小区停电6天 业主自己发电_能源频道_新华网
小区停电6天 业主自己发电
日 11:00:42
　来源： 北京晨报
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　　直到昨晚，通州枫露皇苑小区60余户居民家中仍漆黑一片。居民称，因开发商和物业拖欠供电所电费，居民无辜“被停电”已有6天，一些人点起蜡烛，一些人无奈自购发电机，还有些人干脆“搬家”应对。通州供电公司称，从今年2月到9月，小区已累计欠款45万余元，按照相关法规，采取停电措施，何时恢复供电尚无方案。
　　停电6天自购发电机
　　枫露皇苑小区地处通州区，是一处别墅项目，小区共158栋别墅，60余户长期居住。居民反映，10月19日上午9点30分，小区开始停电，直到昨晚，黑暗仍在持续。多位居民称，小区停电系通州区永顺镇供电所所为，“停电”原因是由于开发商和物业拖欠供电所电费。
　　“其实我们业主一直在正常缴纳电费，电费都交给了物业，由物业代缴。”居民称，由于开发商一直使用的是临时用电，“临电”费用是居民正常用电的2倍，为此小区业主和开发商还打过官司，法院判决业主按正常民用电支付电费，其余差额由开发商支付，但开发商多次拖欠电费。
　　昨晚，枫露皇苑小区多栋别墅前，居民正靠发电机供电。“这眼看着天气越来越冷了，小区还是自供暖，如果没有电，供暖也成了问题。”面对连日来的停电危机，业主们愁眉不展，“有些居民用蜡烛度日，有几家邻居买了发电机，还有些在别处有房的邻居都搬走了。”
　　开发商无力支付欠款
　　昨天，记者根据业主提供的电话联系上一名张姓物业经理。该经理承认，小区确实拖欠电费，“从去年年底起，开发商负债无力支付电费。”该经理称，政府部门、供电公司、物业、居民也曾为此一起协商，试图筹集电费，以保证居民用电。
　　按照张经理的说法，电力公司已答应暂不停电，物业也在多方筹资。但今年9月25日，包括自己在内的“老物业”被一批自称“新物业”的人“轰”出了小区，“新物业”自称受开发商指派接管小区。多位业主证实，“新物业”到岗后要求每户业主再预缴2000元电费，用来支付开发商欠款，但遭到业主拒绝。
　　随后，记者联系到“新物业”，但工作人员表示：“不了解详情。”截至发稿时，记者也未能联系到开发商北京五龙新村开发公司。
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小区停电后物业是否需采用发电机发电
小区停电后物业是否需采用发电机发电
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：0分　咨询时间： 08:42　咨询人：smyb2537
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法律快车律师回复共11条回复
根据物业合同办理。详谈电话或短信联系。
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具体看合同约定
回复时间： 09:03
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你好，要看物业合同
回复时间： 09:04
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你好，法律没有规定的。
回复时间： 09:10
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您好，需要的！
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你好，咨询电力局
回复时间： 09:43
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要看与物业的合同约定
回复时间： 09:52
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[VIP+版主]
看你们物业合同的约定了
回复时间： 11:59
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看物业合同...
回复时间： 16:31
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不一定，需要看你们和物业合同的内容
回复时间： 09:08
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回复时间： 09:09
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日下午15：00由于供电部门抢修电缆出现停电（供电部门在南方电网出过告示），导致一单元客户电话交换机主板毁损。如今客户把物业管理处索赔维修全部费用。请问物业公司需要承担全部赔偿费用的责任吗？
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因我们是商场经营户，电费都是交给物业，有物业代收代缴的。但是我们从未拖欠电费。物业以停电的方式来威胁交物业费。请问是否合理？是否有法律法规来说明这一问题？小区因开发商拖欠电费被停电6天 业主自己发电
直到昨晚，通州枫露皇苑小区60余户居民家中仍漆黑一片。居民称，因开发商和物业拖欠供电所电费，居民无辜“被停电”已有6天，一些人点起蜡烛，一些人无奈自购发电机，还有些人干脆“搬家”应对。通州供电公司称，从今年2月到9月，小区已累计欠款45万余元，按照相关法规，采取停电措施，何时恢复供电尚无方案。停电6天自购发电机枫露皇苑小区地处通州区，是一处别墅项目，小区共158栋别墅，60余户长期居住。居民反映，10月19日上午9点30分，小区开始停电，直到昨晚，黑暗仍在持续。多位居民称，小区停电系通州区永顺镇供电所所为，“停电”原因是由于开发商和物业拖欠供电所电费。“其实我们业主一直在正常缴纳电费，电费都交给了物业，由物业代缴。”居民称，由于开发商一直使用的是临时用电，“临电”费用是居民正常用电的2倍，为此小区业主和开发商还打过官司，法院判决业主按正常民用电支付电费，其余差额由开发商支付，但开发商多次拖欠电费。昨晚，枫露皇苑小区多栋别墅前，居民正靠发电机供电。“这眼看着天气越来越冷了，小区还是自供暖，如果没有电，供暖也成了问题。”面对连日来的停电危机，业主们愁眉不展，“有些居民用蜡烛度日，有几家邻居买了发电机，还有些在别处有房的邻居都搬走了。”开发商无力支付欠款昨天，记者根据业主提供的电话联系上一名张姓物业经理。该经理承认，小区确实拖欠电费，“从去年年底起，开发商负债无力支付电费。”该经理称，政府部门、供电公司、物业、居民也曾为此一起协商，试图筹集电费，以保证居民用电。按照张经理的说法，电力公司已答应暂不停电，物业也在多方筹资。但今年9月25日，包括自己在内的“老物业”被一批自称“新物业”的人“轰”出了小区，“新物业”自称受开发商指派接管小区。多位业主证实，“新物业”到岗后要求每户业主再预缴2000元电费，用来支付开发商欠款，但遭到业主拒绝。随后，记者联系到“新物业”，但工作人员表示：“不了解详情。”截至发稿时，记者也未能联系到开发商北京五龙新村开发公司。电力公司称欠费45万针对小区停电，通州区供电公司相关负责人昨天向记者讲述了原委，并表示“停电是依据法规办事”。
据通州区供电公司介绍，枫露皇苑小区用电问题由来已久，1994年6月，小区开发商北京五龙新村开发公司报装临时施工用电申请，但开发商在没有办理正式用电手续的情况下开始售房，此后尽管供电公司多次找到开发商协调，要求其尽快办理正常用电手续，但开发商一直未兑现。供电公司称，2004年后，小区曾多次拖欠电费，但为最大限度不影响居民，供电公司未采取大规模停电措施，偶尔几次短暂停电后，物业公司都向供电公司补缴了拖欠的电费。可从去年12月起，开发商拖欠的电费越来越多，今年2月至9月，不含违约金，已累计欠费45万余元。“根据相关法律，我们报请了当地政府，决定采取停电措施。”相关负责人说。昨天，记者试图联系永顺镇政府核实，但一名负责人两次接听后，听说是记者都以“开会”为由挂断电话。
(本文来源：北京晨报)
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