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　　夫妻共同债务是指夫妻在合法婚姻存续期间为家庭共同生产或生活所产生的债务，该债务夫妻双方应共同知晓，并用于家庭开支，如果是大额债务还应由夫妻双方共同协商确定并予以认可。
　　【案情简述】
　　2014年11月份，被告王某在婚姻关系存续期间因为第三者张某购房向原告借款11万元，并同时出具一张借条。借款期间被告王某与被告钱某是夫妻关系，2015年1月两人因第三者张某协议离婚，约定夫妻共同财产均归被告钱某所有，协议未涉及该笔11万元的债权。后因原告一直追问王某还钱未果，遂向被告钱某追款，发现钱某与王某已经离婚，且被告钱某表示对该笔债务毫不知情。原告屡次要求王某还本付息均未果，原告于是向法院提起诉讼。
　　【争议分歧】
　　本案在审理过程中有两种不同意见：
　　一种意见认为，夫妻存续期间的债务属于夫妻共同债务，应由夫妻共同承担还款责任，任何一方不应以夫妻离婚为免责事由;
　　另一种意见认为，虽然该债务是夫妻存续期间的所产生，但该借款并未用于夫妻共同生产和生活，其妻子并不知情，因此妻子不应承担还款责任。
　　【法院观点】
　　合法的借贷关系受法律保护。夫妻共同债务是指夫妻在合法婚姻存续期间为家庭共同生产或生活所产生的债务，该债务夫妻双方应共同知晓，并用于家庭开支，如果是大额债务还应由夫妻双方共同协商确定并予以认可。本案中被告王某向原告借款是双方当事人真实意思的表示，被告王某应按约定及时归还借款。由于被告王某未按约定归还借款，致使本案纠纷的发生，被告应承担责任。被告张某虽未在借条上署名，但王某所借款项是用于为张某购房，张某是该笔借款的受益人，张某与王某同居生活期间财产混同，该笔借款系王某为与张某双方共同事务所借。故张某也应对借款承担偿还责任。被告钱某在借款债务发生时与王某是夫妻，后来协议离婚，离婚时原为夫妻共同生活所负债务理应共同偿还，但王某所借11万元是用于为第三者张某购房，而非用于钱某与王某夫妻共同生活，故钱某无需对该笔借款承担偿还责任。
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登记在被执行人配偶名下的房产可以查封吗
时间：&&|&&作者：熊普军&&|&&浏览：804
申请复议人刘某与被执行人施某系夫妻关系。日，刘某购买江苏省江阴市高巷路某号房屋，并取得了房屋所有权人为刘某的房产证。日,上海市普陀区人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中，依法查封了上述房产，刘某遂向法院提出执行异议。
案情简介：申请复议人刘某与被执行人施某系夫妻关系。日，刘某购买省高巷路某号房屋，并取得了房屋所有权人为刘某的房产证。日,市人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中，依法查封了上述房产，刘某遂向法院提出执行异议。普陀法院经听证于日作出(2002)普执字第1289号驳回执行异议的裁定。刘某不服，于日向本院申请复议，要求撤销上海市人民法院作出的前述民事裁定，并解除对上址房屋的查封。申请复议人刘某认为，普陀法院于日查封的江苏省市高巷路某号房产是其一人出资购买，产权人是刘某，与被执行人施某无关。本案所涉债务系被执行人施某为与申请执行人王某解除关系而产生的个人债务，不是夫妻共同债务，与申请复议人无关,故要求撤销普陀法院作出的驳回异议裁定，并解封房屋。申请执行人王某认为，本案系争房屋系在申请复议人刘某与被执行人施某夫妻关系存续期间购买，属。申请复议人所谓本案所涉债务系被执行人为与申请执行人解除非法关系而产生的个人债务，没有事实依据。要求维持原裁定。被执行人施某经合法传唤未到庭答辩。法院经审查认为，因申请复议人与被执行人系夫妻关系，本案系争房屋系在申请复议人与被执行人夫妻关系存续期间购买，依照有关法律规定，可以认定系争房屋为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋享有财产份额。故执行法院查封江苏省江阴市高巷路某号房产并无不当。法院遂裁定：驳回申请，维持原裁定。律师说法：问：本案中法院是否有权查封被执行人配偶名下房产答：由于本案中案外人刘某系对普陀法院查封其名下的房产提出异议，故本案审查的重点应当在于普陀法院查封系争房产是否有事实及法律依据。首先,&依照法律规定，在夫妻关系存续期间一方取得的财产除法定的情形或双方另有约定外均属夫妻共同财产，现本案的申请复议人未能举证证实系争房屋的财产权属其个人所有，故应认定为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋亦享有财产份额。刘某认为查封的房产是其一人出资购买，与被执行人施某无关的理由不能成立。其次，刘某认为本案所涉债务系被执行人施某为与申请执行人王某解除非法同居关系而产生的个人债务，但其并未提供充分证据予以证实。笔者认为，即使有证据证明本案所涉债务系施某的个人债务，施某应当以其个人财产偿还债务，施某在系争房屋中的财产份额仍属于责任财产范围。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封”，以及上海市高院、上海市房屋土地管理局《房地产执行座谈会纪要》中“人民法院查明被执行人在其他房地产权利登记人名下的房地产中拥有权益，被执行人也无其他房地产可查封的，可以要求该房地产权利登记人协助，并查封该房地产登记人名下的房地产……对不可分割的房地产，应当整体查封”的规定，普陀法院认定施某对该房屋享有财产份额并依法予以查封并无不当。问：本案中法院如何确认被执行人在共有房产中的财产份额?答：由于法院查封的是被执行人与配偶的共有财产，那么执行实践中法院如何处分被执行人的共有财产呢?以此案为例，因法院查封的是不可分割的房产，一旦变现偿债就涉及到变现过程中如何保障被执行人配偶刘某的合法权益、变现后的款项如何分割、如何保障偿债后被执行人施某的基本生活需要等问题。笔者认为在执行实践中可以采取以下做法：首先，基于民法理论，共有财产的共有人对其他共有人在共有财产中的份额享有优先购买权，故执行法院在变现该房产时应给予刘某优先购买权。刘某如果行使优先购买权应当以其个人财产(如其、其他法定的个人财产或者根据其与配偶关于约定中明确系其个人财产的部分)购买，之后该房产即转化为其个人财产。其次，房产变现后，所得价款如何分割。笔者认为，此时应对属于夫妻共同财产的价款进行强制析产，以确定被执行人可供执行的财产份额，此为司法程序介入后的必然结果，配偶一方必须配合。为了确保的公平、公正，执行法院应在分割过程中充分兼顾被执行人及其配偶和其他所家属的生存权，必须结合当地的实际生活水平、基本房价、人均最低居住面积标准并综合考虑配偶一方在变现房产中的份额等因素确定变现所得价款中用于偿债的比例。一般来说，房屋变现价款以四六开的比例进行分割为宜，其中40%属于被执行人可供执行的财产份额，60%则归配偶及被执行人用于购买其他房屋居住。如果60%的价款不能满足被执行人及其配偶的基本居住和生活需要，则在价款分割时应适当提高他们的分割比例，维护其基本生存权。
作者： [上海-浦东新区]专长：交通事故 刑事辩护 房产纠纷 婚姻家庭 律所：上海百悦律师事务所34461积分 | 帮助17361人 | 611个好评电话:
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我老公给小三买房子又生了孩子房子可以要回吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
我说句心里话啊!这时你还有心要房子,除非你接受你老公的行为了!或者花落无情随他去吧!不管啥情况吧!人都没有了,还要那浮夸的东西干嘛呢!心都碎了,,,,一片片的!还有心情要房!如果还想挽回你这个家,让你老公回来,就什么也别做,只对他说,我不在你身边时,要照顾好你自己,小三大概年龄还小,也要善待人家,我和孩子你不必挂念,说完转身就走,只留下背影!不许回头啊!这时眼泪该掉下来了,尽情的搽吧!
资寻律师是最好
你们婚内的积蓄是夫妻共同财产,他私自动用给小三买房肯定是违法的,你要想要回房子就起诉他,以重婚罪起诉,不管房产证上是不是小三的名字,买房的钱只要是你老公转账的,你就有权要
你和你老公有结婚证吗,小三有证吗?
买了房又怎么样,你在家不吵也不要闹,做好你的本份,把孩子教好,想怎么花就怎么花钱,只要他回这个家你永远还是他的妻子,她就是一个生儿子的工具,
看房产证上写着是谁的名字
除非你有足够的证据证明房子是你老公买的
可以要回来。因为你和他有结婚证。你们是夫妻,那房子是共同财产。
看看房子的产权是谁的,如果是你老公的可以追回,或者你有你老公给她买房子时的付款证据。
房子是谁名下?要是完全是小三的名字,您是不能要回了。要是还有您老公名字,哪怕只有一半,你都有权要回1/4。望接纳
第1-10条,共23条 &
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放屁。养小三人家是给小三买房，不是给自己买房。买房又不是卖房，啥事都要经过配偶同意，这是在刁难群众。
想给小三买房直接登记小三名字就可以了，还需经原配同意吗？关键是原配能否抓住老公的钱包。
如果真要买给小三，直接写小三的名字就行了，还用这么麻烦？
明显是让小三独吞房产准备理由，还保护配偶合法权益，傻！！！
3楼5楼正解
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