还有一点很重要，超市要装监控，这个非常之重要，对花假钱的人有一定的预防作用、！
亲们，刚才我可是抱着我六个月大的宝宝，在收银机旁收银，还得打字发帖啊~亲，有难度哦，给点掌声吧~~~~~~~O(∩_∩)O哈哈~
这会店里正忙，更新会慢~
温州永嘉那边做超市得蛮多的，不过今年好多都顶不住了，08年的时候我我大学毕业，当时也有朋友劝我做超市还有中式快餐，我考虑了下放弃了，如果那时候入这两行，，现在估计日子红火得多，我那时候做了个小旅馆，一楼二楼门面吃过来，租金半年一付，一楼我再转租出去，租金一年一付自己得房租不要了资金又翻了一倍。那时候就雇了一个阿姨，大概净利润二十万出头。10年五月我又拿下一物业，开旅馆十月一号开业，这两家店挣得也不少那时候五六十万一年有的。11年合伙进入中式快餐12月1号开业，生意还不错。12年六月又做了家旅馆，这家生意爆好。12年得时候又和同学投资了家中式快餐，这次投资有点不慎重，亏了。我自己算上利息大概亏了三十六七万。这些年我大概挣了三百万来万，还老爸做工程亏空大概一百万出头，家庭开支大概一百来万，买了辆宝马四十万，亏了近四十万，所以基本也没什么结余，账上还负债三十多万。今年是我挣得最多的，大概有九十万了，不过已经明显感觉到深深寒意了，投资都太疯狂了，两家最挣钱得店周围100米内都有和我经营项目一样得店在装修，特别是快餐隔壁一开，估计能保本就不错了，今天去广告公司在面包车上做了旅馆广告，打算直接去附近工业园里一家四万人得大厂门口拉生意，住宿包接送，那厂子工程队还有出差得人比较多，如果这个能拉到几个工程队，明年四五十万应该有的。光靠守店挣钱得时代已经过去了
@自由天天向上 2楼
14:08:19我先顶一↑-----------------------------高高顶起
@虞舜青年 51楼
17:38:13温州永嘉那边做超市得蛮多的，不过今年好多都顶不住了，08年的时候我我大学毕业，当时也有朋友劝我做超市还有中式快餐，我考虑了下放弃了，如果那时候入这两行，，现在估计日子红火得多，我那时候做了个小旅馆，一楼二楼门面吃过来，租金半年一付，一楼我再转租出去，租金一年一付自己得房租不要了资金又翻了一倍。那时候就雇了一个阿姨，大概净利润二十万出头。10年五月我又拿下一物业，开旅馆十月一号开业，这两家店挣得也......-----------------------------兄弟佩服~！做超市虽然赚的少，但胜于稳。。12年开始，实体业开始不好做了，大家都有体会，接下来几年切记别盲目扩张~盘子大了也容易扯到蛋~、我一个舅舅，原先做两个大超市赚了两千多万，后来又投资搞客运，又投资房地产就是开发了个小地皮，还入股了两个特大超市，现在破产了，步子迈太大了。。。。过几年可能会通缩，现金为王准备过冬。。
学习了，以前是跑快消品业务的，开店确实需要有效的客流量...
@lisongqian09 49楼
17:28:57亲们，刚才我可是抱着我六个月大的宝宝，在收银机旁收银，还得打字发帖啊~亲，有难度哦，给点掌声吧~~~~~~~O(∩_∩)O哈哈~-----------------------------实战帖，鼓掌，屁啊屁啊屁啊。
关于假烟假烟，经常有顾客买了烟说假烟，如果你店里有烟草证并且卖的确实是真烟的话，就让顾客打12313的烟草客服，把皮球踢给烟草公司吧，再不行就一起去烟草公司鉴定，一般都不去的。人都有一个心理，他买假烟后买害怕了，一进一个店买烟之前心理就想着这店卖的烟不知道真不真，然后买了烟后一抽，越抽就越觉的假了，就好比如觉的这个小孩会偷东西，那他做的什么动作都怎么看怎么像偷东西的，这就是先入为主了，好多说假烟的都是这个心理，还有的时候，自己感冒或者抽烟前吃了重口味的东西的时候抽烟也会觉的烟味跟平常不一样，还有一种可能是烟公司变动了烟的生产工艺或者原料也能带来烟味的改变，还有生产产地不同也是有烟味不同的，比如芙蓉王烟，烟盒上写的是湖南中烟出的，但是西安的这烟就是陕西中烟出的。如果这么一通解释还不管用的话，直接带他去烟草局鉴定吧，还不行，叫房东来吧，房东是当地人，也是第三者，顾客一说一般也说的通，说不通就叫烟草公司的人来吧。。如果是借假烟来闹事或者敲诈的，不能姑息，叫房东来，一般房东能为你解决问题。卖烟时有一方面，要谨防被掉包，一次一个女的来买芙蓉王烟要4包，她先不问价钱，就往包里装了，你说24一包时，她会说怎么要24，不是22吗？然后就说不要不要，接着她把包里的事先准备好的4包假烟掏出来给你了，ok，成功掉包，，接下来，你卖这4包烟时，顾客说你假了~~~~
关于偷每个开小超市的，都会被偷东西，会偷东西的大体有两种人：一种是职业小偷，专偷超市值钱东西，如奶粉，化妆品洗发水等，所以日化区要设在收银台能看的地方。对于这种小偷，注意防范，穿着特大衣的，东张西望的，眼神闪烁的，得注意，一般还有是几个人进来，一个主偷，另外几个围着你要这要那的转移你的视线和注意力，另外一个就大偷特偷了。这种小偷偷的都是值钱的，被偷一次得损失不少。第二种是，10岁以下的小孩，我店里的玩具多，小孩的小食品也多，每逢放学或周末的时候，小孩很多，然后一般以偷小食品和小玩具为主，这类小孩是不懂事，被抓到后，一般叫其写个保证书，教育为主，一般不通知其家长，一般第二次就不偷了，少数的要么就再也不在我这店买东西了而是去其他店偷或买，这类情况丢的都是不值钱的，损失小。店里可能被偷的地方得写个，“偷一罚十，发现报警”，多少有点作用。最重要的是，一定得安监控，这是必须的，超市的标配，这钱省不得，切记切记！！有监控，就有证据，有监控，也能预防好多职业小偷来偷东西。
回复第57楼，@lisongqian09关于偷 每个开小超市的，都会被偷东西，会偷东西的大体有两种人：一种是职业小偷，专偷超市值钱东西，如奶粉，化妆品洗发水等，所以日化区要设在收银台能看的地方。对于这种小偷，注意防范，穿着特大衣的，东张西望的，眼神闪烁的，得注意，一般还有是几个人进来，一个主偷，另外几个围着你要这要那的转移你的视线和注意力，另外一个就大偷特偷了。这种小偷偷的都是值钱的，被偷一次得损失不少。 第二种是，10岁以下的小孩，我店里的玩具多，小孩的小食品也多，每逢放学或周末的时候，小孩很多，然后一般以偷小食品和小玩具为主，这类小孩是不懂事，被抓到后，一般叫其写个保证书，教育为主，一般不通知其家长，一般第二次就不偷了，少数的要么就再也不在我这店买东西了而是去其他店偷或买，这类情况丢的都是不值钱的，损失小。 店里可能被偷的地方得写个，“偷一罚十，发现报警”，多少有点作用。 最重要的是，一定得安监控...--------------------------难得一见的好贴，真材实料，实实在在。顶起！
感谢楼主的分享。自己长期观察商超行业的经营情况，得出的结论和楼主文中说述的基本相符。因为现在各行各业竞争异常激烈，我有个想法就是，把一个有6000户左右的楼盘的低商（12个门面）打包租下，再转租部分，留下自己合适的达到垄断的目的。楼主觉得此路是否可行？当然，资金方面经过核算问题不大。
不错。有内容。
写的不错！有干货的帖子，学习！
@淡定用心 59楼
19:38:54感谢楼主的分享。自己长期观察商超行业的经营情况，得出的结论和楼主文中说述的基本相符。因为现在各行各业竞争异常激烈，我有个想法就是，把一个有6000户左右的楼盘的低商（12个门面）打包租下，再转租部分，留下自己合适的达到垄断的目的。楼主觉得此路是否可行？当然，资金方面经过核算问题不大。-----------------------------我也这样想过，如果你资金没问题的话我觉的完全可行，如果如你所说，恭喜你赚大钱啊，央企是怎么赚钱的，靠行政垄断啊！！！不过一般的小区底商都卖出去了，业主都自己独立出租有的自己干，很难让你整体租到啊，如果能整体租来，好处就不必多说了，你就是下一个土豪了。不过有几点要注意把握：1.你这么多门面依托于这6000户，门面要租的好，得看底商的人气也就是小区的入住率，你得有把握这小区能住上不少于3000户的人，如果碰到传说中的亮几盏灯的小区，那就不妙了，所以对于将来的入住率要有个把握，建议考察小区的业主情况，看刚需多不，看这小区的房卖光了没。2.你说是6000户的小区，那就是个大型社区了，我们西安很少有6000户的小区。这么大的小区，一定有好几个出口，每个出口及小区中心地带应该都有商铺，这些是竞争对手，多多考察和判断，3.这么多店盘下来，还是有一定的资金压力的，注意风险！总的来讲，利大于弊！操作的好，是很赚钱的，我亲戚也这么做过。
@lisongqian09
16:21:47今天聊一聊，关于超市经营都会遇到的几个问题：假钱，假烟，偷，骗，抢。。。。。-----------------------------@壹抹晴天 43楼
16:59:00占座！顺便楼主超市买包瓜子！-----------------------------呵呵，免费提供~！！
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十年品质怎么解释？一个大爷用了六年的水龙头坏了，来找超市换
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发表于 12-11-19 10:19:33
这是我听弟弟说的
由一个老大爷从建材超市购买了一个水龙头，使用了6年，坏了，漏水，然后找到超市要求超市给换。
老大爷说：我的水龙头坏了，你们给换一个新的
服务员说：你带小票了吗？什么时间买的
老大爷说：我带小票了，但年月日不清楚了
然后服务元就开始查型号，发现这个水龙头是2006年买的，已经过去6年了
服务员就说：老大爷，这个水龙头时间太久了，不能换。
老大爷说：为什么不能换，你们广告上写的是十年品质吗，我刚用六年就坏了，你们产品肯定是质量有问题。
服务员解释了很多，老大爷就是不听，要是你们碰上了怎么解释。
元芳，你怎么看？
看来需要上法院打官司才给换啦o_O
只要写了十年品质！那没到十年就应该换！
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发表于 12-11-19 11:17:09
商家不会做人,白给老头一个能值几个,效益可不是一般的啊.
这时候白给可啥效益都没有。一方面老大爷觉得是理所应当的心理。另一方面老大爷用了五六年后已经对该产品定位——不好的、质量有问题的、骗人的。&
发表于 12-11-19 12:55
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发表于 12-11-19 11:20:24
要是大家都象老人这么较真，我们的产品就不敢随便出来糊弄人了！
发表于 12-11-28 21:33
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发表于 12-11-19 11:20:50
广告上写的是十年品质.......现在的广告也能信吗？
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发表于 12-11-19 11:28:16
老人没有错啊，超市是经营者，有责任保证所售卖物品的品质的真实性
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发表于 12-11-19 11:42:22
换，必须换，然后拿这个事炒作一下，做口碑营销。
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发表于 12-11-19 11:58:14
口碑营销=骗子营销，我近几年还真没看见有口碑好的东西。包括我自己也老干点。。。。。。。。的事。大家做好自己就不容易了
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发表于 12-11-19 12:05:43
能用六年这质量真不错了
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发表于 12-11-19 12:08:24
水龙头六年就坏了，想想时间也是短了点！
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发表于 12-11-19 12:08:34
支撑老人做法，不能由着厂商打广告乱吹
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发表于 12-11-19 12:15:19
既然写了十年品质，就可以找商家和厂家换，否则可以告他们欺诈！
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发表于 12-11-19 12:26:56
佩服老人家能把小票留六年
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发表于 12-11-19 12:27:04
就应该有刺头治治这些瞎打广告的商家
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发表于 12-11-19 12:36:39
我家卖东西碰上过这样一类人 保温瓶用的热水器 质量挺好的 别人几乎没坏过 就一个老爷子这热水器老坏 还老赶上质保期之内坏拿过来了 开始二话没说就给换了 咱方便 能直接返回给批发商、厂家 后来就他热水器老坏也开始怀疑了 把热水器拧开 哇塞 里面齐刷刷的剪刀剪断的线呀 为了不误会一个好人 观察了不是一回了 都是如此 我是服了 这老爷子 这辈子一样东西就打算买一回了 类似的人碰上过不只一两个了 哎 我要说 商家要诚实守信 买家也应该如此吧..
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发表于 12-11-19 12:59:23
我总觉得是故意的呢。广告说的是十年品质又不是说十年包退换或者其他相应承诺。十年品质只是一个相应宣传，就像现在只要是红酒，都特么说来自法国什么什么庄园，多少多少年，怎么样怎么样，买完喝一口压根不是那么回事儿，你能找人家换去么？16一瓶。
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发表于 12-11-19 13:05:45
六年品质已经算是很牛逼了，我买的龙头才两年品质，我擦。
应该给人换，广告效应嘛
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发表于 12-11-19 13:15:32
国人就缺这种认真劲儿！
厂家随意打广告，是始作俑者；商家销售产品就应该认为是认可了厂家的虚假宣传，就应该换货，------毕竟厂家的广告也为商家带来了利益。
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发表于 12-11-19 13:28:26
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发表于 12-11-19 13:41:44
多一些这样较真的老人，也许厂家们在做东西的时候就会掂量一下商品的品质！多在质量上下工夫！这样我们就多一些安全用品了！特别是食品上的商品！！！现在越看新闻越是什么都不敢吃了！
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发表于 12-11-19 13:45:08
三峡都从千年一遇改成百年一遇了，有啥不好解释啊~~~
直接告诉他这情况属于十年不遇的情况~~~
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发表于 12-11-19 14:02:39
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发表于 12-11-19 14:37:40
他要是放在锅炉房用，没准一年就坏了呢，十年品质，人家又没说十年包换，我觉得现在这东西真能用6年就算是好东西了
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发表于 12-11-19 10:23:23
正常的损耗~
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发表于 12-11-19 10:25:33
我也无解，楼下怎么看？
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发表于 12-11-19 11:11:31
无语，解释不了。
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发表于 12-11-19 11:12:27
充大头容易，开了口子就不好堵了......&
发表于 12-11-19 20:52
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发表于 12-11-19 11:22:43
这是装傻呢吧
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我是会做饭的文艺女青年！
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发表于 12-11-19 11:31:16
问问元芳怎么看
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发表于 12-11-19 11:41:25
<font color="#.10.10 发表于 12-11-19 11:17
商家不会做人,白给老头一个能值几个,效益可不是一般的啊.
不是商家不会做人啊，一个水龙头的利润是多少啊？产品广告是厂家打的，厂家都不给换，商家换了，吃亏的是谁啊？人家商家肯定不会给你换的啊，换一个其他产品也来这样，别做生意了 以旧换新赔死拉到吧
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发表于 12-11-19 11:44:44
<font color="#.10.10 发表于 12-11-19 11:17
商家不会做人,白给老头一个能值几个,效益可不是一般的啊.
正解，这主意不错。
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主题帖子八通币
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发表于 12-11-19 11:47:25
老人还真较真&&哈哈
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GMT+8, 16-12-26 07:12
Powered by 楼主你好，我现在看了两个店面，第一个是商业街的一个小超市转让。转让费7万，经营面积40平，二楼是仓库。以前烟酒大米为主。不经营百货。好像是加盟店。房租是1万每个月。应该经营了一年多了。可能夏天最好时能做到4千流水。附近是蛋糕店，饭店，母婴店，马路对面是篮球场，周末有很多人打球。周围没有超市，不是商业街的主干道。
第二个店面是新小区，目前在装修，我要的门面是小区入口第一家，一楼50平，二楼也是50平。因为楼梯在一楼里面，所以二楼一楼不分租，二楼只能当仓库。房租预估也是一年10万出头。 小区共900户，小区共两个口，只有这个口有商铺，应该人流都走这边。另一口主走小轿车。小区的旁边规划学校，但是还没有打地基。有一排民工房，有流动摊卖衣服，快餐什么的。 暂时工地上民工不少。
楼主我也在西安开小超市，30平米，每日遇瓶颈，营业额加不上去咋么办给点意见
终于看完了。谢谢楼主无私奉献的精神为我们提供了宝贵的经验…！还有楼主请教个问题你说那些儿童游艺机比如彈珠机炮打僵尸这些都要多久收会成本呢！本人上班想赚点外块想和你们超市文具店合作这样可行吗…？？？
@cindyfang712
13:03:00 楼主你好，我现在看了两个店面，第一个是商业街的一个小超市转让。转让费7万，经营面积40平，二楼是仓库。以前烟酒大米为主。不经营百货。好像是加盟店。房租是1万每个月。应该经营了一年多了。可能夏天最好时能做到4千流水。附近是蛋糕店，饭店，母婴店，马路对面是篮球场，周末有很多人打球。周围没有超市，不是商业街的主干道。 第二个店面是新小区，目前在装修，我要的门面是小区入口第一家，一楼50平，二楼也是50平。因为楼梯在一楼里面，所以二楼一楼不分租，二楼只能当仓库。房租预估也是一年10万出头。 小区共900户，小区共两个口，只有这个口有商铺，应该人流都走这边。另一口主走小轿车。小区的旁边规划学校，但是还没有打地基。有一排民工房，有流动摊卖衣服，快餐什么的。 暂时工地上民工不少。 ————————————————— 个人感觉新小区更有潜力、900户人不会少
做个记号
我也倾向于在新小区开，但是房租太贵了，一直纠结中。前期入住人少，又流水做不上去，赔钱啊。后期人多了，竞争对手也来了。
楼主加我QQ，一定要加我啊，在此谢谢了
楼主带带我可以吗?
@lisongqian09 506楼
10:46 @Death100 465楼
06:53:06 都是干货啊！！做个生意一定要会观察，分析，总结，特别是局外人呐！同事老婆原来是个便利店收银的，一天工作12小时，一天营业额度一万左右，店铺租金一年30万左右，当时还不太相信尼！南京这边的！现在一年定存封...... ----------------------------- 顶，MARK一下
留名 -----------------------------
真心盼着楼主回归啊。 我在一个四线小城市。学历不高，身无长物，原来觉得干超市可能相对简单一点，于是租店干了个小超市，在一个1000户的小区内，超市大概有50平米。小区内已经有了三家超市，连上我一共四家。我的超市位置相对来说比较好，在小区大门口，往小区西去300米在小区腹地还有一个大概600平米的大一点的超市，其余两家也都在四五十平米，但和这一家大一点的仅几步之遥，几乎挤在一起。离小区一公里之外各有一个大型卖场和大型菜市场。 我是3月底开业的，刚开始一个月日营业额还能维持在1000左右，但是进入五月份之后就只能在五六百块钱上徘徊，我没有雇人，就我和我媳妇两人运转。现在店里有蔬菜水果、厨房调料、酒水香烟和方便食品，没有洗化百货之类的产品。 小区住户基本都是市里行政机关和事业单位的，按说购买能力是可以的，但是每天进店的人就少得可怜，买的就更少了。现在眼看着营业额还有下降的趋势，该怎么进行下去，盼楼主能指点一下啊！！！！！！！
楼主，请问开小超市买什么牌子的收银机和验钞机好？有没有性价比高的可以推荐给我呢？
开五年就入手
@lisongqian09
12:55:00 来八一八这个话题：人流量多不等于营业额高！ 我亲戚朋友开了好多店，大概不少于100个，我没详细数过，他们的店大都开在城中村里少数开在小区里，我们的店都是百货超市日用百货类的占店里总货量40％以上，而日用百货的平均毛利大概有40％以上，而百货类的以打工族，农民工消费最多，所以就得开在城中村，另外城中村的门面租金相对于小区底商低多了，赚钱最多的就是这些不起眼的超市。 跑题了，这些店呢，有些门口好大人流，生意一般般，有的门口很少人，但是生意红火。为啥呢？得从消费者构成说起，比如A店开在小区里，每天经过人很多，但是生意不怎么样，原来A店两百米处有个大超市，而小区的住户都是普通居民而且以中老年为主，所以这个地方人虽多，进店消费的却不怎么多，奈何小区的门面店租也高，所以不怎么赚钱；B店也是开在小区里，同样的附近150多米处也是有个大超市，但是生意确不错，原来这个小区靠近一个大建材市场， ————————————————— 顶楼主.我有一间S0H0写字楼底层房屋,是小区围墙内的;位于电梯大堂旁第一间,约45平方,小区共8栋soh0写字楼,每栋26层300~400套SOHO,总共2700多套;没配套商业,每栋底层约18套可以开店,我这栋底层共九套,2016年交房,请教楼主我这样的情况可以开家便利店吗?
@lisongqian09 106楼
09:32:48 再说抢 光天化日，朗朗乾坤！有人抢? 当然有！不过也不是抢钱，主要是抢烟。 一日下午，下着雨，我老婆一个人在看店，我在里屋睡着呢。一男的进店，穿着运动鞋夹着个皮包，头发油亮，个子瘦高，说要烟，要芙蓉王5条，要王老吉一件，平常也经常有人要烟几条的，没感觉有什么，拿出5条烟，由于柜台是型柜台，我老婆正要去拿王老吉，那小子一捞烟就撒腿往外跑，知道人家为什么穿运动鞋了吧。我老婆去追，来不及...... ----------------------------- 留个记号
回复第2075楼，@lisongqian09 @幸福靠过来 2019楼
19:41:52 楼主 看到我 我马上可能会在一个职业大学里面开一个超市 2000人的样子 就是那种歪大学 有近150平米左右，大学是在成都郊县的一个镇上 离市区有2小时多点车程 我现在面临的问题是在做生意方面我是一个新手 我想问下我货架是买新的还是二手货架呢？还有我货应该去哪进呢 主要是洗化产品听说假货很多 我怎么确保我不进到假货呢 还有我准备超市用个100平米的样子 剩下的几十平米我干什么呢 还有因为超市...... ----------------------------- 1.不知道是校内还是校外，如果是校内就比较靠谱了，店址一定要靠近生活住宿区。 2.货架的话买一手二手都可以，但是一定要厚实的那种，否则饮料货架，调料货架就不能用薄的货架，撑不稳。二手七八成新的性价比比较高。 3.进货渠道... -------------------------- 楼主你终于回来了
盼了好久 o(≧v≦)
我的超市无限期推迟了
我现在想自己能不能找点小生意先做
资金投入10万的样子
楼主有没什么生意推荐下
楼主好人:-P
楼主人不错，这年头大家都难啊
留一个
马克
学习
楼主您好，我是个普通上班族，每月只有2000的工资，现在正好有个朋友商店外兑，70平米，靠近小学和居民区，对面还有一家大型的汽车修配厂，由于我朋友家里在另一所小学门口还有一家文化用品店铺，她们两口子经营不过来，所以以9万元的费用出兑，包括所有货物，烟酒，还有一年租金，每年租金两万。房东我也熟悉，是我同事，以上是大体情况，由于就在小学门口，我现在想辞职去兑他家的超市，但是我又没有经验，我想请教一下楼主，我现在要考虑哪些问题，为了开超市，放弃现在的工作到底值不值得，家里也不怎么同意，最近比较上火，跪谢楼主指点。
@shixinye723 2118楼
10:18:28 楼主您好，我是个普通上班族，每月只有2000的工资，现在正好有个朋友商店外兑，70平米，靠近小学和居民区，对面还有一家大型的汽车修配厂，由于我朋友家里在另一所小学门口还有一家文化用品店铺，她们两口子经营不过来，所以以9万元的费用出兑，包括所有货物，烟酒，还有一年租金，每年租金两万。房东我也熟悉，是我同事，以上是大体情况，由于就在小学门口，我现在想辞职去兑他家的超市，但是我又没有经验，我想请教一下楼...... ----------------------------- 1.打工是一条路，走宽的概率相对于做生意这条路而言小的多了。打工和创业，如果创业的风险不大(比如创业资金不是借贷的，或者不是跟人合伙做，或者从事自己有把握的行业，或者具备一定的经营者素质)，自己有把握就果断创业。 2.单从你所说的看，这个店可以转，成本不高，月租也少，相对来讲没什么风险。 从收益比上来说，也可能鸡肋，就是说你辛苦一年只是比打工略强。不清楚你这个店的具体情况，建议你从房东就是你同学那去好好了解下，也可以从附近商铺的经营者口中了解下该店的经营状况，如果你这个店的日平均营业额有2000以上，就果断入手。 3.说下个人意见：1）如果有创业的机会，就果断创业。而且你的工资只是月工资2000，放弃的成本不高。2）从人的一生的角度来看，创业能够综合锻炼你的各项能力，对你以后的人生发展很有好处。而你2000的月工资，只会让你温水煮青蛙，没了斗志，没了能力，会被社会所淘汰。3）去商场上大浪淘沙下来，你的见识和眼界及经营能力，相对于打工而言，会得到更大的提升，至于说打工能锻炼多大的能力，我只能呵呵了。一个经营者考虑的角度和眼界及处理方法及心态和打工完全是两个角度。 4.当然创业也有风险，但如果风险不大而且自己能承受的了，而且自己目前没有更好的职业，如果具备一定的经营者素质就果断创业，瞻前顾后不是成功的人该有的。从大的角度来说，人应该有自己的人生规划，清楚自己的目标和方向并为之奋斗，你现在的选择，也是个职业规划，可以从这方面来考虑。 总之，人的成败影响因素是方方面面的，有个好的心态去承受，有个好的品性去争取和奋斗，都会成功，社会对每个人还是相对公平的，
@xiaoelva77 2108楼
15:29:19 楼主，请问开小超市买什么牌子的收银机和验钞机好？有没有性价比高的可以推荐给我呢？ ----------------------------- 问无所不知的百度，上万能的淘宝。
楼主你好，我现在看了两个店面，第一个是商业街的一个小超市转让。转让费7万，经营面积40平，二楼是仓库。以前烟酒大米为主。不经营百货。好像是加盟店。房租是1万每个月。应该经营了一年多了。可能夏天最好时能做到4千流水。附近是蛋糕店，饭店，母婴店，马路对面是篮球场，周末有很多人打球。周围没有超市，不是商业街的主干道。 第二个店面是新小区，目前在装修，我要的门面是小区入口第一家，一楼50平，二楼也是50平。因为楼梯在一楼里面，所以二楼一楼不分租，二楼只能当仓库。房租预估也是一年10万出头。 小区共900户，小区共两个口，只有这个口有商铺，应该人流都走这边。另一口主走小轿车。小区的旁边规划学校，但是还没有打地基。有一排民工房，有流动摊卖衣服，快餐什么的。 暂时工地上民工不少。
新手想做个副业超市。看准一门市出租。一眼科医院正门旁100米临街门市。周边三家100平+上下两层均为超市，楼上一家三层宾馆。小弟看中的位于医院旁边第二家超市。转让费3w。租金4.2w。(在线坐等)求各位大神帮忙合计一下是否合适入手？此门市大概每日流水能达到多少？接下来合适不合适？上下两层该怎么利用？谢谢各位大神指点。小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！小弟纯新手。第一次干超市望指点！
把楼主的帖子从头看到尾，为楼主思维的深度和广度还有真诚鼓掌，希望楼主事业蒸蒸日上！
楼主 你店里用什么牌子进销存软件？是付费的还是免费的呢？
@lisongqian09
11:25:50 今天忙，其他朋友的问题，我等下抽空回复~ ----------------------------- @多多少少2012
12:42:56 亲爱的LZ记得先回复我哈~~~谢谢！！~ ----------------------------- @lisongqian09
19:55:27 你那个50平门面的超市，日营业额我估计上不了2000，日毛利不到400，所以我估计他承受不住3.5万的房租，房租过高你只能逼走他。 ----------------------------- @多多少少楼
09:39:31 谢谢楼主的回复！ 我也没打算涨到3.5万，我准备明年租约到了，涨到2.8万试试~~ 现在这个商铺不知道能值多少钱，也不知道增值了多少，哎~看你的回复，我这个投资算是有点失败的了。。 嗯。。过几年再来看看这个贴子。。。 ----------------------------- 商铺租用合同你没和超市签好吗？这些签好其实你不用担忧什么的。租金太高会把超市逼走的！我和以前的房东合同5年到期后，连涨2年，第3年我直接租对面商铺去，结果他商铺连空9个多月，租给人家卖桶装水的，房租还抵不上第一次涨房租的一半。
马克 再看
@lisongqian09 楼主 我想像你请教点问题
我家房子在马路旁边，房后准备盖小区，是拆迁安置房，应该有8000人口左右 我家是出小区第一家，我有一个大概40平的门面，准备开个小超市，卖日用百货，想请教楼主大概要投入多少资金，是在小区正在建时开还是建完后看入住情况呢 望楼主百忙之中帮我解惑，我从来没开过店，卖过东西
哈哈，楼主是寿宁人吧？
学习贴
@lisongqian09
11:25:50 今天忙，其他朋友的问题，我等下抽空回复~ ----------------------------- @多多少少2012
12:42:56 亲爱的LZ记得先回复我哈~~~谢谢！！~ ----------------------------- @lisongqian09
19:55:27 你那个50平门面的超市，日营业额我估计上不了2000，日毛利不到400，所以我估计他承受不住3.5万的房租，房租过高你只能逼走他。 ----------------------------- @多多少少2012
09:39:31 谢谢楼主的回复！ 我也没打算涨到3.5万，我准备明年租约到了，涨到2.8万试试~~ 现在这个商铺不知道能值多少钱，也不知道增值了多少，哎~看你的回复，我这个投资算是有点失败的了。。 嗯。。过几年再来看看这个贴子。。。 ----------------------------- @弓虽女干歹匕马奇 2125楼
09:36:58 商铺租用合同你没和超市签好吗？这些签好其实你不用担忧什么的。租金太高会把超市逼走的！我和以前的房东合同5年到期后，连涨2年，第3年我直接租对面商铺去，结果他商铺连空9个多月，租给人家卖桶装水的，房租还抵不上第一次涨房租的一半。 ----------------------------- 我的商铺要8月份才到期，准备到时候看情况，给他涨到2.8万，看行不行~~ 一年只涨3000，他应该还能接受吧。。 我就是不想空铺了，本来投资就有点失败，花了那么多钱，现在月租金还没有存银行定期化算。。。哎！
@lisongqian09
11:25:50 今天忙，其他朋友的问题，我等下抽空回复~ ----------------------------- @多多少少2012
12:42:56 亲爱的LZ记得先回复我哈~~~谢谢！！~ ----------------------------- @lisongqian09
19:55:27 你那个50平门面的超市，日营业额我估计上不了2000，日毛利不到400，所以我估计他承受不住3.5万的房租，房租过高你只能逼走他。 ----------------------------- @多多少少2012
09:39:31 谢谢楼主的回复！ 我也没打算涨到3.5万，我准备明年租约到了，涨到2.8万试试~~ 现在这个商铺不知道能值多少钱，也不知道增值了多少，哎~看你的回复，我这个投资算是有点失败的了。。 嗯。。过几年再来看看这个贴子。。。 ----------------------------- @弓虽女干歹匕马奇
09:36:58 商铺租用合同你没和超市签好吗？这些签好其实你不用担忧什么的。租金太高会把超市逼走的！我和以前的房东合同5年到期后，连涨2年，第3年我直接租对面商铺去，结果他商铺连空9个多月，租给人家卖桶装水的，房租还抵不上第一次涨房租的一半。 ----------------------------- @多多少少楼
11:21:46 我的商铺要8月份才到期，准备到时候看情况，给他涨到2.8万，看行不行~~ 一年只涨3000，他应该还能接受吧。。 我就是不想空铺了，本来投资就有点失败，花了那么多钱，现在月租金还没有存银行定期化算。。。哎！ ----------------------------- 现在钱存银行贬值，投资地产风险绝对大，总之日子都不好过。 出租商铺周围500米都是什么人群啊
收入多少啊
今年实体经济好差，便利店好多倒闭转让
楼主，看您有经验，所以有些问题想让您给出出主意！我本是做消防工程的，说通俗点就是一搬砖的！本想自己包点工程当个包工头混着，奈何目前房地产也不景气，当然会影响但包工头！思前想后我觉得进军餐饮，但需大量投入。所以我想让您帮我出出招，是继续搞工程呢，还是搞餐饮，如果搞餐饮您得指点指点，怎么选地址，怎么一种模式，做哪种餐饮比较好？城市是兰州！谢谢您嘞！
还有最重要的忘了说了，餐饮投入大，所以我得借钱，或者贷款，
@lisongqian09 53楼
18:53:11 关于假烟 假烟，经常有顾客买了烟说假烟，如果你店里有烟草证并且卖的确实是真烟的话，就让顾客打12313的烟草客服，把皮球踢给烟草公司吧，再不行就一起去烟草公司鉴定，一般都不去的。人都有一个心理，他买假烟后买害怕了，一进一个店买烟之前心理就想着这店卖的烟不知道真不真，然后买了烟后一抽，越抽就越觉的假了，就好比如觉的这个小孩会偷东西，那他做的什么动作都怎么看怎么像偷东西的，这就是先入为主了，好多说...... ----------------------------- 为什么房东来就能解决假烟问题勒，楼主
楼主您好，我（待业）和同学（上班）想合伙开个超市。我们情况是这样的：我们在成都，资金大概能拿出40万，然后我们有一个朋友在房地产中介公司，承诺帮我们找铺面，但是我们要尽快给出一个开超市的方案给他，他好按照我们的要求来给我们找最好的铺面。成都这边的行情，我们了解了就是铺面的转让费很高，而且租金也高，开中介公司的朋友承诺帮我们找一个无转让费的铺面。想向您请教一下方案要怎么写，因为我们对开超市还是门外汉。只是有一个初步的设想，就是开一个150平左右的品质感比一般的便利店要好的超市，想向您请教一下这个方案应该怎么写。如果可以的话希望能加您的QQ聊一下，谢谢
楼主，我再给您介绍下我个人的情况吧，我是去年在成都一个学校的研究生毕业，毕业后在一个房地产公司干过一段时间，虽然待遇不算低，但是感觉不是自己想要的生活，我知道自己内心还是想走创业之路，我是一个能吃苦而且有闯劲的人。我和朋友想以超市为切入点，走上创业之路。从公司辞职后，帮助亲戚打理了一段时间的快递，现在就是在纠结找工作还是朋友一起开超市。如果能够把超市弄起来，我还是愿意自己来经营超市。我知道经营超市是一件蛮辛苦的事，但是我相信自己的钻研能力。所以，想向前辈你请教，我得先做出一个较为具体的方案出来，好启动选址的工作，再次感谢
@lisongqian09 247楼
10:42:23 关于门口创收！一般人我不告诉他~ 亲，门口好大的有木有，光秃秃的浪费了有木有？ 可惜啊！可惜！ 1.摆上2到4个摇摆车，就是小孩子投币坐的小车车，一天有50以上的利润。我门口放了三个摇摆车，花了5000块不到，平均每天70吧（我这还是五毛一个币呢，因为竞争激烈，如果没什么竞争的话可以投一元硬币那收入就翻倍了），冬天少，春秋季的时候火，一天摇不停，亲们，这是纯利润啊，只有一次性的投入，那点电费摇一...... ----------------------------- 赞一个
学习
刚刚咨询了一个面包加盟的费用挺吓人的，加盟费35万元。装修大概12万，设备22万，展柜4万，原料10万，其他杂费5万。合计88万，每天得卖出去多少才可以盈利
揭秘！怎么玩福利彩票才赚钱。别老是想500万，每个月有个几千就不错了。 想月赚几千的可以和我聊，加我qq
@venus在线 2139楼
19:05 @lisongqian09 247楼
10:42:23 关于门口创收！一般人我不告诉他~ 亲，门口好大的有木有，光秃秃的浪费了有木有？ 可惜啊！可惜！ 1.摆上2到4个摇摆车，就是小孩子投币坐的小车车，一天有50以上的利润。我门口放了三个摇摆车，花了5000块不到，平均每天70吧（我这还是五毛一个币呢，因为竞争激烈，如果没什么竞争的话可以投一元硬币那收入就翻倍了），冬天少，春秋季的时候火，一天摇不停，亲们，这是纯利润啊，只有一次性的投入，那点电费摇一..…… -----------------------------标记
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@浮华终是云烟啊 2141楼
13:26:33 刚刚咨询了一个面包加盟的费用挺吓人的，加盟费35万元。装修大概12万，设备22万，展柜4万，原料10万，其他杂费5万。合计88万，每天得卖出去多少才可以盈利 ----------------------------- 除非你加盟的是米旗那类的一线品牌。米旗的单店确实投资挺大的，差不多这个数是有的，大点的店，日营业额近万，你说人家能赚多少钱，投资大是有道理的。 我以前开过食品厂，专门做面包和蛋糕给超市配送的。加盟费如果是大品牌的比如米旗，这个牌子可以说是北方的第一品牌，还是值得的。装修12万，有点小贵。设备22万，就比较坑爹了，就那些机器满打满算，8万到顶了，我一个食品厂，那么多机器8万都够了，就算是买行业内最好的进口机子也用不了12万的。原料10万，我就呵呵了，3万到顶了。掌柜4万，也好意思开这口，再高端的展示柜也用不了这价。总的来讲，加盟就是这么坑爹的。 我亲戚加盟的人家的连锁便利店，日营业额得5000保本，而我们同样的店不加盟自己做的话，日营业额2500就能保本，当然，品牌连锁店同样的地址，他的营业额高于我们自己做，不过也高不了多少，还有诸多限制。
看完了，写的真好，本人福建人在咸阳。
我像楼主请教：在西安做网购，日用百货，且针对小区送货或者对学校送货是否具备可操作性？还有既然是网购，肯定依托物流占主要比例，自己请人送小比例。无非是针对区域好宣传，就像京东，已经在陕西公交车等宣传开了
楼主 请教一下
1、100平的门头 光算铺货
需要多少钱？ 2、超市中间的货架用1.5米高度还是用1.8米高度？很多人都用1.8 但是我感觉太高了 阻碍视线 不敞亮；但是用1.5米的又感觉货物会不丰满，给人货物比较少的感觉 3、开超市初期需要去批发市场频繁进货，即使以后开起来了，也要经常去进拖把、脸盆之类的日用百货，那是不是要买辆车拉货？如果买的话，买什么车合适？ 4、还有一个门头选择的问题，在小区外面面对小区大门，是选择左手边的门头好，还是选择右手边的门头好？ 5、昨天去批发市场看了一下，发现卖可口可乐，青岛啤酒的商家非常多，那如果从他们那里拿货需要注意什么？怎么做才能不被骗？ 6、你曾经在帖子里说，洗发水大部分都是高仿的，那如何能批发到真品呢？ 暂时就这么多 谢谢
可以指条明路，温暖生活而已！
@zzhengkang 2148楼
03:50:12 我像楼主请教：在西安做网购，日用百货，且针对小区送货或者对学校送货是否具备可操作性？还有既然是网购，肯定依托物流占主要比例，自己请人送小比例。无非是针对区域好宣传，就像京东，已经在陕西公交车等宣传开了 ----------------------------- 做的好也许还不错，但是要经历的挑战也是挺多的， 1.物流费并不便宜的，虽然网购的商品也许单价低些，但相比专业的批发市场比如康复路商圈，价格优势并不明显，受制于较高的物流费，价格总体上优势不明显。 2.日用百货你的客户主要是小区或者学校的话，如果是商店，一般商店主进货都是骑电动车或开车上康复路进货的，因为百货类卖的并不快，一般一次不用进很多的，一辆电动车随去随回，简单方便低成本。网购日用百货，不适合商店或小超市，也许比较适合家庭用户，或者用量大的零售户，但是这样的话，你营业额肯定做不高的。还有如果是外县或者是外省的，倒是有些大商超的日用百货是在西安康复路商圈批发的，然后自己用车拉回，或者直接让批发商用物流发回，可以尝试下去吸引这些客户。 3.百货类商品相对于店主而言，一般倾向于自采，因为百货类商品不像食品饮料类的，就那么几个知名品牌，百货类基本上没什么牌子，没有固定的品牌和产品，随时都在变，价格区别也大，同样质量的产品，有的发5块有的6块有的8块有的甚至12块，没看错，是同样质量同样款式同样外观的产品，基本上百货类的进货比较考验店主的眼光。 所以说百货类的商品不能简单只是网上看图片下单，很难。 4.京东不一样，人家是大牌子。而且人家的目标客户群不会是中小商超。 5。题外话：不管即将要做哪个行业，不管你是多么的信心满满，立项之前一定要多多的考虑将要遇到的各种挑战和难题，总之是多往不利的方向去想并思考对策，·~做进去之后，就不能瞻前顾后的，再大的难题都去努力解决，认定了就决不放弃，这样才能做好一个项目。大多数人的失败都是因为反过来了~做之前弊端没认识够信心满满没有充分的调研并为之准备，做之后遇到一些意料之外的困难就懵了，就想放弃了，或者子弹用光了，倒在了成功的半路上，共勉~！
@barniagoody 2149楼
07:58:44 楼主 请教一下 1、100平的门头 光算铺货
需要多少钱？ 2、超市中间的货架用1.5米高度还是用1.8米高度？很多人都用1.8 但是我感觉太高了 阻碍视线 不敞亮；但是用1.5米的又感觉货物会不丰满，给人货物比较少的感觉 3、开超市初期需要去批发市场频繁进货，即使以后开起来了，也要经常去进拖把、脸盆之类的日用百货，那是不是要买辆车拉货？如果买的话，买什么车合适？ 4、还有一个门头选择的问题，在小区外面...... ----------------------------- 1.100平的店，货物大概要8万至20万左右，比较压钱的是烟酒类，初期烟酒可以少进些。食品类的初期可以进十包20包的不用进整件，百货类的，单品可以摆5个或者10个的，不用20，50的进，所以说8万也可以，20万也可以。 2.一般加盟连锁便利店都是用1.5米的，非连锁的一般用1.8米的，靠墙的货架一般用2米的。看你的定位，如果是开在大马路上，主要是卖烟酒饮料食品类的，那就用1.5米的货架，因为这样的店一般需要的货品并不多就可以。如果你的店开在社区或者村里，就用1.8米的货架，这样能起码增加百分之40的货品，因为村里和社区百货类走的快，1.5米的满足不了要求、。 3.如果离批发市场单程不超过10公里，就用电动车拉。成本小，使用费用级小，另外如果店里的百货卖不快的话，电动车完全满足要求。开店赚的都是毛毛分分钱，能省则省，而且开店的话，基本是没时间在外面玩的，汽车除了进货时候用用，其他时候没时间用，使用价值小。个人倾向于买电动车就可以。如果本钱够且不想费劲的话，就买个mpv也不错的，比如五菱宏光。一辆电动车能拉的百货跟一个三厢小轿车拉的百货差不多。 4.一般是右手，比如说主要的大马路和公交站在左手边的话，那这样肯定是左手边好，如果两边都没有什么重要目的地的话，就是右手。人的走路习惯都是更倾向于右边一点。 5.可口可乐，青岛啤酒这些东西，没有假或者高仿的。区别是价格，你不会被骗，价格高低而已，你货比三家即可。白酒和洗涤日化类的有高仿。 6.怎么批发到真品？一般经熟人介绍找一个现成的人家合作过的有信誉的经销商合作，这样比较简单。如果自己去寻找的话，就尽量找有实力的批发商，其实这样也是避免不了对方的掺假行为，还是要靠自己，时间长了自然会辨别。假的做的再好，跟真的还是有区别的，细心点，用用就知道，自己用用！
楼主你好，我是厦门的，这边城中村人流量大，房租便宜，超市便利店那可以说是非常密集，基本每隔30米就有，而且面积大，都是1百5平方以上比较多。最近找店面发现不少声称经营八年十年的老店要转让了，位置也不错，也没有听说要拆迁。楼主怎么看？城中村租金便宜多了，就是竞争太激烈，小区呢，房租贵，好位置也少，感觉风险大了点
@浮华终是云烟啊
13:26:33 刚刚咨询了一个面包加盟的费用挺吓人的，加盟费35万元。装修大概12万，设备22万，展柜4万，原料10万，其他杂费5万。合计88万，每天得卖出去多少才可以盈利 ----------------------------- @lisongqian09 2145楼
21:09:44 除非你加盟的是米旗那类的一线品牌。米旗的单店确实投资挺大的，差不多这个数是有的，大点的店，日营业额近万，你说人家能赚多少钱，投资大是有道理的。 我以前开过食品厂，专门做面包和蛋糕给超市配送的。加盟费如果是大品牌的比如米旗，这个牌子可以说是北方的第一品牌，还是值得的。装修12万，有点小贵。设备22万，就比较坑爹了，就那些机器满打满算，8万到顶了，我一个食品厂，那么多机器8万都够了，就算是买行业内...... ----------------------------- 谢谢楼主分析，我是陕西人，弟弟也在灞桥开自助火锅店，近期生意一点也不好。
感谢楼主细心回复，我干了10年地产，年龄比你大点，我1984年。回头一看除了会地产开发外，什么都不会。目前果断转行，看好了百货类的利润，但是对这个行业不是很懂。楼主可否给建议，怎么进入百货类的销售行业？ 我的方案有些不成熟，本来是想在西安通化门一带做批发，可惜很难，铺位很难得。那边一个西北轻工批发，一个义乌中国，两个地方相差不到500米，可是同样的产品价格可能差一倍。我很喜欢这个价差，这个机会。 我是考虑想往县市供货，可是目前我对这一类不熟悉，所以考虑网购，让自己对商品更熟悉点再放开做。 还有一个方案我直接在咸阳，宝鸡一带，或者在县市开实体店 哪个有拼头？ @zzhengkang
03:50:12 我像楼主请教：在西安做网购，日用百货，且针对小区送货或者对学校送货是否具备可操作性？还有既然是网购，肯定依托物流占主要比例，自己请人送小比例。无非是针对区域好宣传，就像京东，已经在陕西公交车等宣传开了 ----------------------------- @lisongqian09 2151楼
11:23:11 做的好也许还不错，但是要经历的挑战也是挺多的， 1.物流费并不便宜的，虽然网购的商品也许单价低些，但相比专业的批发市场比如康复路商圈，价格优势并不明显，受制于较高的物流费，价格总体上优势不明显。 2.日用百货你的客户主要是小区或者学校的话，如果是商店，一般商店主进货都是骑电动车或开车上康复路进货的，因为百货类卖的并不快，一般一次不用进很多的，一辆电动车随去随回，简单方便低成本。网购日用百...... -----------------------------
打地鼠的机子是什么
学习
福建老乡，祝生意兴隆，离的挺挺近的，
据说，现在好多红酒都勾兑出来的假冒产品而且对人体伤害很大，你认为是不是这样？
good
@lisongqian09 618楼
09:43:36 今天说一说，小超市定价 新手开店，2.6进价的东西，卖3块还是3.5还是5块呢要不卖8块？大家都知道不能随便卖，有什么技巧呢： 1.可以去大超市看，用手机记下大超市里你要了解的商品的价格，可以用录像的形式，这样快。超市的价格，只作为大致参考，因为小超市跟大超市的定位不一样。还有你用手机扫价格的软件扫商品条码也能知道大致价格。 2.小超市的对手主要是你隔壁商店的或者离你很近的小超市，怎么了解他们的...... ----------------------------- 定价原则楼主说的非常到位
听君一席话 胜读十年书
谢谢你的大公无私 天涯论坛上发超市贴的不少 但是真正教大家真东西的人不多 再次替广大新手谢谢楼主
做哪一行都不容易！
楼主看我 看我 我想像你请教点问题 我家房子在马路旁边，房后准备盖小区，是拆迁安置房，应该有8000人口左右 我家是出小区第一家，我有一个大概40平的门面，准备开个小超市，卖日用百货，想请教楼主大概要投入多少资金，是在小区正在建时开还是建完后看入住情况呢 望楼主百忙之中帮我解惑，我从来没开过店，卖过东西
@我爱我们石头
18:24:29 太开心了，回复的好详细，楼主人好好，想和我合伙的是我发小，也想找个好人嫁了，但没找到前生活不是还要继续，钱是我以前卖房存了一些，一半也是发小老公出的，因为有好朋友在我们小区开药店，本来也是想开药店的，但是现在药店规定最小要80平方，不想转别人的店，但是新小区前两年入住率都不高，要不是特别好的地方，怎么敢一去先抗两年啊，所以现在真的好愁，楼主你的店在那里啊，能不能私信我啊，想过去多听取你的意见了 ----------------------------- @lisongqian09 647楼
19:43:48 如果是小区口，且唯一的口，且小区有1500户以上，最好是刚需盘，则不用管入住率怎么样，现在就可以做进去，抗的住的！不然等住满了就没你的事了。 别看现在入住率低，生意也是不会差的，而且利润率高，买的东西以食品 饮料 百货类为主~这些东西利润率高，而且因为没什么竞争可以适当提高卖价，这时候一天做3000胜过小区住满人后的5000！ 现在做进去，就你一家吧，小区一交房，如果是刚需盘的话，大部分人得开始装修...... ----------------------------- 现在看中的店面和楼主说的一模一样
我也担心住不满不赚钱呢 听楼主这么一说 信心倍增
马克
@任重123 936楼
03:26:12 我们是同行，我也开了近10年的超市，你说的问题我都遇到过。说说我对开超市的看法；1.选址相当重要。80%的选址，10%的服务，10%的技巧。2.房东的重要。混钱不混钱房东说了算，碰见人品差的房东见你生意好就眼红，想方设法敲诈你，加房租，甚至赶你滚蛋。3.判断一个店的好坏看营业额，1天或2天卖的毛收入钱够房租水电是好店，3天或4天是普通店，5天6天不合适。4.我对面积的要求.60—200平米之间（有发展空间），门口能停几辆...... ----------------------------- 你分析的也很到位 多谢老师
楼主可否介绍一下西安的批发市场
楼主给分析下 说下情况吧，乡里社区门口，社区有300户吧，对面500米社区有500户，总人口3千到4千，超市对面30米幼儿园，据说今年开始招人，我们乡总人口1万5千吧！房租5万一年，目前中央空调，监控都好了，预计工人工资，水电，利息一年开支20万，能否投资经营,由于是新盖门面，未来竞争未知，社区里有小杂货一家，卖菜一家，对面社区有二家，但都是小型的。也就是说预计一天 卖4000元可以保本吧 不知道 怎么样? 现在找人在出设计计划,他是卖灯具的,以前有过大超市工作经验,不知道现在怎么压缩成本, 一切都靠别人毕竟心里没底啊.
面积330平米
马克
老乡，请问下，有没见到过，小吃店，手机电脑维修，生活服务型的便利店，100平方左右，希望给点参考意见，
@联手 2173楼
08:41:21 老乡，请问下，有没见到过，小吃店，手机电脑维修，生活服务型的便利店，100平方左右，希望给点参考意见， ----------------------------- 没见过， 不过个人认为这风格也太混搭了吧，四不像啊。一般项目要么全，要么专和精，这就是突出竞争力。这样的店个人认为适合在交通不便的配套不完善的工厂区或者居民区。 一般所有商业形态在市场上都是能见到的，不能见到的大都是没有使用价值的。
08:41:21 老乡，请问下，有没见到过，小吃店，手机电脑维修，生活服务型的便利店，100平方左右，希望给点参考意见， ----------------------------- @lisongqian09 2174楼
09:48:19 没见过， 不过个人认为这风格也太混搭了吧，四不像啊。一般项目要么全，要么专和精，这就是突出竞争力。这样的店个人认为适合在交通不便的配套不完善的工厂区或者居民区。 一般所有商业形态在市场上都是能见到的，不能见到的大都是没有使用价值的。 ----------------------------- 楼主，我咨询一下。这个图是一个新建小区，我简单描述一下： 1、小区共有1200户，估计卖了有600户了。比较偏僻，周围没有菜市场，没有超市，比较荒凉 2、今年8月底交房 我的问题： 1、我选择门头的话，是选择1号位置还是2号位置比较好呢？能简单解释一下原因吗？ 2、8月底交房，我想最近几天就去租门头，因为怕租晚了被别人抢了。又担心租的太早，一个住户也没有，亏损太厉害。楼主，我该怎么办呢？ 3、如果我最近几天就去租，但是房东还没贴出来出租广告，我该怎样和房东取得联系，在和房东谈房租的时候，怎么说对自己最有利？我能不能说现在还没人住，少交点房租，等有人住了再交全额，这样说房东能同意吗？ 4、一层100平，二层也有100平，但是估计二层没有什么用了，请问楼主，该怎么利用二层的100平呢？ 感激不尽，谢谢楼主帮忙解答！！
08:41:21 老乡，请问下，有没见到过，小吃店，手机电脑维修，生活服务型的便利店，100平方左右，希望给点参考意见， ----------------------------- @lisongqian09
09:48:19 没见过， 不过个人认为这风格也太混搭了吧，四不像啊。一般项目要么全，要么专和精，这就是突出竞争力。这样的店个人认为适合在交通不便的配套不完善的工厂区或者居民区。 一般所有商业形态在市场上都是能见到的，不能见到的大都是没有使用价值的。 ----------------------------- @barniagoody 2175楼
12:40:05 楼主，我咨询一下。这个图是一个新建小区，我简单描述一下： 1、小区共有1200户，估计卖了有600户了。比较偏僻，周围没有菜市场，没有超市，比较荒凉 2、今年8月底交房 我的问题： 1、我选择门头的话，是选择1号位置还是2号位置比较好呢？能简单解释一下原因吗？ 2、8月底交房，我想最近几天就去租门头，因为怕租晚了被别人抢了。又担心租的太早，一个住户也没有，亏损太厉害。楼主，我该怎么办呢？ ...... ----------------------------- 你这地方果然偏了点，不过这地方初步看还是很有搞头的，如果真有你所说的已经卖了600户，而且小区对面的两4s店都是已经营业的店的话，这地方值得入手。 1.二号位置好。虽然人正常来讲爱往右走，但是你这小区的位置，出小区右手边是河，而左手边过桥后是大马路，这样子的话很明显的小区出来的人流向是左边。从两个4s店来讲，2号位置也明显会比1号位置的客流量多些。 2.这位置，如果小区口只有两个门面，就是1号和2号的话，这两门面是比较稀缺的，就是说，很快就有人租走的，不早下手，就没你的事了，价格不离谱的话现在就可以租。如果小区口像你说的1号和2号这样的店较多的话，你跟房东是有议价空间的，比如因为现在没生意，可以免租2个月，或者降低年租金，或者租金半年一交等等的。总的来讲，好的位置，一定要早租，别太在意一年多少租金或者还能便宜多少，别错失良机，不少了在等待和议价的时候，店面被别人拿走了，好店面，一年多个一万两万的房租，无所谓的。关键是你要判断这个门面值不值，关键是必须正确判断小区的现有入住率和一两年内会达到的入住率，还有门口的人流量，必须有个正确的判断，这样才有把握要不要先租下来。还有，其实小区交房后业主装修期间，小区门口的超市的生意还是不会差的，甚至比业主都入住了的时候还好，生意好不好是看有效人流量啊，业主装修期间，几乎每个来小区或在小区的都是你的顾客，他们其他地方不会去、不懂去。 3.要么在门面上写个求租广告，里面写上你电话，房东看见这广告后自然会联系你。要么，找熟人，找物业怎么的。你的重点是准确的调查这个门面值不值的做，议价什么的，次要。如果要这个门面的人多，你的议价空间很小。 4.如果上二楼的电梯虽在一楼且好分割的话，就把二楼分租出去。如果二楼不好分租出去，二楼建议做跟你一楼的超市是相关的项目，二楼也可以对外招租，主要做移动缴费店或者彩票店等等的。或者二楼可以摆百货类的，一楼卖生鲜食品蔬果类。二楼一定要好好利用，千万别做库房用。 你图，画的不错！
留名
@lisongqian09
19:58:00 @淡定用心 59楼
19:38:54 感谢楼主的分享。 自己长期观察商超行业的经营情况，得出的结论和楼主文中说述的基本相符。 因为现在各行各业竞争异常激烈，我有个想法就是，把一个有6000户左右的楼盘的低商（12个门面）打包租下，再转租部分，留下自己合适的达到垄断的目的。楼主觉得此路是否可行？当然，资金方面经过核算问题不大。 ----------------------------- 我也这样想过，如果你资金没问题的话我觉的完全可行，如果如你所说，恭喜你赚大钱啊，央企是怎么赚钱的，靠行政垄断啊！！！ 不过一般的小区底商都卖出去了，业主都自己独立出租有的自己干，很难让你整体租到啊，如果能整体租来，好处就不必多说了，你就是下一个土豪了。 不过有几点要注意把握： 1.你这么多门面依托于这6000户，门面要租的好，得看底商的 ————————————————— mark
@lisongqian09 2174楼
09:48 @联手 2173楼
08:41:21 老乡，请问下，有没见到过，小吃店，手机电脑维修，生活服务型的便利店，100平方左右，希望给点参考意见， ----------------------------- 没见过， 不过个人认为这风格也太混搭了吧，四不像啊。一般项目要么全，要么专和精，这就是突出竞争力。这样的店个人认为适合在交通不便的配套不完善的工厂区或者居民区。 一般所有商业形态在市场上都是能见到的，不能见到的大都是没有使用价值的。 ----------------------------- 谢谢老乡的意见，我这全是出租房，外来人口呆的小区，在这边呆了三年，对顾客有一定了解，服务周边居民，有市场，人难请，租金高，
@悉尼桥
10:53:54 楼主，我把我的超市全部重新陈列了，货物看起来漂亮了很多。下一步是全部电脑管理，避免手脚不干净问题；烟柜和收银台改造，更好的客户体验和自身的规范管理，向连锁经营方向发展。哈哈，坚持就是胜利，虽然钱没有看到，但是感悟和经验不少，也算有所收获 ----------------------------- @lisongqian09 1812楼
11:20:40 进货是自己进吗？ 我看他们的店都是进货单要收货人员和管理人员都得签名互相监督，避免开虚假进货单。 如果是百货类的，这类要去市场自采，尽量是自己去进货，否则虚假进货单就避免不了。 还有收银员得防自盗。 还有得经常盘货，防丢货。 ----------------------------- 楼主，你说的“如果是百货类的，这类要去市场自采”，请问这里的百货类，具体指的是什么？谢谢楼主
@lisongqian09 5楼
15:13:31 2.我的开超市史 第一个超市，06年毕业后就来西安，先做食品厂，不愠不火，后转让了，07年从亲戚超市短暂学习后，于08年从别人那转来了一个超市，这个店，面积60多平方，框架结构，位于村里，位置不怎么好，但是房租便宜，600一月，08年的西安的北郊正是开始开发的时候，到处都开发，都在拆和建，商机很多，可惜这个村的位置虽处于二环里，但是是二环的一个偏角落，村里没什么上班族，附近又有华润万家这样的超市，所以这...... ----------------------------- 楼主，我看你这贴是去年底的了，我现在来回复，不知道你还能不能看到，不管怎么样，我想请你帮我分析一下。如果你能看到就太好了。 我在一个小乡镇里想开家超市，因为打工实在没意思了。小乡镇人口总共四万多，镇上已经开的小超市有三四家，但是东西都不全，环境也不好。小镇上位置比较特殊，一边挨着市里，1.5元公交15分钟就可以去市里的大型超市了。另一边挨着另一个乡镇，那个乡镇也比较繁华，所以一部分人到那里去消费了。相对来说消费比较分散。但是我想如果在这里开一家大一点的专业点的超市还是会有生意的吧。想听听你的看法
楼主好样的
楼主，本人目前就职于一家混合所有制金融企业，江苏苏北的四线城市宿迁市区，工资约3000块一个月，平时工作量不算大。老婆在专卖店卖鞋子，一个月两千，两班倒周末时有点辛苦。 你的帖子我也连续追了几个月，现在我的想法是开间小超市，让老婆和父母看，平时下班我去。
最近在赶集网百姓网都关注了一些本地超市转让的信息，也去看了，但是无从下手，觉得要么转让费用大，要么带卖蔬菜的太辛苦吃不消。 请楼主给分析一下，有一个我看的超市。 此小区共三排，共9栋，每栋3个单元，共27个。大概10年交付的。一个出口，东门门口，楼底楼上有200平方。楼下有90多，形状是斜状，屋内有几根柱子，可使用空间不是太大太合理。 对面是二期，隔马路三十米，规模类似。 斜对面有一桑拿，一直往东就是运河，路止。附近没有超市，一排门面房基本没有租出去。 于店主交谈，她指出小孩一岁没人带，所以转让出去，每天营业额在之间，拉平均3000，主要客户不是小区，而是对面桑拿晚上，有人需要购物，店主说点到为止具体什么就不明说，目前查的紧，有影响。另外就是运河船只停靠上来购买。 店内有十二万元货物，带货全打，门头，烟草证，货架，杂七杂八共26万。我觉得他想挣一笔太贵后来就没再谈。 请楼主给分析分析。 打店好还是自己找店面做。 对于我这样的新手如何寻找优质位置，请楼主给点建议。我大概有15万左右可以周转。
请教楼主，我是在一个乡村小镇开小超市 ，店面在60-70平左右，工厂基本是做服装类的，但是小店超市开的太多了，基本是一个厂门口就有一家，我这家算是附近算大的，离我这200-300米有家大超市，对面一家小店，右面50米也一家小店，人流量也不多，我也是去年从亲戚那5万转来的，房租很便宜一年1.2万，不过我比较不用心，因为是本地的就不在店里住，还有小孩在家，平时就我一个人守店出去一下都要关门，基本是7点开门8点关门，一天 额在1000多，现在有点纠结要转掉还是继续开。。因为有烟草证又想关掉好像浪费了烟草证，，香烟一年卖卖也是不错的。。总之纠结。。
@lisongqian09 1楼
12:55:50 来八一八这个话题：人流量多不等于营业额高！ 我亲戚朋友开了好多店，大概不少于100个，我没详细数过，他们的店大都开在城中村里少数开在小区里，我们的店都是百货超市日用百货类的占店里总货量40％以上，而日用百货的平均毛利大概有40％以上，而百货类的以打工族，农民工消费最多，所以就得开在城中村，另外城中村的门面租金相对于小区底商低多了，赚钱最多的就是这些不起眼的超市。 跑题了，这些店呢，有些门口好...... ----------------------------- 貌似以前看过
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