他人赠予房产 交税我现金，需要交税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 06:26 标签： 赠予房产 交税
赠与房屋给他人要交税吗,税率有多少?
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现有一个人给另一个人现金，金额较大，无偿给与的原因是这两个人是好友，无其它亲属或继承关系，但另一个人家庭相当困难，这个会有什么法律问题或税务问题。麻烦有相关法律条文支持。。。。:handshake :handshake :handshake
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乘风高月黑，背一袋现金，悄悄潜入，无偿赠与。
谢谢，海大师你在吗？
税收上没有什么问题。
法律上要看是否是夫妻共同财产的处置了
一个人自愿给另一个人现金，我没有看到，税务也看不到，没有什么无偿赠与。
一个公司自愿给另一个人现金，我没有看到，但是税务却看得到。所以他们非要是什么无偿赠与了。
原帖由 haihan235 于
15:28 发表
一个人自愿给另一个人现金，我没有看到，税务也看不到，没有什么无偿赠与。
一个公司自愿给另一个人现金，我没有看到，但是税务却看得到。所以他们非要是什么无偿赠与了。
无偿赠与？
这个涉及个税什么问题，属于其他所得吗，按20%征税？
回复 地板 mdgsy 的帖子
这是河北就国税函（号文件所发文件，在文件中指出：非直系亲属间的赠与股权，按照“财产转让&税目缴纳个税。
河北省地方税务局转发国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知
冀地税函[号
四、对无偿转让股权行为的管理。一是对于继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。纳税人需要提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书、抚养关系或赡养关系公证书（或乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或赡养关系证明）、《继承公证书》等相关证明，并填写提交《个人股东变动情况报告表》，税务部门应认真审核并留存复印件。二是主管地方税务机关应深入调查无偿转让股权的真实性，做好后续管理工作，发现有问题的，应核定其转让价格，依法补征个人所得税，并依法进行处罚。三是对于无偿赠与再转让的股权，以股权转让收入减除受赠、转让股权过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
　　直系亲属主要是指配偶、父母、子女、养父母、养子女、继父母、继子女、兄弟姐妹、岳父母、祖父母、外祖父母及其他近亲属。遗产处分是指股权所有人死亡，依法取得股权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
　　对于其他情形的自然人股东将股权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠股权取得的受赠所得，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20％。
非常感谢诸位的回答，现基本明确在继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠与应可免个税，其它情况下应征个税。海大师的观点说明私下的赠与，税务局也不知道，但并不表示无纳税义务。
不知以上理解是否正确。
回复 8楼 xiaoyuerfsf 的帖子
唉。就算要征，也应该是“偶然所得”吧？？受赠时按“财产转让所得”征个税，那再转让时按什么方法征？？
有点看不懂啊:lol :lol
如果个人之间的赠与被税务局所知道，是否要征税？
原帖由 mdgsy 于
22:23 发表
如果个人之间的赠与被税务局所知道，是否要征税？
他们之间的赠与了吗？？他们去申报了吗？
1、如果申报了，按“财产转让所得”征个税
2、如果没有申报，无证可查，因为其款项是性质未定，不能确认为人所得税法的所得，借款也？还款也？其他也？除他们自己外，无人知道。若税务要收税请举证！！！！
[ 本帖最后由 haihan235 于
08:18 编辑 ]
回复 12楼 haihan235 的帖子
赞一个，如果不申报有谁会知道呢&&因为不涉及变更产权啊
回复 10楼 xiaohobo 的帖子
根据源文件规定“三是对于无偿赠与再转让的股权，以股权转让收入减除受赠、转让股权过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。”
无偿受赠的股权再次转让时，按照转让收入全额扣除转让过程中税费后约纳税，即取得股权成本为零，实际上受赠人并没有获得免税收益，只是纳税义务迟延而已，在再次转让时，甚至连当初捐赠人的取得成本也不得扣除。
假设捐赠方股权计税成本为20万，捐赠时占净资产的份额为30万，受赠人再次转让时转让转让价为50万（假设不低于所占净资产份额）
如果为正常转让，则二次转让行为应税收益为30万；如果捐赠为免税捐赠，则捐赠环节和转让环节的应税收益为50万；如果为应税捐赠，则二次捐赠的应税收益为50万。由此可见，免税捐赠对捐赠双方并非税负最低化得操作方案，反而是税负最重的方案，收益仅为部分税款资金时间价值
受赠财产划分收入项目问题
1、根据财税[2009]78号第三条的规定，除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%.
2、根据个人所得税法及条例规定“个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由主管税务机关确定。”
3、看来河北地税的文件在界定该项所得项目时合法但未必合理
赠与与受赠的税收筹划
受以上讨论启发
在赠与与受赠这一行为上就存在一个税收筹划的空间。
目前政策对不动产、房屋的政策应是明确的，但其它赠与，参考我昨天发贴的个人所得税-其它所得的文章，除此之外，我认为法律无明确规定要交个税且视同其它所得征税。
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