去年申请了公租房实物配租,前期第二批摇号公布了结果,我有幸入围泉水公租房A3区。但是,昨天实地看了一下,对户型,房屋结构,面积等很不满意,不要吧,耽误了一次机会,要了吧!实在不舒心,哎!直到现在还在犹豫,不知道该 怎么办好,明天就要办理入住手续了
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　　简单介绍一下公租房的情况,泉水公租房都是三四十平米的小户型,类似以前的桶 子楼,每户基本都是进门是卫生间,紧挨着就是厨房,里头是卧室,和酒店的标准间很相似,而且连接卧室连门都没有。屋里有灶具,油烟机,热水器,其它再没有什么了!　　
　　中签率高吗 不高的话 接受了吧 下一次不知得猴年马月了
　　回复第2楼(作者:@也曾临风 于
06:08) 　　中签率高吗 不高的话 接受了吧 下一次不知得猴年马月了 ==========感谢支持,现在有实物申请的共有一万七千多户,两次摇出五千二百户,不到三分之一的比例,但是摇中的五千二百户里有至少30%的家庭会放弃。　　
　　一个现实问题摆在眼前，公租房能否建的更人性化一点，三四十平米的面积除去电梯楼道等公用空间，还能有多大有效面积，能否面积稍大点，既然是为民办实事为何不让百姓更满意一点。　　
　　要吧，好歹有个地方住，
　　就算是商品房，50平以下的小户型公寓，也是这种户型居多。
　　还有那么多合租的人，想要一个属于自己的小家都没有，你就知足吧。
　　回复第5楼(作者:@tcj56 于
10:55) 　　要吧，好歹有个地方住， -------------------------------------------事情确实如此,很难说放弃,现在思想斗争的很厉害。谢谢你的建议。　　
　　回复第6楼(作者:@misslucky1028 于
12:36) 　　就算是商品房，50平以下的小户型公寓，也是这种户型居多。----------------------------------------------这样的公租房户型结构太不合理了,所谓的厨房就是手盆加灶台,紧挨着卧室,连个卧室门都没有按。住进去后还要进行一番改装才行。　　
　　回复第7楼(作者:@misslucky1028 于
12:37) 　　还有那么多合租的人，想要一个属于自己的小家都没有，你就知足吧。 ----------------------------------------------谢谢你的建议,这里的公租房确实是个小家。好待能有个属于自己的家。　　
　　回复第6楼(作者:
@misslucky1028
12:36) 　　就算是商品房，50平以下的小户型公寓，也是这种户型居多。----------------------------------------------　　@强降雨bcj 9楼
14:03:00　　这样的公租房户型结构太不合理了,所谓的厨房就是手盆加灶台,紧挨着卧室,连个卧室门都没有按。住进去后还要进行一番改装才行。　　-----------------------------　　大菜市那边的振富公寓，就是那样的户型。其实30-40平左右的高层桶子楼，去了公共面积，也就能剩下一大室而已。 你可以在网上找找小户型的装修图，看看怎么样简单地，合理地改动下。
　　租房而已，又不是买
　　只是租房，还是住吧，等攒够了首付再买个自己的房子住
　　回复第12楼(作者:@前驱和后驱 于
16:20) 　　租房而已，又不是买 -----------------------------------------非常感谢你的回复。　　
　　回复第13楼(作者:@蓝天大海椰树 于
16:27) 　　只是租房，还是住吧，等攒够了首付再买个自己的房子住 -----------------------------------------真心感谢了!这样的建议很让我欣慰。　　
　　支持12、13楼
　　回复第16楼(作者:@爱上蛋糕的猫 于
19:42) 　　支持12、13楼 。
---------------------------------------多谢猫版的支持。只可惜我的手机发不了图片,不然的话,一定会发几张图片让大家共同欣赏,那样更明白了!　　
　　看兜里钱说话
　　今天已经办理了公租房的入住手续,非常感谢楼上各位的意见和建议,相信在未来的新居里一定会生活的更加快乐幸福。在这里一并谢过了!　　
　　一月的租金是多少　　
　　那你自己去买一套合适的呗，既然是公租房，还挑三拣四的证明你不着急要房子。还是留给那些需要的人吧。
　　回复第20楼(作者:@dllawyer 于
20:20) 　　一月的租金是多少 　　[来自QQ浏览器] ---------------------------------------------租金是每平米20元,每套房的月租金在八百元左右,符合经济适用房家庭政府给50%的补贴。　　
　　回复第21楼(作者:@dongdeyishenga 于
16:42) 　　那你自己去买一套合适的呗，既然是公租房，还挑三拣四的证明你不着急要房子。还是留给那些需要的人吧。 -----------------------------------------去市场买菜,尽管是便宜摔卖,都想在里面挑些好的买。租房也是同样的事,谁不想要个户型好点,面积大点,朝向再好一些的。　　
　　这也不便宜啊，我家六十多平两室一小厅的老房子，在中山区，一个月租金1200元　　
　　回复第24楼(作者:@qiaoqiaodabaobei 于
20:32) 　　这也不便宜啊，我家六十多平两室一小厅的老房子，在中山区，一个月租金1200元 　　[来自手机网页…… ------------------------------------------------看来你家的房子租金价格和公租房是一样的,关键是我租公租房政府给50%的补贴。　　
　　什么破房子，这哪是人住的，地脚偏，设计不合理，失败的脸面工程
　　说句不好听的，公租房在全世界都这样，是社会关照低收入人群，只能解决基本需求。　　而且这种户型很正常，不信你去房产市场上看，那些一万两万的小户型房子，也是这结构　　
　　回复第26楼(作者:@smy2002 于
13:51) 　　什么破房子，这哪是人住的，地脚偏，设计不合理，失败的脸面工程 -----------------------------------------这次的公租房设计上确实不合理,卧室和厨房是相同的,连门都没有安装,住进来后还要自己安门。没有地板还得自己的事。　　
　　入住泉水公租房两个月,在这里首次过了个年,感谢以下朋友们的支持,同时欢迎更多的天涯版友有机会入住泉水公租房,下一批六千户公租房又要摇号了!@也曾临风
@misslucky1028
@前驱和后驱
@蓝天大海椰树
@爱上蛋糕的猫
@三十七计1971
@dongdeyishenga
@qiaoqiaodabaobei
　　入住泉水公租房两个月,在这里首次过了个年,感谢以下朋友们的支持,同时欢迎更多的天涯版友有机会入住泉水公租房,下一批六千户公租房又要摇号了!@也曾临风
@misslucky1028
@前驱和后驱
@蓝天大海椰树
@爱上蛋糕的猫
@三十七计1971
@dongdeyishenga
@qiaoqiaodabaobei
　　@强降雨bcj 30楼
18:23:00　　入住泉水公租房两个月,在这里首次过了个年,感谢以下朋友们的支持,同时欢迎更多的天涯版友有机会入住泉水公租房,下一批六千户公租房又要摇号了!
@misslucky1028
@前驱和后驱
@蓝天大海椰树
@爱上蛋糕的猫
@三十七计1971
@dongdeyishenga
@qiaoqiaodabaobei
@闲着干嘛　　-----------------------------　　俺爹妈在后盐，就是你们旁边，是平房哦
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& & & &“我啥材料都准备齐了，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”“单位不交社保断了自己申请公租房的念想”、“能不能以家庭为单位申请一套公租房”成了公租房申请过程中出现频率最高的问题。& & & &单位没给职工交社保 申请公租房“被卡”& & & &“我材料都准备齐了，没想到，却因为单位不给自己交社保被卡住了。”他说7月初就备齐公租房材料，交给房管局了，暂住证、劳动合同、无房证明等一个不少。然而却因为单位没有给自己交社保，公租房申请书被卡住了。“公租房不是不要求交社保吗？”& & & &郑州市房管局解释道：来郑务工人员申请公租房要求“与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）”，这个规范文本中就包括“社会保险条款”。没有社保的劳动合同不属于“人社部门规范的合同文本”。市房管局保障性住房办公室有关负责人说，很多公申请者在劳动合同方面造假，区一级住房保障部门接到申请材料时，不仅要看暂住证、无房证明是否规范，还要去人社部门核查劳动合同是否正规。如果是正规单位，但却不交纳社保，申请者可以向劳动监察部门举报，要求单位为其交纳社保，“我们对交纳社保时间没有规定，只要单位交上社保，我们就认定他的合同合法”。&& & & &三口之家 想申请一套住在一起行否& & & &“一家三口申请公租房，他的条件符合，由于孩子小，老婆在家看小孩没有工作。老婆和孩子能不能作为共同申请人，申请一套公租房住在一起？”& & & &郑州市房管局：如果你爱人、孩子是郑州户口，或者虽然是外地户口但是在本市有工作，才可以作为共同申请人，否则不可以。如果属于前者，一般可以申请50平方米左右的公租房，享受两居室。如果你爱人不是本市户口同时在郑州没有工作，你只能以一个人的名义申请公租房。不过，在分房环节会给予这类家庭照顾。因为一个申请人的保障面积只有20平方米，一个两居室在40平方米左右，超出的面积要交市场租金，不能享受公租房优惠。& & & &个体户、灵活就业人员 能不能申请& & & &郑州一名的哥说，他是外地人，在郑州开出租车，没有劳动合同，之前一直在，现在能不能申请公租房？& & & &房管局：在郑州做小生意的外地人，也可以申请公租房。需要带着营业执照、暂住证、纳税证明，到暂住证所在辖区住房保障部门提出申请。灵活就业人员是来郑务工人员中的特殊群体，申请程序是：提出申请→区、管委会住房保障部门受理→区、管委会住房保障部门核准→公示→区、管委会住房保障部门核发郑州市保障性住房租赁资格证→报市住房保障部门备案→按郑州市保障性住房租赁资格证顺序号轮候。特别推荐：& & & & & & & &&& & & & & & & & && & & & & & & & &
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历史上的今天
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公租房只租不售 “花钱搞定”最后只能坑自己
河南商报记者 邓飞近期，郑州市公安机关破获一起不法分子利用“可以办理公租房资格”、“公租房5年后可以购买”等虚假信息为诱饵实施诈骗的案件。郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称“郑州市房管局”）对于此类现象专门警示：郑州公租房只租不售。【消息】花钱申请到公租房？骗局近日，据本报报道，今年3月份，多名群众向郑州市桐柏路分局案件侦办大队报案，称被以托关系办理公租房为由受骗3万到5万元不等。据报案人反映，他们想申请公租房，但因不符合条件，就听信了嫌疑人吴某、刘某的话，交了所谓的“人情费”，之后再也等不到任何消息。2015年9月份，两名嫌疑人消失了。警方连夜侦查，最终将两名犯罪嫌疑人刑事拘留。据犯罪嫌疑人供述，他们利用的就是很多居民迫切想要公租房的心理，编造谎言，收取“人情费”。事发后，有网友表示自己也可能遇到了这种情况：“男友申请金水区公租房，说是排到3000多号。但前段时间他妈妈把号退了，想交钱提前住房，是被忽悠了吗？”还有网友说，郑州某公租房小区出现了“直接掏钱就让住”的情况，结果全部上当了，被赶了出来。曾有市民向河南商报记者打电话称，她听不少中介说，只要找到“中间人”，三五万元就能“搞定”任何一个区的公租房。更有传言称，“郑州公租房将开始出售”，或者“住上三到五年就可以买断，下来证就是商品房证”。21日上午，郑州市房管局对此专门发出警示，称这些伎俩和传闻都是骗人的，并重申了郑州市公租房现行政策。提醒广大群众要通过正当渠道申请公租房，以免上当受骗。郑州将严查“弄虚作假”昨日，河南商报记者从郑州市保障性住房办公室了解到，自从2013年郑州实行“三房合一”（即符合公租房保障条件的廉租房、经适房与公租房对象，统一纳入公租房保障范围）之后，截至目前，因房产、户籍、工作等发生变化的，经查实提供虚假材料的，个人自愿放弃的，郑州市区共有689户家庭退出公租房分配。该部门有关负责人向河南商报记者解释称，郑州公租房实行的动态核查制度，比如申请资格要审核，分房后也要核查，申请人的房产状况、公积金状况都要不定期核查，审计部门要核查，申请人的配租权是否合规，也要核查，等等。今后，将加大核查力度，使弄虚作假者无处遁形。【辟谣：这些“捷径”可别走】1 交好处费？连房影都见不着郑州市公共租赁住房采取属地化、常态化申请，符合规定条件的家庭或个人可随时到户籍所在地社区或单位所在辖区住房保障部门咨询申请，不收取任何费用。社会上不法分子以骗取钱财为目的，不可能为不符合条件的家庭（人员）办理公共租赁住房。2 “托关系走捷径”行不通郑州市公共租赁住房申请审批有严格规范的认定程序，并对保障资格实施动态审核，不再符合条件的申请对象将取消保障资格。同时，房源分配坚持“方案公开、房源公开、对象公开、过程公开、结果公开”的原则，并广泛接受社会监督。不存在“托关系走捷径，提前安排房源”情况。3 “公租房可以购买”信息不实目前，郑州市公共租赁住房只租不售，没有出台租售并举的相关政策。4 骗租？后果相当严重不符合条件人员，通过提交虚假材料等方式骗取公共租赁住房租赁资格的，一经查实，将取消保障资格，并记入住房保障诚信档案，5年之内不得申请住房保障。5 “不配建”不等于“不保障”停止配建是郑州市公共租赁住房转变建设模式和完善保障方式的体现，停建以后实行实物配租与货币化补贴并重的公共租赁住房保障新模式。停建之后不是保障需求不能满足，而是选择方式更多，保障方式更灵活。【链接：公租房申请条件有哪些】公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等供应的政策性租赁住房。（一）中等偏下收入家庭需同时具备以下申请条件1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；2.家庭人均月收入符合规定标准；3.家庭无自有住房且未租住公有住房。（二）新就业职工需同时具备以下申请条件1.具有本市市区常住户口；2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）并缴纳社会保险；3.月收入符合规定标准；4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。（三）来郑务工人员需同时具备以下申请条件1.持有郑州市居住证1年以上；2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）并缴纳社会保险；3.月收入符合规定标准；4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。(河南商报)
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拖欠公租房租金不给？打官司！
　　和塘雅苑是我市首个市级公共租赁住房小区，但交付使用不到一年，小区里就出现了不和谐的一幕：个别租户长期不交纳租金。在多次催缴未果的情况下，市住房保障管理中心授权委托小区的租赁物业服务企业―宁波市亚太酒店物业管理有限公司，在今年5月，分别将其中3名长期欠租的承租人告上了法庭。　　这也是宁波首次通过司法手段追缴公租房租金的民事案件。昨天，最后一份法院判决下来了。通过法院审理，3名欠租租户均被要求补交租金和滞纳金。　　3名欠租租户均被判令补交　　去年8月开始，和塘雅苑小区租户陆续入住。根据相关政策，公租房属于保障性住房，因此租金仅相当于周边同类住房市场价格的70%。　　不过，让他遗憾的是，仍有个别租户长期不交租金。　　“其实，和塘雅苑小区的租金比周边同类住房要低不少，月基本租金为每平方米10.5元。”徐主任说，“打个比方，一套40多平方米的公租房，月租金才400多元，这对很多家庭来说应该都能承受得了。”　　根据小区的管理规定，每次租金交纳时间为前一个月的21日。“一两个月未及时交纳租金，或许是一时忘记了。”徐主任表示，经物业管理人员多次联系、劝说及书面通知后，部分欠租住户陆续补缴了租金。“可还是有个别承租人迟迟不交，而且根本没有正当理由，就是长期欠租。　　在被起诉的3名欠租租户中，租金拖欠最多的达到了3704元，再加上266.69元的滞纳金，一共要补交3970.69元。需要指出的是，这名欠租租户拒不到庭应诉，因此法院作出了缺席审判。　　另外两名欠租租户则分别需要补交3219.41元和2426元，其中，需要补交2426元的这户欠租租户已经支付。　　欠租累计3个月就要被清退　　“虽然我们建立了租金管理工作机制，也有相应的管理措施，但实际操作起来并不顺畅。”市住房保障管理中心有关负责人举例，在和塘雅苑小区，承租人需凭借门禁卡或指纹进出小区，出入每栋住宅楼也得刷门禁卡。如果租户欠缴租金30天以上，物业有权暂停其门禁卡使用。但门禁卡经常遭受恶意破坏。　　下一步，针对租金拖欠的租户，市住房保障部门还将与承租人所在单位和公积金管理部门联系，从承租人工资收入或公积金账户直接划扣所欠租金。　　需要指出的是，其实按照我市公租房管理相关规定，无正当理由累计3个月不交租金或连续3个月闲置住房的话，区住房保障管理部门有权收回其所承租的公共租赁住房。　　“承租户拒不退出的，可提高租金标准并依法申请人民法院强制搬迁，并将不良行为记入其信用档案，5年内不得享受住房保障政策。”这名负责人说。　　这名负责人表示，接下来，他们还将会同区住房保障部门、街道社区、公安、物管等部门和单位，清退长期拖欠租金的租户。　　“那些因为收入、住房情况变化等原因而不符合公租房承租资格的租户，以及不及时缴纳租金等违反了相关规定的租户，都将被取消承租资格。”　　记者 通讯员 叶瑾
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