在长春市区租房每年每套房可提取一次公积金
编辑：王阳
[导读]为保障住房公积金缴存职工合法权益，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，长春市住房公积金管理中心现将提取住房公积金用于支付房租的政策放宽，对于租房一族来说，这是一个利好消息。
近日，记者走访长春（楼盘）市住房公积金管理中心了解到，为保障住房公积金缴存职工合法权益，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，长春市住房公积金管理中心现将提取住房公积金用于支付房租的政策放宽，对于租房一族来说，这是一个利好消息。
此次政策中规定：职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房或租住商品房，租住长春市公共租赁住房，可以每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额。在长春市区租住商品房，每年每套房屋允许提取一次，租赁70㎡以下房屋的（含70㎡），提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月；租赁70㎡以上房屋的，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过1000元/月。在榆树、农安、德惠、九台、双阳地区及铁路职工在铁路沿线地区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70㎡以下房屋（含70㎡），提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过600元/月；租赁70㎡以上房屋，提取金额不得超过当年实际发生的房租，且最高不得超过800元/月。
租住公租房提取公积金需提供：租赁合同和租金缴纳证明。租住商品房提取公积金需提供：可确定房屋准确面积的《买卖合同》或《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下无房产的证明、结婚证（单身的提供单身证明）。职工提取时，除提供上述材料还须同时提供夫妻双方身份证原件，提取申请表，公积金卡或工行、建行卡。
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吉ICP备号-2 吉B-2-4- E-mail：长春住房公积金新政：离职待业满一年可提余额
来源：新文化报
原标题：离职待业满一年可提余额
　　新文化讯（记者 黄艳丽） 买房租房等情况下都可提取公积金，具体提取政策是咋规定的？提取都有哪些条件？材料有啥要求？5日，长春市住房公积金管理中心发布通知，对于提取管理办法进行了几项补充说明，其中包括职工离职待业多久可提余额、以及部分提取证明材料的要求等，比着以往均有一些变化。比如以往可以拿户口本证明夫妻关系，以后可就不行了。
　　年限由两年统一为一年
　　对于长春市住房公积金管理中心管辖区内非农业户籍职工，原来的规定是，与所在单位终止劳动关系后未重新就业满两年以上的，或者工作调转至外省或与所在单位终止劳动关系后在外省重新就业的，可以提取住房公积金账户内的存储余额。
　　根据新通知，统一为“以长春市住房公积金管理中心系统为准封存满一年或一年以上的”情况下，可提取账户内余额。
　　“新规对于两种情况下的提取时间进行了统一，更好地体现了住房公积金制度的公平、公正性。”长春市住房公积金管理中心相关工作人员解释说。
　　提取材料无需居住证了
　　对于上述职工与单位终止劳动关系的两种情况下，提供的提取材料方面，此前的规定是，属于管辖区内非农业户籍职工，工作调转至外省的，需提供调令（函）或任职文件、暂住证（居住证）。
　　新规同样合并了这两种情况，将提取证明材料进行了统一：与单位终止/解除劳动关系证明或调令（函）或任职文件（劳动用工合同）；事业编制人员及公务员提供：《终止/解除劳动合同说明书存根》及具有法律效力的相关证明材料。相比之下，原来的“暂住证（居住证）”这一项被取消了。
　　明确每年每套房取一次
　　根据此前发布的有关租房提取的规定，职工连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房或商品房，每年可提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额。
　　此次通知中，对于租房提取这种情况再度强调并明确了“每年提一次”、“不允许累计提取”的问题：租住公共租赁住房的合同期内每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额且不允许累计提取；租住商品房的每年每套房屋允许提取一次，提取金额按照《长春市住房公积金提取管理办法实施细则》规定执行且不允许累计提取。
　　首付款收据这项可免
　　按原规定，申请长春市住房公积金个人贷款并实现放款后的职工，在办理提取首付款业务时须出具：长春市住房公积金借款合同、首付款收据原件、单身提供借款人身份证原件、组合贷款提供借款人及配偶身份证原件、结婚证原件（单身无需提供）。
　　相比之下，修改后的新规里，少了“首付款收据原件”这一项。为申请人提供了更多的便利性。
　　此外，因购买新建商品住房或存量住房而使用商业银行自营性个人住房贷款或非中心审批的个人住房公积金贷款，用于偿还购买自住住房贷款本息的情况下，提取证明材料里涉及到的一项材料，原来的提法是：“最近两个月还款证明”，修改后加了“正常”两字，即“最近两个月正常还款证明”。
　　“如果是&非正常&还款，比如没有按期足额还款的话，就不行了。”长春市住房公积金管理中心相关工作人员解释。
　　户口本无法证明夫妻关系
　　原来涉及夫妻关系证明的情况下，申请人可选择提供结婚证或户口本。而按照新规，凡涉及提供夫妻身份关系证明提取住房公积金的，必须提供结婚证或离婚证明确夫妻关系，其它证明材料无效。也就是说，以往可以用来证明夫妻关系的户口本，现在不行了。
(责任编辑：郭彪 UN832)
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客服邮箱：2015长春公积金贷款新政：贷款业务“零”收费
　　关键词一：收费　　贷款业务“零”收费　　近年来，省直住房公积金管理中心陆续取消了担保、保险、公证等贷款业务收费项目。即日起，把存量房贷款需第三方评估改为中心内评，对于办理公积金贷款的职工来说，将省去一笔评估费。　　新文化记者从长春市某房地产中介了解到，此前需要第三方评估的情况下，一般是按评估额的3‰收取评估费，也就是说，评估价是100万元的房子，评估费是3000元。随着评估费的取消，省直住房公积金管理中心真正做到了办理贷款业务“零”收费。　　关键词二：提取　　可提公积金付房租　　新政增加了民生支取项目，放宽了租房支取条件，只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。　　“租房提取公积金的，需要查看房主的产权证，以及租房协议，以租房协议里的实际房租为准，且不得高于规定限额。”省直住房公积金管理中心主任陆晓刚表示，租住长春市公共租赁住房的，每年提取一次，提取金额合计不得超过缴纳租金总额；在长春市区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70㎡以下房屋的（含70㎡），最高不得超过800元/月；租赁70㎡以上房屋的，最高不得超过1000元/月。　　租房提取公积金需要提交的材料包括：职工本人身份证；他人代为办理的需提供代办人身份证；公积金龙卡；职工单位开具的《长春省直住房公积金管理分中心支取审批表》；租住公租房的提供：租赁合同和租金缴纳证明；租住商品房的提供：可确定房屋准确面积的《买卖合同》或《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下无房产的证明、结婚证（单身的提供单身证明）。　　按照以往的规定，一次性付全款购房的职工，要求在商品房买卖协议签订后或产权证下发后一年内提取，新政则将上述提取申请时间延长至“具备提取条件后的24个月内”。　　关键词三：贷款　　贷款年限延至退休后5年　　降低首付款比例。由原来的首付款比例最低为30%，调整为首付款比例最低为20%；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的（要求房屋面积为144平方米及以下），执行首套贷款政策。　　降低贷款门槛。由原来的需缴存住房公积金满一年才可以申请贷款，调整为缴存住房公积金满6个月就可以申请住房公积金贷款；取消了原有的自申请之日起前推一年之内没有提取记录的限制。　　延长贷款年限。由原来的最高年限可申请至法定退休年龄（男60岁、女55岁），调整为最高年限可申请至法定退休后5年（男65岁、女60岁）。如果借款人按国家有关规定符合延长法定退休年龄的，贷款期限可相应延长。　　贷款最高额提至80万元　　公积金贷款原政策最高是60万元，新政将贷款最高额度提高至80万元。80万元上限是指个人住房公积金贷款单笔最高额度，特殊情况超过80万元需要由省直住房公积金管理中心贷审委员会审查无异议后，报管委会主任批准后执行。　　具体贷款金额根据单笔贷款最高额度、借款人的贷款年限及还款能力综合确定。原则上月还款额应小于或等于借款人家庭（本人及配偶）月工资总收入的60%（原来的政策要求是50%）；此外，个人住房公积金贷款的最长期限为30年，但贷款期限加借款人年龄（周岁）不得超过借款人法定退休年龄加5年。　　比如，借款人购买一套总价100万元的普通自住住房，按照公积金贷款政策，首付最低20万元，最高可贷80万元，贷款最长期限30年。按目前公积金贷款5年期以上年利率3.75%计算，80万元30年等额本息还款方式，月供约3705元。如果按照此前最高贷款额60万元的政策，就意味着借款人购买100万元住房，需要增加至少20万元的首付款。　　开展省内异地公积金贷款业务　　按照新政策，省直住房公积金已经可以开展省内异地公积金贷款业务。职工在省内其他市（州）缴存住房公积金，在长春市购买自住住房且符合省直住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向省直中心申请住房公积金个人住房贷款。　　此外，省直住房公积金管理中心承诺，从接到合格申请件到审批结束，7个工作日内放款，且随时可查公积金贷款申请已经到了哪个环节。　　新闻延伸　　省直公积金累计发放贷款55.63亿　　随着省直住房公积金事业的发展，归集、支取和贷款额度也在逐年增加。截至2015年5月末，该中心已累计归集住房公积金112.34亿元，归集余额56.6亿元，累计支取住房公积金55.74亿元，累计发放住房公积金贷款55.63亿元。
本文标题：2015长春公积金贷款新政：贷款业务“零”收费 住房公积金新政 公积金贷款合同 新闻网
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在榆树、农安、德惠、九台、双阳地区及铁路职工在铁路沿线地区租住商品房的，每年每套房屋允许提取一次，租赁70平方米以下（含70平方米）房屋的，提取金额最高不得超过600元每月；租赁70平方米以上房屋的，提取金额不得超过800元每月。
提取公积金时须持以下证明材料：租住公租房的要提供租赁合同和租金缴纳证明；租住商品房的要提供可确定房屋准确面积的《买卖合同》或《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下无房产的证明、结婚证（单身的提供单身证明）。职工提取时，除提供上述材料还须同时提供夫妻双方身份证原件，提取申请表，公积金卡或工行、建行卡。（长春晚报记者 陈琼）
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租房使用住房公积金会对以后买房子有什么影响？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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没什么影响的
这个还真不清楚
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