农村在自己原有的宅基地上建房要审批吗
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交房过户中
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自己在自家的土地上建房算违章吗?
自己在自家的土地上建房算违章吗?
我们写建房申请书了.但上级领导就是不批准?
其宅基地的面积不得超过省，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地要经乡镇政府审核。农村村民住宅用地。未经批准的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，并经县级政府批准后、直辖市规定的标准，方可以实施，经乡（镇）人民政府审核，即为违法建筑，再申请宅基地的；其中，涉及占用农用地的。农村村民出卖，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，不予批准。土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅、自治区，由县级人民政府批准、出租住房后
你所说的自己的地如果是自己的老宅基地，没有土地所有权证的话，翻建或重建都可以。如果是自己的耕地，或者占用的村集体的非住宅土地，那就不能建房。而且如果在未批准的情况下建房，有可能会处罚。属于占用耕地，或者占用村集体土地，都是不合法的。
多余部分的建筑算违章建筑，不能申请土地证，拆迁安照违章建筑作一定比例的补偿，
那是耕地不能用来建房。
农民在自家的土地上建房是否违法：
建房须有建房批示,如果没有就属非法建筑,就应该拆除。目前没有明确规定,目前建房不违法,而且还会受法律...
自己在自家的土地上建房算违章吗：
只要没办理规划许可手续,就是违章建筑。
农村自己家盖房子算违章建筑吗?：
未经批准的,即为违法建筑。土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一... 什...
自家的地盖房子属于违章吗?：
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在合法的土地上建房属于违法还是违章?：
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农村自己家院子里造小房子算违章建筑吗?：
　　如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。 　　违章建筑,从严格意义上讲,是指违反...
我想在自家的土地上建房,违法吗：
需要地管部门对此地用途转为宅基地,否则建房是违法 建筑,相关部门可拆除并进行处罚。
在自己院内建房算违章建筑吗：
当然不算违章建筑。违章建筑是违反了土地利用的规划条件,没有经过审批的建筑。自己在自有宅基地上盖的房子...
农村在 自己院里盖房属于违章建筑吗?：
这应该不属于违章建筑,这是在自己的自留地盖房子,不存在违章建筑的问题吧,... ...当前位置：&&&
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有钱是选择自建房还是买商品房好呢？给我你的观点！
大家伙，你们觉得有钱的时候是选择在老家自建房还是在外买商品房啊？在老家的时候，大部分人总是推崇自己建房子，说这样是一种保障，其实想想也是挺有道理的，毕竟自己拥有土地证，不受时限，而且每月还可以少了物业管理费之类的，想要怎么利用也可以。但现在身处城里生活的我，却觉得商品房也不错。毕竟生活在城里，生活水平会有所提高，以后孩子的教育问题也能得到更好的解决。而且感觉要是一辈子窝在农村里总不是办法，特别是年轻的时候，总需要在外面闯一闯。你们觉得呢？感觉现在很多农村家庭的孩子在外打工赚钱，家里的父母大多建议把钱寄回家，帮忙建房子。
看家庭的经济重心在哪里。如果父辈作为一家之主，更有决定权，那就跟随父母的意见如果自己更能决定家庭未来的走向，就按照自己的情况来。最怕一种情况就是被别人的眼中的面子牵着走。
我也来说说
:看家庭的经济重心在哪里。如果父辈作为一家之主，更有决定权，那就跟随父母的意见如果自己更能决定家庭未来的走向，就按照自己的情况来。....... ( 11:33) 感觉现在年轻人都比较有自己的想法，不冲突就好了是吧！
我也来说说
还是在城里买房好，毕竟你是生活，工作在城里，没必要在城里租房，回农村建房吧，到时一样的没有归属感
我也来说说
我觉得，应该看年龄段，90后一般对农村自建没什么兴趣吧？
我也来说说
那要看你习惯在城里还是在家乡生活了
我也来说说
第一句话，就自相矛盾了。哈哈。有钱在农村建，还是城市买？你要真有钱，就在城市建啦！农村建的房子，值不了多少钱的。三层半小洋楼，带装修，30万差不多。想搞好，顶多40万。而这四十万，在城市，市区，勉强首付。所以，40万现金，也不算是有钱。400万，可能还差不多够用。在江北街边，直接买一栋五六层楼的民用房，可能就没有多少余额了。
我也来说说
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我也来说说
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正在发表评论...农村自建房有房产证 还是否需要办理土地证，如果需要 应如何办理？-农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证? _心理观察网
《农村自建房有房产证 还是否需要办理土地证，如果需要 应如何办理？ 》
农村自建房有房产证 还是否需要办理土地证，如果需要 应如何办理？
　　像你这种情况，应办理农村集体土地使用权证，也就是常说的宅基证。以下是关于申请宅基地及办理宅基证的一些知识，供你参考：　　申请条件　　(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。　　(二)农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女(年满20周岁)确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。　　一、申请条件　　具备以下条件之一的，可以申请宅基地　　1、农村村民户无宅基地。　　2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。　　3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。　　4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。　　二、农民宅基地审批程序　　符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。　　三、土地登记的程序　　1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。　　农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地　　①“因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的;　　②因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的;　　③经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的;　　④原有宅基地被依法征用的;　　⑤县级以上人政府规定的其他条件　　程序：　　一、驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。　　1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;　　2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。　　3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。　　4、一户农村居民只能有一户宅基地。　　二、农村宅基地申请报批程序及申报材料　　(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。　　(二)农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的，应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。2、属于异地新建的，应报送：(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。　　根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论......
需要办理土地使用证（农村的叫做宅基地使用证）。房屋所有权证是证明房产所有权归属的法定证明，土地使用证是证明土地使用权的法定证明，两者的证明目的不同。《土地登记办法》第九条 申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税筏长摧短诋的搓痊掸花凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。前款第（四）项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
朋友，现在我们要向你说说这个迫不及待、需要解决的问题——信耶稣得永生。“你若口里认耶稣为主，心里信神叫祂从死里复活，就必得救。——罗马书10：9”
我们曾经被人说是“迷信”、“唯心”，但我们不承认我们是迷信、唯心的。不信有神的人倒是迷信和唯心的呢！没有的、假的，我们硬说是有、是真，这就是迷信与唯心。明明是有神，但闭起眼睛说“没有”，这不是迷信与唯心又是什么呢？也许你会说：“你这个人太奇怪了，把没有看见的神，说成‘明明有’，还说别人迷信与唯心！”请注意，不信有神的人往往用“看不见”来欺哄自己。试想，看不见的东西有多少？最高的山，最深的海，最北的北极和最南的南极，地球的核心以及千千万万的事物，我们都没有见过，为什么我们信它们是存在的呢？没有看见过的东西，我们怀疑它的存在，这倒不太奇怪，最奇怪的是我们去否定它！
如果你再没有机会遇见信耶稣的人，或者没有机会到福音堂，就请你回忆以上所说的这几节经文，决心相信。你什么时候相信，什么时候就得救；你什么时候离开世界，什么时候就到天家。这是一个最简单的方法，这是一个最大的福气。你不用一分钱来赎你的罪，只要你用信心，接受已经作成的救赎工作；你不用靠立功行善来获得永生，在你真心相信后，才谈得上善行。在你真心接受救恩后，每天祈祷，生命会有大改变，心里充满了喜乐平安，因为你有了新生命，而且你的生命是有保障的——永不灭亡！这是恩典，请你现在就立即接受耶稣作你个人的救主！如果你现在不信，以后遇到了什么危险的时候，请你回忆我对你所说过的话，立即祈祷神，接受耶稣，还是可以的。但请你不要等到危难的时候才信，恐怕你的生命不留情，至使你来不及信，那你就后悔莫及，结果永远受苦！请你保留这本小册子，经常翻阅，直到你接受救恩。再见！
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