大家觉得承包土地多少钱一亩可以承包_管理·营销_191农资人 - 农技社区服务平台
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大家觉得承包土地多少钱一亩可以承包
　　本人是90后07级河南农业职业学院毕业生，现在在家致力于承包土地自主创业。现在土地流转的趋势越来越快了，流转的土地也越来越多了。可是承包土地多少钱一亩算下来才合适呢？我们承包土地的最终目的也是为了获得一定的经济收入。各个地区的土地承包费用也不相同，那也么在什么范围之内承包土地才能有一定的经济收入呢？换句话说也就是多少钱一亩才划算。　　　　以河南为例。河南是农业大省，主要以粮食作物为主，基本上都是小麦、玉米、花生。　　　　小麦，一亩小麦的种子按25斤计算，一斤2.8元，种子费用是70元，化肥按200元/亩，农药加人工按40元/亩，收获按60元/亩，再加人工每亩30元，耕地费用60元/亩。总投资为460元/计较。小麦亩产按1000斤计算，收购价以1元计算。总收入为1000元。除去成本460元，净收入为540元。　　　　玉米：种子50元/亩，化肥160元/亩，农药40元/亩，收获100元/亩，再加人工30元/亩，总投资为380元/亩。亩产按1300斤计算，收购价按0.9元/斤计算，总收入为1170元/亩，除去成本380元/亩，净收入为790元/亩。　　　　一年下来小麦和玉米的净收入为1330元/亩。这里面还没有除去承包土地的费用。也就是说一亩的土地承包费用在多少是我们可以承包的。　　　　以上算法可有什么问题，欢迎大家拍砖，提意见。有志同半道合者可与我联系。联系方式QQ：
亲们：人工费用是不是有点儿少？整地播种、施肥浇水、收获运输、干燥入库、上下车。。。。。其他方面的投入不清楚当地情况就不多说了。
:亲们：人工费用是不是有点儿少？整地播种、施肥浇水、收获运输、干燥入库、上下车。。。。。其他方面的投入不清楚当地情况就不多说了。&( 11:51)&整地的费用有算啊。播种的费用和种子算到一起了，施肥的费用和化肥总共200元/亩的投入可以了。化肥一百多每亩，人工的话是10元/亩。至于你说的收获运输的费用，像现在我们这里从地里面收的小麦就直接让收购商收走了，不用晾晒，也不用什么干燥入库等。
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:整地的费用有算啊。播种的费用和种子算到一起了，施肥的费用和化肥总共200元/亩的投入可以了。化肥一百多每亩，人工的话是10元/亩。至于你说的收获运输的费用，像现在我们这里从地里面收的小麦就直接让收购商收走了，不用晾晒，也不用什么干燥入库等。 ( 12:05) 人工10元一亩谁干啊，随便雇个人一天也少不了80块钱的
:整地的费用有算啊。播种的费用和种子算到一起了，施肥的费用和化肥总共200元/亩的投入可以了。化肥一百多每亩，人工的话是10元/亩。至于你说的收获运输的费用，像现在我们这里从地里面收的小麦就直接让收购商收走了，不用晾晒，也不用什么干燥入库等。 ( 12:05) 另外，60元/亩地在我们这边是不可想像的，除非是乱石堆中的杂乱地块。在鲁南地区，标准的良田，一亩最少得500
我也在操作这块，我们这承包金已经高到1000以上了，还有一笔账你没算，承包达到一定的数量，国家给予补贴
大概是种的面积越大越合算吧！
好像承包数达到100亩以上就可以获得政府补贴。另外，我觉得这个算法只是你的“理想”情况。
:我也在操作这块，我们这承包金已经高到1000以上了，还有一笔账你没算，承包达到一定的数量，国家给予补贴 ( 15:36) 国家补贴没关系拿不到啊
还不如种水稻啊？ 在河南一季中稻的产量能有多少呢？
化肥，玉米160元，恐怕不够吧？
过于理想化，真正操作起来可不是想像的那样，现在的承包大户试问有谁家能挣钱？如果租地只种小麦与玉米，还是免了。
原来在河南待过，一亩地一年的纯利润500元以上
如果承包个几十万亩那就是个县长了。
地越多越合适。
800-1000一亩一年
河南南阳，玉米季；种子50元，化肥140元，农药15元，播种收割80元，人工费30元。亩产900-1200斤。取中间值收入1000元，减去费用315等于685.小麦季；种子80元，化肥170，农药50元，播种收割70元，人工30元。亩产800-1000斤，取中间900元，减去费用400元等于500元。理论折合一年收入1185，还得风调雨顺。亩承包费多少能接受。大面积承包风险是多大？国家补贴有是多少？
:河南南阳，玉米季；种子50元，化肥140元，农药15元，播种收割80元，人工费30元。亩产900-1200斤。取中间值收入1000元，减去费用315等于685.小麦季；种子80元，化肥170，农药50元，播种收割70元，人工30元。亩产800-1000斤，取中间900元，减去费用400元等于500元。理论折合一年收入 .. ( 08:37) 我是辽宁沈阳的。我周围的村子，连片的地现在是550元/亩，一季庄稼。我个人认为已经达到上限了，在天灾面前，能够回旋的余地已经很小了。去年的布拉万台风挂到我们这边的时候，好在玉米多数已经蜡熟，减产并不严重，但是庄稼全部刮倒让这些大户们在收割的人工上多花了不少钱。 关于种植补贴，辽宁省是试点省份，网上有相关的文件，种植面积不少于一千亩且单块面积不少于二百亩的，一亩地补贴25元。好像是这样，你自己上网找找以作参考。
:人工10元一亩谁干啊，随便雇个人一天也少不了80块钱的&( 15:01)&我说的是施肥的人工费用10元/亩
:我也在操作这块，我们这承包金已经高到1000以上了，还有一笔账你没算，承包达到一定的数量，国家给予补贴&( 15:36)&国家补贴的我是没有算进去。因为不知道一亩能拿到多少补助啊。你是那的。承包1000元每亩还有得做吗？
:另外，60元/亩地在我们这边是不可想像的，除非是乱石堆中的杂乱地块。在鲁南地区，标准的良田，一亩最少得500&( 15:04)&60元/亩是说的耕地的费用，并不是承包土地的费用
:还不如种水稻啊？ 在河南一季中稻的产量能有多少呢？&( 16:59)&这个还真不知道
:过于理想化，真正操作起来可不是想像的那样，现在的承包大户试问有谁家能挣钱？如果租地只种小麦与玉米，还是免了。&( 18:49)&这个问题恐怕只有承包大户自己心里清楚
:如果承包个几十万亩那就是个县长了。&( 20:57)&到那也种程度估计就直接和习主席见面了。呵呵
:河南南阳，玉米季；种子50元，化肥140元，农药15元，播种收割80元，人工费30元。亩产900-1200斤。取中间值收入1000元，减去费用315等于685.小麦季；种子80元，化肥170，农药50元，播种收割70元，人工30元。亩产800-1000斤，取中间900元，减去费用400元等于500元。理论折合一年收入 ..&( 08:37)&在南阳邓州有个叫张丰奇的承包了很多土地，你可以向他咨询咨询。
:国家补贴的我是没有算进去。因为不知道一亩能拿到多少补助啊。你是那的。承包1000元每亩还有得做吗？&( 09:49)&没得做啊，别的项目没钱发展，大田作物又不挣钱，我是山东的
承包土地的。有几个人是为了种玉米小麦的。我们这里都是种树。种苗啥的。或是花。基本上都是一亩地。一包就是200-500亩，。一包几十年。其实他是看今后的收益，过几十年。这地啊涨钱肯定的。今后中国的土地升值会很快。
已加你qq，本人也郑州的，回头可以交流交流
:我也在操作这块，我们这承包金已经高到1000以上了，还有一笔账你没算，承包达到一定的数量，国家给予补贴&( 15:36)&达到多少亩有补贴？
推算的费用差不多。
:我说的是施肥的人工费用10元/亩 ( 09:48) 在我们这边雇个人施肥，十元一亩也没人干的，得四五十块。
没人承包的时候不愿意种，真正要承包了往往价格不低，承包地种植经济作物还可以，要是种植麦子玉米，除非量很大，否则是不挣钱的
各地行情不同
承包土地靠种植粮食作物很难
:在我们这边雇个人施肥，十元一亩也没人干的，得四五十块。&( 13:17)&靠，四五十一亩，那一天帮人施个七八亩地，一天不也挣二三百块。靠
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其实我倒是觉得我们太心急了，承包土地光是基础建设就够受的，而且这些是在承包之初就必须算进成本里的，我们现在还是刚会走路的小孩步子迈得太大就会跌到。
貌似人工费用较少，30元好像不够。喷药、除草等管理费用不少花钱。
现在大部分土地承包费都在600——1000之间。
我这边有地，哪个要包，可以联系我，呵呵，便宜
:达到多少亩有补贴？&( 12:23)&150亩
若是承包了种小麦玉米还是算了，不划算，承包费用在1000左右吧，种植经作类还可以
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　　“有账不怕算”，张克纪掰着指头一算，今年每亩小麦成本共计435元，每斤小麦国家公布的最低收购价是1.12元，种业公司再加价10%，1000斤就是1220元钱，每亩加上国家粮食直补、农资综合补贴，不计人力成本，一亩毛收入898.74元，比去年增长100多元。（人民日报）　　6月3日，记者到全国粮食生产大县河南省封丘县麦收现场实地采访，潘店乡断堤村的“老把式”张克纪大声告诉记者说，“今年麦季，整体上还算风调雨顺，又是一个丰收年！”张克纪的15亩地为郑州一家种业公司繁育良种，近年来，亩产稳定在千斤上下。“今年的产量还没出来，但应该也差不离。”　　实际上，在一年两熟的豫北地区，政府和农户都普遍接受一个简单的算账方法：“算上人工成本，麦季顾住本儿，秋季是净落的”。粮农一亩地一年的纯收入，就是秋季玉米产值，这几年一般一千一二百元。“跟外出打工比，种粮是微利。”张克纪说，村中多数壮劳力外出打工，一亩地一年利润还不及打工一个月收入，所以村里打理农田的多数是妇女和老人，土地收入一般只占家庭收入的30%左右。　　而种粮大户呢？隆宫乡荆西村50岁的的韩培军，跑了20年运输，积攒了些家底。2005年花18万元承包了村里的河滩荒地，期限15年。填坑补洼，苦干两年，整理出了230亩粮田，水电路配套，购买农机，总共投入40万元。沙地产量不及滩外耕地，韩培军的小麦今年亩产预计只有800多斤，刨除成本，麦季有近10万元收入，加上秋季玉米，今年纯收入预计能超25万元。只是他承包的230亩荒地，不在国家耕地面积统计之列，连粮食直补和农资综合补贴都没有享受。　　如果是合作社，规模效益能使每亩节本增收300元，但部分农民不太愿意流转土地。封丘县农业局局长王振洪说，从散户、大户、合作社的账本可以看出，规模种粮的效益实实在在。而在笔者老家，与豫北地区不同的是，不算人工钱（农民的工夫不打钱），麦季能顾本，玉米是净赚。粮农一亩地一年的纯收入，就是秋季玉米产值，也就是一千元左右。这还得说得益于近年来小麦直补和小麦价格的提高。2013年，山东的小麦补贴标准提高至每亩125元，较上年增加5元，较2004年时的平均每亩13元增长了8倍多。5月11日山东滨州市面粉厂小麦过筛收购价格是1.32元/斤，全省小麦价格在2600元/吨左右（略高于国家每斤1.12元的最低收购价）。　　一亩麦子从播种到收割足有七个多月时间，玉米也要3个月时间，而这十个月却只能收入1000元，还不包括乡亲们付出的劳动力成本，你相信吗？你可以不相信，但却是千真万确的事实。　　　　当前，乡亲们人均土地1.46亩，如果全种小麦、玉米，一年也只能收入1500元左右。乡亲们要供孩子上学，还有日常生活的零碎开销、礼尚往来，孩子大了要结婚，盖新房，那个不是沉重的负担？没办法，只好去打工或者做点小买卖维持生存。不算不知道，一算就明了；农民苦不苦，还要再说吗？！山东省阳信县国土资源局　邱海昌 此帖于 07:32:49被管理员加分（100分）加财富（10财富） 文明上网 文明发言 快速回复：删除发表回复 我知道了，下次不用再提醒
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...或者对本帖发表其他观点：级别：中尉积分：6741财富：932种田是微利，甚至是赔本，种一年的粮食不如打工一个月，但为什么农民不愿意放弃土地，很简单，土地是保命的，有土地就有饭吃，就能生存。农民土地是国家稳定基础，农民稳定国家就大乱不起来，如果土地向少数种田大户集中，少数人富了，失去土地农民怎么活。影响社会稳定，所以，土地流转应该谨慎。|||级别：六级士官积分：2009财富：899大家都不种地了，都去打工，吃人民币吧。楼主是不是房开商，想强拆，想强征了？|||级别：一级士官积分：207财富：891种田确实很徵利,我是六十多岁的农民,孩子们都不愿意种田,理所当然我必须承担五亩种田的主角.现在的问题种田没出息挣不了钱.年青人不愿意种田,我们老一代人从前饿怕了穷怕了又啥不得田荒.现在下田的绝大多数是老人.应该如何提高种田的积极性值得深思.|||级别：中校积分：19367财富：833我们这里已经没有土地可种了都让江湖帮强征开发了|||级别：一级士官积分：219财富：693价格，收入是政府与资本家定的，房子定两百元一个平米谁会搞房地产？米定五十元一斤谁会进城打工来受罪？|||
级别：中尉积分：6741财富：932种田是微利，甚至是赔本，种一年的粮食不如打工一个月，但为什么农民不愿意放弃土地，很简单，土地是保命的，有土地就有饭吃，就能生存。农民土地是国家稳定基础，农民稳定国家就大乱不起来，如果土地向少数种田大户集中，少数人富了，失去土地农民怎么活。影响社会稳定，所以，土地流转应该谨慎。|||级别：六级士官积分：2009财富：899大家都不种地了，都去打工，吃人民币吧。楼主是不是房开商，想强拆，想强征了？|||级别：中校积分：19367财富：833我们这里已经没有土地可种了都让江湖帮强征开发了|||级别：一级士官积分：207财富：891种田确实很徵利,我是六十多岁的农民,孩子们都不愿意种田,理所当然我必须承担五亩种田的主角.现在的问题种田没出息挣不了钱.年青人不愿意种田,我们老一代人从前饿怕了穷怕了又啥不得田荒.现在下田的绝大多数是老人.应该如何提高种田的积极性值得深思.|||级别：六级士官积分：2714财富：913主要是有人认为粮食是足够的。|||级别：四级士官积分：974财富：923既然提到河南，就说河南吧。2010年麦播到2011年麦收，河南内乡周边缺雨干旱，麦收二、三百斤，仅机械播种、机械收割合计100多元，肥料每亩150元左右，种子每亩100多元；2011年秋季遭暴风雨袭击，杆状农作物平排倒地；2012年麦播到2013麦收，再一次遭遇缺雨干旱……。但相比2000年干旱 农民种不上小麦，2001年绝收 还强多了，因为，2000年、2001年的严重自然灾害，河南省内乡县灌张镇政府官员纵容山底村黑老大齐玉文主谋黑社会事件，发生过逼死村民事件、迫害乳妇、婴儿幼女、入户抢劫事件，其结果 请百度搜索《人为地黑社会组织事件竟是河南省内乡县灌张镇党委政府研究决定》引发《内乡信访人和孩儿惨遭谋杀被认定车毁人亡的交通事故》是《中国唯一男孩因父信访同遭谋杀 人性公信何在》。|||级别：百长积分：145财富：894南无阿弥陀佛|||级别：列兵积分：10财富：0农业只有靠规模化经营才能出效益，分田到户、分山到户的形式和单打独斗的格局在农业、林业方面已经不处于弱势状态。要解决农民出路问题，必须尽快实现工业化、城镇化，同时加快土地流转，实现土地规模化经营，大力建设私营农场、林场，大部分农民自动转化为工厂、企业和农场、林场职工，这样于国、于民都有利！|||级别：一级士官积分：173财富：893家里刚刚收完麦子，我们的地方算是不缺水的地方，气候尚可，往年每亩小麦大约1000斤左右，今年1000斤算是好收成吧，昨天的小麦收购价格是1.05~1.1元之间（看小麦的好坏而定），大约每家的土地5亩左右。全部按照最高收成和价格计算，半年收成仅有5500元，收割机收割价格每亩50元，化肥每袋100元，大约需要3袋，浇地水费每茬400元左右吧（这个数据不准确）算算还剩多少：4550元。还不如我一个月工资。农民苦，没有受过这种苦的人难以想象，而我们由于机械化的普及，现在基本上已经告别了传统的耕作方式，就这在我看来依然很苦，更别想象那些还在依靠传统耕作方式的农民了。现在种地大多是为了自己的口粮，好的留下自己吃，不好的卖掉（当然相对来讲的）说这话很多人会骂我，骂就骂吧社会就是这样，粮食的收购价格过低，打击了农民的种粮积极性，过高的价格又会导致城市生活人口的生存成本增加，一个难解的问题。不知道说的事什么。乱七八糟|||级别：一级士官积分：173财富：893家里刚刚收完麦子，我们的地方算是不缺水的地方，气候尚可，往年每亩小麦大约1000斤左右，今年1000斤算是好收成吧，昨天的小麦收购价格是1.05~1.1元之间（看小麦的好坏而定），大约每家的土地5亩左右。全部按照最高收成和价格计算，半年收成仅有5500元，收割机收割价格每亩50元，化肥每袋100元，大约需要3袋，浇地水费每茬400元左右吧（这个数据不准确）算算还剩多少：4550元。还不如我一个月工资。农民苦，没有受过这种苦的人难以想象，而我们由于机械化的普及，现在基本上已经告别了传统的耕作方式，就这在我看来依然很苦，更别想象那些还在依靠传统耕作方式的农民了。现在种地大多是为了自己的口粮，好的留下自己吃，不好的卖掉（当然相对来讲的）说这话很多人会骂我，骂就骂吧社会就是这样，粮食的收购价格过低，打击了农民的种粮积极性，过高的价格又会导致城市生活人口的生存成本增加，一个难解的问题。不知道说的事什么。乱七八糟|||级别：六级士官积分：2067财富：15农民必须有土地如同红军必须有根据地一样，进可攻(外出打工)，退可守(回家种地，以求生计)。|||级别：一级士官积分：219财富：693价格，收入是政府与资本家定的，房子定两百元一个平米谁会搞房地产？米定五十元一斤谁会进城打工来受罪？|||级别：列兵积分：37财富：0种田是微利，甚至是赔本，种一年的粮食不如打工一个月，但为什么农民不愿意放弃土地，很简单，土地是保命的，有土地就有饭吃，就能生存。农民土地是国家稳定基础，农民稳定国家就大乱不起来，而现在大量土地被政府强征去建建设开发楼房买卖、或厂房，失去土地农民怎么活？我们福建泉州地区如惠安城镇区正被政府大量强征土地搞楼房建设搞城镇化，大量田地耕地夷为平地，大量的房子被强征强拆。请高层手下留情，不要再这样了。|||级别：列兵积分：37财富：0种田是微利，甚至是赔本，种一年的粮食不如打工一个月，但为什么农民不愿意放弃土地，很简单，土地是保命的，有土地就有饭吃，就能生存。农民土地是国家稳定基础，农民稳定国家就大乱不起来，而现在大量土地被政府强征去搞开发楼房买卖、或企业收购土地建厂房，失去土地农民怎么活？我们福建泉州地区如惠安城镇区正被政府大量强征土地搞楼房建设搞城镇化，大量田地耕地夷为平地，大量的房子被强征强拆。请高层手下留情，不要再这样了。|||级别：少尉积分：3277财富：20有吗？遇到灾年呢？|||级别：五级士官积分：1929财富：3 引用：以下是枯井老驴在& 18:22:37&发表的： 大家都不种地了，都去打工，吃人民币吧。楼主是不是房开商，想强拆，想强征了？我是农民，楼说的是实话，种田一年到头的收入就是这样，土地是农民的命根，但是近些年农民把这命根荒废了，不信大家可到偏僻点农村看看，中央年年有一号文件，可是什么作用也没有，农村越来越破败|||级别：上尉积分：8407财富：1169种田已经不再是农民的主要收入来源！！出外打工才是农民的主要收入来源，只靠种田来养家糊口的时代已经不复存在！|||级别：二级士官积分：313财富：3我是农民我知道，按目前市价种水稻，除开销每亩可赚500元左右，两口子种10亩田要累得够呛。你说怎样赚钱。有人说大面积机械化种植，我们那行不通，山田多。周围有大面积种植的，田圈起来不种是为了骗国家哪些补贴。原因他们试过机械加请工人，产量又低，连补贴都亏了。|||级别：上尉积分：8765财富：607不是说改开农民种田就可以富起来吗？怎么也要去做工人？也要去剥削农民？|||级别：三级士官积分：783财富：897 & & &说两句,前天端午节回老家,遇到一位老大伯,他说,粮食不能种了,他还说怀疑是生态出了问题,山上野猪越来越多,糟蹋农作物,川地里鼢鼠大量繁殖,害的不行了,玉米叶生蛆现象以前从来没有过,吃鼢鼠的蛇绝迹了,吃蛆的蝎子被抓卖光了,生态不平衡了,再者务农的老人都年龄大了,看起来农活是想让我们退休了|||级别：二级士官积分：406财富：887南街村、华西村是农村发展的方向，是解决三农的根本出路。|||级别：五级士官积分：1803财富：5如果象华西那样，又是什么结果呢，提到华西有些人就是不肯承认是毛的集体路线，提到毛有人问我是不是毛的后代，小岗与华西的亊实为什么不承认，……|||个人签名：我的回复级别：少尉积分：3481财富：9价格，收入是政府与资本家定的，房子定两百元一个平米谁会搞房地产？米定五十元一斤谁会进城打工来受罪？|||级别：中尉积分：5935财富：728价格，收入是政府与资本家定的，房子定两百元一个平米谁会搞房地产？米定五十元一斤谁会进城打工来受罪？ 千真万确!|||级别：中校积分：19369财富：833粮食产量我们这里1958年就达到亩产3万-30万斤了房价也三四千-三四万了我们太幸福和谐了感谢政府感谢党我们的镇委书记据说年收入两三千万呢我虽然没有收入可是我们一平均可就多大了|||级别：二级士官积分：406财富：2种田的成本，种子自备不花钱的，化肥一亩二百成本，之后除草除虫剂五十元，抽水浇田要烧油一亩三十元油直接成本，水稻亩产量800斤已经是高产而且是关键时刻没涝旱过，谷价是110元/100斤谷，100斤谷可以机出55斤左右大米，谷的饱壳率较高才行，种一亩田帐面利润是600元，再算过程中人工费种子发芽过程中可以利用业余时间完成，做好秧田把芽洒到秧田一人一天，之后把拔好秧再把秧插到田间机器人工或都抛的按最少成本算一人一天一亩(抛的速度快一人一天一亩没问题就是长高后怕大风，机器插二人半天，人工插秧二人一天一亩)，之后除虫除草一天，平时养护可以利用业余时间看护，抽水浇水一次二人半天，到收割时机器收割120元一亩，折合按工时算最少合计为四个工时，这是顺利收割完成的，中途水淹或干旱倒贴二百八十元，根据现各个城市小工工资折算一百元一天，最少的人力成本四百元还必是身体健康劳动力才行，再减了人力成本一亩田可以赚二百元，中国一亩三个月时间所能创造的价值就二百元，租给专业种田户是五十元一亩。农业一无鸡的屁二无利润三无前途，有一好处田地就是根，与各个大城市人民对住房是一样的需求|||级别：二级士官积分：406财富：2稻谷只要能卖到4000元/100斤才能平衡社会，在农民手里是不会有这个价格，在炒客手里是有机会实现的，还有会在民国末年时期才会出现|||级别：六级士官积分：2031财富：870农民永远是弱者。|||
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