哈尔滨廉租房申请流程,廉租房和公租房的区别
哈尔滨廉租房申请流程,廉租房和公租房的区别
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　　廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。那么廉租房申请流程是什么?廉租房和公租房的区别又是什么呢?《哈尔滨廉租房申请流程,廉租房和公租房的区别》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　哈尔滨廉租房价格　　实行实物配租的廉租住房，租金标准按使用面积每平方米0.35元计租，并按公有住房进行管理。　　廉租户自行租赁住房的，租金补贴标准按家庭人口住房面积标准，每平方米使用面积月平均补贴7元，乘以调节系数计算补贴额。　　一人户月补贴额：7元/m2×10m2×1.35=95元;　　两人户月补贴额：7元/m2×20m2×1.14=160元;　　三人户月补贴额：7元/m2×30m2×1.00=210元;　　四人户月补贴额：7元/m2×40m2×0.93=260元;　　五人户月补贴额：7元/m2×50m2×0.86=300元;　　无房廉租户，按规定标准给予全额补贴;有房廉租户，在扣除原住房面积后给予差额补贴;廉租户可以将原住房按市场价出租，用所得租金收入和租金补贴租赁住房。　　依据规定，哈市最低生活保障家庭廉租房租赁补贴金额最低标准为：一人户每月补贴480元、二人户每月补贴510元、三人户每月补贴540元、四人户每月补贴570元、五人及五人以上户每月补贴600元，如廉租户家庭成员人数乘以廉租房建筑面积，再乘以12元，所得金额达不到补贴金额最低标准的，则按照最低金额标准发放。廉租保障受益市民可在市财政统一发放的存折中按季度领取补贴款。　　申请条件　　哈市具备以下条件的人可以申请廉租房：申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇常住户口并同居一处;家庭收入符合市、县(市)人民政府规定的廉租住房保障家庭收入标准;无房或者现住房面积低于市、县(市)人民政府规定的廉租住房保障住房困难标准;市、县(市)人民政府规定的其他条件。　　申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力，申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员担任申请人。　　相关阅读：哈尔滨廉租房申请条件　　一、申请人及共同申请的家庭成员具有哈尔滨市城镇常住户口并同居一处;　　二、家庭收入符合哈市规定的廉租住房保障家庭收入标准，即需持有低保证或低收入证;三、无房或者家庭人均住房使用面积在10平方米以下。　　具备上述条件的市民可持申请人及其家庭成员的户口簿、居民身份证、家庭收入情况证明材料、家庭住房情况证明材料等到户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请，经办事处或镇政府初审、区廉租住房主管部门复审合格后，由哈市房产主管部门在年内统一进行1~2次登记并向社会公开登记结果。　　所需材料　　(一)申请人及家庭成员身份证、户口簿;　　(二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;　　(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);　　(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);　　(五)低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;　　(六)原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;　　(七)需要提供的其他证明材料。
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2016年公租房什么时候开始摇号?
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民安华福什么时候再次摇号
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2016年公租房租金是多少？
1.公租房租金是多少？
不同地段将有不同标准，租金应该是比较低的，申请家庭能接受的。 租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整。
2.公租房可以租赁多长时间
租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3.公租房与廉租房有什么区别
从保障范围看,廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体,公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。
4.公租房能不能进行转租转让呢?
公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为，包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。
5.公租房可以购买吗？
在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以购买居住的公租房。
6.符合廉租房条件的能申请公租房吗?
北京廉租房将与公租房全面并轨，实行房源分配、租金标准、退出管理三个方面的统一。也就是说符合廉租房条件的也可以申请公租房。
公租房常见的违规
公租房禁止转租、以各种名义转借或者私下调换，这是每个公租房租户在承租前就已经知道的规则。可即使如此，仍旧有人铤而走险，借着政府财政投入的公租房而牟利，或者不走公开申请而私下调换房源。昨日晚间，市住保办对此情况进行了公开发布。
公租房的福利本身分为两部分，一部分是租金比同类型小区低10%到20%，另外一部分就是由财政拨款的租金补贴。以一套远洋沁山水的公租房为例，虽然单套房源的租金大约为1600元，但享受补贴最高者，每月只用实际花费100元左右，其余的部分享受租金补贴。
就是因为这种情况，如果这些租户将房屋私自出租，再套取1600元的房租，那么等于通过公租房租户的福利套取了1500元的利润。此前，本市已经出现过几次公租房租户违规出租情况。
为有效防止公租房租户出现转租、转借、欠缴租金等违规行为，市投资中心已经通过定期对公租房进行入户调查、中介网站查询、接受举报等措施，共发现9户转租、私下调房家庭，现已纠正其违规行为。同时，本市将进一步规范公租房使用监管，确保公租房切实用于保障住房困难人群、保障社会公平。但昨天的公开信息并没有说明对这9户家庭都进行了哪些处罚或者劝诫。
据了解，目前，本市公租房的租金收缴比例非常高，租金收缴率为96.23%；欠缴租金占比仅3.77%。
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联系电话：400-690-9926　E-MAIL:　鄂公网安备26号2016年哈尔滨市全市将建成1584套公租房
哈尔滨南岗区黄河路红旗大街301号会展中心c馆
会展中心c馆
哈尔滨市人民政府
哈尔滨市贸易促进委员会
哈尔滨市城乡建设委员会
哈尔滨市住房保障和房产管理局
哈尔滨市环境保护局
2016年哈尔滨市全市将建成1584套公租房
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&2016年哈尔滨市全市将建成1584套公租房
[ 10时,来源:哈尔滨新闻网-新晚报]
昨天，记者从市住房保障和房产管理局获悉，按照年初计划，哈市年底前将建成公租房1584套，具体分布在松北、平房、道里三个区，其中松北广信新城、平房哈飞公租房项目分别配建600套，配建数量***多，面积***大。预计这些房子建成后，哈市首批公租房摇号分配也将年底前完成。届时，新就业大学生、外来务工人员及城市住房困难群体都可申请租住。
　　为缓解住房困难群体因受经济条件买不起房，临时过渡还要有房住的需求，按照国家要求，每年新建住房都要按一定比例配建公租房。公租房不归个人所有，由政府或公共机构用低于市场价或者承租者能承受的价格，向符合条件的群体进行出租。从2010年开始，哈市开始在保障房项目中配建公租房，截至目前，全市已在民生尚都小区、道里区清河湾等多个保障房小区中建成约5000余公租房。今年哈市继续加大建设力度，年底前将建成1584套。具体分配在松北广信新城、平房哈飞、道里群力家园三个区域。其中松北广信新城600套，平房哈飞公租房项目600套，道里群力家园384套，总面积达到81651平方米。三处公租房地理位置交通挺便利，市民居住较为方便。&&
　　据市住房局相关负责人介绍，按照国家对公租房的建设标准，哈尔滨市公租房建筑面积均控制在60平方米左右，户型多为一室半或两室。***高租期5年。
建成后的公租房，交付使用后，将由相关部门统一进行简单装修，屋内水电燃气和无线网络一应俱全，卫生间、厨房、地板简单装饰，达到&拎包即住&标准。
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联系人：刘伊
地址：黄河路99号黄河大厦805手机：电话：
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