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-龙兴信贷有限公司:成立于2005年,【款】【中】【扣】,【息】【无】【费】【用】主要经营个人贷款、企业贷款、民间贷款、创业、短期、信用贷款、资金拆借。积极响应金融服务&三农&的号召,【款】【中】【扣】【息】切实贯彻【无】【费】【用】&支农惠农&的政策精神,始终坚持为农民、农业和农村服务与可持续 新余发展相结合,紧跟政府政策与找准自身定位相结合,市场竞争与业务合作相结合,发展业务和防范风险相结合,服务城乡经济建设,为支持经济又好又快发展做出了应有的贡献。 新余龙兴信贷有限公司始终把&三农&金融服务工作放在改革发展的首要位置,大力激活三农市场,不断扩大了农村金融服务规模和覆盖面。为广大城乡居民提供基础金融服务,为服务农村经济提供了强有力的金融保障,小额贷款业务的蓬勃发展,有效地激活了农村金融市场,打开了金融服务&三农&的新局面,取得了良好的经济效益和社会效益。同时, 新余龙兴信贷有限公司信贷部积极探索&三农&金融方面的创新,旨在满足种粮大户、家庭农场、专业合作社和农业产业化龙头企业等新型农业经营主体的金融服务需求,紧密结合 新余农业发展实际,通过思维创新、产品创新、服务创新,激发支行在&三农&领域的内生发展动力,显著提升了&三农&金融服务效果。在今后的业务发展中, 新余小额贷款有限公司将继续努力,持续加大三农信贷投入,完善服务功能,提升服务质效,力促三农金融服务不断实现新跨越。 新余小额贷款有限公司专注于为个人和企业提供银行贷款,小额贷款,个人贷款,住房贷款,汽车贷款,无抵押贷款,创业贷款,民间借贷,无抵押信用贷款等贷款咨询和融资服务。全面开通的&好借好还&贷款业务,最快当天就可以解决资金短缺问题,这项业务还具有根据借款人的资信状况确定利率等优势,为个人、个体经营户、中小企业主等资金上的&燃眉之急&提供优质、便捷、高效的融资服务。以&友好真诚、便利高效&的临 服务理念,与客户及机构建立&长期稳定、相互信赖&的关系;致力于成为国内领先的个人小额个人借贷服务机构,以适当的费率向广大民众提供个人融资服务。手续简便快捷,并由客户自己选择还款方式:月结息、还本付息、等额本息等。
龙兴信贷有限公司在全国近20个省市拥有近千个便利的营业网点,数千名员工服务了数十万名客户,支持了数百万就业。通过我们的服务,促进了创业就业,帮助客户经营成功,改善生活,实现梦想。多年来,党中央和国务院高度重视小额贷款工作,高度重视中小企业、微小企业、农村金融的发展,尤其是从2004年开始,连续7个&中央一号&档都是围绕&三农&问题,提出加快金融体制的改革和创新,改善农村金融服务,并鼓励发展多种形式的小额信贷业务和小额信贷组织。中央的政策性文件指明了中国金融体制改革的方向,为有关部委和地方政府制定小额信贷发展政策、部门规章和地方性法规确立了指导思想,对小额信贷行业的发展起到了巨大的推动作用。我国发展小额贷款业务的机构有:小额贷款公司、民间私人借贷、典当行/担保公司、村镇银行、中国邮政储蓄银行、农村信用合作社、城市商业银行等,其中以小额贷款公司为主。小额信贷的服务对象以小企业、个体户和低收入人群为主。中国小额信贷市场需求巨大,但是供给方面,尤其是对农村的小额信贷供给十分不足,因此小额信贷拥有广阔的发展空间。民生证券研报认为,目前国内存在的风险主要有两方面:一是实体层面的债务压力,房地产、基建投资下行,产能过剩行业产出品价格深度通缩。二是汇率端压力,外汇占款负增长是否会影响到资产价格,是否也会影响到资金面,进而影响到银行体系信用派生的能力,这都是后续政策需要观察的。会议强调,要密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化,坚持稳中求进、改革创新,继续实施稳健的货币政策,更加注重松紧适度,灵活运用多种货币政策工具,保持适度流动性,实现货币信贷及社会融资规模合理增长。改善和优化融资结构和信贷结构。提高直接融资比重,降低社会融资成本。继续深化金融体制改革,增强金融运行效率和服务实体经济能力,加强和完善风险管理。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。从2005年到2013年,小额贷款公司已经成长为金融体系中不可忽视的一支生力军。截至2015年6月底,小额贷款保证保险试点地区从最初的少数几个省市扩大到全国25个省市、73个地市级(区)。目前,全国开展小微企业贸易信用和贷款保证保险业务的财险公司已达30多家。月,小贷险业务承保小微企业26.7万家,同比增长157.3%,为小微企业提供增信融资服务,获得银行贷款476.6亿元,同比增长119.1%。
为解决大多数人的融资问题,龙兴信贷公司自创立起就承担着&为小微企业、个体工商户、家庭及个人提供快速、简便、安全可靠地微金融服务&的企业使命。在过往的10年,龙兴信贷公司与众多国际、国内领先的金融机构建立了长期战略合作关系 ,迄今已帮助数十万普通百姓攻克融资难关。
★小额贷款特点
1.程序简单、放贷过程快、手续简便。龙兴信贷有限公司贷款程序简单,贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起1天内办理完毕,比在银行贷款方便,也比较快捷,相比民间借贷,利息要低很多。
2.还款方式灵活。按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式
3.贷款范围较广。小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。
4.营销模式灵活。小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式,打破了长期以来商业银行等正规金融机构的经营方式,具有方式简便、高效快捷的特点,有利于中小企业及时获得信贷支持,缓解中小企业及个体工商户的短期融资困难,一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。
贷款公司贷款质量高。龙兴信贷有限公司贷款质量高,是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股东的自有资金,所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是私人经营,主要在当地放款,对借款人及用途能充分的了解,所以对风险控制有一定好处。
★小额贷款申请条件
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民
2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.无不良信用记录;
4.贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为;
5.贷款人规定的其他公司小额贷款条件。
小额贷款申请资料
1.提供个人身份证明,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;异地需提供所在地的暂住证;
2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
★小额贷款的标准及所需材料
1:个人贷款
贷款额度:1万-30万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款要求:具有中国国籍,年龄18-55岁(含港澳台居民);有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围:新余(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款资料:
(1)身份证明:身份证(户口本)复印件,两张一寸彩照,及家庭详细地址,家庭固定电话。
(2)辅助数据:提供个人身份证明(可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等资料);提供稳定的住址证明(可以是房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理费缴纳单等相关证明);提供稳定的收入来源证明(可以是银行流水单,劳动合同等);工作证明(可以是工资流水或银行流水、社保卡);车辆行驶证(如有须提供)。
2:个体户贷款
贷款额度:1-80万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款范围:新余个体户贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
3:企业贷款
贷款额度:10-200万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:年利率为百分之十(10%)季利率百分之三(3%)。
贷款范围:新余企业贷款(当天放款)无需抵押,无需担保,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款要求:有固定经营场所, 在本地居住或经营;有房产证或房屋租赁合同且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录,确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料:
(1)身份证
(2)工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
(3)房产证或房屋租赁合同复印件,及最近一个月的租金单水电费单复印件。
4、学生贷款
贷款额度:1万-10万 贷款时间:1年-3年
贷款利息:月利息为1%,年利息8%。
贷款范围:新余学生贷款(当天放款)无需抵押,无需担保。
贷款要求:贷款人必须是在校的学生,年龄18岁以上,在校成绩良好,没有不良的记录。
贷款资料:户口名簿,身份证,学生证或在校学生证明
贷款利率:贷款利率按照贷款基准利率执行.以月为基本单位 ,一季为一期;季利息3%;年利息10%
借款人偿还贷款本息方式一般依据借贷双方协商确定。常见的方式有&按月(季)结息、到期还本付息&、&利随本清&、&等额本息&和&等额本金&等方式。按季结息、到期还本付息是指借款人按(季)偿还贷款利息,贷款到期后本息全部清偿;利随本清是指借款人在贷款到期后本息一次性偿还;等额本息还款法是借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金还款法是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。
【注意事项】
1、公司正常放贷时间:(早上9:00-下午18:00)周末(早上9:30-下午17:30)
2、在签订合同后,借款人应按期履行合同责任
3、申请贷款额度要量力而行。在申请小额贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
4、要选择好贷款机构
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近期,有客户询证我公司是否在互联网上发布贷款信息等事项。为澄清事实,避免客户的s利益受到损失,我司在此郑重声明:
一、本网站系龙兴信貸有限公司官方网站,对于其他以我司名义在网络上发布贷款信息的,请广大客户朋友提高警惕;
二、我司的经营范围是向新余本地人、经常居住在新余的自然人与注册地为新余的企业发放贷款,从未向上述对象以外的自然人或企业发放贷款;
三、我司要求客户当面签订法律文书,不会通过传真方式签订任何法律文书;
希望广大客户朋友不要轻易相信互联网贷款信息,切实维护自身利益,因轻信虚假网站信息引发的纠纷由当事人自行承担相应法律后果,我司不承担任何责任。同时,我司保留对冒用公司名义进行商业活动的任何他方追究法律责任的权利。
特此声明。&
新余个人私人借钱有限公司~【欢迎您】本产品网址:/b2b/qq02158/sell/itemid-.html跟朋友借钱是否属于合法借贷了?_房贷款首付多少_2015银行利率网
跟朋友借钱是否属于合法借贷了?
  跟朋友借钱是否属于合法借贷了?信息严重不对称的就是违法集资  苗小军会长介绍,在借贷过程中,主要看参与者的信息是否对称,以及参与者的对象属性和人数。如果是有限的几个亲戚、朋友、同事之间偶然性资金借贷,就是正常的民间借贷行为  1月8日,hutwo利率网在“中国西部金融峰会”组委会上对甘肃省投融资商会会长、百富隆集团董事长苗小军先生,关于正常的民间借贷与非法集资活动的主要区别在哪里进行了采访。  据。因为他们之间借贷的信息是对称的,参与对象也是在具有特别关系的特定对象与范围内,参与者触及人数较少。反之,非法集资活动的参与者之间,信息严重不对称,参与者是社会不特定对象,直接或间接参与人数众多,触及金额大,社会危害性大。  按我国现行法律规定,凡借贷活动中借贷利率超过银行同期同档次法定利率水平4倍以上的,在司法诉讼中不予法律支持。目前,国家依法保护正常的民间借贷行为。但严肃打击各种非法集资活动,及非法民间融资、非法证券保险(放心保)活动、非法金融业务活动和高利贷行为。  社会公众应当明白,无论是非法证券活动、非法保险、非法金融业务活动,还是任何单位、组织和个人,以其他任何形式(包括货币和实物)的高额投资回报为诱饵,向社会不特定对象即社会公众吸收资金,进行投资或消费经营,本质上都可能涉嫌非法集资活动,而无论任何形式的非法集资活动都不受法律保护,其风险和损失由参与者自己承担。因此,只如果触及到您个人的资金外借和投资,理财活动时,务必慎之又慎,切实防范风险。  高利贷行为,则主如果针对资金出借者及借贷利率水平而言的。一般情况下,凡借贷利率超过银行同期同档次法定利率(含浮动)水平的,均可称之为高利贷。1月11日14:00,由甘肃省投融资商会承办、百富隆集团协办的“中国西部金融峰会”将在白云宾馆举行,此次峰会邀请了国内知名的金融专家为您进一步详解金融防范知识。详情请关注微信公众号“甘肃金融超市”及“百富隆集团”。本文url:
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手机WAP版网址: PC版官网:怨借钱人有用吗?还不是自己太贪,本来就生活不好的人还把所有钱都借给人,而且是私下借贷,本就不安全啊。没钱做生意的人还拼命借贷,这样的公司还敢贪他们的利息,一个结果就是有去无回,想想原来借银行的为什么现......
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没钱给首付?其实首付也可以贷款的
来源:中国房地产报
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2015 年7 月底,国内14 家平台房产抵押周转贷整体规模在15.4 亿元左右。互联网房产抵押周转贷款市场前景广阔,未来5 年,其容量乐观估计在千亿元级别。
中房报记者&许倩 北京报道
近日,一向评论房价涨跌的任志强,将目光转向了房地产金融。“如果要开发房地产相关金融产品,给首付款做贷款是最保险的。因为有房子做抵押,不用担心对方在交房之前不还钱。”任志强表示,他现在的身份是中国房地产业协会副会长。实际上,从去年开始,随着房地产市场供需关系的转变,房地产金融产品的规模也在迅速扩大。
8月初,零壹研究院和中杰信德最新发布的《互联网房产抵押周转贷报告》显示,截至2015年7月底,国内14家平台房产抵押周转贷整体规模在15.4亿元左右。该报告认为,互联网房产抵押周转贷款市场前景广阔,未来5年,其容量乐观估计在千亿元级别。
“200万元左右的婚房,首付最低也要60万元。如果申请安居首付贷,只需一成首付,即20万元就可以购房,贷款期限最长有36个月,这样每月还款支出也就增加了1000余元。而且,安居首付贷的年利息仅7.4%,是同类产品中最低的,购买指定合作楼盘还可享受0利率的优惠。”某楼盘营销负责人这样游说意向购房者。
在这位营销负责人看来,安居首付贷优势直击购房者痛点,尤其是对于准备结婚而积蓄不够的年轻白领情侣更有诱惑力。目前已有万科、招商等开发商旗下项目成为安居首付贷合作楼盘。对于指定楼盘“零利率”的优惠,以总价200万元房子为例,其中至少有30万元是可以免费使用3年,而无须交付这3年中产生的16.2万元利息。以此计算,开发商卖一套200万元的房子,就给购房人补贴16.2万元的成本,相当于打了9.2折。
首付贷、赎楼贷、过桥贷
都并非营销噱头
各类房地产金融产品的出现,实际上是投资者投资渠道匮乏和房地产购买力不足的综合结果。过去15年,房地产市场一直在一个固定模式下爆发增长,拿地盖楼就不愁销售了,不管品质怎么样。而从2014年开始,房地产市场进入到供大于求的存量房阶段,销售去化变得难上加难。于是,围绕着销售端的各种互联网金融产品就成为房企、保险、私募、中介等企业争相布局的对象。而对于投资者而言,这样的金融产品收益率能达到8%以上。
“如果购买二手房时首付款有缺口,可以在搜易贷申请‘二手房首付贷’;如果拟出售的二手房还有银行按揭未还清,无法过户,可以在搜易贷申请‘二手房赎楼贷’;如果卖了房银行却迟迟未放款,但又着急用钱购大房,可以申请‘二手房换房贷’。”类似的广告越来越多地出现在各大互联网金融平台上。
除了中介机构,绿地、世茂、金地、越秀、万科、招商等房地产商亦瞄准这一投资风口,携手平安好房、安居客等,推出好房贷、好房宝等跨界产品,通过首付款分期、短期过桥借贷等方式,解决购房者首付款不足以及首付定金补贴等问题。
同类的金融产品还在不断涌现。最近,搜房网推出专项金融服务产品“天下贷”,为置业大军分担购房压力。并打出更具诱惑力的“0抵押、年利率仅7%、还清时间3~24个月”的优惠条件。目前有6个项目与“天下贷”合作,其中,金辉城春上南滨作为“天下贷”项目的第一枪,购房者仅需超低首付,即可购得60~89平方米地铁旁的住宅。据搜房网数据中心统计,启动“天下贷”合作当天,金辉城春上南滨400来电量环比前天上涨了1倍。
链家地产也开始涉足P2P领域。链家集团副总裁兼CFO魏勇表示,链家理财“首付贷”针对一手房交易,并和全国近三十家地产开发商开展合作。其模式是通过平台跟开发商合作,将开发商的营销费用补贴给购房者,从而为购房者提供低利息的无抵押贷款。搜狐焦点与搜易贷合作的“首付贷”、平安好房旗下的好房贷等都是这种模式。
即使如此,有房企大佬坦言,“在首付贷的市场缺乏规范化以及统一标准的背景下,我们不敢贸然进入这个市场”。
“想说爱你不容易”
“首付贷等过桥贷确实解决了一些客户的实际需求。比如客户要置换房子,需要先把按揭贷款还清才能卖房,而现在一下子拿不出足够资金,就可以通过金融平台做一个资金过桥,以解决急需。这些互联网金融产品的核心是控制风险点。”诺亚财富联合创始人、歌斐资产创始合伙人兼CEO殷哲在接受中国房地产报记者采访时表示。
“一旦购房者无法继续还款,就会形成坏账,而这时,P2P平台并没有传统银行较为完善的风险控制能力,资金将难以追回。P2P平台的特点就容易使风险扩大,甚至影响整个房地产市场的资金风险。”网贷之家总裁徐红伟表示。
“我们需要进行各种限制、评估,确定购房人的还款能力。评估结果决定贷款金额,也有可能会无法申请到贷款。20%首付款只是一个最理想的情况,并不是所有人都能贷到那么多。”平安“好房贷”服务人员对记者表示。
记者查阅各大互联网金融平台官网发现,其中房金所对于首付贷申请者要求的门槛最高,房金所要求借款人有明确的还款来源,如:房屋置换未收到的房屋尾款;持有基金、理财等定期金融产品;公司提供的买房后免息贷款等。同时要求还款来源的实际价值不低于本次借款额度的1.1倍。
对于“赎楼贷”的申请者,房金所要求借款人、购房人资质良好,购房人提供的材料能够通过银行贷款预审(双方必须提供征信报告);购房人签订买卖合同并至少支付房款总额的30%作为首付款;借款人须与推荐的资金出借人签订全权委托协议(代为办理交易流程、代为收取房款等);购房人申请按揭贷款的银行必须能够放款至第三方账户。
“我们要求个人的银行工资流水达到4000元以上。在有抵押贷款的情况下,最高贷款额度为抵押物价值的七成,且不超过首付贷款的三成。无抵押贷款的情况下,贷款额利率一般在6%左右。”好房贷人员向记者表示。
此外,在签订协议后,还有一些诸如“若购房者不能按时偿还这部分首付款,房产则由开发商收回”的条款。这就好比购房者交了一笔逾期不退的定金。“如果没有能力在一两年内赚够钱或筹集到资金,还是不要勉强自己了。因为出现断供后,购房人的损失更大。”有购房者对记者表示。
销售端地产金融产品
或成下一个投资风口
除了掘金房地产交易环节的过桥资金贷款,在销售端的地产金融产品也在进行多样化创新。“地产企业和金融公司的组合模式,对于房企而言,可能将颠覆整个行业传统的生产方式和融资方式。”任志强如此评论道。
据中国房地产报记者了解,任志强的老东家华远地产也在进行房地产金融方面的创新。7月,华远地产就联合诺亚财富,在北京推出了面向购房者的金融产品,并且覆盖了其在京的三个核心项目。据了解,购买该系列产品的投资者可享受约6%的预期年化收益率,以及8.8~9折的购房优惠。
另据中国房地产报记者了解,歌斐资产与房地产O2O平台房多多共同发起的创新型地产基金也即将上线。这款金融创新产品的热点是其直接参与房源销售,该基金与开发商约定首付比例,以一定价格折扣,用包销或团购的方式收购开发商房源,并通过房多多平台进行销售,获取之间的差价。
“我们会在房多多销售能力强的城市,选择库存产品比较合理的房源。主要是筛选TOP100上市房企,或者有国企和央企背景的开发企业,主要产品类型是刚需和改善型需求产品。同时,我们还会与开发商约定货源退出机制。”殷哲介绍道。
房地产交易过桥资金产品概览
平安好房贷
日,平安好房贷宣布提供百亿首付贷款,资金主要来自陆金所。贷款方式有两种:一是抵押现有房产甚至亲属房产,最长贷款期限1年,首次抵押利率12%,二押利率14%;二是无抵押贷款,最高只给贷30万元,最长贷款期限36个月,利率18%。
首付贷:房金所与优质开发商合作,精选高净值用户作为借款人,通过严格信用审核,资金专供买房所用,推出了首付贷投资。房屋买卖合同签订后即支付产权人房屋总款的10%作为部分首付。3个月内月息仅为1.5分。
赎楼贷:为满足有卖房需求的业主结清房产贷款,最高可申请房产现有贷款的全部余额,月息仅为2分,交易完成后从房款中一次性扣回。
贷款额度:高达房款总额的79%
贷款期限:5个月
贷款利率:低至2分
3.搜房网天下贷
搜房网“天下贷”最大的优势是超长的借贷还款期和零抵押。一般房产商提供的首付分期要求买房者半年内或者一年内将首付款付清,有些甚至要求3个月, “天下贷”除了低首付外,剩余首付款还清时间为3~24个月,而零抵押的政策也减少了买房人的后顾之忧。
搜易贷推出的房易贷产品,借款用途为首付贷、赎楼贷、换房贷、房屋抵押贷、商业地产租金保理。年利率7.5%~13%,投资期限1~36个月,还款方式分为先息后本、等额本息、一次结清,搜易贷风险保障金提供本息保障或第三方合作机构本息担保。
5月27日,搜易贷还与华夏地产、誉萃投资推出e+首付贷、赎楼贷、全款贷等多款金融产品。
5.链家地产P2P
主要为借款人提供短期过桥融资业务。包括首付贷、赎楼贷、尾款垫资、过桥贷款等,月利率大约2%~2.5%。
携手良策金融推出“赎楼贷”产品,专攻垫资赎契市场,提供大约1~2个月的周转资金,月利率2.5%。
7.我爱我家
2014年推出互联网房产金融服务平台“我家贷”,产品体系涵盖房产抵押、垫资、租赁、首付、房产众筹等方面。
安居客携点融网推安居首付贷:申请门槛低,税前月收入满3000元,在现单位工作满6个月,即可申请;放款速度快,从申请到放款最快只需5个工作日时间;贷款期限长,额度高,最长可达36个月,最高可贷50万元。年利息成本7.4%,购买指定合作楼盘还可享受0利率优惠。
9. “焦点首付贷”
2014年9月,搜狐焦点携手搜易贷联合发布首款在线金融产品“焦点首付贷”,该产品最高可给予买房人所购楼盘总价20%的首付贷款,通过申请的购房人只需10%的首付款就可以满足购房需求。同时,优惠期内,其一年期的贷款年利率仅为6.5%。
10. 长投在线首付贷
长投在线联合武汉地区最大的地产开发商福星惠誉合力推出首付贷,对于购房者而言,不仅可以一成首付就能买房,还可享受最高可达36个月的免息期,年利率15%。
11. 小牛在线“安居宝”
安居宝是借款人因经营、消费或出售在押不动产的需要,在平台申请一笔解压资金赎出其在押不动产。安居宝投资收益大多在10%~10.5%之间。
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多个可靠消息源证实,万科目前着手调整的首先是固定薪酬部分。这其中受益较大的是基层员工。听说在此过程中也有人降薪。

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