宋朝政府为什么不让外国人在中国买房-百家号
摘要：宋朝的海外贸易很发达，跟一百多个国家有贸易往来，现在的日本、朝鲜、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝、菲律宾……都跟宋朝有过频繁的商业交流。　　商业交流必然伴随着居民迁徙。有些中国商人去海外做生
宋朝的海外贸易很发达，跟一百多个国家有贸易往来，现在的日本、朝鲜、韩国、泰国、越南、伊朗、文莱、爪哇、老挝、菲律宾……都跟宋朝有过频繁的商业交流。　　商业交流必然伴随着居民迁徙。有些中国商人去海外做生意，喜欢那里的环境，就不走了，在国外扎了根;也有些外国商人来中国感觉不错，于是也携家带口搬过来定居。　　宋朝政府对此是有禁令的。中国人去外国定居还无所谓，只要不是刑期未满的罪人，只要不是满腹经纶的学者，都可以移民海外(参见《宋会要辑稿》刑法2之57)。外国人来中国定居却要受到种种限制，其中最重要的一条限制就是不许他们在中国买房(参见《宋会要辑稿》刑法2之21)。　　宋仁宗景祐二年就颁布过这样一条禁令：“广州每年多有蕃客带妻儿过广州居住，今后禁止广州，不得卖与物业。”当时广州是中国最大的港口城市，迁居的外国人最多，宋仁宗特别强调“不得卖与物业”，意思就是禁止广州人把房子卖给老外。　　朝廷不让中国学者移民海外，主要是为了防止人才流失，这一点可以理解，可是不让老外来中国买房就有些匪夷所思了。　　当然，现代政府有时也会出台类似的政策，例如香港政府抬高了内地居民在港置业的门槛，内地一些城市也曾禁止老外在当地购买商铺，如果买房的话只许买一套，而且还必须是为了居住，不能用于炒卖。这些规定是为了避免外来移民参与不动产投机，进而把房地产泡沫吹得更大。　　宋朝的房地产泡沫并不大(南宋前期除外)，朝廷不让老外买房，主要是害怕老外在中国买了房子以后长期定居，学会了中国的谋略，掌握了中国的机密。　　为了防止老外“师华长技以制华”，宋朝政府不光禁止老外在中国买房，而且禁止老外购买中国的地图、史书和地方志。外国使臣来到宋朝，宋朝一定配备“馆伴”若干名，寸步不离地陪伴他们，表面上是为了让人家吃好玩好，实际上是监视人家，防止他们复制我们的地图和史书。当前位置： >>
外国人在中国可以买房子么？
-& 17:36:53 来源： 丁先生
?编号：72432
?标题：外国人在中国可以买房子么？
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?提问者：丁先生
?提问时间： 17:36:53
外国人在中国可以买房子么？
记者跟进：
您的问题得到了解决！
解决方案：
可以。外国人在中国买房需满足以下条件：第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
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来源：房天下 &&
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卖房，指的是将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或的意愿的行为。无论国内外都可以在我国将自己的房屋进行买卖。下面我就给你们讲讲外国人卖房手续是什么？外国人卖房子有什么条件？
外国人卖房手续是什么 １．外国人在买房，只能买住宅，其它类房屋不允许购买。现行政策下，外国人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或纳税证明。只能卖住宅，非住宅不可以购买，除非自己注册公司，用公司名义卖，还有买住宅，一定要满一年的劳动合同和自住承诺函。需要提供长期居住证明或者一年以上的工作证明以及护照等有效资料。 ２．买受人办理，若为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。 ３．外国人卖房要办理相应的委托书，然后到当地的公证处进行公正。其次，本人需要办理一张银行的储蓄卡。办理完上述材料后就可以进行正常的手续的交易了。过户手续就和大陆居民办理的手续一样的了。在双方都达成一致意见后签署合同，办理相应的交接，过户等等。 外国人卖房子有什么条件 外国人卖房需要的材料有本人护照，原件及复印件1份；外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份。外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份签订，公证，过户。税费和国内的一样。 外国人士在办理房屋买卖手续时，一定要与卖方签订合法的房屋交易合同，并明确付款的时间以及方式的问题，掌握卖房子的流程，知晓需要交纳哪些税费等等。 外国购房人员需要在中国居住满一年；在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；购房人提供身份证明，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；资料需审查。　　　　商务部、住建部联合发布关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策,取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
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　　太好了，我的房子可以加价出售了　　
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　老外可以近水楼台泡你家妞了
　　这算救市吗？　　
　　世界大同的步骤~以后物业管理都要懂外语的人才了~~
　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　老外泡你家的,我泡老外家的
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　@方子十八
17:20:22　　老外泡你家的,我泡老外家的　　-----------------------------　　别让你老婆女儿收房租，小心被老外勾搭跑了
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的饭桌！
　　欢迎有一技之长的外国友人加入我中华民族的大家庭。。。因我国每年只颁发248张绿卡，请各位外国友人不要吝啬你们的聪明才智，积极为我国现代化建设做出贡献，以便我国论功行赏，发张绿卡什么的。。。。。。。。。。。
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　计生委的功劳啊　　终于开始大量引进外国人入住中国了　　汉族灭亡不远也
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的畜生集团的饭桌！
　　中国调整房地产外资准入 允许境外个人在国内购房】日前，六部委调整房地产市场外资准入和管理政策，取消外商投资房企办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。有资格的境外机构和个人可购买符合实际需要的自用、自住商品房。 人民日报
　　卖房租房给外国人的都是汉奸!
　　寄生计划恶心汗人第二步，外国人不怕多。　　
　　诶，那我们当初要死要活的搞计划生育究竟是为了什么啊？
　　帖子火不起来　　这么重要的事情
没人顶帖。。。。。　　过不了多久
中国大地将注满各色外国人
他们可以在中国的土地上尽情的生育后代
享受外宾级待遇　　汉族计生杀掉几亿自己的亲生孩子
原来是为了给老外腾地方
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。
　　@屌都笑歪
18:21:47　　帖子火不起来　　这么重要的事情
没人顶帖。。。。。　　过不了多久
中国大地将注满各色外国人
他们可以在中国的土地上尽情的生育后代
享受外宾级待遇　　汉族计生杀掉几亿自己的亲生孩子
原来是为了给老外腾地方　　-----------------------------　　
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@15-08-28 18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　允许买房不让人住可能吗？
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@
18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　@shuminajiu
19:51:08　　允许买房不让人住可能吗？　　-----------------------------　　可以啊，花两百美金去大使馆签证去啊。
　　为了卖掉自己的那点房子，逼脸都不要了
　　老外买不起，没关系
　　@神喻之冠
17:13:19　　世界大同的步骤~以后物业管理都要懂外语的人才了~~　　-----------------------------　　想到学外语，老外竟然跑到咱们家门口来教了，还要给他们钱....
　　@shuminajiu
17:57:34　　卖房租房给外国人的都是汉奸!　　-----------------------------　　呵呵，汉奸可比你有钱，房也多
　　祸国殃民的计划生育是为了给外国人腾地方吗？
　　@东月照高楼
17:13:00　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　—————————————————　　@夏雨东眠　　
　　@shuminajiu
19:51:00　　@东月照高楼
17:13:21 　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。 　　----------------------------- 　　@15-08-28 18:45:57 　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。 　　----------------------------- 　　允许买房不让人住可能吗？　　—————————————————　　没说不让住呀，租出去给別人住呗，或是允许的居留期内可以！想要国籍可是做梦都别想了，房祖名等货不知申请了多少次了　　
　　@蚊子嘴
22:43:00　　@shuminajiu 20楼
19:51:00 　　@东月照高楼
17:13:21 　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。 　　----------------------------- 　　@15-08-28 18:45:57 　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。 　　-------------　　—————————————————　　娶个中国妞不就搞定了。双赢，中国女人可以不限购买房，黑弟弟可以入籍。　　
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@
18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　@shuminajiu
19:51:08　　允许买房不让人住可能吗？　　-----------------------------　　可以住，签证到期续签，不续签，遣返
　　中国要收取外国人的房产税
　　祸国殃民
　　不给绿卡；忽悠不到几美分。。。
　　@u_15-08-28 22:13:55　　@东月照高楼
17:13:00　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　—————————————————　　@夏雨东眠　　-----------------------------　　为了卖房，房地产商一定会想方设法帮外国人取得中国国籍
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　哈哈哈哈，高
　　还想继续吹房产泡沫那，唉
　　嚴查嚴懲漢奸！
　　五胡乱华历史将重演？这些汉奸怎么能够执掌国家乾坤？
　　@是平凡人2015 16楼
18:07　　诶，那我们当初要死要活的搞计划生育究竟是为了什么啊？　　-----------------------------　　培养老外加入共产党啊　　
　　非我族类，其心必异，一旦人口过多，就要反客为主，屠灭原著，占领土地　　古有五胡乱华。汉人被当做双脚羊任意杀伐食用　　今有北美，澳大利亚土著的血泪史　　今天，怎能忘记历史，至民族于危难之中？
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的畜生集团的饭桌！　　
　　杀了这些老狗，很有必要　　
　　中国计划生育"成果"是高素质夫妻生孩子越来越少，低素质夫妻越生越多，少数民族想生多少就生多少，甚至有的少数民族（朝鲜族）生二胎三胎要其他民族纳税帮他们养 计划生育：高素质人口给低素质人口腾地方，汉族给少数民族腾地方，中国人给外国人（棒子黑人）腾地方
　　@shuminajiu 14楼
17:57　　卖房租房给外国人的都是汉奸!　　------------------------------　　拉倒吧你，别恁娘币地乱扣帽子
　　在经济利益面前,一切的文化和传统都会被碾得粉碎.　　如果中国是民主国家,这样的政策肯定会遭到大量穷人的反对,但专制制度下你连反对的机会都没有.　　经济还要发展,人们为了钱越来越贪婪,此种不顾底层民众利益的政策恐怕会越来越多.　　澳洲人敢公开在他们的媒体上反对中国人在澳洲买房,中国人敢吗?中国这样的体制下你有资格去反对吗?
　　一直是少数民族和洋大人在中国享受特权服务，看看寄生委的贡献 　　中国计划生育"成果"是高素质夫妻生孩子越来越少，低素质夫妻越生越多，少数民族想生多少就生多少，甚至有的少数民族（朝鲜族）生二胎三胎要其他民族纳税帮他们养 计划生育：高素质人口给低素质人口腾地方，汉族给少数民族腾地方，中国人给外国人腾地方　　连警察都跪舔少数民族和洋大人
　　几十几个民族？几十几枝花？　　几十几个兄弟姐妹是一家？
　　随着中国体力劳动者越来越少,今后为了经济利益会逐步加大引进外来移民的力度,这是必然的,国内民众的个人情感在巨大的经济利益面前连狗屁都不如.要想抵消此种政策对自身利益的侵害,唯有让自己变得富裕才有可能逃脱被淘汰的命运,否则你就等着被住在中国的外国人气死吧.　　在这个商业社会,政府不会帮你,只有钱能帮得了你,国家不再是个人保护伞,唯有财富才能成为个人安全最有力的保障.　　在商业社会,民众只认钱不认情,政府官员出台的政策总会优先满足自身经济利益和政绩,底层民众的利益根本不重要.
　　@公精美五 50楼
19:48　　几十几个民族？几十几枝花？　　几十几个兄弟姐妹是一家？　　------------------------------　　哈哈哈哈，哈哈哈哈～哈哈哈哈！
　　@公精美五 50楼
19:48　　几十几个声音汇成一句话　　------------------------------　　@公精美五 52楼
19:53　　哈哈哈哈，哈哈哈哈～哈哈哈哈！　　------------------------------
　　今天你们痛恨这些政策,明天就会跳出一大批为此政策洗地的人.你们终究会被迫接受中国一步步成为像美国那样杂种杂交的国家.　　世界上几乎所有的发达国家都是这个样子的,除非你能始终保持强烈的民族主义情绪,但中国的执政者最害怕民族主义,所以可以想见,用不了多少年,中国人种的杂交程度将会远远超过当今欧美那些国家.
　　一国普通民众要想保护自身利益,要么你要在经济上很富有,要么你要在政治上握有选票,如果这两项你都没有,那你注定会被全世界踩在脚下,没有人会重视你的利益诉求和尊严,只能过着悲惨命运.国家是有钱和有权人的工具,你无权无钱也想别人来重视你?拉倒吧,
　　这么大的事然而却并无多少人关心
　　@菩提树下的觉悟
13:23:01　　五胡乱华
将重演？这些汉奸怎么能够执掌国家乾坤？　　-----------------------------
　　@u_15-08-29 11:14:36　　这个汉奸政府走的每一步都是在按照美国人的指令。　　美狗当朝，中华民族危在旦夕。　　-----------------------------　　+
　　不是什么新鲜事，　　自有商品房之日时，外国人就可以在中国买房，　　按这个新闻说，只不过现在放宽了购买商品房的范围
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　说白了还是中国没钱了，中国人花钱太大手大脚
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