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工程合同能做抵押贷款吗
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工程合同能做抵押贷款吗
四川 广元 朝天区发表时间： 17:48
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1860286****
一般不能，具体咨询银行
回复时间： 21:46
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工程合同抵押
律师回答共 4 条
在建工程可以抵押
回复时间： 07:19
回答者将收到好评 好评数已记录
请咨询银行。
回复时间： 18:26
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工程合同不能做抵押贷款
回复时间： 20:30
回答者将收到好评 好评数已记录
1588119****
在建工程可以抵押。
回复时间： 11:08
回答者将收到好评 好评数已记录
工程合同:违约金标准
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请问工程合同可以贷款吗
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请问工程合同可以贷款吗
提问者：施宾鸿|
浏览次数：33|
提问时间： 19:08:33
已有3条答案
回答数：109207|被采纳数：187
四川省柯演建筑装饰工程有限公司
所有回答：&109207
工程合同可以贷款，一般作为项目贷款进行操作。但有两点会对你有很大的制约性：1、你作为承包商的资质及过去的项目完成情况，2、发包方的实力是否雄厚（如政府项目一般容易容到资）。也就是看你是否有能力保质完成施工，以及项目发包方是否有能力竣工后按时付款。如果你认为上述两点你有一定把握，可咨询下建行或一些小银行，中、农、工一般不做这类业务。
回答数：19334|被采纳数：10
所有回答：&19334
工程合同不能进行银行贷款。 &&银行贷款与工程合同没有直接关系，工程合同也不属于银行贷款的抵押物或者参考物。
银行的参照物一般为有价值的固定资产和等价债券，以及等额的资金保障。主要有：
第一、固定资产
第二、有价债券、股票、期票等
第三、大产权的商品房。
第四、固定收入，稳定的营业收入。
如果没有上述的这些经济保障，那么当事人也可以找一个担保人，这样也可以取得银行的贷款通过，不过担保人必须具备资质， &&具有合法性和资质性，这样才可以帮助当事人进行银行的担保。
回答数：64671|被采纳数：8
瞬间永恒_0388
所有回答：&64671
合同，是指双方就某件事达成合作意向、规定相互责任与义务的法律文书。合同的法律效应是指对合同双方的行为的一种约定，而不是做为财富来抵押。故不能贷款。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 5 个回答
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装修合同可以贷款吗
被浏览322次
我来帮他解答
贷款是没得问题的，主要是看你需要多少资金，你有房，子家里两个人可以帮你解决10万的样子。房子不需要做抵押，所以推荐你还是去咨询一下，不要打没把握的仗，好好了解才能下手
单凭装修合同是不可以贷款的，申请装修贷款时，应填写《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 　　
1．合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； 　　
2．载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 　　
3．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 　　
4．住房装修工程施工合同； 　　
5．抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 6．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
7．在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 　　
8．装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；
还有银行需要的一些其他材料
可以贷款的，建议你直接去银行咨询，因为每个银行都有不同的规定，一般都要提供你房子的产权证和装修的费用合同之类的文件的。希望可以帮到你！
装修合同一般情况下是可以的贷款的。因为装修合同都是统一的工商局的合同，只是要办贷款装修话需要银行和装修公司公对公的，不过手续费挺高的，要考虑清楚哦。
　　装修合同贷款是否需要装修合同，这个其实也是要根据不同的地区而定的。如果需要贷款的话，需要一下的一些资料：
　　1.贷款人必须拥有本市城镇的常住用户的户口或是有效的居留身份。
　　2.自从申请之日的时候，就要往前推，联系的足额缴存住房公积金12个月以上。注意：需要夫妻两人都缴存公积金，但是只允许其中一人贷款。
　　3.必须有符合法律规定的购房、建房、或者是大修自住住房的合同或者是协议或者是有关的材料。
　　4.具有一定的比例自筹资金;如果是购买商品房、经济适用房的人们，自筹资金要不低于总房价的百分之二十，而购买二手房或者是建房、大修住房的，自筹资金要不低于总房价的百分之三十。
　　5.具有比较稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。注意需要有所在的单位出具月收入证明。
　　6.同意用所的购房或者是完全产权的自有房或者是第三人住房作为抵押，或是但看银行认可的有价证券、银行的定期存单进行抵押，或是由贷款银行认可的法人、认可的组织或是第三方进行提供保证。
花与少年cn&回答：　　房屋装修合同范本
　　委托方（甲方）：
　　承接方（乙方）：
　　工程项目：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进
　　行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以
　　便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：___________________________________　　　　　　　　　　　　　　
　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　
　　1、______室，计______平方米；
　　2、______厅，计______平方米；
　　3、______厨房，计______平方米；
　　4、______卫生间，计______平方米；
　　5、______阳台，计______平方米；
　　6、________过道，计______平方米；
　　7、其他（注明部位）____________，计________平方米。
　　总计：施工面积____________平方米。
　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
　　4.委托方式：____________________________________________　　　　　　　　　
　　5.工程开工日期：______年______月______日
　　6.工程竣工日期：______年______月______日
　　工程总天数：________天
　　第二条：工程价款
　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工
　　程材料预算表》。
　　1、材料款__________元； 2、人　工　费__________元；
　　3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元；
　　5、搬卸费__________元； 6、管　理　费__________元；
　　7、税金（3.41%）___________元；
　　8、其他费用（注明内容）______________元。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家
　　庭装潢工程材料决算清单》。
　　2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收
　　标准》规定。
　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另
　　签订补充合同。
　　4. 质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
　　第四条：材料供应
　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
　　详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本
　　合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材
　　料的双倍价款补偿给甲方。
　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使
　　用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清
　　单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，
　　施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付
　　给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负
　　责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣
　　工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具
　　统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装
　　潢工程工程质量保修卡》。
　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款
　　时，不得交付使用。
　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程
　　项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地
　　负责人。增减项目的价款，当场结清。
　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付
　　给乙方。
　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙
　　第六条：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工
　　费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的
　　1％作为误工费支付给乙方　　　元。
　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由
　　甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论
　　处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均
　　需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工
　　期不变。
　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问
　　题和延误工期，甲方自负责任。
　　第七条：工程验收
　　1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程
　　需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算
　　和移交手续。
　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲
　　方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视
　　为验收合格。　
　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承
　　认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
　　第八条：其他事项
　　1. 甲方
　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提
　　供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能
　　部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办
　　理手续和承担费用。
　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手
　　续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
　　2.乙方
　　1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级
　　公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
　　2.指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施
　　工，保质保量地按期完成施工任务。
　　3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道
　　堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修
　　复或赔偿。
　　4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫
　　资，举查后均按违约论处。
　　5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为
　　12个月。
　　第九条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约
　　金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十条：争议解决
　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商
　　解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委
　　员会投诉，请求解决。
　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定
　　向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。
　　第十一条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应
　　经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面
　　形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意
　　办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十二条：合同生效
　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式 　　份，甲乙双方及见证部门各执壹
　　甲方（业主）：　　　　　　（签章） 乙方：　　　（签章）
　　住所地址：　　　　　　　　　　 　企业地址：
　　邮政编码： 　　　　　　　　　　　邮政编码：
　　工作单位： 　　　　　　　　　　　法人代表：
　　委托代理人：　　　　　　　　　
委托代理人：
　　电　　话：　　　　　　　　　 　　电　　话：
　　签约地址：　　　　　　　　 　　　签约日期：
小呆子77522&回答：房屋装修合同
（贷款专用）
甲方（委托方）：
乙方（施工方）：
根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况：
1、装饰施工地点：
2、建筑面积
3、工程内容：
室内装饰、家具、家用电器等。
4、委托方式：
包工包料大包干交钥匙工程。
5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为
二、工程价款及结算方式：
1、总价款：
）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式：
（1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款
元。 （2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。
（3）乙方银行账号
三、施工准备及双方的义务
（一）甲方工作
1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、指派
为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。
（二）乙方工作
1、指派项目经理
为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
四、材料的供应
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。
2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
六、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方
元违约金。
七、工程保修：
1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。
2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
八、纠纷处理
装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第
种方式处理：
（1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。
九、本合同一式
份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
委托代理人：
样板，望采纳。
繁华尽落&回答：当然不能，而且是违法的，做这种是事情要考虑清楚啊，如果成功了，可能是因为你的资信或者财力上有点问题,要不中介也不会那么神给你做装修贷款了,但是你这个贷款的性质是不一样的哈,装修贷款是抵押贷款。
妹砣_5064&回答：装修贷款需要提供的资料如下：　　1、个人身份证件、户口本、本市固定住所证明、婚姻状况证明。　　2、个人收入证明或资产状况证明。　　3、抵押房屋的产权证明。　　4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。　　5、贷款用途证明资料。　　6、个人还款账户资料。　　7、其他相关资料。如果没有抵押物就是信用贷款，其实就是一张信用卡，最长贷3年。
装修合同不能用来贷款
Andy421&回答：那你就拿合同过去让他看啊，一般你找正规的装修公司来装修房子都是先签好合同的。有些银行装修贷款是不用出示合同的，你可以到其他银行公司问一下。其实贷款还是很简单的，只要你按银行的要求做，不欠银行款，没有犯罪记录，能按时还贷款就可以的了！
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装修合同可以贷款吗
提问者：葛荷珠|
浏览次数：873|
提问时间： 10:36:00
已有5条答案
回答数：954|被采纳数：8
北京浩恒基业装饰工程有限公司
所有回答：&954
您好！如果装修贷款的话要找平安银行，放款快，最快的1天
回答数：52175|被采纳数：271
昆明美瑞宜家装饰工程有限公司
所有回答：&52175
<p class="ask_one_p edit_ && && && && && &&房屋装修合同 && && && && && && &&甲方（委托方）： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && &&乙方（施工方）： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && && && && && && && && && && &&根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。 && &&一、工程概况： && &&1、装饰施工地点： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&2、建筑面积 && && && && && && && && && && && && &&
&& &&平方米。 && &&3、工程内容： && && && &&室内装饰、家具、家用电器等。 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&4、委托方式： && && &&包工包料大包干交钥匙工程。 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&5、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为 && &&120 && &&
&&天。 &&二、工程价款及结算方式： && &&1、总价款： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&& && &&（￥： && && && && && && && && && && && && && && &&）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 && &&2、付款方式： && &&（1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款 && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&&元。 &&（2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。 && &&（3）乙方银行账号 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
&&，账户名 && && && && && && && && && && && && &&
&&，开户行 && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&
2 && && && &&三、施工准备及双方的义务 &&（一）甲方工作 && &&1、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 &&2、指派 && && && && && && && && && && &&
&& && && &&为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。 && &&（二）乙方工作 && &&1、指派项目经理 && && && && && && && && && &&
&& && && &&为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 && &&2、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程，保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引发的经济损失。 && &&四、材料的供应 && &&甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购，其质量必须符合国家标准。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 && &&五、工程质量及竣工验收的办法 && &&1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工程质量规范》为依据进行质量评定验收。 && &&2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 &&六、违约责任 && &&1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 && && && && &&
&&元； && &&2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 && && && && &&
&&元违约金。 &&
3 && && && &&七、工程保修： && &&1、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。 && &&2、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 &&八、纠纷处理 && &&装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不成的，当事人可选择下列第 && && && && &&
&& && && &&种方式处理： && &&（1）提交仲裁委员会仲裁； &&（2）依法向人民法院起诉。 && &&九、本合同一式 && && && && &&
&&份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书等合同附件为本合同的组成部分。 && && && &&甲方（盖章）： && && && && && && && && && && && && && && && && && &&乙方（盖章）： && && &&代表（签字）： && && && && && && && && && && && && && && && && && &&委托代理人： && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &&年 && && && && &&月 && && && && &&日
回答数：3491|被采纳数：120
深圳市城果装饰设计有限公司
所有回答：&3491
回答数：9562|被采纳数：46
苏州市华尔居装饰工程有限公司
所有回答：&9562
你好，装修合同是不可以贷款的。很高兴为您解答。
回答数：1789|被采纳数：1
所有回答：&1789
一般情况下是可以的，因为装修合同都是统一的工商局的合同,只是要办贷款装修话需要银行和装修公司公对公的,手续费挺高的 &&。所以不建议贷款
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