购买经济适用房后户主迁出子女户口咋办的户口迁出对房子有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-11 00:56 标签： 原户主户口不迁出
申请了经适房后对拆迁补偿有影响吗？_上海经济适用房吧_百度贴吧
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申请了经适房后对拆迁补偿有影响吗？
本人是户主在杨浦有间棚户区房子，现在本人已经满足经济适用房申请条件，不过我担忧的是，会不会申请了经济适用房后对拆迁补偿有何影响？请了解的人赐教！
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建筑面积多少，几个户口？
举个例子，现在你们地块的评估单价2万/平，棚户房子估价2万，异地安置单价1.1万。建筑面积13平，户口3人，且都属于居住困难户。 老房子面积补偿总价是：2*13*0.8+2*13*0.3+2*15=58.6万异地安置3人需：
1.1*3*22=72.6万 72.6-58.6=14万 这个14万就是全部托底保障。你们3人申请经适房后，14万就拿不到了，但面积补偿照旧。 至于上面的公式，请参阅各地块动迁补偿方案，我不详细解释了。另外，以上数据只是根据现在的估算，不可能精确，不要太当真。 楼主买不买经适房不要太拘泥于这个，同时我也不敢左右楼主的判断。以上谨供参考。
吃着碗里，看着锅里。
肯定会影响，至于怎么影响每五年会变一变！
涉及利益，从来没有“肯定”的事情。 买了经适房，可能对动迁有影响，可能没有。至于有没有，那要看老宅的面积、地段、户口、人员关系，还要看动迁时的政策，还有，你自己的运气。
动迁看张嘴 ..........会不会看你咯 到时猪你好运
对动拆迁肯定有影响
影响托底保证
居然还有那么小的房子-_-||可怕
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@ddddddwei 不要误人子弟。凡共同申请人都不再属于居住困难，和上不上产证没有关系。 严格地说，凡人均居住面积小于15平者，方能算为“居住困难人”。这个面积审核，就是使用了经适房的标准。 上海市政府的政策设计得很严谨，可谓一环扣一环。2011年颁发了共有产权实施办法，随后，又颁发了房屋征收第71号令。从此，就用经适房的标准去衡量动迁户是否能够托底；反过来讲，既然已经享受了经适房，那么等于提前给你解决了托底，动迁时也就不再享受。 耐人寻味的是，2006年发布的61号令（在71号令颁发后废除）排除了自己掏钱买的商品房（包括从市场上买来的二手房），不将其计入面积。但71号令删去了61号令的这些细则，隐隐约约表明商品房也算，凡人均超过15平者，不管外头的房子是什么性质，都不属于居住困难。 吧里曾经有人还在用已经作废的61号令的标准给大伙答疑，不太妥当。
楼上真专业
实例解读旧区动迁新政：托底保障补贴公式一、基本情况
XXX路XXX号，承租人为XXX。房屋类型：旧里；性质：公房；用途：居住；建筑面积：30㎡；在册人口7人；核定托底数5人（1人曾于2002年动迁，1人曾于1990年福利分房，居住不困难）；房屋评估单价12320元（低于基地评估均价的按本基地评估均价12552元/㎡计算），基地评估均价12552元/㎡；价格补贴系数30%（以基地公示为准）；异地配套商品房单价6800元/㎡（以基地公示为准）。
承租人XXX在签约期1个月内签约并在规定限期内搬迁。
二、房屋价值补偿金额
被拆除居住房屋价值补偿=评估价格×0.8+套型面积补贴+价格补贴。
①评估价格（公房）=被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积。
②套型面积补贴=评估均价×15平方米。（注：该基地套型补贴为15平方米建筑面积，以基地公示为准。）
③价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋的建筑面积。（注：该基地补贴系数为30%，以基地公示为准。）
房屋价值补偿金额=①+②+③ =（12552 × 30 × 0.8） +（12552×15）+（12552×30%×30）=602496元
三、托底保障
居住困难户货币补贴=异地配套商品房单价×（应安置对象×22平方米/人-补偿安置后的房屋折 算 面 积 ） =6800 × （22 ×5-0）=145504元该户进行托底保障，保障补贴为145504元。
四、其他奖励费、补偿费：
1、集体签约率奖励费
2、签约一次性奖励
3、按时搬迁奖
4、搬迁补助费
5、家用设施迁移费（凭收费单）
按基地规定，上述费用合计为261780元。
五、总计：
二+三+四=1009780元。
该户属公房，在册人口7人，据调查核实本案2人他处有房且居住不困难，不符合托底保障条件。
“他处有房”，是指：
（一）本市他处的公有住房使用权；
（二）本市他处在已购公有住房；
（三）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换；
（四）因本市他处房屋拆迁获得过补偿安置；
（五）在本市获得过住房货币补贴。
“居住困难”，是指符合申请廉租住房的居住面积标准。以上是某虹口区动迁补贴公式，请看第三部分就算全部没有你就是损失14万，具体的我也不会算，蛮复杂的，只有到时候动迁才知道具体价格
如果年龄符合标准个人推荐单身申请，或者单身带个女子申请，不知道楼主有孩子了没？
到时候真的动迁了！再谈条件也来得及，现在住房问题需要解决的话，就经适房！动迁时候有损失的话，就做钉子户，慢慢谈条件啦！看啥宁屏伐牢！
申请过经适房的人
不再属于安置对象（房屋产权人和租赁人除外）楼主自己看着办
按照现在的动迁规则
不属于安置对象的人
连买安置房的资格都没有
没有影响，就
是没保底，数砖头
肯定有影响
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租住经济适用房对以后拆迁有没有影响
租住经济适用房对以后拆迁有没有影响
有了经济适用房，以后多少会影响拆迁重分配的，但是不至于有变成没有了。
已经购买过经济适用房对我以后老房拆迁会有影响吗：
按说没影响 拆迁安置房是单独计算的,你外边有1000套房,这边该享受安置房还是享受。 安置房主要看你...
已经购买了经济适用房,原有的平房现在要拆迁,对拆迁补偿会有影响吗?：
没有影响。经济适用房是你家房屋面积和人均收入没达到标准而给你的福利。如果是拆迁在前可能会影响你购买经...
我现住在老房子,听说将要动迁。但根据经济适用房政策我也可以申请。请问享受了经济适用房会否影响动迁.....：
经济适用房出租后被人就报,政府能收回吗：
你在哪座城市,各地规定不同。
我家有可能近一两年拆迁,如果现在购买经济适用房,会不会对拆迁构成影响?：
经济适用房便宜商品房贵。 但是 如果你买了经济适用房,是只买房子没买地。如果拆迁没补偿。 如果你买了...
婚前男方有廉租房,结婚后女方家拆迁,请问可以享受经济适用房货享受：
婚前男方有廉租房,结婚后女方家拆迁,请问可以享受经济适用房货享受政府货币...廉租房是夫妻双方共同租...
关于在北京申请经济适用房后,现有住房要拆迁有冲突吗?：
你是有户口没有房,北京市规定是人均最低15平方米,拆迁房可以要求15平方米的现金补偿,但户口不能挪走...
请问购买了经济适用房后,老房子拆迁还可以在分房吗?：
经济适用房和拆迁安置房有什么区别吗? 31
申请了经济...
关于申请经济适用房和以后动迁的托底保障补偿问题：
你在哪座城市,各地规定不同。
经济适用房和安置房的区别：
请问下 我拆迁以后买了套经济适用房,现在办产权...对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法....&&问题详情
申请过经济适用房需要迁出户口
在郑州市申请了经济适用房，前期所有手续全部符合，也已经签过购房合同，目前由于各种原因需要把户口迁出郑州市区，我想知道，这样会不会影响到，我已经申请过的经济适用房。急需答案，请高人指点。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
会影响,因为经适房是政府为了解决当地住房困难的人员的一种福利性事情,你没有户口,不可能得到经适房
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房子已交易，原房主户口未迁出，对新户主有影响吗？
我是在08年购买了本村一位房子，当时没办过户，交易完成后去办过户说是原户主户口未迁出无法办理，让我和原户主协商，可能由于村里的福利什么的，原户主不愿迁出，现在我手里有交易证明，村委证明及镇府证明还有原房产证明，由于和原户主有点亲戚关系没想打官司，有没有别的办法让我过户
房子已经过户了，但是原户主的户口不迁出，这样对新户主有影响吗
本人购买了一套老公房 房屋已过户 但原房主户口没有迁出 如果房子动迁对我有什么影响（本人农村户口，农村房屋已动迁，以享受过，人头面积）忘回复 谢谢
您好 我买的房子 原房主户口没迁出 我该怎么办
您好，因为我的房子卖了，新的房主要求我迁出户口，但是我又没有买到新的房子，有一个同父同母的姐姐，请问同城可以迁户口进去吗？
我想买一套房子，但是房主户口牵不走，有影响吗
你好，我在广州买了房子，要到明年才能拿到房产证，但是我今年想把户口迁出广州，这样会不会影响我拿房产证？
我刚刚买二手房，这个房子里面有前房主的户口，刚开始交易前后他们总是说会尽快办理，现在又要我们给他半年时间，我不同意，中介说也没有办法，只能协商解决，我想问问像我这样的情况，怎么快点解决，中介是否负什么责任
我10年买了房子，原房主说户口先挂靠在房子里一年后迁出，如到期不迁他愿赔违约金十万元，可到现在他也没有迁，请问我能问他要违约金吗
您好，我咨询一下我母亲在长春有一套房子要卖户主是我妈，我妈前夫户口还在我家户口上未迁出，想卖房子怎么办

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