如何打造精品物业服务收费管理办法管理服务

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-16 19:53 标签： 打造精品服务
恒大绿洲精品物业
管家式服务打造人居典范_新浪房产_新浪网
恒大绿洲精品物业
管家式服务打造人居典范
&&作为国内龙头房企&&恒大地产集团献礼无锡的首部作品，& (
)&将于近期开盘。除了以&双学区菁英教育、奢华级航母配套、满屋名牌9A精装&著称，恒大绿洲的物业管理也备受赞誉。从硬件环境上看，恒大绿洲正以其高性价比的产品震撼无锡楼市；而在人居软件上，恒大旗下的金碧物业也将给业主们带来舒适、安全的体验。
&&用心服务 感动生活
&&隶属于恒大集团的金碧物业是国家一级资质的物业管理企业，在服务上，金碧物业也带有明显的恒大特色，具备专业化管理和规范化运作等优势。历年来，金碧物业为恒大囊获了&全国物业管理示范住宅小区&、&全国物业管理先进单位&、&中国著名城市化社区50佳&、&中国健康住宅区&、&全国物业管理综合实力百强企业&、&中国住宅产业博览会推荐智能化程度最高楼盘&等数十项殊荣，卓有成效的物业服务赢得了广大业主的信赖和支持。
&&值得一提的是，金碧物业引入国内外先进理念，探索出了具有恒大特色的管家式服务模式，尤其注重和业主的沟通及人文关怀，例如&今天我为您服务&、&贴心楼管员&、&总经理接待日&、&总经理热线&等举措，营造面对面真诚服务的氛围，体现了恒大对项目、对业主认真负责的态度。未来，金碧物业将承担起恒大绿洲社区的美化、安保等职责，为业主提供无处不在、温馨自然的服务。
&&景观改造 美化生活
&&虽然恒大绿洲所处的&崇安东&板块内已有不少开发商入驻，聚集效应明显，生活氛围浓厚，不过也有评论认为市政环境还不佳。对此，恒大方面表示，&绿洲&是恒大旗下以环境优美为前提打造的城市住宅项目系列，所以无锡恒大绿洲项目不但会倾力打造社区内的欧式园林胜景，还注重社区外市政道路、河流的景观改造，让社区内外景观互相呼应，如为一期南侧的业主就营造了推窗见景的舒适氛围。
&&位于太湖大道南、友谊路西的恒大绿洲共分5期开发，即将开盘的一期由4栋18-25层的高层公寓组成，户型面积在83-165平方米，有精致两房至舒适四房可满足丰富需求，另有180-220平方米的稀缺跃层户型。折后6780元/㎡起，附赠1500元/㎡精装(按照市场面价折算)，目前预约特享开盘85折。
&&而为答谢社会各界的关注与信赖，恒大绿洲项目组还组织了&天天有惊喜、周末赢豪礼&活动。凡到访恒大绿洲售楼处即可参与抽奖，周末更有IPAD等超级大奖送出。
&&贵宾热线：400-606-6969 转 89266
&&贵宾地址：太湖大道与东亭南路交汇的东南侧
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本市楼盘打折楼盘
1均价：6780元/平米锡山区28400元/平米崇安区312000元/平米滨湖区48500元/平米南长区58800元/平米滨湖区610000元/平米滨湖区717000元/平米滨湖区86600元/平米惠山区
1待定2万抵3万27300元/平米全款97折310000元/平米全款95折48400元/平米特惠房源58500元/平米优惠90万615000元/平米全款97折77800元/平米全款97折88200元/平米优惠1万913000元/平米全款98折107750元/平米全款96折，按揭98折
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如公司接管彩田村后，将小区的绿化重新规划布局和耕种，提升了小区的绿化档次，社区的整体面貌有了质的飞跃；碧荔花园小区出口处的路段陈旧，与小区定位极不相符，服务中心征询了业主意见后，投入少量资金进行局部改造，使小区进出口面貌焕然一新，得到了广大业主的认可；龙辉花园小区大门改造项目实施后，小区形象得到了极大的提升，业主们对服务中心的满意率大大提高。
同时，在施工改造中要尽量减少对业主、住户生活和工作的影响，坚持好事办好的原则。如碧荔花园在游泳池项目施工改造时，采取围合式施工，并在外围张贴温馨提示，敬请广大业主谅解，使工作得到了业主的认可。
四是强化品牌意识，提升企业形象。例如，南京朗诗熙园项目楼盘自身定位并不是高端物业，但在项目管理上，服务中心确立了“人有我精、人无我有”的定位，提升楼盘管理的软、硬件，从各类标识牌的设置、管理上的配套衔接，到服务模式的选择，各项资源的配备，既集中展现了小区特色，又充分展示了莲花物业企业文化，树立了精品样板，最终在创评国优项目时高分通过，并得到了专家和同行的高度肯定。正是因为南京团队强烈的品牌意识，使得朗诗熙园的物业管理成为南京同类型物业中的佼佼者，更是莲花物业在南京市场的一面旗帜。
五是提升业务能力，加强客户认可度。只有在基础业务学习上不断积累、不断学习，扎实钻研业务，提高了自身综合素质才能游刃有余处事，如处理碧荔花园碧荷阁防水渗漏处理时，之前物业公司多次协调处理，始终未查找到真正原因，我们接管后，通过现场排查、图纸分析等，最终查找到了问题点并彻底解决，业主对我们的服务工作有了更深的认可。同时，丰富其他类业务知识，提高个人综合素质，也会更易于与客户沟通并提高处理复杂问题的能力，获得业主的信赖。
中国物业之窗，打造中国物业管理新媒体旗舰品牌
审看物业管理服务性行业定位，我们经历了从粗放到精细，从管理到服务，伴随着风雨走过了20多年，如今物业管理已经走进各个行业和千家万户，为适应社会化、市场化需求和竞争，我们一定要与时俱进，打造企业特色，形成企业品牌亮点，那么企业发展之路将会越走越宽广。
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