我全款购房公积金贷款吗房购房合同怎么贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-28 22:43 标签： 全款购房合同如何贷款
请问全款购房合同抵押贷款可以吗？_合同协议_土巴兔装修问答
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请问全款购房合同抵押贷款可以吗？
提问者：何好洁|
浏览次数：652|
提问时间： 13:30:07
已有3条答案
回答数：45937|被采纳数：32
所有回答：&45937
全款购房合同可以贷款。
办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 &&；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 &&出具的证明的；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
回答数：73712|被采纳数：39
所有回答：&73712
一般房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
回答数：134803|被采纳数：100
所有回答：&134803
全款购房合同抵押贷款
1、现房抵押
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（2）房屋所有权证；
（3）土地使用权证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 && && &&；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 && && &&出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
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中国装修网全款购买的首套房购房合同可以抵押贷款吗？现在可以凭购房合同办理抵押贷款吗？贷款的利率是多少？来自:
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我是2009年底全款买的手套房，2010年底交的房，现在还没有办理房产证。请问我现在可以凭购房合同办理抵押贷款吗？贷款的利率是多少？分享至 :
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来源：房天下 &&
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黄先生的房子是，最近黄先生因为生意上周转不灵，想要申请一笔贷款来周转生意，黄先生想用房子办理。 可是黄先生的房子还，目前只有，那么，房子只有购房合同能办理吗？
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。 不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。 如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司给按揭房，先将房子从银行赎出来，再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。 而对于只有购房合同的按揭房，如果要办理房产抵押贷款，只能看办理的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。 那么，全款购房合同可以贷款? 办理及抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
1、现房抵押
（1）抵押合同（夫妻双方到场签字）；
（3）证复印件（验原件）；
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
（5）银行借款合同；
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押
（1）购房；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。客服热线：400-823-0011&&
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只有全款购房合同可以贷款吗？
只有全款购房合同可以贷款吗？
提问人：daibird 悬赏：34
我是在呼和浩特的个地人。去年全款买了房子。户口没过来！买的时候开发商说房本很快就下来！（看来是骗人了）当时不急用钱就全款了！现在想用钱，可房本没有，想知道能不能用合同贷款呢！也没单位自己做事呢！
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网友回答 (共1条)
cuichunwu &&1级&&&&您好。您是想做无抵押。还是抵押。抵押要有房本，无抵押。合同就可贷款
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