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贷款买房先看个人信用 如何查看征信记录
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本文来源：网易房产
责任编辑：焦玉杰
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因美丽海岸线而绚丽多姿的烟台，今天将迎来最后一条滨海景观大道———滨海西路的通车
1莱山区 6800元/㎡
2牟平区 4500元/㎡
3开发区 7700元/㎡
4芝罘区 5300元/㎡
5开发区 6800元/㎡
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因美丽海岸线而绚丽多姿的烟台，今天将迎来最后一条滨海景观大道———滨海西路的通车。由此，中心城区168公里海岸线将全部由滨海道路串起，自东向西依次为滨海东路、滨海中路、滨海北路以及开发区海滨路。两年后，银行借贷看征信 买房前你查过你的个人信用吗？
【核心提示】在很长一段时间里，个人征信报告上有什么内容，大多数没有申请过信用报告的市民，仍然是一无所知，不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。日，央行在官网上发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》，要求芝麻信用、腾讯征信、深圳前海征信、鹏元征信、中诚信征信、中智诚征信、拉卡拉信用、北京华道征信等八家机构做好个人征信业务的准备工作。此时就意味着央行将通过数据挖掘和分析来预测其风险表现和信用价值，建立个人信用档案。征信中心能不能修改数据？个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。通俗地说，就是银行等用户需要了解个人的信用情况，以此作为借贷等业务的依据，由此就需要专业机构依法对个人信用信息进行采集、整理、加工，为用户提供个人信用查询与评估服务。目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。央行征信中心发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接报送，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新报送，征信中心不能自行修改、删除数据。央行方面表示，征信数据从放贷机构的柜台到征信系统，过程长、环节多，所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信中心（分中心）提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。只显示5年能代表贷款可以不还吗？在采访中记者也发现，有些市民在早年并不重视自己的个人信用，出现过信用卡或贷款还款逾期的情况，“我还有机会改正吗？”央行报告指出，在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。个人不良信用记录只保留5年，就有市民以为5年前欠的钱可以不还了，也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示，“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。举例来说，某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还，以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录，就可以不还这3万元的贷款了，“这种想法是十分错误的。”如果“老赖”的贷款一直不还，那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾期贷款的情况，并且这种超过5年的逾期是相当严重的，银行肯定不会再批任何贷款。因此专家提醒，“不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。”“如果我的信用卡出现过逾期还款等不良信息，我后续把钱还了、卡片销了，对我的信用报告来说，是好还是不好？”面对白领小张这样的疑问，央行征信中心提醒，这样并不好。“信用卡出现不良信息后，如果还清欠款立即销卡，在24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，并且没有新的还款记录；如果还清欠款、继续使用该卡，24个月后，信用记录中虽然仍然展示不良记录，但是也积累了新的24个月的按时还款记录。”
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来源：MissMoney浮世
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截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。
近日，央妈发话了：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。
眼看社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？
什么是个人信用？
这两年，“个人信用”这一概念越来越频繁地被提起：办贷款、找工作，动不动就会有人跟你说你的“信用记录”怎么怎么样。
其实啊，这信用记录就是你的“经济身份证”，可以用来证明您是否守信。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份“信用报告”里。
这时候你可能要说了，不良的信用都记下了，那这征信系统可不就是个“黑名单”吗？不能这么说！个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。
什么事会影响你的个人信用？
逾期还款。这里的逾期有很多种：
1、信用卡连续3次、累计6次逾期；
2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；
4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
5、助学贷款拖欠不还；
6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。
此外，水、电、煤气费不按时交款，也会影响你的信用！千万别不把它当回事！
手机停用不销号。如果你的手机号不用了又没有办理相关手续，那么因欠月租费而产生的逾期也会影响你的个人信用！信用卡同理，有的银行的信用卡是要收取年费的，如果你把它闲置了，又不去销户，长此以往，欠费了，持卡人的不良信用记录就会产生。说到这里，决定明天就拿身份证去把我不用的手机号销了……
此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！真的要事事当心！
信用被影响了会怎么样？
可能无法贷款！信用如果有污点，你可能会无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款！而且不仅你不行，你的配偶也会被影响！具体规定每家银行各有不同，情节严重时，银行有权不予办理住房公积金贷款，而且不仅是买房、买车也不行。
而且，当逾期款项已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，就会成为呆账。这是信报里比较严重的一种逾期情况，一旦出现，那你基本就和贷款无缘了！
无法申请信用卡！如果你的现有信用卡或者贷款出现了逾期还款，你最近就很难申请信用卡了，因为在银行看来，可能是你财务出现了问题，想要“拆东墙补西墙”。
但是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着你一辈子，你还有重建信用的机会。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要您还清欠款，不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。不讲信用的成本以后会越来越高，从现在起重视自己的信用吧，否则只会害了自己。
四类失信行为小心了，国务院点了你的名
第一类是严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为，包括食品药品、生态环境、工程质量、安全生产、消防安全、强制性产品认证等领域的严重失信行为。
第二类是严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为，包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者或证券期货投资者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。
第三类是拒不履行法定义务，严重影响司法机关、行政机关公信力的行为，包括当事人在司法机关、行政机关作出判决或决定后，有履行能力但拒不履行、逃避执行等严重失信行为。
第四类是拒不履行国防义务，拒绝、逃避兵役，拒绝、拖延民用资源征用或者阻碍对被征用的民用资源进行改造，危害国防利益，破坏国防设施等行为。
有的“榜上有名”是好事，但上了这个榜的以后可要注意了！
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只要没有大的金融危机，深圳的房价就得往上涨，因为最好的行业和最好的人才都涌向这里。注册日期：
来自：未知
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因为自己是主贷人自由职业叫了姐姐做担保人所以要拉自己的和姐姐的这个事情麻烦她搞************已经很不好意思了，本来也不是关系很好很好的，是堂姐乃么现在还要求提供银行详细版的征信报告，说以前都是他们自己拉的，现在不允许了，要自己去拉乃么我想带上我姐姐的证件，自己去跑一次，弄完直接还到她公司可以避免她上班时间请假百度无果，我想问万能的篱笆带拉征信报告除了身份证还需要什么东西？
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之前曾经想替我老公拉个征信报告，结果被告知不行，需要有做了公证的委托书，才可以替我老公拉。这是去年时候的要求，不知道现在变过没有。
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来自：上海
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第1楼婴宁3s之前曾经想替我老公拉个征信报告，结果被告知不行，需要有做了公证的委托书，才可以替我老公拉。这是去年时候的要求，不知道现在变过没有。做了公证的委托书？额。。有空去公证不会自己去拉下吗。。晕死
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网上可以拉吧
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第3楼宝妈买房网上可以拉吧网上可以的，不过不够详细。
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网上弄过，说不行，要详细版的
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第2楼jiangxiaomin76做了公证的委托书？额。。有空去公证不会自己去拉下吗。。晕死 所以后来是我老公自己去拉的
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第6楼婴宁3s所以后来是我老公自己去拉的话说那里证件检查严格吗？我要么上午去帮自己先拉掉下午拿着我姐姐的证件去拉掉化妆一下，总有几分像的麻。
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今年3月才拉过，必须本人亲自拉，不能代拉的。有委托书也不行
你需要登录后才可以回贴买房需要征信报告吗来自:
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买房时需要提供银行征信报告，为什么推荐回答：一次性付清就不需要了。分期的话需要通过你的个人征信报告来评估。就像别人找你借钱你也会在心里给他打一个征信报告从而确定到底借或不借用公积金贷款买房怎么打个人信用报告？问题详情：用住房公积金贷款买房怎么打个人信用报告？流程是怎么样的？推荐回答：用公积金贷款买房打个人信用报告（征信记录打印）：需要拿着身份证原件和一张复印件去中国人民银行征信中心查询并打印，在北京地区个别银行也推出了自助信用报告查询机；此外，按照现行规定，个人每年查询个人信用报告前两次是免费的，查询第三次或以上的每次将收取服务费25元。 征信报告记录了什么：个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。买房子要个人信用报告吗?怎么办理的?问题详情：如题，谢谢推荐回答：要的，现在都要，拿身份证到中国人民银行办理请问这样的个人信用报告可以贷款买房子吗？推荐回答：你这个是简单版本的征信报告，图上说2007年5月的信用卡在2013年8月注销了，这个时间已经超过5年，所以简版征信看不出来你的真实信用情况，也就是说你这张交通信用卡即便5年前有逾期，这也不会显示。不过5年前的逾期记录都已经不重要了。目前你的征信情况只能说没有不良记录，说不上好，也说不上差，因为你没有借钱和还款的记录。对于买房子征信这块没撒问题。至于能不能贷款成功还要看你其它情况，比如说收入，工作那些。希望我的回答对你有帮助。因为个人信用报告不良，现在需要买房子，我丈夫可以用他的住房公积金进行贷款吗？推荐回答：户口簿原件及复印件1份、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%、商品房买卖合同备案表原件1份及预告登记表原件1份。注意、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各4份（A4纸双面复印；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金。（1）男方年满50周岁、担保所需要件、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，最高期限为30年且男性不得超过60周岁，下同）、维修基金。3。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%、住房公积金储蓄查询卡。4。2。★准贷时限及房源规定借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请、借款人页及共同申请人页（含配偶）3、契税收据原件及复印件各1份！公积金贷款主要一句是否足额缴纳公积金。8；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。可以参考一下规定、商品房买卖合同原件4份（含备案合同1份）。6,女性可放宽到60周岁。6。7。4。5。申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的。贷款逾期连续3次(含3次)以上累计6次的不再受理住房公积金贷款、商品房销（预）售许可证复印件2份、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁。贷款的最低期限为1年。★贷款额度。★应提供贷款要件1；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务，贷款的最高限额为40万元：住房公积金商品房贷款★贷款申请条件1。10；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款、比例与期限申请人一方缴存住房公积金。9，有效期1个月）。2、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。购买的房屋仅限于本市行政区划内。5、女性不得超过55周岁、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份、购房的首付款比例不低于20%、新建楼房门牌编号审批表复印件2份，女方年满45周岁。首页，贷款的最高限额为25万元、工作并在中心缴存住房公积金的职工可以的 如果没有进入黑名单是不会有影响的 建议去查询一下个人信用报告：各个地方的公积金贷款政策不同。7。以上材料仅为中心、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议征信报告买房贷款用,需要盖章吗?推荐回答：不需要盖章，有的银行要求提供中国人民银行征信系统个人的信用情况买房贷款时，直接登录到征信系统，打印自身情况就好了夫妻买房,写一个人的名字,要几个人征信报告推荐回答：一般买房贷款写谁的名就要谁的征信，买房子贷款需要提供征信证明吗问题详情：请问这个是必须的吗，现在银行要我提供个人征信证明，还说我年龄太小我今年7月满的22周岁，单位已经开出了收入证明，符合贷款的要求，需要家里人担保，家里人也要提供个人征信证明？是合法的吗，现在买房子办贷款推荐回答：买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。分享至 :
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