咨询农村危房改建如何申请补贴及是否符合条件
问政网友：问多多
问政对象：龙马潭区
提问时间： 16:22:40
尊敬的相关部门及领导：
您好。我想咨询一下：龙马潭区胡市镇2016年农村危房改建政府补贴工作是否已经在执行中，是否还可以提交申请？应如何提交申请？老人的情况是：60岁，腰椎间盘突出，老伴四级残疾，且双手骨关节病，手指变形严重，两人均不能从事重体力劳动，以上病症及情况均有医学院诊断及残疾证为证。现和快六十的老伴居住在家，膝下二女都已经婚嫁在外打工，长女当时说的是留在家中，所以十三年前修建的砖房在分家时给了长女（现在这个房子也是漏雨，墙体被浸泡严重，一到刮风下雨锈坏的彩钢瓦像要被掀翻一样）。老人房屋一到下雨天就漏雨，严重的时候有些位置整面墙都是水在跑，年龄到了60多了也没法上房捡修瓦片，下完雨后照明电灯就要漏电，开关关着都要自动亮上一两天。现在因为老人的老土墙房（房子建在1980年）实在没法居住，长女时不时未在家还可以暂住于砖房内，但除了睡觉之外仍然在老房子，安全得不到保障。请问这样的情况能够符合吗？
16:22:40问多多 问政 10:28:41龙马潭区 受理 10:29:57龙马潭区 回复 10:42:48被网友评价为：满意
回复单位：龙马潭区
回复时间： 10:29:57
龙马潭区住建局：
& & & 网友您好！您咨询的问题我局工作人员已与您电话联系解答，如还有疑问可咨询.
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评价时间： 10:42:48
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蜀ICP备号 互联网新闻信息服务许可证：川新备10-040014危房补助申请流程，就是这么简单的事儿；农村的房子是危房，想要申请危房补助，看上去很麻烦；（一）个人申请；符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会；（二）村评议；村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村；（三）乡（镇）审核；乡（镇）政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调；（四）县级批准县级政府对乡（镇）政府上报的申请材；（五）市级备案将确定的
危房补助申请流程，就是这么简单的事儿
农村的房子是危房，想要申请危房补助，看上去很麻烦的事情，其实只要遵循苏信评估公司要求的流程在进行申请那就没有太大问题了，危房补助对于很多家庭而言非常重要，所以苏信评估公司提醒，大家不可以忽视它的流程。
（一）个人申请
符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请，并提供与现居住地一致的户籍（原件备查，复印件存档）、收入证明（五保户、低保户须提供五保供养证、低保金领取证原件和复印件，原件备查，复印件存档）；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。
（二）村评议
村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。对符合改造条件且公示无异议的，填写《河南省农村危房改造试点县农户建（修）房申请表》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报乡（镇）政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。
（三）乡（镇）审核
乡（镇）政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在乡（镇）政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。
（四）县级批准县级政府对乡（镇）政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。
（五）市级备案将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。
（六）组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：
1. 需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由乡镇政府批准建设；
2. 已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；
3. 已选定施工队伍或建筑工匠；
4. 已筹集足够的建设资金。
施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。
（七）竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。
苏信评估公司认为，虽然危房改造的流程看上去不简单，但是如果真正对这项流程有所了解的话，那么实施起来就会简单很多，自己家的房子申请，就必须要多上心，多了解这些流程非常的有必要。
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危房改造政策2015年补贴多少钱,我的危房改造怎么没有补贴是怎么会事,危房补贴还有吗?
危房改造政策2015年补贴多少钱，我的危房改造怎么没有补贴是怎么会事，危房补贴还有吗？
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10版:特别报道
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上了省财政补助名单，农户有的没看到钱，有的直补存折被集体收走，记者在湖北枝江多地调查——
农村危房改造专项资金去哪了
本报记者 雷宇 《楚天金报》记者 朱娟娟
中国青年报
&&&&问安镇郑家井村，村民出示的直补卡显示，危改补助入账当天即被取走。朱娟娟摄
&&&&枝江市兴隆山村一组，本该被改造的房子，没有被改造，户主名却上了补助名单。朱娟娟摄
&&&&“网上显示我家领了8000元危房改造补贴，为啥根本没收到？”
&&&&“真正需要改造的困难户，房子没有得到改造，为什么还上了补助名单，也没领到钱？”
&&&&“补助资金到了一折通上，为什么当天就被转走了？”
&&&&近日，中国青年报记者接到湖北省枝江市部分村民举报称，作为近年来中央大力推进的一项惠民工程，农村危房改造补助资金根本没到农户手中，涉及金额达数百万元。
&&&&记者赶赴枝江展开调查，发现当地危房改造补助资金使用情况问题重重。
&&&&上了补助名单却没看到钱
&&&&官土当村是湖北省枝江市问安镇的一个普通乡村。几个月前，村民张勇（化名）上网时无意中看到的一份补助金名单搅动了平静的村庄。
&&&&这是一笔农村危房户改造及灾后重建资金分配信息，来自湖北省财政与编制政务公开网（以下简称“财政公开网”）。
&&&&名单显示，该村共有46户村民获得补助金34.35万元，每户6000元至7500元不等，拨付时间为日，张勇自己的名字赫然在列。
&&&&此前根本没有听说过这个项目，自家也从没接到过这笔钱，张勇惊愕不已。
&&&&他随后找到多户乡邻询问，得到的反馈都是“根本不知道这回事，没拿到过这笔钱”。
&&&&根据财政公开网上的这份名单，记者走访了官土当村部分村民。
&&&&名单显示，拨付到村民程忠伏家的补助资金为7500元，他非常肯定地告诉记者，“根本没听说过有农村危房补助这回事”。
&&&&他的惠农直补存折中有粮补、直补、综补等名目和拨付金额，却没有“危房改造”和该金额的相关记录。
&&&&在这份名单上，程忠伏还发现了父亲程咸林的名字。网上显示，其父也于同一天有7500元危房补助金“到账”。
&&&&程忠伏说，父亲的直补存折一直由他代管代领，从没见有这笔钱入账。
&&&&在该村村民郭之清与李学常家，得知网上显示2012年年底自家有7500元补助金，他们也十分诧异。
&&&&郭之清与李学常的直补存折显示，没有日到账7500元的记录。
&&&&对着这份受助名单研究了几遍，村民们充满了疑惑。
&&&&他们反映，这些年当地风调雨顺，未受灾害，名单上乡邻的房子，大部分算不上危房。
&&&&补助名单上的困难户危房没改造
&&&&财政部《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（2011）明确规定，中央农村危房改造补助资金支持对象为，居住在危房中的农村贫困户，优先支持农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房改造，危房要进行等级鉴定。
&&&&在枝江市七星台镇兴隆山村一组，财政公开网公示的多名“受助”村民表示，自家房子这几年都不是危房，存折也无补助资金入账，更没收到现金。
&&&&这两年，村里只是派人把靠近村口的几家外墙粉刷了，顶多换点瓦，贴点瓷砖，但这些需住户自己掏钱。靠近里侧的两户居民房子真正需要改造，向村里申请了却“没有下文”。
&&&&村民陆啓洲家是该组少有的老旧砖瓦平房，在众多的楼房包围中有些突兀。陆家房子建于上世纪八十年代，而今墙体斑驳，屋顶凹陷。
&&&&邻居介绍，陆啓洲家房子横梁断了，他向村里反映房子需要翻新，但村里让他自掏两万元，由村里帮忙整改，陆拿不出钱，此事便不了了之。
&&&&离陆啓洲家不远，是72岁的刘天才和老伴的住处。屋内墙壁上，一条用水泥修补过的、5米长、宽处可塞下小孩拳头的裂缝清晰可见。
&&&&刘天才介绍，建造时差钱，房子盖得比较仓促，没几年就出现了裂缝，一下大雨屋顶也漏水。他曾向镇里申请危房改造，后来村里补给他500元，他只好自己用水泥简单处理了一下。至今，房子遇大雨仍漏水，老两口住得担惊受怕。
&&&&不过，受助名单上，日，陆啓洲与刘天才分别被“拨付”7000元、8000元。
&&&&面对记者，刘天才与老伴拿出直补存折伤心感叹，“钱到哪里去了？”
&&&&在问安镇郑家井村，情况更加让人匪夷所思。
&&&&财政公开网显示，该村2012年“农村危房户改造及灾后重建资金”71户受助村民中，几乎全部集中一组，多达70户，每户均于当年12月12日以存折的形式被发放7500元。
&&&&按照《湖北省农村危房改造补助资金管理暂行办法》，这就意味着，该村的危房主要出在一组，而且危房鉴定等级一致。
&&&&上了补助名单的村民杨绍良、唐家国、郑发红、郑明伦等多人向记者出示了自家惠农直补存折。
&&&&存折显示，日每户收到7500元危房改造资金，但同时于当天被取出。
&&&&村民均明确向记者表示，这笔钱不是他们取走的。
&&&&相似的一个细节，被郑家井村与兴隆山村多名村民回忆起来：当年，他们的直补存折、户口本、银行卡均被小组长收走过，其后还有部分村民的密码被索取。
&&&&村民质疑，他们的住房信息“被村里卖了”，钱却不知流向何处。
&&&&村委会：改造资金用在新农村建设
&&&&村民的名字是怎么上了补助名单的？钱为何没到村民手中？这些问题，让官土当村、郑家井村、兴隆山村的村民疑虑重重。
&&&&郑家井村村支书郑来成对记者坦承，该村将危房改造的钱，用来做了“新农村建设”。
&&&&郑来成说，2010年该村开始新农村建设，前期上级拨付有配套资金，后来资金取消，“只好通过危房改造资金补位”。
&&&&他介绍，2012年，该村按照每户7500元的标准，向上级申请危房改造资金，得到拨款信息后，“村里将到农户账上的补助资金统一收上来”，确定用于该村一组新农村建设整体推进，包括拆牛栏，硬化水泥路等。沿线房屋改造的瓷砖、涂料、瓦由村里统一购进。
&&&&郑来成说，70户中只有几户是危房（后又改口称有一半），但如果只申请、改造这几户，“整体没看相”，村里统一收集整理申报资料，申请资金，并最终将资金“回笼”。
&&&&在七星台镇兴隆山村，财经主任何朝云也有类似说法。
&&&&他介绍，2012年该村共有47户村民，得到了危房改造补助指标，“全部集中在一组”。当时，市住建局在该村驻队，通过争取，该村拿到了镇里同批危房改造指标中的绝大多数指标，原因是“上面认为整个镇里没有集中建设得比较好的村”。
&&&&何朝云称，领导视察村里某小组后认为，该处基础设施太差，户数太多，改造压力太大，最终决定对村一组集中整治。
&&&&何朝云坦言，47户中，只有一部分是危房。但既然拿到了指标，村里就按照靠近主干道原则来分配，而不是根据哪家困难、需要改造来分配。
&&&&考虑到要集中改造，该村决定，请财政所将47户的改造资金统一打到村财经主任何朝云账上，由何朝云请施工队统一施工。
&&&&何朝云回忆，当时组里靠近里侧的有几户没有改造，原因是指标有限，“顾不上了”。
&&&&此外，指标内还有两三户由于房子太破旧，预计改造资金“超标”太多，村民个人不愿另外筹钱，“没协商好”，所以才没改造。这几户指标“多”出来的钱，用来改造了进组的一座桥。
&&&&据称，改造完毕后，领导来视察，不是很满意，为“看起来好看些”，该村又补种了风景树、安装了栅栏，还把靠近马路两户的猪棚粉刷了。
&&&&何朝云还透露，这两年，村里有的危房住户，申请了也不一定能批下来，因为指标都被压缩了。
&&&&按规定，农村危房改造有一套严格程序，包括申请、评议、审核、批准、公示等。其中，由农户上报申请材料后，镇一级城建部门组织专家鉴定危房等级，出具鉴定报告。此外还有公示，工程验收等，最终，补助资金应直接发放到村民存折上。
&&&&补助资金为什么没到村民手中？这些程序都履行了吗？
&&&&7月22日，在问安镇村镇建设服务中心，一名蔡姓主任回应称，“补助名单确实由我们登记造册，钱是通过财政发下去的。”
&&&&蔡主任介绍，该镇危房改造工作也存在一些“实际情况”——按照上级前期分配的危房改造指标，镇里要完成任务，有的农户家房屋改造条件不成熟，或当年没有改造的，“我们也把他们的名字登了上来。”如果这些农户不改造房屋，用他们的指标申请下来的钱，村里就统筹安排给别的农户。
&&&&该镇一名干部介绍，一些地方的资金挪用，的确不是村一级私下行为，市里面有相关会议指示精神，“主要为了加大高速沿线的新农村建设。”
&&&&他就此解释，一个大背景是枝江很多村落处于前往宜昌三峡的高速沿线，前些年新农村建设相对滞后，领导或游客多有批评，地方感到了压力。
&&&&他证实，在村一级操作中也的确出现了问题，因为危房专项资金使用问题，官土当村村支书日前被纪委处理。
&&&&住建部门：“鉴定面太广”查不过来
&&&&按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，农村危房改造补助资金的用途，应为农村危房翻建、新建和修缮加固等支出，专款专用。
&&&&然而，在枝江市住房与城乡建设局村镇建设科，一份该市《2012年第三批农村危房改造指标分配表》显示，问安镇95户补助资金，全部用于汉宜高铁沿线综合整治项目。七星台镇、安福寺镇、仙女镇等也存在类似情况。
&&&&据科室负责人介绍，前期农户对危房改造不是很积极，为了完成上级分配下来的改造指标，该市决定将危房改造与村庄整治建设相结合。于是，危房改造的资金部分被挪用于新农村建设。其中，2012年第三批400户，用于支持汉宜高铁沿线、宜居村庄、四化同步建设和村庄集中整治。
&&&&他介绍，危房改造资金不通过住建局，而是通过财政下发，再拨到农户卡上。在操作过程中，部分村庄集中将钱收走，可能是“为了提高效率集中整治”。
&&&&至于危房鉴定与材料核查，这名负责人表示，涉及面太大，不论是该科室还是村镇建设中心，人手太少，技术也不到位，请专家鉴定操作起来也不可能。
&&&&对于部分村庄将危房改造资金挪用来修桥，有住户名字出现在受助名单上、房子没被改造等情况，他表示，“这些是违反规定的。”
&&&&令人费解的是，2012年同时出现上述现象的兴隆山村，当时正是该局驻点工作的村庄。
&&&&该局主要领导接受中国青年报记者采访时也表示，危房改造工作中，如果村一级统筹建设，“工作可能确实有偏差”，该市已问责其中一名涉事村支书，针对有的村将危房改造补助农户存折收取，钱集中使用的情况，该局将进行深入调查；该局也正在研究探讨，积极整改。
&&&&7月24日，记者沿汉宜高铁枝江境内走访看到，沿线不少村落房屋，外墙被统一刷白。在其中一个村，居民指着一栋新盖的两层洋楼介绍，簇新的楼房也要“被改造”，接受外墙统一粉刷。
&&&&距离高铁轨道约200米处，一处平房面向高铁线路的一边，外墙也被粉刷一新。
&&&&不远处，一列列动车疾驰而过。车上的乘客不会知道，视线范围内的这栋表面看起来美观的平房，其实已十分老旧，背面的一侧墙面，裸露着原本发暗的红砖，整体看来显得很怪异。
&&&&本报武汉7月28日电
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">危房鉴定标准是怎么样的？还有危房改造补贴多少钱？_其他_房产知识 【一号家居网】
&& 危房鉴定标准是怎么样的？还有危房改造补贴多少钱？
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