意大利IGD公司深入考察德丰利达养老养生基地
中华网投资
近日，德丰利达迎来了意大利IGD公司的深入考察，经过多方的协调配合和支持，意大利IGD公司考察团一行终于圆满地完成了来华考察行程，带着德丰利达的情谊离京回国。此次考察，意大利著名的意式创新绿色设计组织IGD公司总裁马尔科&萨拉教授和CEO费尔南德&里卡尔多教授一行七人团，对德丰利达的威海荣成海角小镇、艺术海湾项目，文登下卧龙旅游养生基地，苏州阳澄湖旅游禅修养生基地进行了实地考察。通过考察，两位教授深入了解了德丰利达养老养生基地的规划布局与发展现状，并就如何利用IGD创新的意式绿色工程设计与技术优势，助力德丰利达养老养生基地更好的发展提出了建设性的意见与建议。
意大利IGD公司是一家国际性绿色建筑创新设计产业集团，其在全球范围内实施和推行的创新性建筑绿色设计产品和项目解决方案广受赞誉。在太阳能环保乡村建设、智慧型绿色学校、环保型摩天大楼、无土温室、智慧型环保住宅、生态型城市建设方面拥有先进的产品技术和丰富的建设经验。马尔科教授本人更是意大利城市可持续发展建设的先驱。在德丰利达举办的考察总结座谈会上，马尔科教授表示德丰利达养老养生基地自然环境山灵水秀，当地历史民俗佛道文化丰富深厚，规划建设也都很有特点，是非常宜居和具有发展前景的项目。IGD非常希望能够与德丰利达这样优秀的中国公司合作，在中国建设具有示范效应的智慧型环保绿色养老养生旅游健康产业基地。德丰利达表示非常欢迎与IGD这样的国际性创新设计集团合作，希望能够将更多世界领先的优秀科技产品与解决方案引入中国，打造具有世界级水平的大健康养老养生基地。
编辑：nf02 来源：记者卧底线下理财：揭秘非法集资全过程！
记者卧底线下理财：揭秘非法集资全过程！
理财工厂licaigc作者：新京报经济调查组来源: 新京报即时新闻(北京)“喂，您好，这里是德丰利达，我们有款年收益'24'的保本理财产品，您想……”话还未说完，对方挂断了电话。金台夕照财富中心A座42层，德丰利达集团北京市场部总部(下简称“德丰利达”市场部)，办公区域被隔成七八十个工位，五六十平方米的空间里回荡着鼎沸的人声。公司销售人员在拿起电话前，习惯性调整好表情和声调，使得声音听起来活泼、高亢而不失亲和力。记者了解，多数时候，他们埋头于桌上玻璃屏风隔开的狭小空间中，拨打一个个或陌生或熟悉的电话，然后被挂断。(5月19日下午，位于北京市东三环某写字楼内的“德丰利达”公司，数十位话务员坐在电话前通过电信手段推销该公司的理财产品。)五月下旬，新京报记者通过网上应聘，进入德丰利达市场部总部，被安排成为一名电话销售工作人员，参与了公司日常的电话销售、举办讲座酒会、与投资者沟通等工作。自称项目直投 年收益高达24%对外销售“理财产品”年收益达24%，称属于企业项目直投，投向集团旗下公司“海红虾青素”项目。“只要客户不挂我们电话，我们就该简洁、简练地把所有内容尽可能地阐述给客户，以及一些你认为能够引起客户的亮点内容。”5月的一天，德丰利达市场部电话销售人员话术培训会上，培训讲师王伟(化名)举例，比如年化收益24%。据德丰利达公开称，自2015年7月至今，其公司正在推出一款年收益21%、年底有3%项目分红的理财产品，该期理财产品为公司的第八期理财产品。工商公示信息显示，德丰利达(北京)控股有限公司经营范围为房地产开发；项目投资；资产管理；投资管理；投资咨询；技术开发；技术转让等。记者帮主从德丰利达集团官网发现，威海利达生物科技有限公司隶属于德丰利达集团，成立于2014年3月，注册资本3000万元。公司主要致力于海红虾青素的研发、生产和销售。相对于银行理财4%左右、P2P 12%左右的年收益率，德丰利达高达24%的年收益率引人注目。(德丰利达的产品宣传页)2015 年最高法发布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。根据司法解释，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。对于为何能达到24%的收益率，在例行酒会、公开讲座、与投资者面对面咨询中，多位工作人员的解释都是：“在向您募集资金前，企业做了收益核算，收益差不多是55%，刨去24%，企业还有20%左右的盈余。”但德丰利达打动投资者徐女士夫妻的并非高达24%的高收益，而是它的“实体”性质。“我觉得企业靠谱，有实体，叫做企业项目直投，虾青素项目。”在徐女士的丈夫看来，实体项目比P2P理财平台更靠谱：“人走了项目还在，人跑了，项目分了不也是财产吗?”新京报记者了解到，购买德丰利达的投资者，大部分为60岁以上的老人。称“保本保息”，签“抵押销售”合同除了高收益，“保本保息”也常作为理财产品的亮点之一，被告知投资者。徐女士称：“签订的合同是销售合同，因为你不签订销售合同的话，等于集资，国家不允许。我们签订的都是销售虾青素给我们的合同，到期本息分红都一起给。”新京报记者在一位投资者出具的销售合同上看到，甲方为投资者，乙方为德丰利达(北京)控股有限公司。合同称，双方约定由乙方按照约定单件与数量向甲方提供产品供甲方销售。合同还列出了预购数量、贷款总额、产品名称虾青素原种、供货单价等。“市场发展经费就是给我们的利息，回购金额就是我投资的钱数。”一位投资者告诉记者。包括该投资者在内，三位投资者均向记者表示，并未收到合同中的虾青素产品：“抵押的实物是这期理财项目投资的商品——虾青素，但没有真正给虾青素，就是签了一个所谓的‘销售合同’。”董事长出具担保函涉嫌“无效”德丰利达为投资者介绍公司拥有多个版块，收益可以“互补”，董事长出具个人担保函保证客户安全性。投资者徐女士在下定决心投资50万“试水”之前，曾多次前往德丰利达市场部考察、听讲座，最终打动徐女士的是她认为能证明德丰利达实力的“几大板块”。(5月19日下午，位于北京市东三环某写字楼内的“德丰利达”公司，办公室墙上张贴着该公司负责人与政府官员以及名人的合影。)在德丰利达的宣传册上上写的是“一家涉及影视文化、旅游养生、矿产资源、生物工程、网络科技、国际贸易等产业为主的多元化大型实业产业集团。”“现集团下属34家子公司、10家控股公司、4家参股公司、12家分公司。”在德丰利达的投资者向记者出具的一名为“德丰利达资产管理有限公司个人担保函”中，记者看到，甲方为投资者，乙方为德丰利达企业法人李纪丰。担保函称，投资者向德丰利达集团投资虾青素项目，到期后返还本金和收益，投资全程风险及债权债务由德丰利达资产管理有限公司承担，如无法承付本金和收益，由企业法人担保承付。(一位德丰利达投资者展示的德丰利达给她出具的“董事长个人担保函”。)新京报记者以投资者身份致电德丰利达市场部询问此事，多位工作人员也表示：“我们董事长会出具个人担保函保证客户安全性。”“担保函就是董事长个人的担保，用德丰利达的所有资产担保。”德丰利达市场部的一名工作人员向记者介绍，“担保函是让客户追加(投资)的一个好办法，比方说告诉客户，买了50万给担保函。”新京报记者在两位投资者出具的“德丰利达资产管理有限公司个人担保函”上看到，在落款乙方处，“李纪丰”的签名为打印字体，红色印章为“德丰利达(北京)控股有限公司”。对此，中闻律师事务所合伙人、律师李亚认为，该担保函具有无效性，“必须本人手写签名，或者盖上个人印章，担保函才生效”。“担保函为该公司出具，目的在于担保该公司的项目收益的偿还，实际上是使债权人和担保人为同一人。”对此，韩骁认为，该担保函不具有法律效力，其真实目的在于给予投资形式上的还款保证，实际上并不具有担保效力，没有实际担保价值。与广发合作联名卡?广发：查无此事公司称与广发银行合作将发放联名卡，广发银行否认。除了担保函，近期，德丰利达面向投资者介绍其理财产品时，有一个新亮点被反复提及，那就是联名银行卡。“今年上半年，广发银行与德丰利达在北京发放联名银行卡，开了全国首例。”5月22日，在一次面向客户的咨询时，德丰利达市场部一组长向五六位投资者表示，广发银行在与德丰利达合作前，曾对德丰利达做了全方位的平谷。近日，新京报记者联系广发银行核实此事。对此，广发银行回复称：“经初步排查，我行与德丰利达(北京)控股有限公司未合作发行任何联名卡。银行亦未授权上述单位使用银行标识进行产品宣传或推介等。”对外销售宣传汇总成一套“话术”对外销售和解释的语句，被汇总为一套几页纸的“话术”，包含了投资者关心的大部分问题，比如“收益为什么这么高”、“怎么保证安全”等。多数时候，德丰利达市场部的工作人员面对投资者，重复着几乎同样的解释或宣传，这些语言被汇总为一套“话术”。在几页纸的话术中，分为“电话销售主线”、“电话沟通常用语”、“共性问题回答方式汇总”三部分。“如果你聊一个问题，明明知道你跟客户无法去验证，他也无法相信你。与其你在跟他聊这个事物本身，不如说你跟他沟通一下这个事情的‘逻辑’。”在王伟看来，“逻辑”是巧妙躲开投资者疑惑的方式。王伟在现场假装面对着投资者说：“咱们企业是做健康产业项目的。咱们企业拿咱们这期的这个虾青素产品，以低于市场价70%的价格，通过预售的方式过户质押给您，这样不是保证您收益最好的一种安全的方式吗?”“逻辑他听明白了，那不就证明你的这个事情可行。”王伟要求新员工重点记住这句要点。老员工对王伟讲到的“房子抵押”的例子并不陌生，包括这个例子的销售“话术”，德丰利达员工人手一份。包含了投资者关心的几乎大部分问题：“你收益为什么这么高”、“怎么保证安全”、“保本保收益写在合同里面吗”、“怎么把虾青素抵押给我”等。诵读这套“话术”，也成为德丰利达市场部员工每天必须做的工作之一。威海实地探访：工人称，虾青素产品未投产公司公开表示虾青素项目已在去年完成建设投产，实地探访项目还未投产，还处在试验阶段。多位德丰利达市场部工作人员也向新京报记者表示：“目前一期生产虾青素原种，已经投产。”对此，新京报记者6 月初走访了该项目所在地山东威海。6 月3 日新京报记者来到位于威海桥头镇工业园中韩自贸区的威海利达生物科技有限公司，公司总共有11 栋楼，记者走进生产车间看到，包括提取车间、发酵车间只有零散的工人，并没有生产项目的迹象。(现场施工工人向新京报记者表示这是威海利达生物科技有限公司第一期项目)一位该公司食堂的经营人员表示：“ 他们还没有正式开工，现在上班只是玩。”(威海利达生物科技有限公司还未竣工的大门)(威海生物科技有限公司行政楼电子器：称预祝威海利达生物科技有限公司年产万吨虾青素项目一期投产成功)【律师观点】“涉嫌非法吸收公众存款”1、是否合法?京润律师事务所韩骁律师向新京报记者表示，根据《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》第四条规定来看，德丰利达做出的还本付息、高额年化收益等极具诱惑性的条件是明显的变相非法吸收公众存款的行为。其采取的以打电话的推销形式也并正规的推销形式。且其融资行为针对的对象具有不特定性，这种撒网式的吸收资金的方式也加剧了这种不规范性。涉嫌非法吸收存款。2、“销售合同”是否有效?对于德丰利达公司与投资者签订的“销售合同”，韩骁认为，该公司很明显采用“阴阳合同”的方式来获取资金，“阳合同以产品买卖合同为掩饰，阴合同则是并不合法的融资合同(通过投资公司项下的项目)。”韩骁认为，因为公司提供的阳合同是双方“虚假意思”表示，其应当被认定为无效，而阴合同虽然为投资者与该公司的“真实意思”表示，“但由于扰乱金融市场秩序，违反法律法规规定则也应当被认定为合同无效。”3、是否“无牌”经营?中闻律师事务所合伙人、律师李亚认为，德丰利达公司没有相应的“金融牌照”，就公开向非特定的投资者募集资金，如果募集的资金超过100 万、投资人超过150 人，募集的资金流向所宣称的实体，就可能会涉嫌非法吸收公众存款。如果没有流向德丰利达公司所宣称的实体，则涉嫌集资诈骗。全国企业信用信息公示系统显示，德丰利达(北京)控股有限公司经营范围涉及投资管理和投资咨询。对此，李亚和韩骁两位律师均表示，这只是可以开展管理活动，与金融服务无关，收发公众款项需要有金融机构许可证。4、是否属于“自融”?值得注意的是，2015 年12 月，银监会曾发布《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法(征求意见稿)》。其中规定，网络借贷信息中介机构不得利用本机构互联网平台为自身或具有关联关系的借款人融资，也就是不能“自融”。对于线下理财平台能否“自融”，目前仍未有明确的监管规定。【监管】北京金融局：发现非法集资可举报银率网分析师李先瑞介绍，目前针对线下理财的监管，如果业务涉及民间借贷、债券、信托、消费金融等，主要由银监会负责监管；如果业务涉及股权众筹、私募基金、货币市场基金等，主要由证监会负责监管；如果业务涉及保险产品，主要由保监会负责监管；如果属于非法集资，主要由公安部门、工商部门负责处理。李先瑞介绍，线下理财与P2P等互联网金融业务上存在诸多交叉、跨界，因此有关互联网金融监管规范和措施也适用于线下理财。“对混合、交叉性金融业务的监管，缺少清晰的监管职责划分，这导致了监管重叠和监管真空并存。”李先瑞说，特别是对高风险的金融机构(包括线下理财、互联网金融)的处置缺乏清晰高效的责任与协调机制，也尚未建立系统、高效的监管信息共享机制。【延伸阅读】几种常见的非法集资手法处置非法集资部际联席会议办公室主任杨玉柱27日表示，当前我国非法集资问题日益突出，案件高位攀升。2015年全国非法集资新发案数量、涉案金额、参与集资人数同比分别上升71％、57％、120％，达历年最高峰值。尽管非法集资骗术花样翻新，但总有一些共同之处，以下是几种常见的非法集资手法，大家要提高警惕啊！【没有明确标的虚拟理财】“月收益30％”“１万元一年变23万元”“满15天即可提现”……一家名为“MMM金融互助社区”凭借高额收益，曾一度吸引投资者趋之若鹜。2015年以来，与之类似的虚拟理财相继出现。此类虚拟理财多以“互助”“慈善”“复利”为噱头，无实体项目支撑，无明确投资标的，无实体机构，以高收益、低门槛、快回报为诱饵，靠不断发展新的投资者实现虚高利润，宣传推广、资金运转等活动完全依托网络进行。【P2P平台编造项目融资】近年来，互联网金融尤其是P2P网络借贷机构野蛮生长，违法违规经营问题突出。不久前曝出的“e租宝”案，非法集资达500多亿元、涉及约90万名投资人。此类非法集资案的特点是：通过虚构投资项目，采用借新还旧的庞氏骗局模式，为平台母公司或相关联企业融资；先归集资金、再寻找借款对象，私设资金池，非法吸收公众存款；一些平台私设资金池，违规自融自担，宣称风险备用金由银行监管但却未充分披露相关监管信息，以高息为诱饵，进行集资诈骗。【打“养老”旗号诱老年人加盟】2015年，一家名为成吉大易的公司在国内多地借“养老项目”为名进行集资，诱使许多老人参与，最终却“人去楼空”。时下，不少投融资中介打着“养老”旗号非法集资，有的以投资养老公寓、异地联合安养为名，以高额回报、提供养老服务为诱饵，引诱老年群众“加盟投资”；有的则通过举办所谓的养生讲座、免费体检、免费旅游、发放小礼品方式，引诱老年人群体投入资金。【号称内购VIP实则房企变相融资】有的购房人还在为获得“内部认购”资格欢欣鼓舞，其实可能已在不知不觉中落入骗子圈套。一些房地产企业在项目未取得商品房预售许可证前，有的甚至是项目还没进行开发建设前，以内部认购、发放VIP卡等形式，变相进行销售融资，有的还存在“一房多卖”。房地产领域的非法集资模式还有承诺售后包租或回购和项目融资两种形式。手法是将整幢商业、服务业建筑划分为若干个小商铺进行销售，通过承诺售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购，诱导公众购买。一些房地产企业打着房地产项目开发等名义，直接或通过中介机构向社会公众集资。【非法股权众筹、买卖原始股】目前，一些非法股权众筹、买卖原始股的集资诈骗手段也不断出现。这类骗术往往打着境外投资、高新科技开发旗号，假冒或者虚构国际知名公司设立网站，并在网上发布销售境外基金、原始股、境外上市、开发高新技术等信息，虚构股权上市增值前景或者许诺高额预期回报，诱骗群众向指定的个人账户汇入资金，然后关闭网站，携款逃匿。【地方交易场所包装理财产品向公众出售】去年，昆明泛亚非法集资案案发，涉及数十个地区，集资金额数百亿元。目前有的电子交易场所通过授权服务机构及网络平台将某些业务包装成理财产品向社会公众出售，承诺较高的固定年化收益率，涉嫌非法集资。【假“互助计划”收取小额捐助费用】一些以“某某互助”、“某某联盟”等为名的非保险机构，基于网络平台推出多种与相互保险形式类似的“互助计划”，但这些所谓“互助计划”只是简单收取小额捐助费用，没有经过科学的风险定价和费率厘定，不订立保险合同，更不具备合法的保险经营资质，相关承诺履行和资金安全难以有效保障。公安部门提示广大投资者，在购买理财产品时，一定要全面了解产品信息，避免落入非法集资陷阱，如果一时无法判断，可向有关部门进行咨询，并可参考以下提示：一是对照银行贷款利率和普通金融产品的回报利率，多数情况下明显偏高的投资回报很可能就是投资陷阱；二是通过查询工商、税务等相关资料，看主体身份是否合法、真实；三是如遇到推销所谓即将在境内外证券市场上市的股票，可通过政府网站查阅是否已经批准发行等；四是通过媒体和互联网资源，搜索查询相关企业违法犯罪记录；五是对亲朋好友推荐的低风险、高回报的投资建议要审慎决策，防止自己成为“下线”。
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TA的最新馆藏德丰利达理财标的调查：保本保息预购-回购式集资
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作者：姜诗蔷
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　　德丰利达集团将这款产品定位于“预售众筹”，定义为“客户提前出资预约购买第八期海红虾青素产品进行销售来支持完成公司这期项目”。同时，双方将签署一份销售合同，而非投资协议。
　　“本期产品是第八期海红虾青素项目，预售众筹10万每份认购，认购期限12个月，年收益24%。”德丰利达（北京）控股有限公司（以下简称“德丰利达控股”）的业务员这样介绍他们的产品。
　　21世纪经济报道记者了解到，德丰利达控股是德丰利达资产管理集团有限公司（以下简称“德丰利达集团”）的全资子公司， 德丰利达集团成立于2012年，注册资本5001万，唯一的股东是李纪丰。德丰利达控股2014年成立，注册资本1亿元，股东是李纪丰和德丰利达集团。
　　据德丰利达一位业务员介绍，本期产品是为德丰利达集团子公司威海利达生物科技有限公司（以下简称“威海利达”）募集资金，计划募集额度5亿元，用于威海利达海红虾青素项目生产设施的建设。
　　“预购-回购”模式
　　“保本保息”、“刚性兑付”，在记者调查过程中，一位德丰利达业务员多次重复。21世纪经济报道记者在德丰利达集团市场部总部看到，市场部办公区除员工工作区域外，其他地方建成了一个个的会客室，这些会客室的“上座率”颇高。
　　实际上，这款产品的投资模式可以概括为“预购-回购”模式。
　　根据记者调查了解，投资者作为甲方与乙方德丰利达控股签署《销售合同》，合同约定“乙方按照本合同约定单价与数量向甲方提供产品供甲方销售”，合同列出了产品名称、乙方供货单价、甲方预购数量、货款总额、销售期限等信息。此为预购部分。
　　据上述业务员介绍，产品名称即“虾青素原种”，货款总额即投资者的投资本金额度，乙方供货单价500元/千克，甲方预购数量则取决于投资金额，销售期限为1年。
　　同时，双方约定的每月返息也在这份销售合同上以“市场发展经费”代替。合同上约定“销售期限内乙方每月向甲方拨付__元市场发展经费”，这个市场发展经费的额度即为投资者每月投资利息，是按照24%的年收益及投资者本金额度计算好写入合同的。
　　根据合同上约定“如销售期限到期，甲方未能成功销售预购产品，为调动甲方销售积极性，乙方向甲方提供乙方供货单价500元/千克回购甲方预购产品予以转卖或寄售。回购日期为销售期限截止当天”，同时，列出回购数量及退款金额，回购数量即甲方预购数量，退款金额即货款总额。此为回购部分。
　　“采取销售合同的这种模式的目的是为了实现保本保息，因为合同上出现‘保本保息’字样是违规的。”业务员表示。
　　除此之外，投资者还需签署《变卖、寄售委托书》，委托德丰利达控股代为变卖、寄售虾青素原种，销售价格不得低于500元/千克。且“不足部分由受委托方补齐，超出部分，本委托方视为被委托方的佣金收益，自动放弃追讨的权益”。
　　至于担保，德丰利达控股会为投资者提供李纪丰的个人担保函，担保函写明了投资者投资金额、每月收益及返还时间、到期应返还金额、投资起始日期，投资项目等信息。并承诺“投资全程风险及债权债务由德丰利达（北京）控股有限公司承担，如无法承付本金和收益，由法人个人担保承付”。
　　根据21世纪经济报道记者了解，如果甲方要终止合同，有“直系亲属罹患重大疾病”、“购房”、“移民国外”、“死亡”情况并提交相关证明的，可于申请的5个工作日内收到预购货款，但需扣除之前获得的市场发展经费。如果没有上述证明要终止合同，视为违约，甲方需赔偿货款总额的10%作为违约金，且退款期限为1个月。
　　“我们与理财公司不一样，他们签的都是借款合同，我们是预售众筹，签订销售合同，是有产品抵押在你们（投资者）名下的。”上述业务员表示。不过该业务员也表示，并不会把虾青素原种产品给投资者。
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7日年化收益3.21%记者卧底德丰利达集团线下理财：揭秘收益24%的“理财产品”(2)
时间: 浏览:3511 作者:佚名 编辑:xiaoxin 来源:新京报
董事长出具担保函涉嫌“无效”
德丰利达为投资者介绍公司拥有多个版块，收益可以“互补”，董事长出具个人担保函保证客户安全性。
投资者徐女士在下定决心投资50万“试水”之前，曾多次前往德丰利达市场部考察、听讲座，最终打动徐女士的是她认为能证明德丰利达实力的“几大板块”。
(5月19日下午，位于北京市东三环某写字楼内的“德丰利达”公司，办公室墙上张贴着该公司负责人与政府官员以及名人的合影。)
在德丰利达的宣传册上上写的是“一家涉及影视文化、旅游养生、矿产资源、生物工程、网络科技、国际贸易等产业为主的多元化大型实业产业集团。”“现集团下属34家子公司、10家控股公司、4家参股公司、12家分公司。”
以上说法在公开讲座、酒会上，作为“验证企业实力”也常被详细讲解给投资者。“看中了他们的八大版块，如果不是我也拉倒了。”徐女士说。
徐女士口中的“几大板块”的说法，则不时被德丰利达的工作人员介绍给投资者。
5月22日，面对五六位投资者，德丰利达市场部一工作人员介绍，无论虾青素项目盈利与否，均保证客户收益不受影响。“咱们有五大板块，每个版块都是盈利的，如果这个板块赔了或者收益达不到，其他板块补。”
5月20日，市场部工作人员陈明(化名)在接待一客户时也提到，“咱们募集资金只有5亿元，可以将固定资产抵押给客户，此前德丰利达的旅游、养老基地项目都可以抵押给客户。”陈明说。
“全部四十多家企业一起，整个都是董事长一个人负责。如果这个产业出了事情，另外一个产业还有钱，统一调配。”徐女士口中的“董事长”，指的是德丰利达集团董事长李纪丰，并表示李纪丰向投资者出具其个人担保函。
在德丰利达的投资者向记者出具的一名为“德丰利达资产管理有限公司个人担保函”中，记者看到，甲方为投资者，乙方为德丰利达企业法人李纪丰。担保函称，投资者向德丰利达集团投资虾青素项目，到期后返还本金和收益，投资全程风险及债权债务由德丰利达资产管理有限公司承担，如无法承付本金和收益，由企业法人担保承付。
新京报记者以投资者身份致电德丰利达市场部询问此事，多位工作人员也表示:“我们董事长会出具个人担保函保证客户安全性。”
“担保函就是董事长个人的担保，用德丰利达的所有资产担保。”德丰利达市场部的一名工作人员向记者介绍，“担保函是让客户追加(投资)的一个好办法，比方说告诉客户，买了50万给担保函。”
新京报记者在两位投资者出具的“德丰利达资产管理有限公司个人担保函”上看到，在落款乙方处，“李纪丰”的签名为打印字体，红色印章为“德丰利达(北京)控股有限公司”。
对此，中闻律师事务所合伙人、律师李亚认为，该担保函具有无效性，“必须本人手写签名，或者盖上个人印章，担保函才生效”。
“担保函为该公司出具，目的在于担保该公司的项目收益的偿还，实际上是使债权人和担保人为同一人。”对此，韩骁认为，该担保函不具有法律效力，其真实目的在于给予投资形式上的还款保证，实际上并不具有担保效力，没有实际担保价值。
与广发合作联名卡?广发:查无此事
公司称与广发银行合作将发放联名卡，广发银行否认。
除了担保函，近期，德丰利达面向投资者介绍其理财产品时，有一个新亮点被反复提及，那就是联名银行卡。
“今年上半年，广发银行与德丰利达在北京发放联名银行卡，开了全国首例。”5月22日，在一次面向客户的咨询时，德丰利达市场部一组长向五六位投资者表示，广发银行在与德丰利达合作前，曾对德丰利达做了全方位的平谷。“但广发银行并无权力与德丰利达发放联名银行卡，需报告给央行总行，总行对德丰利达进行二次全方位审核后才允许发放，这也说明了咱们企业方方面面的实力。”
在新员工的话术培训会上，联名银行卡也被多次提及。
近日，新京报记者联系广发银行核实此事。对此，广发银行回复称:“经初步排查，我行与德丰利达(北京)控股有限公司未合作发行任何联名卡。银行亦未授权上述单位使用银行标识进行产品宣传或推介等。”
对外销售宣传汇总成一套“话术”
对外销售和解释的语句，被汇总为一套几页纸的“话术”，包含了投资者关心的大部分问题，比如“收益为什么这么高”、“怎么保证安全”等。
多数时候，德丰利达市场部的工作人员面对投资者，重复着几乎同样的解释或宣传，这些语言被汇总为一套“话术”。在几页纸的话术中，分为“电话销售主线”、“电话沟通常用语”、“共性问题回答方式汇总”三部分。
5月21日，财富中心A座五楼，德丰利达市场部，七八十名新员工挤在德丰利达市场部电话销售人员的工作区域，听着培训，给他们培训的是王伟。
长期的职业训练，让王伟的声音保持自信、洪亮和不容置疑的语调，“事物的逻辑”、“虾青素项目”、“年化收益24”、“广发银行卡”等词汇或者事物不时被提到。
“如果你聊一个问题，明明知道你跟客户无法去验证，他也无法相信你。与其你在跟他聊这个事物本身，不如说你跟他沟通一下这个事情的‘逻辑’。”在王伟看来，“逻辑”是巧妙躲开投资者疑惑的方式。
比如，德丰利达销售的是“理财产品”，但与投资者却是通过实物抵押方式签订销售合同，不少投资者表示困惑。
王伟在现场假装面对着投资者说:“咱们企业是做健康产业项目的。咱们企业拿咱们这期的这个虾青素产品，以低于市场价70%的价格，通过预售的方式过户质押给您，这样不是保证您收益最好的一种安全的方式吗?”
“逻辑他听明白了，那不就证明你的这个事情可行。”王伟要求新员工重点记住这句要点。
老员工对王伟讲到的“房子抵押”的例子并不陌生，包括这个例子的销售“话术”，德丰利达员工人手一份。包含了投资者关心的几乎大部分问题:“你收益为什么这么高”、“怎么保证安全”、“保本保收益写在合同里面吗”、“怎么把虾青素抵押给我”等。
诵读这套“话术”，也成为德丰利达市场部员工每天必须做的工作之一。
威海实地探访:工人称，虾青素产品未投产
公司公开表示虾青素项目已在去年完成建设投产，实地探访项目还未投产，还处在试验阶段。
对于虾青素项目的进度，德丰利达在讲座、例行酒会上等公开场合多次表示:“项目奠基时间为2014年7月，2015年完成建设、投产。企业在自有资金建设一年并顺利投产见到收益并核算出未来净利润的前提下，为了扩大生产进行二期项目的融资，把该项目扩大到百分百投产。”
多位德丰利达市场部工作人员也向新京报记者表示:“目前一期生产虾青素原种，已经投产。”
对此，新京报记者6 月初走访了该项目所在地山东威海。6 月3 日新京报记者来到位于威海桥头镇工业园中韩自贸区的威海利达生物科技有限公司，公司总共有11 栋楼，记者走进生产车间看到，包括提取车间、发酵车间只有零散的工人，并没有生产项目的迹象。
一位该公司食堂的经营人员表示:“ 他们还没有正式开工，现在上班只是玩。”
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