住房公积金知识问答问答：买二手房不能取公积金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-10 22:55 标签： 买二手房取公积金
请教能否提取住房公积金作为购买二手房的首付问题来自:
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请问,本人想购买二手房,30%首付,70%公积金贷款,目前公积金帐户内余额够首付,能否在付完首付后从公积金帐户内提取首付的部分资金?分享至 :
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父子买同一套房,父亲是否可以一次性提取住房公积金付首付款,儿子是否可以用住房公积金贷款还房贷?
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关键字： 父子 公积金
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延伸：本文除了聚合《父子能不能用两个人的公积金同时贷款买同一套房子,》，免费提供的有关父子 公积金和父子买同一套房,父亲是否可以一次性提取住房公积金付首付款,儿子是否可以用住房公积金贷款还房贷?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友1的回答
父子买同一套房,父亲是否可以一次性提取住房公积金付首付款,儿子是否可以用 网友2的回答
各个地方对住房公积金的政策相差很大,对公积金贷款的规定也并不完全相同。具体你可以咨询当地的住房公积金网友3的回答
父子两人都要提交资料,程序都差不多的,重要是办房产的时候约定各占的份额,省得以后有麻烦。网友4的回答
不可以,只有夫妻间可以共同用公积金申请一套房子的贷款,其他关系都不可以的,既非共有人也非共同还款人的网友5的回答
完全可以,两个人的公积金同时动用.贷款额度可以算在一起(只要不超限额)网友6的回答
不是夫妻,是父子的,我们父子可不可以买一套房? 购一套房用公积金贷款,夫妻网友7的回答
,那儿子作为主贷人购买的房子算首套还是二套?如果儿子的公积金达不到贷款的额度,可以申请父亲..网友8的回答
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;二网友9的回答
购房合同是两个人的名字,房产证也应该是两个人的名字; 除非你在办理房产证前,共同投资人提前告知房产局网友10的回答
可以，但是签合同时应该写父子共同购买，如果只写你的名字恐怕够呛。网友7的回答
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住房公积金买二手房
住房公积金买二手房－攻略
用公积金买二手房
　　用公积金买二手房需要哪些材料？用公积金买二手房好不好？下面，希财贷款网小编为大家解答！
　　购买二手房公积金提取
　　办事程序<......
　　用公积金买二手房需要哪些材料？用公积金买二手房好不好？下面，希财贷款网小编为大家解答！
　　购买二手房公积金提取
　　办事程序
　　1. 职工向所在单位申请，并提供相应材料
　　2. 经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章
　　3. 向住房公积金管理部门办理提取申请
　　4. 经管理中心核准即可办理转账支付
　　申报材料
　　1、本人身份证（原件和复印件1份）
　　2、住房公积金龙卡（缴存凭证）
　　3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》
　　4、房屋买卖合同、契证和契税发票（原件和复印件1份）
　　5、购买本市以外异地二手房的，还须提供房屋所有权证（原件和复印件1份）
　　6、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）
　　购买二手房住房公积金贷款服务指南
　　公积金贷款条件
　　1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限。
　　2、借款人首套个人住房贷款首付不低于购房总价40%；第二套个人住房贷款，首付不低于购房总价的50%。
　　3、借款人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。
　　4、借款人及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。
　　5、借款人按照相关规定提供住房贷款担保。
　　公积金贷款利率
　　首次申请个人住房贷款执行的利率：1至5年贷款年利率为：贷款发放日央行公布的住房公积金贷款利率。
　　第二次申请个人住房贷款，利率执行的是在首次贷款利率相应档次上上浮10%。遇央行利率调整，以贷款实际发放曰央行挂牌的住房公积金贷款利率为准；贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起,按调整后的央行挂牌利率执行。
如何用公积金买二手房
住房公积金缴存职工如果想用公积金贷款买二手房，那么必须满足以下条件：1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；2、具有......
住房公积金缴存职工如果想用公积金贷款买二手房，那么必须满足以下条件：1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常；2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询；4、住房公积金账户保留一定余额；5、未发生或已全部还清公积金贷款；6、提供公积金中心认可的担保方式进行担保；7、首次申请公积金贷款购买普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%；第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善性住房，首付款比例不得低于60%；8、非第3次或3次以上的公积金贷款申请；9、所购二手房房龄加公积金贷款年限不能超过30年。
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住房公积金买二手房-问答
你好！建议咨询您当地公积金中心
原则上是看五年内的征信，更侧重于近两年内的征信。
住房公积金
不上班，周六周日休息。
房贷利率4里多，具体以当时银行利率为准
不知道您所在地房价是多少？所以具体钱数不能给你算了，自己算吧
您如果是一套的话，首付30%就可以了，有些银行能做到20%，（比如说邮政）。
如果是二套房的话，原则上都是首付50%，利率是基准利率的1.1倍，但是现在很多中介或代办都可以给你做成按首套房来办，不过要交些代办费，权衡哪个合适选择哪种方式。
三套的话那就不用想了。
另：现在很多地方认定二套方法：认房认贷。如果你名下还有一个房子，铁定二套。名下有过房子，但卖掉了，交易中心能查出来的，二套。买房贷过款的，二套。
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