某项目尾盘清盘策略_百度文库
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某项目尾盘清盘策略
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你可能喜欢手贱慎点！南通最“烂”四大楼盘曝光 被你买到了吗？
来源：搜房网房天下 &&
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小编有个朋友，工资不是特别高，家底也没特别厚，拿着自己辛辛苦苦攒了好几年的钱买了套房子，原本以为从此以告别居无定所，可以有个温暖的家，谁知拿房子的时候才发现：说好的高绿化结果就那么点可怜的枝丫；说好的全结果采光just soso；下雨就还不热；连物业的态度都那么让人窝火......哎，自己真的是Too young Too simple......其实，对于没有买房经验的人来说，次买房都是小心翼翼很茫然！就怕一不小心买到那些万人怨的烂，辛辛苦苦攒了大半辈子的钱就这么被坑了，得要多难过。你别说，经过小编仔细观察，发现咱还真有那么几个盘，敢用“烂”来形容，它们究竟“烂”在哪里？是不是还被你买到了？赶紧往下看！【“烂”装修】——豪华，把我费脑子想装修方案的权利都剥夺了！【豪装修】住宅，不，人家是精装修的升级版——豪装修！，全热交换新风系统、热水循环系统、、隔音......高标准装修配置，全球知名品牌，真的是当之无愧的“烂”装修！【样板间】口说无凭，咱来看看样板间！除了一些，其他部分样板间是啥样，你买的房子也就是这样哦！双设计，均配有独立；保姆房外设，确保主人生活不受干扰；，尽显生活品味；客卫采用干湿分离设计，高端大气；超宽阳台，享受空中花园。整体功能明确，大气尊贵。【环境】小区不但装修很赞，外部环境也是非常美！高达45%，全日照，每一天都是阳光绿色生活。六个单元，均为两梯两户。人车分流、超1:1的停车配比、阳光地下车库、2000㎡健康会所等等。【在售信息】1号楼主力豪装共计48户，以三房、四房两种户型为主，面积分别约为和1，均价11500元/平。 南通运杰龙馨园2#、3#均为精装，户型分为160平、190平和23种，均价11000元/平起。交通出行图周边配套图【“烂”交通】——下了高架就到家，连多走几步路锻炼身体的机会都不给我！【交通】话说现在生活水平提高了，路上的车也多得不得了，每到周五下班和周一上班，那都是堵堵堵啊！不少人宁可多走几步路也不想开车，走得好累就安慰自己说锻炼身体。所以呢，如果你热爱这种锻炼身体的方式，那就别买了，因为它是个“烂”交通，它畅通无阻，它才不给你机会走路呢！绿地新都会紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架。【性价比】绿地新都会除了交通特别便利以外，性价比也是杠杠的！作为500强企业绿地集团在南通开发的个城市综合体项目，绿地新都会8字头的价格还是颇有竞争力。小区自持6万方购物中心，1.2万方大型超市，商业街。住宅部分多采用大阳台、大窗户的设计，限度的提升居住的舒适度。还聘用国内的（长城物业）为的生活保驾护航。【在售信息】绿地新都会年终抄底13#楼在售，户型有11213两种，低至6999元/平，均价8500元/平；15#楼11层洋房共计44套，133平，均价9000元/平，现购房总价减4万，全款99折，97折。绿地新都会将于日前整体。交通出行图周边配套图【“烂”优惠】——你实景现房清盘抄底对得起心在滴血的吗？&看房团优惠：独家特惠一口价，仅限当天！均价：&7800 元/平方米一期实景现房清盘抄底，最低至6800元/㎡,均价7500元/㎡。保利香槟国际在售楼栋为1#-11#，主力房源为98平-148平。周边商业配套万达广场已开业，保利香槟国际升值在即。1、保利香槟国际央企保利在南通的精粹力作，从项目问世起，就一直备受市场追捧。保利品质现房完美呈现，成功交房。2、旗舰配套，区位优越。香槟的高端居住品质已与周边日益完善的商业配套交相呼应，形成超大规模多物业形态集群，区域潜力无限。3、央企品牌，国宝物管。保利有限公司，“亲情和院”的特色服务，将保利地产“和”文化、“和院”亲情文化充分融合交通出行图周边配套图【“烂”配套】——主城户口，多重商圈，还有学区，你一定要继续傲娇下去好吗？【配套】周边商圈发展非常成熟，距离新大润发仅150米，桃坞路商圈750米，南大街商圈1.2公里，吃喝玩乐一应俱全。重要的是，小区毗邻连续三年蝉联全市中考的启秀中学，万科濠河传奇之所以卖得这么火，大概是因为它距离启秀中学那么近吧。【交通】小区周边配套一流，交通状况也不错。出行便捷，可快速到达全市各块。附近就有公交站台，12路，13路，18路等多条公交线路可供选择。【在售信息】万科濠河传奇小区已整体交付。目前仅剩下景观好楼7号楼，5套房源在售。1套是302室，2套位于2层楼，2套位于32层楼顶楼。面积为四房两卫188㎡的户型，均价为12000元/平米。购房全款95折优惠，纯商贷按揭是96折优惠。交通出行图周边配套图
你可以按区域查找南通新房、二手房，也可以按区域查询南通房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。阅读[] 回复[92]
发表于 22:10:00
一朋友最近很揪心，辛辛苦苦赚了点钱，为了孩子读书方便点，买了套房子，本来马上可以交付了，谁想到，老板竟然破产了，导致现在不上不下，房子变成了烂尾楼。&&&&&&&&事情大概是这样的，买的房子位于镇海新城新区府旁边的世博花园，现在一期已经造的差不多了，就差一些收尾工作了，电梯，门窗，绿化等等后续工作，二期刚刚开始建，开发商老总估计可能是投资过广，导致资金链断裂，从而破产，一期已经卖掉了200多套房子，总共好像有300多套，而二期目前一套都未卖出（偶估计这可能也是资金链断的原因之一），据我所知，一期里有5对新人等着这房子结婚，10多户家庭为了改善住宿条件，买了老房子而新买了世博花园的房子，辛辛苦苦赚了钱，买了房子，没想到结果竟然会是这样。&&&&&&&& 现在事情已经过去了4个月，政府出是出面了，但一直都是在口头保证，并未有实质进展，偶想问的是，发生这样的事情，谁之过？房产商经营不善，政府职能部门有没有失察之处？监督不到位之处？我书读的少，你们不要骗我。&------------关联贴-------------&在今年8月13日，寂寞的烟斗发帖询问，传镇海世博花园破产，一期烂尾，这是真的吗？求证实 世博花园真的宣告破产了吗？当时“镇海祝建通”答复：网友你们好，经证实，今年房地产市场下行以来，世博花园开发商确实存在资金链吃紧等情况，但不影响一期业主交付使用，二期暂时处于停工状态且未进行预售。感谢大家的关注，希望大家能够理性看待，我局将帮助业主做好权益维护工作。
11:25:56 被 如是闻 推荐，推荐理由: 买房不易
[本帖最后由:七里飘香 最后编辑于
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 22:11:00
图片为什么传不上来？
[本帖最后由:大雾小娘 最后编辑于
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 22:14:00
期房的风险，不要怪ZF
发表于 22:14:00
这张图片应该要发下，那天去售楼处的时候，一位老人气愤的当场昏倒，话说一户普通人家，买套房子还真是不容易啊
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 22:15:00
图片忘记了
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 22:23:00
引用:原回复由
发表期房的风险，不要怪ZF现在能有多少房子是现房在卖的？
一辈子是场修行，短的是旅途，长得是人生。
发表于 22:38:00
引用:原回复由
发表这张图片应该要发下，那天去售楼处的时候，一位老人气愤的当场昏倒，话说一户普通人家，买套房子还真是不容易啊
鲜花礼品各种庆典花园设计！电市区免费送
发表于 23:13:00
奇葩的ZF，半成品的东西居然可以拿出去卖！？人家不找你找谁去？
五千年专制恭请你来肃清，可是谁又能替你洗清双手鲜血！
发表于 23:35:00
期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。
广告位出租，需要者私信。
发表于 0:19:00
引用:原回复由
发表期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。没错。
没有老婆不好过，有了老婆更难过
发表于 8:26:00
鄞州高桥伙同权贵，霸占我房产，请关注新浪微博@宁波王凤菊维权
发表于 8:35:00
帮老爸卖雪蛤 QQ
发表于 8:41:00
引用:原回复由
发表期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。我支持这个说法！
发表于 8:49:00
期房基本属于赌博类型 虽然价格便宜 但是存在风险 真的还不如买现房 结构什么的都看的见
发表于 8:55:00
买期房有风险
不要崇拜哥，哥只会养猪！
发表于 9:03:00
引用:原回复由
发表期房的风险，不要怪ZF引用:原回复由
发表现在能有多少房子是现房在卖的？很多啊，二手房不是多的是吗？翻译结果
只要她不走，我一定要把她娶回家。
发表于 9:09:00
发表于 9:35:00
买个房子都有风险，真的是无奈
需要汽车抵押贷款的联系我：
发表于 9:47:00
期房也是政府允许销售的，政府当然有责任！
做人要务实!
发表于 10:20:00
引用:原回复由
发表期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。&&& 支持楼主说法,这其实政府有很大责任。
发表于 10:21:00
坑爹的期房制度，当初实施期房是以为建筑公司资金紧张，现在建筑公司腰粗了，什么时候能够取消呢？
发表于 10:24:00
要真是这样那真的是坑爹了，，，好多买房子可都是全家人的家当了。。。
专做银行各类贷款，月息3厘8起 T:
发表于 10:30:00
引用:原回复由
发表期房的风险，不要怪ZF引用:原回复由
发表现在能有多少房子是现房在卖的？此期房和彼期房的概念不一样！第一种期房：KFS拿到预售后，就给你看个图纸图样，你就定下，你要xx房，然后预交订金，签合同，付xx万后，等上2-3年，拿房子！这叫期房！第二种期房：KFS已经有实体房子，但绿化，外墙以及配套都没做好，有图纸图样，然后你可以进场自己看房子结构，然后等你付好钱，等半年到1年拿房子！用KFS的话说：也叫准现房！&现在网上说的那种如镇海世博，北仑清水的房子，都是第一种期房！想当年，北仑的art蓝山也不就出过这种事情！当然，如新隆华府，海天云桥，锦绣千丈这种，至少不会出现KFS跑路的情况，但是房子的价格就会贵很多，因为用KFS的话说：这叫准现房！你想便宜，去买期房吧！
[本帖最后由:菜鳥尖兵 最后编辑于
☆Decepticon warrior☆
发表于 10:30:00
都是天朝的预售制度害死人,要怪去怪政府吧!!!
人生只是乘一列火车,不断有人上,有人下,不知终点在哪.
发表于 10:33:00
期房有风险，买房需谨慎！大家以后还是考虑买大开发商的吧，至少不怕他跑路！！
发表于 11:12:00
期房就是这样
坚决和奸商、房闹、庸医、医闹、卖国者、五毛党，斗争到底！
发表于 11:16:00
引用:原回复由
发表期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。你做梦去吧
发表于 11:32:00
引用:原回复由
发表期房的弊端。其实政府应该取消期房的交易，现房交易比期房交易更有安全感和质量保证。引用:原回复由
发表你做梦去吧因为不做梦所以才会有这样的事情发生。
广告位出租，需要者私信。
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