购二手房原业主要求先一次性付清房款合同全房款才同意过户可行吗

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业主不配合过户
我们10年前买了套房子,因为当时经济困难就没有办理过户,而且业主也是很要好的朋友,所以买卖合同什么的都没有签,只是我们把钱给了他,她把房产证,土地证给了我们,现在我们要求办理过户他不配合,所要等拆迁后分点东西,我们现在该怎么办?
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可以起诉要求其协助过户!
起诉要求协助过户。
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二手房过户是不是要等房款全部付清才能办理?急问
上周二去担保中心办理了公积金贷款手续,已经通过了审核。现在问题是,我家是置换的,原来那套房子的下家能钱还没全部到位。导致我没钱给我的上家了。(有点乱 ),但是好像过户手续必须在一个月之内办理掉,逾期作废的。不知道钱没付清能办理过户吗?
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其实不是过户手续要一个月之内,而是你的贷款合同如果超过一个月就要重新申请,除贷款部分钱没付清理论上也可以过户,但是上家肯定是不会同意你的,你还是催你的下家吧!
分二种情况1、如果贷款的话,可以行付清了首付,按合同约定可以在贷款办下来以后3天左右就可以办理过户手续了,这个时间你要看合同是怎么约定的。2、一次性付款的,一般的情况下是先签合同付一笔首付款(30%-50%),约定一个双方确定的时间去过户,再付第二笔款,剩下的尾款一般是1-2万,交房的时候再付清。过户的时间一般是自己双方约定的,没有说是必须在一个月内去过户,
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买了单位的福利房,一次性付清了房款。因没过户就协商写了个售房合同书,事后想起对方没给我写收据。这样对合同有影响吗,怎么办?谢谢!
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