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他说他承担税费,那么你就没有费用了,他主要交纳的税费有:
1、5.5%的营业税及附加(根据成交总价款计算的)
2、契税，契税的征收比例各地不一样，你要到房管...
你的问题提交成功，我们会在近期进行回复的 你也可以追问 我们继续更近。
如果产权证书或者契税税票填发时间不足5年的，上市出售需要按照出售成交价格交纳5.5%的营业税.
如果当地已经强制执行个人所得税的,还需要用出售价格减去购买价格...
楼上分析可能有误。你找不到原房主法院根本不予受理。你必须找到原房主办理过户。卖家的身份证复印件、房屋买卖合同、房产证、买卖契约这几个综合起来足以证明你跟原房主已...
只要不是动迁房，随时可以便利过户，而不是更名。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
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20年前买的房子一直没过户现在能过户吗
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需要找原房主符合现规定户~
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一二十年前买的老房子要过户
一二十年前买的老房子要过户，需要卖方的前夫签字，可是他不愿签字，还说是原来租给我们住的，我能起诉他吗。（我买房时她们就已离婚）另外当时房子的产权只有70%，剩余的30%也是我们后来买的。
　问题来自：湖北 - 宜昌　悬赏：0分　咨询时间： 10:50　咨询人：sujk6759
我是律师，我来解答！
法律快车律师回复共1条回复
现在可以通过诉讼来确定房屋的所有权，法院若能判决房子归你所有就什么问题都解决了
回复时间： 14:13
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问题分类：
民事法律-房地产
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我的咨询提醒十年前买了亲戚一套房子没过户，现在她好像后悔了
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十年前买了亲戚一套房子没过户，现在她好像后悔了
是这样的，婆婆爷爷都是南四环那边的，以前那边还是多偏的撒，屋头某个亲戚就自己起了一栋两楼的房子。后头我老汉就买了底楼那层，当时就给了个建筑成本加额外多给了3000块钱。当时是想也在里面住起的撒，就没着急去过户。后头我妈妈单位上有集资房，我们就办出来了，这个事情就一直放起了。&
这周听说那边要拆迁了，居委会的都开始登记了，才又想起这个事情，就说还是去把户过了。但是那个亲戚感觉不是很愿意，总是左推右推的。。难道是因为房子现在涨价了，她觉得以前卖亏了？&
利益面前亲兄弟都能反目，何况远亲。
通县，门头沟，大兴，因为拆迁打官司，换媳妇，断交的多少案例呢
以后再也不要买亲戚的房子了，要买就要及时过户，不过最好是别买啊。即便过户了，以后房子增值了她也会红眼儿
以后见了面，关系总是别扭。
恭喜！本帖被【
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网易论坛，天天相伴
doctorbean2005---等待张楠！！
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在她兜里放些零钱，在她不常用的兜里放张一百。
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人生在世几回真！爱过心痛只留痕！有缘相识无份聚！苍天只欠惜情人！敢问苍天谁是真！真心爱过谁无痕！牛郎织女且难聚！况为世间有情人！
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人生伟业的建立 ，不在能知，乃在能行。
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就是你摊着见利忘义的亲戚了
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北京村男在没拆迁之前，穷的很 ，只能找个外地媳妇结婚，生子！
后来政策好了，赶上了宽厚的拆迁政策，就看不上原先的外地村女了，给一笔钱，离婚，大发了 ！
外地女： 一没工作，二没住房，还要给孩子抚养费，很不幸 。。。
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楼主是：&& &外地女
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楼主不见得是漂女吧 ？
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挺说话的口气， 楼主像外地媳妇 。。。&&&&
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外地女就会算计婆婆家的钱和房子 ，& 俗人一个& 。
自己的娘家穷的叮当响不说，& 还总打北京婆婆家的如意算盘 ！
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苦逼的漂女
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& &兄弟明算帐，不过觉得 你这个证件没有办齐全， 现在放假上涨了， 谁心里都有点不高兴吧 。。。。小心不要 把自己搞憔悴了。。。
& & & & & 分享一个我的秘密给你 &我用的 &奢迷姿青春之魅多效全能眼霜 &对黑眼圈，眼袋细纹帮助很大， &我老公送给我的。经济上的事 也是老操心。。犒劳我多保养一下，&
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天地之间//上天安排我做了个多情的人，却又安排我遭遇了无数绝情的人。
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忠诚是因为背叛的资本不够
南四环原来3000，现在也得3-4万了吧，大兴都多少钱了，几百万的钱，谁不和你翻脸？
300万你放支付宝，一个月都1.8万的利息，钱啊这是！！
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引用12楼的发言：
外地女就会算计婆婆家的钱和房子&，&&俗人一个&&。&自己的娘家穷的叮当响不说，&&还总打北京婆婆家的如意算盘&！
谁不是盘算老公家的钱？北京姑娘嫁人，没房子的嫁么请问？ 别讲什么道德，都是为了利益。你骂外地人，是因为你是北京人，人家侵犯到你利益了.
找没房老公的女人也有，那是因为长的丑！对方长的帅，本来交易不平等，那女的还得搭房呢！！ 例如北京女找外地男，都是找比北京男帅的
说白了就是交易，狗屁什么爱情，狗屁什么道德，就是生意而已！
当然了，结果时间长了，就算是20岁姑娘嫁给北京一老头，也会有真爱！但那不是爱情 ，是感情！！ &
别说人了，你养条狗，你养5年，你舍得扔？
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好贴必须顶！！！
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好贴必须顶！！！
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中海国际社区四大产品系正在热销，中海地产旗下高端精品物业项目品牌，以锁定主流城市、主流地段、为主流人群打造主流精品，实现主流居住价值为项目品牌理念，历经成都、西安、苏州、长春、重庆5座主流城市完美演绎，已成为所在城市精英阶层置业的一致向往。2009年，中海地产再次携这一成熟项目品牌，登陆大沈阳。&沈阳中海国际社区--和平区水岸国际生活城。&
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都是为了钱钱啊！
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引用17楼的发言：
谁不是盘算老公家的钱？北京姑娘嫁人，没房子的嫁么请问？&别讲什么道德，都是为了利益。你骂外地人，是因为你是北京人，人家侵犯到你利益了.找没房老公的女人也有，那是因为长的丑！对方长的帅，本来交易不平等，那女的还得搭房呢！！&例如北京女找外地男，都是找比北京男帅的说白了就是交易，狗屁什么爱情，狗屁什么道德，就是生意而已！当然了，结果时间长了，就算是20岁姑娘嫁给北京一老头，也会有真爱！但那不是爱情&，是感情！！&&别说人了，你养条狗，你养5年，你舍得扔？
不舍得，还是吃了吧
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亲兄弟明算账
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好贴必须顶！！！
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好贴必须顶！！！
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引用17楼的发言：
谁不是盘算老公家的钱？北京姑娘嫁人，没房子的嫁么请问？&别讲什么道德，都是为了利益。你骂外地人，是因为你是北京人，人家侵犯到你利益了.找没房老公的女人也有，那是因为长的丑！对方长的帅，本来交易不平等，那女的还得搭房呢！！&例如北京女找外地男，都是找比北京男帅的说白了就是交易，狗屁什么爱情，狗屁什么道德，就是生意而已！当然了，结果时间长了，就算是20岁姑娘嫁给北京一老头，也会有真爱！但那不是爱情&，是感情！！&&别说人了，你养条狗，你养5年，你舍得扔？
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坛子里的人，都知道&&& 你媳妇本身是外地女 ！&
有本事， 你把她扔了， 换个外地& 20岁的，更嫩 ！&&&&&&&&&&&
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有钱换老婆真是中国的特色，外地本地都是人，别拿外地人不当人待。姐当年差点嫁给北京人，就是怕他看不起自己的娘家人才没嫁他。看北京的发展这两年有点后悔，看到这件事不后悔了，既然有钱就换老婆，不如不嫁北京人，当他们得瑟去吧！！！！
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在线时长: 2599 小时
跟过不过户没关系，即使被要回去，差介款也是要补起的。
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在线时长: 1601 小时
这很正常啊。当年我岳母家分了房子，不想要，把房号7000块卖了，后来单位建房选址又换了，换了一个很不错的地势，这下当初卖房号那批都后悔了。各显神勇要赎回。我岳母是多给了几千块，把房号要回来了，后来房号又卖出了大概70000块。多了个零。
网易论坛，天天相伴
我每天都在....意淫.
发帖: 312 篇
在线时长: 124 小时
& 一、活动时间：日至1月3日
二、活动内容：
1、满额送iPhone6s、全房家电不限量
2、免单大奖等你拿
3、千款大牌买断单品限量疯抢
4、健康早到礼
5、敲新年彩蛋中幸运黄金
6、居然之家“元旦卡”限量发售，免费抽4999元免单
居然之家“元旦卡”全城限量发行1000张，售价100元。1月1-3日，顾客凭“元旦卡”可领取元旦新年礼包一份(同一送货地址限领一份)。
元旦新年礼包：新年礼品券一张(1月1-3日每日下午14:00可领取泰国香米一袋)、4999元免单抽奖券一张、大牌买断单品抢购券一张、健康早到礼品券一张、幸运砸金蛋礼券一张、198元智能水探头一台(需自付35元运费);
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网易论坛，天天相伴
论天下大事，品清茶一杯
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