库存120亿平可住4亿人 衡阳华耀城还能搞好吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 02:02 标签： 我还能说什么搞笑暴漫
朱云来谈房地产：库存120亿平可住4亿人 还能搞吗？
原标题：朱云来：经济是综合体，不能只盲目追求增长新华网思客图为朱云来正在发表演讲董博越/摄10月27日，以“宏观经济形势与金融改革创新”为主题的新华网思客讲堂在上海举行。金融专业人士，中国国际金融股份有限公司前总裁兼首席执行官朱云来做客思客讲堂，就经济形势与金融体系改革发表了观点，以下根据演讲实录整理：这次思客讲堂的主题很好，一个是宏观经济形势，一个是金融改革与创新。两大主题：经济、金融。经济，刚才既有政府的官员，又有实业界的代表，还有好几位经济首席专家已经发言。我自己没有特别准备，在这里只是讲一点我的观察和思考。经济形势不能只看增量，还要看存量首先说经济，经济也像一个人的身体，是一个综合的总体，不是只看一项指标就可以的。比如说我们讨论里比较多的只关注了心跳，经济增速6.7%，有人说觉得没 动，但是我们觉得都可能有点心跳过速了。我们讲的是增量，总是吃激素想把心跳加快，但是人体还有体重，吃多了会超重。现在谁知道中国的体重有多大？根据国 家统计局公布的数字来估算，今天我们的总资产恐怕是600到800万亿之间（所有经济实体财务报表的资产总计），这是个很大很大的体量。
回顾上周大盘走势可谓是虎头虎尾，周一大盘冲高回落之后，接下来四个交易日都是横盘。
昨天有心看过宝哥博文的老粉应该不难发现...
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在10月1日，人民币纳入SDR之前，我就认为人民币短期贬值不可避免。因为，人民币纳入SDR后，国际市场对人民币的需求增长更多是理论上的...
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就在人们以为李嘉诚不会冒着被指责的风险继续抛售内地资产时，10月26日晚，长江实业地产宣布以200亿元卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。
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“人参锅”生产车间一角中国甘肃网10月26日讯(本网记者宋芳科文/图)钢铁价格持续下滑，产能压减又是大政方针。
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3140点，就像魔咒，靠近它，准没好事。8月份的痛苦回忆还历历在目，这个10月，便又开始让人胆战心惊。
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上海金融发展投资的基金部二期(壹)(有限合伙)参与蚂蚁金服这个大项目的投资，截至到去年5月11日的时候，出资额已经达到了12亿元。
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2015年、2016年连续两年获得新浪微博十大影响力财经大V殊荣，一些老朋友在表示祝贺的同时也表达了他们的不解，认为作为一名专业人士...
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朱云来谈房地产：库存120亿平可住4亿人 还能搞吗？
朱云来谈房地产：库存120亿平可住4亿人 还能搞吗？日 06:56来源：新华网思客媒体:朱镕基朱云来父子担忧中国房地产业“房子的数量越来越多，房价越来越高，这不很奇怪吗?”10月27日，以“宏观经济形势与金融改革创新”为主题的新华网思客讲堂在上海举行。金融专业人士，中国国际金融股份有限公司前总裁兼首席执行官朱云来做客思客讲堂，就经济形势与金融体系改革发表了观点，以下根据演讲实录整理：这次思客讲堂的主题很好，一个是宏观经济形势，一个是金融改革与创新。两大主题：经济、金融。经济，刚才既有政府的官员，又有实业界的代表，还有好几位经济首席专家已经发言。我自己没有特别准备，在这里只是讲一点我的观察和思考。经济形势不能只看增量，还要看存量首先说经济，经济也像一个人的身体，是一个综合的总体，不是只看一项指标就可以的。比如说我们讨论里比较多的只关注了心跳，经济增速6.7%，有人说觉得没动，但是我们觉得都可能有点心跳过速了。我们讲的是增量，总是吃激素想把心跳加快，但是人体还有体重，吃多了会超重。现在谁知道中国的体重有多大？根据国家统计局公布的数字来估算，今天我们的总资产恐怕是600到800万亿之间（所有经济实体财务报表的资产总计），这是个很大很大的体量。前面嘉宾刚才谈的一系列问题，实际上是因为我们不断的投资引起的。比如2009年、2010年我们的固定资本投资占了50%的GDP，关键是每年还在增加，就好比你吃成一个胖子，年年还在吃，所以总资产越来越高，GDP并没有涨那么高，我们一年资产就能增加好几十万亿，光货币增长百分之十几，货币增长是经济增长的两倍。年年如此，最后就会发现你有一大堆的钱。那我们的资产，2012年到2013年，一年资产增长就是78万亿。债务增长将近50万亿。也就是说资产的增长还是靠债务来支持的，货币增长仅仅是债务的反映，你一贷款就产生债务，就创造债务。所以我们的货币现在已经到了150多万亿，基本规则是乘2，就是所有经济实体债务总额基本上是这两个数的两倍以上，所以现在至少是300万亿。这就是为什么经济回报不断下降。如果总是追求增长，这个不是问题，糟糕的是你增长的越多，体重就越多，你回报的能力就更低，这是核心问题。包括房地产，我很同意邵总的分析，我其实也有同感，但是不是中小城镇化就能拉出来呢？很难。我们现在光在建的住宅就是五六十亿平米，按照人均30平米，至少
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朱云来谈房地产：库存120亿平可住4亿人 还能搞吗？
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本帖最后由 采菊东篱66 于
10:42 编辑 # {5 W+ n' q5 l& p+ g0 v- K
文章有些长，还有图片，不方便复制，即使复制过来也不方便阅读，只上链接吧：& y9 h- Y&&?& l: p: Y# ^3 k
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可住4亿人，那太少了哦。
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经济学家谈的事，一般人弄不懂。
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我做了一个测算，2002年以前，十年甚至更长的时间，基本上我们的建设总额是跟当时的GDP水平差不多的，是1：1，也就是说各种各样的投资，全部开工的项目，投资总额是现在经济规模的一倍。到2013年时已经是多少了？是2.2倍。就是我们投资规模相对于当时的GDP水平扩大了一倍，现在更高，可能是2.5了。相当于这个口越来越大，摊的铺的越来越大，这个要收。
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可搞不可搞，看炒房和囤房的　　　
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其实，GC的心态和当年的大跃进，没有太本质的区别。
片面追求政绩，只知道蛮干，不知道经济规律，不用专业化人才，也听不进专业化的建议。. }. p$ Q1 x&&t% v8 L* G1 X
包括一边批下面唯GDP主义，自己也是唯GDP主义。政策为利益集团左右，受政绩诱惑，完全背离人民需要和社会发展进程。
明白人实话实说！&
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经济是综合体，不能只盲目追求增长
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经济学家谈的事，一般人弄不懂
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政策为利益集团左右，受政绩诱惑，完全背离人民需要和社会发展进程
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政策为利益集团左右，受政绩诱惑，完全背离人民需要和社会发展进程
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朱总理的儿子！& && && && && && && &
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120亿平可住4亿人 ,这个是现在的算法，过去很早时应该能住120亿人的，以后也许就不是这个算法了，因为还没有个法定一个人只能住多大的平米的，所以，以后的事不好说的了
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GDP第一，，人民的幸福第二，，。。希望高层能亲自下基层看看，，不要坐在办公室里听汇报，看资料，也不要偏信那些什么砖假，叫兽，的胡言乱语。。不要事先通知去调研，，你看不到真实情况，，你看到的，听到的大部分是假的，，所以，，中央高层对中国国情的判断是有很大差别的。。。
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就是1200亿平米，也还是买不起。
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可住4亿人，那太少了哦,多多益善,多多益善.
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* R% H+ R: F&&D3 J&&`
可搞不可搞，看炒房和囤房的　　
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阅！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
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那些拼命贷款炒房，不顾实业的死活的炒房团很缺德。&&A# H* t# W; s5 p) H" F, B
这一次，必须降到底。还给购房者一个合理的房价，~起码应该打对折
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不要多说了，房地产还是会继续搞大的，否则某些人的利益从那来。为人民是挂在口头上的，为利益是真的，房地产调整了不知多少次了，到现在不有多少人会相信政府。。。
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要看看库存都在哪里，三四线城市库存再多也说明不了问题uedbet.net
时候，滑滑梯的时候，曾经骨头跌断了，我的老师把我背到他的寝室，端屎端尿的也是他，然后他把我送到乡下的一个小镇上的中医那里，我在他的家里住了一个多月，一分钱都不收，还吃他的，每天早上起来，给我拿冷水喷脚，然后就揉、
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