如何在济南买房政策论文

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-06 08:30 标签： 济南买房落户政策2016
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济南房价走势图怎样写好一篇基础性研究论文？_济南大学研究生吧_百度贴吧
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怎样写好一篇基础性研究论文？
　所谓基础性研究论文指的是以理论为研究对象的论文，这类论文主要包括历史、文化、文学等方面的研究，通常来说更倾向于文科性的论文。当然也可以对一些实际性的东西进行研究，但是也只是流于一种表面性质的内容，确切地说基础性研究论文的对象就是理论，你可以阐述已有的理论也可以创造新的理论，例如下述的课题都属于基础性研究论文的范畴。教学研究，这就是最为典型的理论性话题，比如学校在教育学生方面应该采用什么样的模式?对于小学、中学分别采用不同的教育模式，对于男生女生又采用什么样的教育方法，和家长之间是如何进行沟通的，是否采用了定期做家访的方法。在具体的教学方面是以电子形式的教育模式为主还是传统的黑板模式，或者两者相结合。如果采用电子教育为主的模式，学生一旦在课堂上有疑问那么是否可以立刻按相关的按钮进行提问，这个提问时间怎么确定等等。你可以深入地研究某一个方面也可以针对多个方面进行研究，最终要得出一个完美的总结，就是采用什么样的模式教育学生能够获得更好的效果，不能研究完之后连个总结都没有。　实际运用型理论，也就是说研究的理论一定要属于那种应用于实际当中的东西，而不能只是单纯的理论而已，比如历史研究就不符合实际性，因为不能将历史研究成果运用在现代化生产当中。而像电子商务管理理论研究就可以应用于电子商务行业当中，这样的理论才具备了实际性。　实际问题的研究，就是对于社会热点进行研究，这类题材比较广泛，比如对我国房地产市场价格进行研究分析，或者对于大城市婚姻状况进行研究，不过在描述社会性话题的时候要和论文的要求结合起来，必须符合其主题要求，而不能呈现出那种没有关系的状况。　将你的专业知识用于分析实际问题，这样才能体现出你的专业程度，不是要你直接对社会问题进行评价，否则这就不能称之为论文了。简单地说就是专业知识运用在实际问题当中，最后把解决实际问题的措施列出来，这样一篇论文才能够称得上完美。
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中低收入家庭住宅供需市场的研究——以济南市为例论文
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3秒自动关闭窗口实例分析：在济南不同年龄的人怎样贷款买房？(图) - 导购 -济南乐居网
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实例分析：在济南不同年龄的人怎样贷款买房？(图)
来源：新浪乐居
每个人应该根据自身情况，家庭支出、收入以及经济水平来确定自己的月供比例，尽量不要让房贷影响自己的生活质量，这样就得不偿失了。
新浪乐居讯（编辑 丿丿丿）导语：今年济南的房价这么高，很多贷款买房的人都觉得压力很大。今天我们就来谈谈不同年龄的人该怎样贷款买房。政策回顾
日，济南市政府出台进一步加强房地产市场调控工作的通知，对住房公积金贷款首付比例进行了调整：
购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%。购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。
本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。
此外，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。
目标一：26岁，首次买房
26岁的李小姐和男友同时供职于济南一家公司，两个人每月的收入加起来在1万左右，工作比较稳定，且按时缴纳公积金。由于双方打算在年底结婚，于是二人想先买一套小户型房婚后领证结婚。
贷款建议：李小姐和男友购买的房子是小户型，以他们目前的收入来看，建议他们每月的月供最好不要超过月工资总和的三分之一，贷款金额控制在万100万- 110万之间比较合适，而且两个人是首次置业买房，所以在现行的贷款政策下，如果是准新人首次贷款买房，使用公积金或者组合贷款比较合适，还款的方式可以采用自由还款，都比较适合准新人使用。
专家建议没有领结婚证的情况下，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议避免日后的财产纠纷。
目标二：34岁，买二套房
34岁的济南市民张先生与老婆刚得一子，他结婚时贷款买过一套小户型，现在已经提前结清贷款。有了孩子后他想换套房，把父母接过来帮忙照顾孙子，他现在不知道买房该不该卖掉手里的这套房子来凑齐二套房的首付款，也不知道该用什么方式贷款。
张先生属于改善性置业人群，考虑到日后需要他和老婆孩子，以及父母五口人生活在一起，因此买一套大户型的三居室较为适宜。
贷款建议：张先生如果选择一套面积较大的三居室，用商业贷款显然更加适宜，而且他名下有一套已经还清贷款的住房，按照他这种情况再买房仍然将会被算作首次贷款，首付比例为25%，利率也会有相应的折扣，所以不用卖掉现有住房，可以将名下这套住房出租，用租金来抵偿日后的贷款月供。
目标三：50岁，买二套房
50岁的刘先生现与老伴住济南市区的一套房子里，他的儿子今年刚大学毕业，他和老伴觉得儿子已经到了谈婚论嫁的年纪，想在远离市区的地方购买一套两居室，将市区里的房子留给儿子做婚房用，他和老伴去新买的房子里住。
贷款建议：一般类似刘先生这类人群平均年龄在40岁以后，从银行贷款角度来看，商贷限制借款人年龄不超过65岁，公积金贷款借款人年龄不超过70岁，专家指出，贷款买房时要考虑银行对借款人年龄的限制，通常情况下，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础。年龄越小贷款的年限也就越长，反之年龄越大，贷款年限则较短，日后月供的压力也就越大。所以为了延长贷款的年限，减轻购房压力，像刘先生这样的购房人可以以子女的名义做借款人，日后可共同在还贷上给予资金支持。上一页1本文导航
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