爷爷留下的宅基地孙子盖起房子宅基地所有权归谁谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-02 17:55 标签： 宅基地所有权归谁
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爷爷去世了,他留下的自留地我可以盖房子吗?
来源：互联网 发表时间： 14:50:07 责任编辑：王亮字体：
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你好，家里是你一个长子的话那么继承就是你的是可以盖房子的要是还有其他的兄弟姐妹那么则需要他们的同意
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老家亲爷爷的宅基地能公正以后直接给孙子吗
老家亲爷爷的宅基地能公正以后直接给孙子吗
昌平区发表时间： 20:40
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地上的建筑物是可以的
回复时间： 20:47
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宅基地公正
宅基地:买卖
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宅基地:继承
宅基地:确权
宅基地:农转非
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父亲出全款在儿子的宅基地上盖房子房屋所有权归谁
儿子一人出资在父亲原宅基地上新建了一所房子。请问新房的产权属于父亲还是儿子?父亲又找了一个后妈，后妈想霸占财产，有建房凭证！
你好律师，我和妹妹在父亲承包的土地上投资了30多万元建了一个三层房屋，当时双方签订了协议，明确约定房屋所有权归我和妹妹所有，而且如果将来因国家建设需要扩路时，所得的拆迁补偿款等相关费用也归我和妹妹所有，请问这样的协议有效吗？（我和妹妹是城镇户口）。如果承包期满没有续包，到时候房屋又该如何归属？
我想知道儿子 在父亲原宅基地上新增建的房子 夫妻双方父母都出资帮忙。请问新房的产权属于父亲还是儿子？父亲还有别的子女。 我们几年前失去婆婆
又因为父亲不太支事 此后我们夫妻就支撑这个家 当时我父亲的女儿还没有出嫁 家里上上下下都是我们夫妻再管 自然他女儿结婚的事都是我们办的
当时我们给了她三万多元 而且他们婆家送的彩礼我们又给了她
现在她又来占东西
真够伤心的
父母离异，我和母亲一个户口，父亲一个户口。但是我们的户口地址都在一个地方，父亲又娶一个后妈，现在要卖老家宅基地上的房子，我怎么阻止，我有权利阻止吗？他未经我同意可以卖吗
爷爷只有一个儿子，本来是住一起的。后来发生矛盾分家，征得爷爷同意，把以前的老茅房拆了建新房，新房的所有费用都是我们家出的，但是宅基地证上还是爷爷的名字，之前爷爷也立过字据说房子归我们。现在房子拆迁，姑姑回来争，现在爷爷说宅基地是他的，要收回房子。这样有效吗？ 谢谢回答。但是爷爷依然在世。之前是立过字据，但是现在房子拆迁，爷爷说那个字据无效，要收回房子。请问他这样做有依据吗？
弟弟农转非后，我在他的宅基地上建的房子应该归谁所有
北京～我老公是农村的，前几年他哥哥把归属他的但是宅基地上的房子的名字是他父亲的有偿转让给了我老公，现在他父亲已经去世，母亲还在，因为兄弟多，手里又没凭证，怎么办手续，可以避免将来产生不必要的麻烦？也就办什么手续可以证明这房子归我老公所有？
房屋拆迁,以前房子是父亲的,拆迁以后,房屋变成儿子的,若打官司,父亲要的回去吗
母亲去世后，父亲将房子以买卖合同转给儿子所有，父亲去世后该房子还能算父母遗产？哥哥还能和我打官司追讨房产吗？ 该房子是父母动迁所得，但2000年父亲买下产权后只有父亲一人名字，2006年将房子也当年的市场价转卖给我了，产证是我一个人的名字。就算哥哥追讨也是向父亲，怎么会变成我呢？我已经付了全部房款啊！再说要是当年父亲是卖给第三方，现在又怎么算啊！
儿子出资在母亲原宅基地上新建了一所房子。请问新房的产权属于母亲还是儿子？母亲还有别的子女。儿子户口已迁往城镇，不在农村。可不可以把宅基地使用权过户给儿子？>>农村宅基地证可以作为确权的依据吗？与房屋产权有什么不同？我国农村的房屋，因绝大多数没有确权登记和发证，确定房屋的所有权往往是根据建造房屋所凝结的财富积累和分家协议确定。在法律咨询中小编经常遇到有的村民将政府发给的&宅基地证&作为确定房产的依据，其实这是错误的。应当说，&宅基地证&与房屋产权有着密切联系，但不是确定房产的唯一证据，两者有着本质的不同。
一、我国宅基地是以&户&为单位发放的，而&户&是家庭成员的集合体。在各省制定的宅基地管理法规中，基本都确定了发放、审批宅基地的条件是以&子女结婚确需要分户&和&外来人口在本集体组织落户&等为基本条件。在一户中，最基本的家庭成员往往有夫妻、父母子女甚至还有其他人员。一人一户是极少见的特殊情况。
二、一户一宅是宅基地管理的基本原则，宅基地使用证中的姓名往往是一户中的代表人。一搬是这个户或者家庭中的家长。而房屋的建造、翻修，扩建和改建可以容纳家庭成员的共同积累，形成家庭共有财产。
三、宅基地使用人可能是房屋的共有人之一，但也有例外。宅基地使用人可能是房屋的最早建造人之一。但农民之间可以买卖房屋形成房屋所有人与宅基地使用人不同、祖父母逝世将房屋留给孙子女房屋所有人与宅基地使用人不同、子女结婚后分家另立户，老宅基地使用证与新建房屋主人不同的情况等。
我国一直未建立农村房屋所有权等级制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变。小编认为，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。首先，要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应该先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。
对宅基地房屋分割要比其他财产复杂，因为宅基地房屋不能向集体组织以外的人出售，所有很难形成合理的市场价格，并且涉及到农村动迁的情况，对该类房屋的处理没有同意的处理规则，所以在产生纠纷后要把握主要情况灵活处理。其次，由村民委员会对其宅基地使用权进行审核，审核通过的，将宅基地权属及实际测量的面积予以公示；对在公示期内无异议的，由村民委员会上报镇政府（街道办事处）复核和备案，复核确定的宅基地权属及面积作为拆迁补偿依据。
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