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提前终止房屋租赁合同
&&&地区：广东.深圳&&&发布日期：
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案件简介：
2015年3月租了个两房一厅房子，房租2200/月，合同签了一年，现在想提前终止合同，重新找过房子。现在是房东不退押金，求助律师的帮助。
案件详情：******仅合作律师可见
涉案金额：5万以下
案件编号：2577061
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各位律师好。我也是和房东因为房租打官司，他的房租比周边高二万，第一年我以认了，后面从签的合同，是披市场价，但是第二年他在第一年的甚础上还要多5000押金，我没繳，过了二个月地告到法院，说我违约，要求解除合同，赔他滞纳金，我该怎么办？
李律师您好，我因为合同的纠纷和上个房东打了官司，在打官司期间房租也就没给他，现在官司结束了，上个房东让我把钱一次性给他还清，可是我现在没有那么多钱，他上法院告我，我会坐牢吗。
你好郑律师，我是租户，因为房东涨房租高太高我不想做下去，想转掉，但有好多人来看店铺都谈成了因为房东要高昂的喝茶费给吓跑了，现在害的我转不掉，店铺快要到期他现在说不租给我们了，因为前段时间我们租的房子有一部分是房东违建房，被政府下达通知给拆除了三分之一，他来收租我们就问了房租能不能少点，他说不但不少还要涨，因为这是我们就吵起来了，昨天来告诉我说到期要收回房子不租给我了我该怎么办？谢谢你
江律师，您好！我想咨询租客租期到期说房租交了，但其实没交，房东该如何维权？因为是爸爸朋友，所以爸爸没想太多，昨日打电话和他说想升租金，结果他却说他已经提前交了3年租金。爸爸很生气，联系了那人的亲戚，结果他们都口舌一致，都说已经提前交了3年房租。
王律师您好，我想咨询下因为租赁合同未到期，房东因为要涨房租现在要收房，合同上有提前终止合同，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，方可生效，而且房东意思是按照合同，提前一个月通知我他愿意付一个月房租作为违约金。如果我不同意房东有权利收回房子吗？如果走法律程序，我可以要求赔偿我的直接经济损失吗，机器费用店铺转让费，装修费等等（因为合同上没有写这一点） 在线等答复，谢谢了
王律师您好，我想咨询下因为租赁合同未到期，房东因为要涨房租现在要收房，合同上有提前终止合同，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同，方可生效，而且房东意思是按照合同，提前一个月通知我他愿意付一个月房租作为违约金。如果我不同意房东有权利收回房子吗？如果走法律程序，我可以要求赔偿我的直接经济损失吗，机器费用店铺转让费，装修费等等（因为合同上没有写这一点） 在线等答复，谢谢了
您好蒋律师，因为我租房出现问题，房东不想给我租了，可是我已经交了一年的房租，我也不想退房，但是合同里面没有写违约金这方面的，如果我现在退房，能不能向房东要违约金？
各位律师好！我的一位朋友因为房产问题跟别人打官司，五月19第一次开庭因为对方没有到人，说要等六月16号开庭也就是明天但昨天接到通知说完今天上午开庭，但今上午又说要今下午两点半开庭，开庭又说因为对方证据不足，没有判决，我想咨询一下各位律师这个法院的法官有没有可能收到了对方的好处，我朋友接下来应该怎么办？可不可以申请换一个法官？
各位律师我刚刚转了一个店才一个多月，房租一次交了一年一的，现在房东要把房子拆了重建，我能要求赔偿吗？
各位律师们好！我最近租了一间房子，押金交了，付了一个月房租还没和房东签合同，房间是大厅隔出来的，现在发现租的房子旁边是公墓，不想住了。可以把租金和押金要回来吗？而且这间房本来是客厅，现在用作房间，算是违法的吗？求如何止损？
马律师你好，这几天我因为家里刚过年钱有点紧，我欠了房东半年的房租，我想让房东宽限我几天，可是他们不行，他们就私自把他们的房拿电焊焊住了，明天我们孩子报名要反校我又进不了家，孩子作业也在房子里边，像这种情况我该怎么处理商场租用合同 商场违约 - 相关问题 - 110网法律咨询
我在一个商场先签订了一间店3年的租用合同,一年后由于位置不行,这样我就根商场协商决定,把原先的合同解除并重新签订另外一间店的合同, 并把原合同的保证金也一并移到新合同上,
合同签订后没几天,商场又根我说这间店不给我了. 原因是这家新店的原租户与商场的租用合同还没解除, 他还想继续租用下去.....
这样等于同一间店有2个承租户了, 我想要求商场退我押金, 可商场说我新合同的保证金没有交现金,而是转移过来的,不肯退我押金.
我想在这咨询下,我这种情况下,商场能还我的保证金和赔偿我的合同损失吗.
你好律师,我租用的商用房合同是两年可现在租期才到半年,房东说他自己要做生意要求我一个月内搬走,合有一条写了如果任何一方违约就赔另一方一个月租金为违约金,也没有写协商二字,可我刚装修过花了一万多不想退,我可否要求他补偿我一半的装修费或继续合同呢
在一家商场租赁一店铺去年元旦说是正常开业结果消防没审批下来，2012年5月开业，消防还没审批下来，可是店铺已经装修，我要解约的话装修费用和租赁费用是否是商场赔偿？ 消防没审批下来，就和业主签订合同是否违法？
本人与号与时尚商业广场签订了租凭合约，但是商场屡次违约，商场消防没通过，任何证件也没下来，就要业主经营，都不是正式开业就威逼业主交租金，我想该商场提交了两次证件律师函，要求商场尽快办理证件，但是商场没有给我任何回答，我想与该商场打官司，退回我的押金和违约金，还有装修费用，请问这官司可以打赢吗？
我们经营的商场是卖给了各个业主，后来业主和公司签订了反租协议，公司将签过反租协议的业主店铺出租。我是2011年11月和商场正式签订合同。合同期本来是自日起算，合同期为6年。但是由于有些没签反租的业主迟迟不装修导致推迟三月八日开业，到了3月8日由于商场不没有顾客公司又推迟致5月1日正式开业（期间为试营业不收房租），后又了解到商场并未取得经营权，不敢做大量宣传导致顾客很少，且商户都存在压货现象。像这种情况商户能退租吗?算不算违约？
七月份我跟一家新开的商场签订“独家经营孕婴童车专卖店”开一个月后楼下超市出现了孕婴产品，超市不知在哪进的产品，他的卖价我进都进不来，产品相当便宜，导致我现在开张都成问题，开店的资金8万，其中的五万都是借来的，我现在面临的损失很苦恼，现在连我旁边卖童装的商铺因为楼下顶的都一一关门了。童装区就剩我还有另外一家了。因为是新开的商场，商铺连三分之一都没满，商场管理又不好也不及时宣传。楼下超市70%都是服装。我找商场商议，商场不管，说：楼下和楼上不是一个体系...
1． 合同的签约时间是日但合同的租赁期是从日开始。而商场正式开业时间为日。还有合同签定并不是双方在场的前提下进行的.是我方签字后交公司三天后去商场拿的合同.
2． 商场小吃这一块有四家做小吃，经营项目在合同上都有明确，且合同条款中明确表示经营项目未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该铺位的经营范围。但实际上从开业到6月15日止其它商铺违犯经营商场一直都没有去解决（我从开业第一天就此事以书面形式报告商场）
3． 商场开业半个...
我是一名厂家派到一家商场的促销人员，于上个月在商场办了入职，昨天我家里有事要我辞工回去，却被告知商场要罚我500元的违约金，并且是商场会在我离职是发一张但给我们厂家说我未在该商场工作半年，扣除违约金500元，我并没有和商场签要工作半年的和同，我工资，社保都是厂家负责的，我并没和商场签什么合同，商场知负责管理我们，我何来违约，我认为商场这样做是违法的，我一个月工资才1000多，商场却要扣我500元，这并不是我个人现像，这个商场几百员工，那个不到半年离职都要扣...
我方（甲方）于与租赁方（乙方）签订了一个手机卖场的店铺合同。但是由于乙方问题，商场并未按合同日期开业，而是在合同外的另外一个商场免费安排一个柜台给我们使用，说商场要推迟开业。但是今天乙方说要我们撤离其先前免费安排的商场，并要我们与其改签原有的合同到其他地方去。我们并不想改签原有合同，也不想去其他地方，请问如果现在我们不与其改签的话，我们能要求乙方赔偿违约金吗？可以的话要怎么个赔偿？我们已经订购了柜台之类的东西……（注：合同上只有甲方违...
我在一个新开的商场租了间铺子，合同期—
商场招租的时候，我给商场负责人说我们做的是品牌专卖，向他们询问这个商场的价位都定在什么档次，他们给的价位符合我们品牌价位，所以我们才同意入驻的，但当时房租缴了90%，但是没想到自开业第一天整个商场的价位都不是刚开始给我们说的那样，试营业至今生意一直不好，每个月都在亏损。他们商场还一直逼我要剩余房租，我根本没有能力拿出剩下的房租，我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。但是商场强行于今年的2月18...
本人于09年10月22日与招商方（甲方）签订商场加盟合同，租赁商场50平铺位，原商场在合同中约定12月1日开业开始计租，其中约定12月1日起至次年三月底四个月免租，而由于商场招商未满，直至次年5月30日才开业，现商场要求从4月1日商场招商满70%起开始计租。合同中未出现12月1日开业计租字样，但其招商时印刷的招商手册中出现以下条款：开业前装修期免租，以开业当日为统一计租日。其间，招商方于次年1月应经营户要求召开了一次经营户集体会议，主要商定是否部分经营户装修好前提下对...租赁期间。任何一方提出终止合同，需要提前一个月通知对方，经双方协商后可以终止合同，若一方强行终止合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
租赁期间。任何一方提出终止合同，需要提前一个月通知对方，经双方协商后可以终止合同，若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金一个月房租。
现在我提起一个月书面通知房东我提前退租，押金可以拿回吗？
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金，违约金一个月房租
如果合同期间提前一个月通知房东，我的押金可以拿回吗
合同如果写：租赁期间。任何一方提出终止合同，需要提前半个月通知对方，经双方协商后可以终止合同，若一方强行终止合同，须像另一方支付违约金一个月房租，现在我提前半个月跟房东协商，他要求我找人转租，不然押金不退，请问是否合法
因租赁纠纷，我在和盲人打官司。合同上明确写明，在租赁期我可以提前收回房屋，条件是提前三个月通知对方。我都照做了。但对方拒绝滕退房屋。法律会对盲人有特殊照估吗？我能要回房屋吗？
我租了间门面房，租期一年，在合同写有在此期间任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。现在快三个月了。房东不退房租，我该怎么办？
按合同处理合同第9条，双方因特殊情况提前终止合同，必须提前一个月书面通知对方！这个应该怎么理解
差10天到期乙方为通知甲方就搬走了，是否按合同付甲方违约金
在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议，乙方提出提前终止本协议的，乙方须向甲方支付保证金3000元。
向这样的合同我提前一个月通知房东了，现在可以转让吗？要交3000元违约金吗？需要给房东转让费吗'？
我与公司于日签订了一份车辆租赁合同，合同的起止日期为，日至日。日，公司给我出具解除车辆租赁合同通知书，通知书内容为：根据我司与您于日签署的（车辆租赁合同）第10条第一款之规定，任何一方欲提前解除本合同时，应提前一个月书面通知书。公司现提前一个月通知您，公司与您签订的（车辆租赁合同）将于日终止。合同的变更和终止，第10.1条约定：除本合同约定可提前终止合同的情形外，任何一方欲提前解除本合...
我们目前有供应商合同到年底就到期，但是其合同内写了“提前一个月书面通知对方，并经协商一致后方可终止”和“合同期满合作双方若无异议，合同有效期自动顺延一年”的条款。而我们没有提前1个月书面通知，在12月中旬时才发出招标通知，需要重新进行招投标。请问这样的情况如何才能避免对公司的风险呢？因为招标后很有可能不是现有供应商中标的，即中标结果出来后可能要终止合同。 其实包括协议变更等我们也有想到过，包括年底终止、在续约2个月即到2013年的2月份甚至我们写了一个《招...
租赁合同写明因特殊原因要求解约，应提前一个月通知对方解除合同，请问合同期内加租金是特殊原因吗，房东属于违约吗？