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<span title="400-099-0099 转 19-0099 转 16544
项目特色：宜居生态地产、湖景地产
建筑形式：小高层、高层、超高层、板楼
楼盘位置：
江夏城际铁路庙山新村站前行200米
环线位置：中环以外
轨道交通：9号线汤逊湖
公交路线：江夏大道城际庙山: 912路、915路、903路
江夏大道海上五月花: 912路、915路、903路
阳光大道宜家汤城: 902路
阳光大道庙山新村: 902路
江夏大道城际铁路庙山站: 902路
自驾路线：沿民族大道途径江夏大道向南行驶10.9千米向右前方行驶，再沿阳光大道向西南行驶536米右转，向西北行驶67米即到项目。
咨询电话：400-099-0099 转 16544
售楼地址：江夏区阳光大道庙山城铁站前行200米处
开&发&&商：湖北建艺风工程设计有限公司
投&资&&商：武汉旅游发展投资集团有限公司
户&&&&型：
预售许可证
预售许可证
武房开预售[号
13号楼、14号楼
最高价格(元/㎡)
均价(元/㎡)
最低价格(元/㎡)
最低总价(万元/套)
16#、17#楼建面46㎡装修小户型、少量建面54㎡装修小户型在售，均价9500元/平米。
16栋建面47.01㎡一房、65.94㎡两房、 90.92、92.19㎡三房；17#的建面54.67㎡的一房、46.38㎡平一房，均价9500元/㎡。
16栋建面47.01㎡一房、65.94㎡两房、 90.92、92.19㎡三房；17#的建面54.67㎡的一房、46.38㎡平一房，均价9500元/㎡。
16栋建面47.01㎡一房、65.94㎡两房、 90.92、92.19㎡三房；17#的建面54.67㎡的一房、46.38㎡平一房，均价9500元/㎡。
推出13、14、15号楼，户型为80、90㎡两房，折后均价80㎡户型7800元/㎡左右，90㎡户型8100元/㎡左右，整体均价7900元/㎡。
占地面积：89000平方米
建筑面积：278000平方米
产权年限：70年
绿&化&&率：36.40%
容&积&&率：2.5
楼栋总数：17
楼座展示：11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋精装住宅
1-4号楼为9层
8号楼为27层
5-7、9-17号楼为32层
物业公司：武汉旅联东湖物业有限公司
物&业&&费：1.50元/平米.月
物业说明：普通住宅物业费为1.5元/平方米·月
车&&&&&&位：小区内共2402个机动车停车位，车位比为1:1
周边配套：学校：湖北省实验双语幼儿园，长城中学，长城小学等
综合商场：中商平价，武商量贩，奥特莱斯等
幼稚园：公立幼儿园（社区内）
银行：民生银行，工商银行，建设银行，武汉农村商业银行
医院：社区卫生服务站,、同心手外科医院、协和医院光谷分院
临街及内环1.3万方商业街、室外露天游泳池，塑胶健身跑道、儿童游乐设施、老年康乐设施等
内部配套：自带商业幼儿园
建材设备：结构：1—4#框剪结构，5—13#剪力墙，14—17#框支
供水：城市自来水管网为水源，并考虑设计有生活泵房加措施
外墙：外墙200MM
供电：采用双回路供电，主供电源为一路市政高压，备供电源由另一路市政高压供给
内墙：混合砂浆
门窗：外门窗为节能门窗，内门用户自理
卫生间：涂膜防水楼地面
厨房：防水防潮砂浆
装修情况：毛坯
东方雨林项目是由武汉旅华联房地产有限公司投资兴建的大型住宅项目。
东方雨林规划总用地面积89479.25㎡，总体建面27.8万方，其中住宅可售建筑19.4万方，商业13678.97方，绿化率36.4%。整体规划含11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋精装住宅。其中包含商业幼儿园、社区服务用房、物业管理用房、配电房、开闭所、住宅等配套设施。
东方雨林属于江夏经济开发区庙山地块，项目北部为华舟配套地块和已开发完的伊顿阳光小区；项目南部为开发中的怡景江南项目；项目东部为武咸城际铁路线和华舟重工；项目西部为武汉城区汤逊湖。
项目地处武汉东南部风景优美的汤逊湖畔，本项目西靠汤逊湖，南面与怡景江南衔接、北面与伊顿阳光等小区相邻，东接阳光大道，与普生制药隔路相望，交通条件优越。
位置：武昌
平均价格：19000元/㎡
30000元/㎡
23000元/㎡
22500元/㎡
12000元/㎡
1100万元/套
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最低总价&450万元/套
平均价格&8500元/㎡
平均价格&20000元/㎡
平均价格&待定
平均价格&6000元/㎡
平均价格&2700元/㎡
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400-099-0099 转 16544
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　我是在东湖高新这边上班，就想在江夏这边买房。　　昨天趁着周末去看了下东方雨林的房子，户型面积不算大，楼栋也　　不算多，就是看着以后有自带的商业街，又是首次开盘房价应该不会很高，　　我就想考虑这边。　　80~90是刚好的，面积也够两个人　　住。而且我考虑的是现在都是贷款买房，有个好的地段，我先抢个房子，以　　后慢慢还房贷就是了。其实我也不太懂这些。　　位置还好，在几个商圈附近中间，就是看着只有一条路出去，想到一　　个问题，平常会不会堵车？　　要知道在武汉有句话是这样说的，只要不堵车，去哪里都快。我现在是深刻　　的担心这个问题啊。　　武汉的房价一直涨个不停，对我们这种上班族来上真是一个不小的压　　力，每次新开楼盘一下子就没有了，现在我也不管这个了，只有先预定着，　　才会有机会啊。　　总的来说只是一次粗略的看房计划，什么都不懂，还是希望懂的人多　　给点意见支持啊。而且还要跟父母商量，想到买房就各种事，可这又确实是　　不得不考虑的事。　　哎，各位亲给个看法呗。
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　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。
　　@caiyu158
22:30:00　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。　　-----------------------------　　第一次买房，没啥经验啊　　
　　今天开盘你有木有认购？　　
　　昨天开盘不知道LZ有没有去现场呀。
　　@caiyu158
22:30:00 　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。 　　—————————————————　　@猫小小北
08:08:00　　第一次买房，没啥经验啊　　—————————————————　　我也认购了，你选的几号楼？你在未来科技城附近还是哪里？　　
　　@caiyu158
22:30:00 　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。 　　————————————————— 　　@猫小小北 2楼
08:08:00 　　第一次买房，没啥经验啊 　　—————————————————　　@caiyu158
18:49:00 　　我也认购了，你选的几号楼？你在未来科技城附近还是哪里？　　-----------------------------　　14号楼，以后做邻居啊　　
　　@雨下XYZ
14:27:00　　昨天开盘不知道LZ有没有去现场呀。　　-----------------------------　　去了，不然怎么摇到号　　
　　路过，踩踩
　　@caiyu158
22:30:00 　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。 　　—————————————————　　@猫小小北 2楼
08:08:00 　　第一次买房，没啥经验啊 　　—————————————————　　@caiyu158
18:49:00 　　我也认购了，你选的几号楼？你在未来科技城附近还是哪里？ 　　—————————————————　　@猫小小北
21:20:00　　14号楼，以后做邻居啊　　—————————————————　　我买的13号楼纯住宅，。14号楼是商住楼，产权年限及税费贷款利率都要高，可能水电费都要高。　　
　　@雨下XYZ
14:27:00　　昨天开盘不知道LZ有没有去现场呀。　　-----------------------------　　@猫小小北
21:20:00　　去了，不然怎么摇到号　　-----------------------------　　日光盘 楼价已经到了8500元 唉
　　@雨下XYZ
14:27:00 　　昨天开盘不知道LZ有没有去现场呀。 　　----------------------------- 　　@猫小小北
21:20:00 　　去了，不然怎么摇到号 　　-----------------------------　　@雨下XYZ
14:56:00 　　日光盘 楼价已经到了8500元 唉　　-----------------------------　　没有吧，那应该是精装呃。其实我还是有点纠结啦。T2电车才到汤逊湖站，走过去老远了。而且我买的那个14号楼公摊面积绝逼大。。。??????　　
　　@caiyu158
22:30:00 　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。 　　————————————————— 　　@猫小小北 2楼
08:08:00 　　第一次买房，没啥经验啊 　　————————————————— 　　@caiyu158
18:49:00 　　我也认购了，你选的几号楼？你在未来科技城附近还是哪里？ 　　————————————————— 　　@猫小小北 6楼
21:20:00 　　14号楼，以后做邻居啊 　　—————————————————　　@caiyu158
17:59:00 　　我买的13号楼纯住宅，。14号楼是商住楼，产权年限及税费贷款利率都要高，可能水电费都要高。　　-----------------------------　　没有啦。我昨天去交资料了。那个14号楼是住宅70年产权。就是14/15比13号公摊大。14居然达到了27平米。有点坑爹　　
　　@caiyu158
22:30:00 　　我跟楼主一样的情况，我也在高新上班，开盘认购时约一下一起。 　　—————————————————　　@猫小小北 2楼
08:08:00 　　第一次买房，没啥经验啊 　　—————————————————　　@caiyu158
18:49:00 　　我也认购了，你选的几号楼？你在未来科技城附近还是哪里？ 　　—————————————————　　@猫小小北 6楼
21:20:00 　　14号楼，以后做邻居啊 　　—————————————————　　@caiyu158
17:59:00 　　我买的13号楼纯住宅，。14号楼是商住楼，产权年限及税费贷款利率都要高，可能水电费都要高。 　　—————————————————　　@猫小小北
08:32:00　　没有啦。我昨天去交资料了。那个14号楼是住宅70年产权。就是14/15比13号公摊大。14居然达到了27平米。有点坑爹　　—————————————————　　他们经理说商议后给我回话的。　　
　　我已经交了首付。是的，说好的五千抵2万。结果在总价上减，之前还以为可以抵首付，其实就是把总价抬高了。现在想想还有点不开心??，今天那个置业顾问说，雨林精装呃公寓居然卖到9500左右。　　
　　@猫小小北
22:14:00　　我已经交了首付。是的，说好的五千抵2万。结果在总价上减，之前还以为可以抵首付，其实就是把总价抬高了。现在想想还有点不开心??，今天那个置业顾问说，雨林精装呃公寓居然卖到9500左右。　　-----------------------------　　你买的房价是多少？是几楼的？
　　@猫小小北
22:14:00 　　我已经交了首付。是的，说好的五千抵2万。结果在总价上减，之前还以为可以抵首付，其实就是把总价抬高了。现在想想还有点不开心??，今天那个置业顾问说，雨林精装呃公寓居然卖到9500左右。 　　-----------------------------　　@雨下XYZ
16:00:00 　　你买的房价是多少？是几楼的？　　-----------------------------　　14楼。7936　　
　　我买的14号楼1203，你们说的14栋以后管理费要高些是听谁说的啊，为什么我的销售顾问没给我说
　　@大大大大大琪
14:09:00　　我买的14号楼1203，你们说的14栋以后管理费要高些是听谁说的啊，为什么我的销售顾问没给我说　　-----------------------------　　没有啊。我后来问了，物业费是2块。一块五的是那个几楼以下来着的。你没看合同吗　　
　　我的房价打完折是644152，假如不打折的话相当于是00(5000认筹优惠)除以95折，那这样的话总价是699107。评论算下来我每平是8477一平了。最让我想不通的就是我合同上的总价是644152啊，这样我以后卖的话岂不是很亏，根本看不出的活动优惠在哪。是不是我理会错了啊。
　　@大大大大大琪
23:45:00　　我的房价打完折是644152，假如不打折的话相当于是00(5000认筹优惠)除以95折，那这样的话总价是699107。评论算下来我每平是8477一平了。最让我想不通的就是我合同上的总价是644152啊，这样我以后卖的话岂不是很亏，根本看不出的活动优惠在哪。是不是我理会错了啊。　　-----------------------------　　那个认筹金根本就是个坑。我的是77万，减去2万，打9.8再9.几来，大概是73万　　
　　@大大大大大琪
23:45:00　　我的房价打完折是644152，假如不打折的话相当于是00(5000认筹优惠)除以95折，那这样的话总价是699107。评论算下来我每平是8477一平了。最让我想不通的就是我合同上的总价是644152啊，这样我以后卖的话岂不是很亏，根本看不出的活动优惠在哪。是不是我理会错了啊。　　-----------------------------　　请问你的房贷批下来了吗？我是9月6号去办的贷款，到现在还没下来　　
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东方雨林规划总用地面积89479.25㎡，总体建面27.8万方，其中住宅可售建筑19.4万方，商业13678.97方，绿化率36.4%。整体规划含11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋精装住宅。其中包含商业幼儿园、社区服务用房、物业管理用房、配电房、开闭所、住宅等配套设施。
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东方雨林预计12月底加推一房、二房、三房、四房全新产品，11月18日启动诚意登记，楼栋待定、价格待定。另在售约46平全装修70年产权小户型，均价9500元/起。
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东方雨林将于日开盘，目前团购进行中，电商团购5千抵2万，首推82、92平两房房源，敬请关注。
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东方雨林预计2016年9月开盘
预计2016年9月首次开盘，具体楼栋价格待定。
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平均价格：9500元/㎡
开盘时间：
2016年12月下旬
开盘描述：
建面80、88、90、115㎡房源
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