什么是景区的概念概念性规划，包括哪些内容

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-06 12:31 标签： 旅游景区的概念
概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？
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概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？
　　概念性规划：
　　概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的旅游规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种旅游规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使旅游规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。
　　概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。
　　旅游总体规划：
　　旅游总体规划又称旅游综合规划，是在旅游资源调查评价的基础上，根据国家的方针政策和国民经济发展的需要，综合分析旅游区资源特点和社会经济技术条件，提出旅游区发展战略；确定旅游区的性质；划定旅游区和风景区的范围及外围保护地带；划分景区和其他功能区；制定保护和开发利用风景名胜资源的措施；确定旅游区的接待容量和游览活动的组织管理措施；对风景区的总体布局、绿化、交通、水电、旅游服务设施进行统筹安排、全面规划；进行总体投资预算和效益分析；进行环境经济及社会影响评价分析。
　　旅游总体规划具有可操作性、系统性、具体性、层次多样等特点，期限可分为：近期规划为3&5年，中期规划6&10年，远期规划在10年以上，并对20年以后的旅游发展做出轮廓性的规划安排。
　　控制性详细规划：
　　控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
　　修建性详细规划：
　　修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是详细规划的一种。
　　旅游规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
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概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容？
　　概念性规划：
　　概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的旅游规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种旅游规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使旅游规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。
　　概念性规划的内容，一般来说应包括以下几个方面的内容：对规划区域的资源和客源市场进行分析和预测；确定规划区的定位、发展方向和发展战略；明确旅游产品的开发方向、特色和主要内容；提出规划区旅游发展的重点项目，强调策划的创新、个性和特色；提出相关要素发展的原则和方法等。从而在宏观层面上对规划区的旅游发展勾勒理想蓝图。
　　旅游总体规划：
　　旅游总体规划又称旅游综合规划，是在旅游资源调查评价的基础上，根据国家的方针政策和国民经济发展的需要，综合分析旅游区资源特点和社会经济技术条件，提出旅游区发展战略；确定旅游区的性质；划定旅游区和风景区的范围及外围保护地带；划分景区和其他功能区；制定保护和开发利用风景名胜资源的措施；确定旅游区的接待容量和游览活动的组织管理措施；对风景区的总体布局、绿化、交通、水电、旅游服务设施进行统筹安排、全面规划；进行总体投资预算和效益分析；进行环境经济及社会影响评价分析。
　　旅游总体规划具有可操作性、系统性、具体性、层次多样等特点，期限可分为：近期规划为3&5年，中期规划6&10年，远期规划在10年以上，并对20年以后的旅游发展做出轮廓性的规划安排。
　　控制性详细规划：
　　控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
　　修建性详细规划：
　　修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是详细规划的一种。
　　旅游规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，是由宏观到微观、由浅到深、由粗到细、由抽象到具体、由概念到表象的过程。
下一篇：没有了　　旅游景区修建性详细规划是什么?旅游景区修建性详细规划有哪些内容?北京绿维创景规划设计院旅游策划专家指出，在现行旅游规划体系中，旅游景区修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系旅游景区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个旅游景区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。　　旅游景区修建性详细规划的任务，是在总体规划或者控制性详细规划的基础上，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。旅游景区修建性详细规划的主要内容：综合现状与建设条件分析。用地布局。景观系统规划设计。道路交通系统规划设计。绿地系统规划设计。旅游服务设施及附属设施系统规划设计。工程管线系统规划设计。竖向规划设计。环境保护和环境卫生系统规划设计。　　旅游区修建性详细规划的成果要求：规划设计说明书。图件，包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视等效果图等。图纸比例一般为1/500～1/2000。
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包公园将打造5A景区 概念性规划项目即日起招标
中安在线-安徽商报
　　占地34.5公顷的包公园将要有新面貌了！记者昨从合肥公共资源交易中心获悉，包公文化主题公园项目概念性规划设计项目，即日起公开招标，这也意味着这座有历史的市民公园将瞄准5A景区变身“高大上”。
　　规划：相关负责人介绍，规划设计范围为整个包公园区，占地34.5公顷、少年宫约3700O、拉芳舍约1100O、老年大学约2300O以及芜湖路。目标是打造全国一流的包公廉政文化主题公园和5A国家级旅游景区。
　　定位：全新的规划要确定包公园的定位、发展方向和发展战略；确定园区布局结构、功能分区、游人容量；还要为包公园拓展发展的空间想办法。其中新的园区交通体系包括道路网络系统、静态交通、公共交通，停车场和公交站点，步行系统线路和设施，林阴景观路。园区空间设计方面，除园林绿地、广场景观外，还将设计滨水岸线、水景节点、亲水区域。此次概念性规划设计招标仅为第一阶段，拟招选3~4家入围单位。据悉，新的包公园还计划打造包公纪念馆。(杨楠楠、张沛)
标签：包公园 公共资源 廉政文化主题公园
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