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& & 据国土资源部官方微博@国土之声 消息，3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。今天（2月26日）上午，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。
以后房地产不变更不交易不用换领新证
& && &&&不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。
& && &&&新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
& && &&&国土资源部强调，不动产机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。
& && &&&另据@新华视点 微博消息，旧本依旧有效。不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
“小产权房”不会“洗白”
& && &&&针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。
不动产征税问题只能交予法定
& && &&&针对社会舆情上房地产税问题山雨欲来之势，不动产登记局负责人说，尽管不动产统一登记是不动产税收的技术基础，但税收问题只能根据税法有关要求，依税收法定原则，由国家依法决定。
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快实施吧，到日照什么时候
第三套房子10%税&&房子越多越高 这样子
这个证和房产证有很明显的却别
房产证没有房子的有效期i
不动产证有房子的有效期i过期了 房子就不是你的了
改来改去,咱还是这个国家的过客,没有半毫私产.
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在村里买的平房是小产权房，可是单位退休的老干部又房改了，原来买的平房又交了房改钱，这种房算什么产权的性质？
真没见过。
天天改政策，无所适从在线招聘虽然帮助很多人找到了工作，但是虚假信息却从来没有断过。[]
5月23日省十二届人大常委会第二十三次会议在宁开幕[]
我们人民共和国的航船正在破浪前进……[]
南京今起全面发放不动产权证 市国土局也能办理房产交易
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　　从今天开始，南京将进入不动产登记时代，沿用多年的房产证和土地证将不再发放，新发生的房产交易将统一发放不动产登记证。昨天，数百市民涌入南京市国土局办证大厅，将办证点挤爆，国土部门提醒说，如果没有急用的需求，市民没有必要扎堆办理。
　　现代快报/ZAKER南京记者马乐乐张瑜
　　发放土地证的最后一天，市民排长队办证
　　昨天上午，现代快报记者在国土局大楼一楼小广场上看到，国土部门搭起了临时雨棚，摆放了塑料小板凳，排队进不去的市民在这里休息。因为上午一直在下雨，好多挤不进去的市民只好在这里等待。一位市民说，因为急着要交易，所以不得不来办证，他取的号前面排了300人。
　　国土部门相关人士说，很多办过房产证但尚未办土地证的市民纷纷在最近前来办理，导致上周每天排号都超过600个，昨天是发放土地证的最后一天，前来办证的市民达到了近期的高点。“其实，没有来得及办理土地证的，今后办理不动产权证，费用不会增加，流程也不会繁琐。之前我们也解释过。”
　　今天上午，南京第一张不动产权证将在市国土局发放。从今天开始，市民办理房产交易和领证，依然可以在房产局的华侨路、中央门、大光路这三个交易中心办理，同时位于中山路的市国土局将成为第4个，这里与前三个点一样可以进行房产交易和领证。
　　住宅不动产登记80元/套，非住宅550元/件
　　办一本不动产登记证要花多少钱？昨天，现代快报记者从南京市物价局获悉，在国家、省未出台新的不动产登记收费政策之前的临时过渡期，涉及国有土地上房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记，暂按原房屋登记收费标准收取，其中，住宅不动产登记80元/套，非住宅不动产登记550元/件，不再收取土地登记费。
　　此外，如果是向多个权利人共有的房屋核发证书(证明)时，每增加一本证书(证明)，加收工本费10元。自行申请将原房屋所有权证和土地使用证换发为不动产权证书，以及已经持有房屋所有权证但未办理土地使用证申请换发为不动产权证书，每本证书收取工本费10元。
　　另外，市国土资源信息中心建设用地调查勘丈服务费移交到市不动产登记中心，继续执行原收费标准。　
&&责任编辑：李D、崔欣&&
在经过了连续几天的暴雨之后，南京溧水区的多处农田被毁，房屋被淹，防汛形势非常严峻，当地也启动了防汛的紧急预案，一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村，这里也是石臼湖的西北圩，积水已经没过了人的脚踝，很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线，记者乘坐村民们的小船前往，经过十多分钟的行程后，终于来到了大堤上。
题图为暴雨中的南京、苏州、常州街头。苏阳王建康陈ド阕蛉眨叽竟费と嗽闭谧急阜姥次У参镒省Ｕ沤芸捉萆鄣ど惚┯辍⒋蟊┯辏〗刂2日14时，太湖水位4.48米，超警戒水位0.68米。苏南运河常州、无锡和苏州水位分别为5.62米、5.08米和4.71米，分别较前一日上涨1.04米、0.81米和0.61米，超警戒水位1.32米、1.18米和0.91米，其中苏州站超历史最高水位0.11米……1日、2日，我省江淮之间及沿江地区普降暴雨、大暴雨。
考完的学生们走起了红地毯赵杰摄英国脱欧、巴黎恐怖袭击、屠呦呦获诺贝尔奖、二孩政策……现代快报记者了解到，这些热点昨天都出现在了南京外国语学校2016小升初英语能力测试题中，不过，很多都是作为背景出现的。校方表示，知识面广、学习能力强的孩子有望取得好成绩。据悉，今年有近2700名小学毕业生参加考试，将录取340人。因为南外小升初明年改面测，今年是笔试的最后一年。
最近的南京梅雨天潮湿闷热温度高，不少乘坐地铁的市民都在途中出现意外，有的是因为低血糖引起眩晕，有的甚至出现了中暑症状。地铁警方提醒，颅脑疾患病人、老年人以及体质不好的乘客乘坐地铁出行时，尽量避开早晚高峰，随身携带一些防暑药品和补充能量的小食品。
因为张柏芝而备受关注的张柏芝妈妈，本...
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移动网信息服务业务经营许可证苏B2-&&因特网信息服务业务经营许可证苏B2-家有不动产证书该咋领——市国土资源局专家为你解答怎样进行不动产登记
创建日期：
信息来源：随州日报
视力保护色：
不动产统一登记制度实施后，现有权属证书是否有效？对所有不动产统一登记，对老百姓来说有啥好处？实行不动产登记后，信息会有统一的平台，是否会泄露个人信息……针对百姓关心的不动产登记相关问题，记者邀请市国土资源局不动产登记专家进行了回答。
问题1：什么是不动产登记？
答：不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
问题2：不动产登记都登记啥？
答：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
问题3：不动产登记簿记载什么事项？
答：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项；其他相关事项。
问题4：在办理不动产统一登记时，哪些权利应一并申请办理？
答：建设用地使用权转移登记、抵押登记、查封登记的，该土地范围内的建筑物、构筑物应当一并办理登记；申请建筑物、构筑物所有权转移登记、抵押登记、查封登记的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权应当一并办理登记。
问题5：不动产登记的申请原则是什么？
答：不动产登记应当依照当事人的申请进行，但下列情形除外：
第一，登记机构依据人民法院、人民检察院、人民政府相关部门等依法作出的嘱托文件直接办理登记的；
第二，登记机构依据法律行政法规或者《不动产登记暂行条例实施细则》的规定依职权直接登记的；
第三，法律、行政法规规定的其他情形。
问题6：不动产登记的一般程序有哪些？
答：依申请登记程序。申请—受理—审核—登簿。
登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者登记证明。
依嘱托登记程序。依据人民法院、人民检察院生效法律文书或人民政府决定书及其相关嘱托文件办理：嘱托—接受嘱托—审核—登簿。
依职权登记程序。登记机构因不动产灭失等原因办理依职权注销或其他登记事项的：启动—审核—登簿。
登记机构完成登记后，依据法律、行政法规或者《实施细则》需通知权利人等当事人的，登记机构应当将登记结果通知当事人。无法直接通知到当事人的，应当在登记机构门户网站公告通知。依据法律、行政法规或者《实施细则》需要公告的，还应当进行公告。登记完成后，不动产登记机构应实时更新不动产权籍调查成果。
问题7：以前发的土地证、房产证要作废了吗？
答：统一的不动产登记开始实施后，将启用统一的不动产登记簿证，需进行登记的不动产包括土地、房屋、森林等十大类。新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的各类不动产权证书、证明继续有效。国土资源部也强调，各地不得强制要求当事人更换“不动产权证”和“不动产登记证明”，不得增加企业和群众负担。
问题8：不动产权证和房产证有啥区别？
答：除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证的内容外，新的《不动产权证书》增加了镭射区、不动产单元号、使用期限、取得价格和分摊建筑面积等内容。在权利类型中，明确写着“国有建设用地使用权以及房屋（构筑物）所有权”这两项，也就是说，土地证和房屋产权证从此两证合一。证书上的29位不动产单元号具有唯一性，相当于是全国范围内唯一的“身份证号”。《不动产权证书》还增加了具有查询和防伪功能的二维码防伪标识，产权人可通过二维码获取相关信息。
问题9：实行不动产登记后，是不是必须要把原有的房产证换成不动产登记证？
答：不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，并且要做到“权利不变动，簿证不更换”，即等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
问题10：之前我们购买房屋需要分别到房产局和国土资源局办理房产证和土地证，实行不动产登记之后还是要去两个职能部门办证吗？
答：不动产登记全面实施后，将会是一个窗口对外，就是说，群众在一个办公场所就能完成登记。此前，我国的不动产登记分散在多个部门，如建设用地使用权和集体土地所有权等由国土资源部门登记；房屋所有权等由住建部门登记；林木（森林）所有权和林地使用权由林业部门登记。在这样的分散登记状态下，权利人要分别去多个部门办理相关登记手续。由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利重叠、漏登现象；由于不同部门管理和登记，容易导致农林用地、农牧用地以及林牧用地之间的权属界线不清、权利归属不明确，引发诸多矛盾和纠纷。
实施统一登记后，可以减少甚至杜绝类似的问题发生，更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，可以更好地维护当事人的不动产物权。同时，统一登记实施后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。统一登记之后，实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，逐步实现一个窗口对外，减少办证环节，可以让当事人少跑路，大大减轻群众负担，方便企业和群众。
问题11：我市不动产登记在哪里受理？
答：我市不动产登记局在市行政服务中心设立受理窗口，统一受理不动产登记报件。咨询电话：。此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。
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平湖市国土资源局不动产权证书（证明）作废公告（2016年）7号
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