房产证房产证没盖注销抵押章需要多少个工作日

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-03 05:11 标签： 房产证抵押贷款注销
个人房产抵押注销大概需要多久？_其他_土巴兔装修问答
个人房产抵押注销大概需要多久？
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个人房产抵押注销大概需要多久？
提问者：姚宏才|
浏览次数：3086|
提问时间： 11:46:39
已有3条答案
回答数：4498|被采纳数：3
沈阳林凤伟业装饰装修工程有限公司
所有回答：&4498
先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。 &&
有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。 &&
而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。
回答数：24746|被采纳数：52
所有回答：&24746
　办理房屋抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
　　l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
　　2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
　　3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
　　4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
　　5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心
　　办理抵押贷款注销的工作时限
　　在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日
　　办理房产抵押注销所需时间
　　还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具注销抵押登记证明;到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。
　　办理房产抵押贷款注销收费标准
　　l、查档费每套50元
　　2、抵押登记费每套80元
　　3、抵押换证、变更登记工本费：10元
　　抵押贷款办理流程
回答数：18168|被采纳数：13
动感光波砰砰砰
所有回答：&18168
可能得半个月，先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。 && &&有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。 && &&而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。
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中国装修网二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？_0
二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？_0
15-12-8 下午4:33
二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？加急办理产权证，费用500到800不等，这是不要等到产权证下来的，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了，以收件收据放款：1是贷款审批下来过户后;就是正常操作啦！那样的时间就是15到20天出产证、抵押物所有权证等等）——信贷吣第尺沸侔度辐泌部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款放款有有2中情况！以上是最全面的拿钱时间，然后按照抵押率决定你的最大贷款限额 办理贷款大致流程是
向银行申请——提交相关材料（身份证件。2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦，那样以上就不一定准确，只要在交易中心办理;2&gt、婚姻证明;1&gt，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这样3到7天就出产权证，后抵押证送银行5个工作日左右放款，有的地方时在房管局办理的、收入证明.&lt，费用在500到800之间。这个时间也分2中&lt，就不知道你那里是否是在交易中心交易去银行指定资格的评估公司进行评估详情请咨询当地银行商业贷款正常是10个工作日。视各地不同。贷款还需再加25个工作日二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？
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房产交易中心办理抵押登记手续只需五个工作日
08:51:32 来源：胶东在线　［
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　　胶东在线消息 (记者 刘梦雨) 为方便百姓办理抵押业务，烟台市房产交易中心抵押科近日将抵押登记完结时间压缩到五个工作日，老百姓在房屋无任何纠纷的情况下可以一次性办理完，将查档、缮证时间全部压缩到五个工作日的审核时间中去。本期&民声访谈&就业务办理比较多，与老百姓直接相关的现房抵押登记，现房抵押有个人的住宅及非住宅的抵押等问题做一重要讲解。
　　一、个人的住宅及非住宅的抵押的办理流程及需要的要件。
　　抵押人及抵押权人需要带着：
　　1、登记申请书；2、身份证明；3、房屋所有权证书(非住宅需提供土地使用证)；4、抵押合同；5、主债权合同；6、其他必要材料。
　　二、公司的住宅及非住宅抵押的办理流程及需要的要件。
　　抵押人及抵押权人需要带着：
　　1、登记申请书；2、身份证明；3、授权委托书；4、房屋所有权证书(非住宅需提供土地使用证)；5、抵押合同；6、主债权合同；7、公司决议；8、其他必要材料。
　　三、抵押权人。
　　抵押权人一般是指经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。当前可以经营贷款业务的主要有各银行金融信托投资机构。各级财政部门可以在法律。政策允许的范围内从事财政性借贷；经国家批准设立的各种科学、教育基金会、各种社会发展基金会、各种福利基金会、教育基金会，可在经批准的基金会章程规定的范围内，有限度地开展借贷业务。就目前来说，企业之间的借贷如未取得中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》是不被允许的。但是购销合同抵押现在可以办理。
　　烟台市房产交易中心目前主要办理芝罘区范围内的国有土地上房屋抵押、抵押变更、在建工程抵押、抵押注销及福山区、莱山区、高新区、牟平区的抵押手续的审核等业务。
责任编辑：宋君
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