云南省副省长：城市房价上涨过快要问责_时政频道_新华网
云南省副省长：城市房价上涨过快要问责
日 15:36:49
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新华网昆明１０月１２日电（记者 赵大春）云南省副省长刘平在１１日召开的全省保障性住房建设工作会议上表示，省监察厅、住房和城乡建设厅等部门要加强监督检查，对措施不力，工作不落实，住房价格上涨过快且势头得不到有效遏制的城市，要进行问责。
刘平说，今年以来，云南省按照国家房地产调控政策要求，加强了对房地产用地、商品房预售、交易秩序、工程质量等重点环节的监管，同时，有针对性地督促昆明等重点城市采取扩大投资，增加住房供应等一系列措施，确保了全省房地产市场的平稳发展。但是，当前全省房地产市场运行中仍然存在房地产开发投资与销售增速不相协调的问题，保持市场供求平衡、稳定房价工作存在一定压力。
刘平认为，促进房地产市场稳定发展，事关国计民生，既是重大的经济问题，也是重要的民生问题。他要求云南省监察厅、住房和城乡建设厅等部门要加强监督检查力度，对各州市政府房地产市场调控工作进行督察和考核，建立巡查、约谈和问责制度。
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只有新华网社区注册用户可以发表评论......　　我是云南人，毕业后定居在了东部沿海某城市。　　近年来，因考虑到接下来要生孩子，生完孩子得有人带，离老家太远，父母来带孩子不现实，那就得自己带啊，可是自己带，将面临很多辛苦，而且父母来一趟也不容易，越想越觉得还是在老家的好，又能照顾好老人，还不用自己辞职带孩子。　　要不，咱拔寨回昆明呗？　　还好找了个老公也是云南的，要回昆明也不是不可能的。　　那好，工作和房子是要考虑的两大问题吧　　首先，工作么，虽然机会少，但好歹有对口的单位，不过打听了下，收入相比在这边得减半啊！　　房子，我去昆明搜房网上看了看，一看吓一跳！一年没看，2环附近9千多了，连3环附近都7,8千了...　　户型都比较小，小两房么也就60、70平米左右，户型还犄角旮旯的不好。　　昆明的房价这一两年来，貌似涨的不是一千两千哇！　　假如卖了这里的房子，去昆明买一套，然后拿着这里一半的收入，再算算生活质量。。。偶滴个神呐！答案立见分晓！我还不如每年花1万回家看老人呢。　　貌似自从仇书记去了昆明后，昆明就翻天了....最起码工薪阶层的日子是越来越难过了....　　
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　　楼主小心被跨省！我挺你
　　@一个梦三个人
14:45:00　　楼主小心被跨省！我挺你 　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈~吓唬我
　　跟一个在北京的同学聊起，发现昆明工薪阶层的房价与收入之比，不小于北京和上海哇！真牛B！一线城市都不能算啥。
　　本来就是牛B!
　　貌似玉溪的房价都在飞，房价高了我们做装修的都难做了，有钱买房没钱装房，业主都去找游击队做了，这日子难过哦
　　这是牛B吗？这是真牛！
　　仇老板万岁！
　　@云南飞飞
14:38:46　　 我是云南人，毕业后定居在了东部沿海某城市。　　近年来，因考虑到接下来要生孩子，生完孩子得有人带，离老家太远，父母来带孩子不现实，那就得自己带啊，可是自己带，将面临很多辛苦，而且父母来一趟也不容易，越想越觉得还是在老家的好，又能照顾好老人，还不用自己辞职带孩子。　　要不，咱拔寨回昆明呗？　　还好找了个老公也是云南的，要回昆明也不是不可能的。　　那好，工作和房子是要考虑的两大问题吧......　　-------------------------　　这就是仇和的政绩啊，昆明大发展了，他也肥了，具体的事，哥，你懂的
　　最近好像三环外的也过万了吧？看红星国际在开盘问了一下住宅，90平米要100万
　　你是看完就淡定，我是看完直接就死心了~开始考虑卷铺盖回老家得了
　　给你在昆明发上海工资？我也愿意干
　　钢性需求，没法呀，要是时间可以倒流，我愿回到侏罗纪。
　　怕跨省，我不不说，我现在就在昆明。。。
　　12#回复 作者：本网站就在海南
回复日期： 18:40:00　　　　给你在昆明发上海工资？我也愿意干　　--------------------------　　要不给你在上海发昆明工资，你干么？
　　2环的房价已经接近1W2了
　　我们这些P民差不多连房都要租不起了，过两年应该可以睡立交桥下了！
　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？
　　房子我直接不敢想了……来跨省我吧，把我收进克吃不要钱的饭住不要钱的饭。
　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　-----------------------------　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、
　　呵呵~~你们现在才知道昆明房价高啊~~我做中介的~~顺便说一句，昆明的房价没有最高，只有更高，反正我是估计要卷铺盖回来家的，买不起啊哎~~
　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　-----------------------------　　 这位仁兄 一看就知道是高薪收入者并且有房，你了解过昆明现在的生活成本是多少吗？？？你可以去看看，3,4千只能过日子，买房？？以后再说吧。再说现在昆明大多数普通打工者的工资就在2000上下。我还是希望昆明房价理性点。。
　　仇老板只拆不盖 所以就猛涨
　　20#回复 作者：ashuilovenana
回复日期： 18:14:00　　　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　　　-----------------------------　　　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、 　　========　　你让都能够在城市买得起房子？做梦去吧，最简单的道理都不懂，城市的资源很集中，是个人都想享受这种便捷的教育，医疗，福利。在中国很多东西都和房子挂钩，你说指望房价降？即使降下来也不够人买的，看看城市有多少人就知道了。真要说什么都有房住的梦想很容易实现，你干嘛不去农村去买个呢？别说现在连农村的都买不起，那你在城市混个毛。况且从农村出来的有几个在老家没房？无非自己想用比别人少的代价换来和别人一样在城市中享受福利的权利。
　　自从仇书记去了昆明后，昆明就翻天了....最起码工薪阶层的日子是越来越难过了....　　
　　工资涨幅永远是跟不上房价涨幅的，工薪阶层买房 越来越难了，有钱的人家几套房，住房一定时期是刚性需求，再涨都有人买，但是只要是个泡沫，总会破裂的，还有，国家开工几千万套保障房，昆明的几万套保障房，影子都看不到个
　　我还想换个大点的 那是不可能了
　　昆明还不知道会被折腾成什么样子呢！楼主千万别回来！危险！
　　远离昆明
　　昆明已经726万人了，北京已经1961万了。再不控制人口流入，城市就要承受不了
　　昆明素有西南小宿迁的美誉，总有一天会追上宿迁的。
　　20#回复 作者：ashuilovenana 回复日期： 18:14:00　　　　　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　　　　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　　　　　-----------------------------　　　　　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、 　　　　========　　　　你让都能够在城市买得起房子？做梦去吧，最简单的道理都不懂，城市的资源很集中，是个人都想享受这种便捷的教育，医疗，福利。在中国很多东西都和房子挂钩，你说指望房价降？即使降下来也不够人买的，看看城市有多少人就知道了。真要说什么都有房住的梦想很容易实现，你干嘛不去农村去买个呢？别说现在连农村的都买不起，那你在城市混个毛。况且从农村出来的有几个在老家没房？无非自己想用比别人少的代价换来和别人一样在城市中享受福利的权利。　　
简直是猪，多少人现在想要农村户口还整不来呢，城市户口好在哪里？有分红?有医疗互助？你家子女不成器给你住在哈佛都不会成器，你家人有病，真要医不好了，给你最好的医院也只有死路一条，为毛一天看不起农村人？在我眼里你们城市户口当球一甩。
　　淡定点吧,这是个有钱人的时代.
　　@勇敢的小祖宗
09:53:00　　昆明素有西南小宿迁的美誉，总有一天会追上宿迁的。 　　-----------------------------　　悲催！昆明怎么成西南小宿迁了，怎么的也要跟苏州啥的比比，咋能拿去跟宿迁比。
　　物价是真呢高呢　　所以去6月四号去居然之家抽奖
　　银海畅园2期 900O起 还只是起耶 耧层户型要想好点，就不是9000了。你们懂的。。。
　　别回来了，昆明已经失去以往的清净，整个城市已经很浮躁了，城市规模的快速扩大，已经超越了这个高原城市所能承载的人口数。
　　金域缇香1W2了.......
　　接下来地州，比如大理的房价会涨么？　　　　接下来地州，比如大理的房价会涨么？　　　　接下来地州，比如大理的房价会涨么？　　　　接下来地州，比如大理的房价会涨么？
　　刚从广东回来.5月份广卅已掉到11000左右.佛山已掉到4200每平米.快轮到昆明了.大家好好等着吧!
　　32#回复 作者：满天的云儿
回复日期： 13:47:00　　　　20#回复 作者：ashuilovenana 回复日期： 18:14:00　　　　　　　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　　　　　　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　　　　　　　-----------------------------　　　　　　　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、 　　　　　　========　　　　　　你让都能够在城市买得起房子？做梦去吧，最简单的道理都不懂，城市的资源很集中，是个人都想享受这种便捷的教育，医疗，福利。在中国很多东西都和房子挂钩，你说指望房价降？即使降下来也不够人买的，看看城市有多少人就知道了。真要说什么都有房住的梦想很容易实现，你干嘛不去农村去买个呢？别说现在连农村的都买不起，那你在城市混个毛。况且从农村出来的有几个在老家没房？无非自己想用比别人少的代价换来和别人一样在城市中享受福利的权利。　　　　　　 简直是猪，多少人现在想要农村户口还整不来呢，城市户口好在哪里？有分红?有医疗互助？你家子女不成器给你住在哈佛都不会成器，你家人有病，真要医不好了，给你最好的医院也只有死路一条，为毛一天看不起农村人？在我眼里你们城市户口当球一甩。 　　===　　多少人想要农村户口，但是你又晓得多少人想要城市户口？城市户口好在那？你还没孩子你家老人不住城市你当然不知道，因为你房都没有怎么知道城市户口的好处。城市的教育和医疗便利不如你家农村？孩子成不成器你也得创造出一个好环境给他，不否认农村有成才的，城市有垃圾的，你也得看个大体，连这个概率问题都搞不清楚你说你还跑到这么多人的地方丢人来了，那里又瞧不起农村人？那句话伤到了你脆弱的神经，城市的可怜虫
　　接29楼：远离昆明，珍爱生命。
　　买的起就买，买不起就租，租不起就回乡买小猪，吵啥
　　收入跟房价相差实在太大了，不是一般能承受的~
　　当仇和利用政府资源来炒高地价的时候，房价岂能不涨？国家三令五申限制房价非理性上涨，仇和顶风作案，就凭这点，仇和这人的政治生命到此为止。
　　今天是端午节，打电话给妈妈，她一个人在家好冷清　　哎，要是我离家近一点，就可以逢年过节回家看看妈妈也好　　
　　@1-5-20 10:28:00　　呵呵~~你们现在才知道昆明房价高啊~~我做中介的~~顺便说一句，昆明的房价没有最高，只有更高，反正我是估计要卷铺盖回来家的，买不起啊哎~~　　-----------------------------　　昆明的房价要把外地人都赶回家
　　还打算去昆明工作的，房价这么高，工资给的连房价的一半都不到，真不敢去了
　　工资涨了，房价涨的比工资还离谱，得。。。。全国都这么离谱下去吧
　　不停的豺不停的贱，争绩就这么做出来的啊，现在都不知道要跑那去住了，打算买个帐篷像蒲公英一样飘到那就在那
　　20#回复 作者：ashuilovenana 回复日期： 18:14:00　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　-----------------------------　　@本网站就在海南
22:11:00　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、　　========　　你让都能够在城市买得起房子？做梦去吧，最简单的道理都不懂，城市的资源很集中，是个人都想享受这种便捷的教育，医疗，福利。在中国很多东西都和房子挂钩，.....　　-----------------------------　　你应该回复的是18楼兄台，还有你要理解别人说的话，美好的愿望谁都看的出来很难实现，只是表达一下什么才是真正好的社会而已，我们理所当然要站在群众的一边，也没有人看不起农村人，农村人是衣食父母，你会对你的衣食父母怒目而视么，我的回复是驳“@趋势向上平台突破”的，你丫一定看清在再回复，在城市打拼的人很多，一部分人都是承载着很大的梦想，他们不回农村也是有理由的，要尊重每个人的选择，当然你也一点干涉的权利都没有，尽管是一场梦，很多人都在为着这个梦而不懈的努力。
　　20#回复 作者：ashuilovenana 回复日期： 18:14:00　　@趋势向上平台突破
11:26:00　　楼主，那你觉得多少合适？让月薪3，4千的送水工也买得起，这样合适吗？　　-----------------------------　　@满天的云儿
13:47:00　　那你认为有什么不合适的，广大劳苦大众都买得起房，都有房住才是真正的和谐社会，你可知你这月薪3,4千元把多少人都包括进去了，可以说是绝大多少中国人了你知不知道啊。你一个月几万还是几十万啊，老百姓买个房子多不容易啊，你看的可是灰常的轻松、　　========　　你让都能够在城市买得起房子？做梦去吧，最简单的道理都不懂，城市的资源很集中，是个人都想享受这种便捷的教育，医疗，福利。在中国很多东西都和房子挂钩，.....　　-----------------------------　　你也应该回复的是18楼兄台，还有你要理解别人说的话，美好的愿望谁都看的出来很难实现，只是表达一下什么才是真正好的社会而已，我们理所当然要站在群众的一边，也没有人看不起农村人，农村人是衣食父母，你会对你的衣食父母怒目而视么，我的回复是驳“@趋势向上平台突破”的，你丫一定看清在再回复，在城市打拼的人很多，一部分人都是承载着很大的梦想，他们不回农村也是有理由的，要尊重每个人的选择，当然你也一点干涉的权利都没有，尽管是一场梦，很多人都在为着这个梦而不懈的努力。
　　赞同，生活是越来越难了。
　　但生活不会永远难下去~~~~~~~~~~
　　您才知道啊
　　坐等2012　　在东方广场的某楼盘，那天去问了一下，均价18000/平
　　昆明的房价，的确很牛逼。　　我辛苦一年 在一些地段也买不到4平米。　　　　　　　　　　　　　　
　　远离昆明，珍爱生命　　远离昆明，珍爱生命　　远离昆明，珍爱生命
　　我姐的房子，北三環以外，現在已經九千了！！！
23:11:00　　我姐的房子，北三環以外，現在已經九千了！！！ 　　-----------------------------　　我看到世博园附近9000多了
　　听说在曲靖和昆明之间，新建了一个机场，可能以后大巴从机场直通曲靖，哇晒，回家方便了，好期待！　　还有，也许10年之后，沪昆高铁就通啦~~~10小时到昆明，期待！期待！
　　广义货币M2供应量　　99年9.6万亿　　03年20.万亿　　　　最近四年　　07年40.3万亿　　08年47万亿　　09年61万亿　　10年72万亿　　　　11年4月底75万亿，11年底至少82万亿　　　　利息一直是负利率。股市是骗子，创业大部分都破产。资金不往楼市黄金里钻，往哪里投？？？　　　　可惜政府从来不用这些教育老百姓。只说什么要有良心有道德血液要创业。从来不告诉你，99年到现在，广义货币M2每四年翻倍。并且没有停止的迹象。房价怎么降？？？？
　　早买好，现在不是买房的好时机了
　　昆明真是一个很恶心的城市，一点也不想待了，宁愿去上海，好歹人家虽然房价物价高但工资也高啊，而且各方面生活水平是昆明根本比不来的！　　
　　国五条好啊，让新房涨了，二手房也涨了，房租也涨了，国五条是想让二手房都卖不出去，让人们去买新房，新房能不涨吗？什么？嫌贵？那去租吧，房租还是贵？那申请保障性公租房吧，十七至二十二块一平米租金，租下来也不便宜啊，怎么办呀？　　
　　二线城市　　
　　回复第61楼(作者:@云南飞飞 于
11:58)　　听说在曲靖和昆明之间，新建了一个机场，可能以后大巴从机场直通曲靖，哇晒，回家方便了，好期待！　　……　　==========　　你是曲靖人，　　
　　2011年的帖子？我是真心觉得昆明的房价好贵呐。。。。悲催的。收入又才那么一点。
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昭通房价新闻
吉安近期开盘楼盘
6300元/平米
6300元/平米
最低价4000元/平米
4800元/平米
5000元/平米
4200元/平米
4400元/平米
4200元/平米
4300元/平米
4300元/平米
4200元/平米
3600元/平米
4400元/平米
4600元/平米
5100元/平米
3700元/平米
3988元/平米
4800元/平米
5000元/平米
6300元/平米
最低价4000元/平米
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2016-11月：
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*贷款最高额度为100万元请教:大理房价还会涨吗?下关与古城相比,哪里升值潜力大?_大理吧_百度贴吧
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请教:大理房价还会涨吗?下关与古城相比,哪里升值潜力大?收藏
想到大理这边置业,目前只看了下关的几个新盘和二手房.其中位于建设路中心地带的泰业广场比较让人动心,均价6600,不算高.但是有一个担心,觉得下关这两年的地产上得太多了,而下关的人口以及经济可能跟不上建房子的速度,最终供应可能超过有购买力的需求,而导致房价下跌.古城那边还没有去看,但是直观上觉得古城坐享旅游资源,经济方面没有问题,而且由于土地局限,房屋供应没有多少增长空间了,因此房价估计会一直保持坚挺.大家怎么看?
古城肯定好。但古城贵
古城吧 地段 环境
继续观望，在建的楼盘还很多。
谢谢各位回复. 下关的房价我觉得可能会降,主要是新盘上的太多了.所以暂时不考虑了.古城这边还在考察中.但是有一个总体印象,觉得古城的开发上犯了国内各地景区普遍的毛病:过于商业化.大理古城原来是一块建在苍山脚下的民居,主要的优势是气候好,四季如春,而且城中有一道道山泉流过,是一块居家宝地.然而现在这些都改成了商铺.换句话说,本来大理古城适合于做住宅区,现在却改成了商业区,这或许是对大理精神的一种扭曲.被商业气息所扭曲的大理古城,能否长久保持其吸引力,我目前是有一点点怀疑. 总体上我对大理是这样的感觉:气候空气可以给10分,山水给8分,管理规划给6分.勉强及格. 规划很差,一个例子是苍山与洱海边的建筑,杂乱无章,简直不堪入目. 可以说苍山洱海是大理的灵魂.然而现在苍山从山脚到山腰高楼林立,本来就不高的苍山现在更是看不到全貌了.洱海也是这种情况,本来洱海就比较小,现在被各种地产项目紧紧包围,就更有逼仄之感了.其实,规划部门要是有足够的远见,应该把洱海周边留出至少2公里宽的绿化缓冲带,那么洱海的面貌就会大为改观,而且整体上洱海周边的地产价值反而会更高了.对大理的了解还不深入,一点粗浅之见,欢迎大家拍砖,往死里拍别客气.
我的大理之行才刚开始几天.几天来我每天都骑着自行车穿行于下关以及古城的大街小巷,力图理解与把握大理.大理作为一个旅游城市,与其它旅游城市相比,其核心竞争力究竟在哪里呢?说到旅游城市的核心竞争力,不外乎如下几个:1，历史 2，自然风光 3，建筑
4 气候、风景、民俗、物价等等构成的生活质量大理在历史、自然风光、城市面貌等等这些方面固然都有一定的竞争力，但是都谈不上很拔尖。我倒是觉得，大理要想长远保持竞争力，应该依托其独特的地理环境与气候，提高大理的宜居指数，着力把大理塑造成一个度假胜地。要让各地的游客们到大理来踏踏实实的住下一段时间，享受宜人的气候，享受苍山洱海之美，而不仅仅是到洋人街走马观花。也就是说，大理的核心竞争力是苍山洱海，是四季如春，是下关风。但是我觉得规划者却是在不断的破坏大理的自然环境，自废武功，令人心痛。
你要让大理成为宜居之地，却又不想大理过度商业化，怎么平衡，为什么要把本地的好山好水给别的人消费，却又让本地人不能商业化，放平心态吧，大理只是个小地方，不要神话它，他不是富人的消费品，也不是外地人的乌托邦，他只是大理世代民族永远的家
下关，毕竟是城区，古城以后不会太商业化，特别是环海路上
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绝逼古城嘛
大理的天气太有欺骗性了.来的这几天天天下雨,今天又是如此.所以特意买了一件摩托车用的大雨衣,吃完午饭就骑车出去看洱海.刚骑不久雨就停了,出了太阳.脱了雨衣骑了一会儿就觉得太阳越来越晒,想穿上雨衣吧又怕热,算了就这么晒着吧. 刚刚骑完了回到宾馆,一照镜子,脸整个跟上了一层釉似的,脱了上衣一看,两个胳膊跟套了两只黑袖子一样,而且脸上跟胳膊上都火辣辣的.才这么几个小时啊,这大理的太阳怎么这么毒呢!
大理现在没办法。说了保护海西保护苍山洱海。但实际上那些权势通天的开发商还不是一样拿到苍山洱海的地去开发？大理政府不是万能的。因为上面还有省还有中央。
古城房价绝对在下关之上→_→……还记得那天夕阳下的奔跑　　　　　　　　　　　　　　　是我逝去的青春 喂！那个谁！　go to 三塔呗泥摸？
今天骑车去了才村,有点失望.才村是一个紧邻洱海的小村子,现在成了一个建筑工地,各种村民自建的建筑密密麻麻的挤在一起,毫无章法.村子旁边是一个小湿地公园,这个公园也是疏于管理,里面也散布着村民自建的一些丑陋的民房.从湿地的边缘可以看到洱海,遗憾的是从那个角度看去,洱海显得比较寒酸,而海东山坡上那一片伤疤一般的建筑群,更是让人倒胃口.我觉得才村在某种程度上就是大理的缩影:缺乏合理的顶层设计,只是在市场的推动下像野草一样滋长. 说实在的,洱海本身,从面积\气势、景观、水质来讲都难言顶级，因此更需要一些非常规的顶层设计来弥补其缺陷。比如说，如果规划者有远见的话，早几年就应该开始将才村这些洱海周边的村庄集体迁出，将洱海周边形成一个庞大的湿地公园。对面的海东应该严禁在山坡上建房。这样的话，现在的苍山洱海将有实力跻身于国内最好的风景区之中。或许有人会说，那样搞需要付出巨大的拆迁安置成本，哪里来的钱？其实很好办，可以在环海的公园绿化带中专门开辟出一些地块，高价出售，专门从事高档度假村、观光酒店的开发。由于风景优美，这些地块必定能卖高价，足以用来支付拆迁安置费用。另外，这样整体规划之后的大理，地产价值整体上也会有较大提升，而且能够吸引更多的观光客来旅游、消费，长期看绝对是划算的。现在的洱海，像这样搞下去，可能没有什么太大的前途。
你要让大理成为宜居之地，却又不想大理过度商业化，怎么平衡，为什么要把本地的好山好水给别的人消费，却又让本地人不能商业化，放平心态吧，大理只是个小地方，不要神话它-，他不是富人的消费品，也不是外地人的乌托邦，他只是大理世代民族永远的家---------------------------------------------------------------回复老文字朋友：利用大自然禀赋或者历史遗产来赚钱，这没有问题。但是商业化也是有讲究的，不是所有的商业化都行得通。以大理古城来讲，现在不是商业化，而是商铺化，几乎是要把整个大理古城搞成一个大型购物中心。问题在于，这样搞实际上赚不到什么大钱，反而从长远看会损害大理作为旅游城市的吸引力。古城的建筑有独特的风味和美感，但是改为各式店铺之后，然来的古城风貌已经面目全非，视觉上的美感已经不在了。就算从购物的角度讲，古城这样巴掌大的店面，嘈杂拥挤的环境，能够给购物者带来多好的购物体验呢？显然这样的购物中心档次上不去。在网购如此发达的今天，指望在这样的购物体验下去打开旅游者的钱包，已经不太现实了。据我自己观察，来大理的旅游者以20岁左右的小青年居多，这些人群的特点之一是购买力相当有限。他们来到大理，有的是来寻觅金庸笔下的段大侠的踪迹，有的是来寻找一份“艳遇”。但不管他们是否得偿所愿，估计以后再次回到大理“穷游”的概率会比较小。当他们成长到有购买力的年纪的时候，可能就会考虑去三亚、马尔代夫这样的地方去休闲，去消耗他们的购买力了。所以说，大理要真正靠旅游挣钱，像现在这样的小打小闹肯定是不行的。必须吸引回头客，让那些有购买力的中年人、老年人经常携家带口来休闲度假，从而通过酒店与餐饮来赚钱。从这个理念出发，古城就不应该像现在这样搞。应该把古城里面那些建筑比较有特色的中心地段，集中开发成度假村，辅以餐饮及少量的便利店，而购物则可以放到古城外围或者城外。这样一可以保留古城的视觉美，二又可以整体上提高旅游收入。总之，大理的旅游开发从顶层设计上讲比较失败，没有突出自身的核心竞争力。
今天还去看了古城旁边的一个别墅，环境是真不错，价格也不算很贵。自己住的话当然很好，但是要投资的话我觉得升值潜力并不大。原因：经过两天的初步了解，我对古城的经济前景不像以前那样有信心了。现在反而觉得下关的房子作为投资来讲可能更靠谱一点。因为古城的购买力完全依赖于旅游业，如果旅游业陷入停滞，古城的房价也就失去了上涨的空间。下关不管怎么样人口是在增长，而且作为大理的新政、金融与文化中心，也存在一大批刚需。但是下关的房子现在也不是买点，因为下关这几年地产项目供给过多，所以房价或许在一两年之内还会有下调。
下关已经是死城 特别是所谓的海东开发死的更快
房价在下跌能有多少，开发商都是权眼通天的大佬，反正他们是不会亏本买的，房价关系的利益链很复杂啊
晚上的古城还是很火爆的,主要是吃饭的和泡吧的.这也证明了我的观点,现代旅游业更多的与餐饮娱乐挂钩,而与什么历史名胜以及购物关系不大.回归本原,人最大的需求还是吃好喝好玩儿好.
注意大理市凤仪镇大丰乐村出售个人加工厂房出售面积800㎡。已有建好住房加工车间和冷库保鲜库房。交通便利楚大大丽高速路，楚大大丽铁路环绕。离新建设云南省大理州国际物流园区两公里左右，价格合适也可长期出租，注意!注意!可改变任何加工厂或仓库和养殖厂，出租价格面议，有意者联系 / 小李。欢迎来电咨询
一个城市的的发展确实应该有产业支撑，这个你说的很对，大理一年的旅游业总收入大概在200个亿，而整个大理的GDP预计今年会到900多亿，1000亿不到一点点，体量不是很大，而大理现在的地产，一方面在保证刚需的同时，在做旅游地产，旅游地产是大理未来发展的一个趋势，大理的整个产业支撑是工业和物流加旅游业也就是第三产业相结合的情况，那三者相互作用，相对于在云南的一个定位来说，目前我认为大理走在一条正确的道路上，没有什么不对。包括工业区的一个位置建设，也是处在整个地区，下风向，规划已经考虑到环保，目前洱海边的违规建筑也在整治，很多东西，不是以你大城市的眼光来衡量的。来大理高端消目前从大理的实际情况是一些玉器宝石等，如果你想要买其他的东西请移步大城市（奢侈品等）。大理的经济结构也很合理，第一产业占比15%作用，第二产业60%左右，第三产业25%左右，从交通等等各方面来说，在云南很完善，而你说的城市的灵魂也好只能拿结合到这几点才好说，个人认为，未来的大理应该很好，很具有投资价值。大理的旅游业现在的一个新的形态是小资，很对客栈的出现说明这点，而政府主导的是高端性，从引进，希尔顿酒店，悦榕庄，等等度假区和新城区的结合，这就是很好的说明，现在的大理方向是正确的，因为二者的结合确实可以突出核心竞争力。当你做现状调研时建议考虑政策，和大理的一个实际定位，和民间实际情况的因素，因为你的调研数据来源和方式过于单一，仅仅是从具象因素，微观个体获得。
当你打开百度地图的时候，你看看大理的城区布局，下关的大理古城和苍山那边是没有工业的，除了几个地产项目，而下关城区的北边，环境还不错，有大理大学的下关校区。整体而言很不错，从下关往东走，出了火车站就到了国家级经济开发区，往东偏南就是开发区凤仪城区，主要聚集工业，和物流等等；而往东偏北洱海附近就是新城区，新城，现在还是雏形，那边过去人口聚集少好开发，土地利用的成本很低，而且后期做为生活中心很合适，交通很通畅。从大理的地理位置和气候来讲，大理夏秋季节吹西南季风，东季是风向从陆地吹响海洋，整个的一个工业布局位置很合理，而且大理的工业还是轻工业为主。那以后整个大理会形成四个城区，分别是大理古城，下关，凤仪，海东，而且四个区域以满江作为中心点，而州政府和市政府驻地恰好在附近，所以作为置业投资，和一个个人干瘦的方向，建议把房子买到大理的北区苍山下的别墅，或者，海东新城。而在看完这些所有如果没有投资打算，那当我没说。大理的气候么没得说，很好，苍山保护的也很好(去年评为世界地质公园），洱海也保护的很好（水的质量一直做监测，政府也高度重视），都在花大力气进行整治。
目前考虑在下关买套房子，自住，但十年之内，只能双休及节假入住，不会常住。意向为泰业国际及河畔阳光，前者位于市中心，生活便利房产升值空间大，但又过于嘈杂且房价高（7000多），后者依山傍水居住环境较为理想，但目前而言又偏了点，5200多的价格也不便宜。目前是否买房的最佳时机？犹豫中。敬请各路“神仙”分析指教，小女子在此谢过！
10年后都会涨的·。这10年来天朝发行了多少的钱。银行理财都跌破4了·
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