划片上学必须要期房有房产证吗吗?购房合同可不可以?期房能不能上?

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本帖最后由 时光旅行者 于
15:30 编辑
买的期房,在没交房前或者没办房产证之前能查得到买了房子吗?也是为了孩子上学咨询的,爷爷奶奶名下有套房子划区还好,但是爸爸妈妈买了套期房,交房时间是在报名前的2个月,如果到时候不去交房或者交房了先不领房产证,房管局能查到父母名下也有房子吗?
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楼主应该明白什么是掩耳盗铃。
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第一,如果你买的是期房,在没交房之前有两个凭证能证明你买了房:(1.购房合同 2.网签之后在透明售房网可查询到该套房屋已经在房管局备案),但是不作学区参考;
第二,学区是看房产证的,交房之后不领取房产证的话,没办法证明你拥有该套房屋的产权,只能证明你买了房,是不能做入学证明的,要让孩子去哪里上学,就必须出示该区域之下的房屋证明(房产证)
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时光旅行者 发表于
第一,如果你买的是期房,在没交房之前有两个凭证能证明你买了房:(1.购房合同 2.网签之后在透明售房网可查 ...
谢谢你啊,你回答得很详细!
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cnlavender 发表于
谢谢你啊,你回答得很详细!
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钱都没付完,怎么可能有房产证?,首付不过相当于订金而已,房产局都没有信息的。
&你说的不对 。&
常熟店 电话:5
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付首付,只能说明你有买房行为,不能说明你拥有房产。
常熟店 电话:5
QQ:3603476
其他咨询:&&问题详情
你好 我今年为了孩子上学买了一套学区房 当时开发商承诺拿购房合同期房也可以上学 但是现在学校要求必须
你好 我今年为了孩子上学买了一套学区房 当时开发商承诺拿购房合同期房也可以上学 但是现在学校要求必须入住才可以上学 我们现在上不了学了 开发商承认自己当时的承诺 也表面没有办法让我们进这个学校了 现在同意退房 但是只给5000 补偿 但是这5000我们择校根本不够 请问我们可以要求赔偿更多没 打官司的花会得到什么样的赔偿额
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
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你好,孩子上学的损失很难得到支持,建议还是协商
可以依法起诉开发商。赔偿金额过低
可以依法起诉开发商。赔偿金额过低。
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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大家好;我是农业户口现一直居住在哈尔滨市,现在计划购一处校区房,准备让孩子进入该学区的学校读就,经过咨询教育局入学条件是需要本市区域内的户口本及房产证等 问题一:我现在购房的话,置业顾问说房产证一年左右才能下来,房产证下来还得办理户口,孩子明年9月份上学,时间怕来不及,问题一:先拿购房合同可不可以办户口?入学时只有购房合同与户口能否入学?问题二:购房写我妻子的名字,我想只把妻子与孩子的户口迁移至该学区,我自己的户口留在农村老家,不知可否实现,请教大家帮忙!
我2014年买的房子,是镇政府集资建房,当时只有购房合同,现在因为一些原因想把这个房子卖了可以吗,政府能给过户吗?
我家是外地户口,准备在城市买房子,房主没有房产证,只有购房合同,我们要买他说可以去公证处签个协议,这样的房子能买吗?如果能买,协议里该怎么写,才能保护好自己的利益,这样的房子以后会有什么样的风险
有购房合同没有房产证可以迁户口么
我是酒钢集体户,现在贷款在富丽花园买了房子,只有购房合同可以落户么
在潍坊购买一套房子,交钱时尚无预售许可,只给了一张收据。后期因房子降价收据单价有改动,面积注明。现因测量误差,房子面积比原来大出约8%,开发商要求我们付全部扩大的面积房子差价。最近几天要我们去签购房合同,原本口头说去年六月份交房的现在变为今年10月份。且购房合同上任何对开发商不利的条款均已被取消,交房日期也不做注明。如退房,也是要求我们签霸王条款至少半年或者房子全部卖完后退还本金,无利息。现我想靠手里仅有的这张收据为依据要求开发商退还房款及至今按...
你好,请问在贵阳市买了房子还沒得产叔证,只有购房合同可以迁户口过来吗?
只有合同复印条作为证据,能否维护我合法利益?如果不能,可以通过什么途径维护?
我是集体户口可以用购房合同把户口分成家庭户口吗,
在康巴什北区F区看了一套130平米的房子,房地产是博宇集团的!但是房子一没购房合同,二没网签,更没合同,买的时候只给你在房地产改一下名字,写个收据。这样的房子靠谱吗?我们可以买吗?
老公和女儿是地区户口,现在贵阳买房,有购房合同,请问怎样把户口迁回来?只需一步,快速开始
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我小孩明年要上初中了。我和老婆都上班没什么时间,想让小孩在他爷爷那边上学。我们一家户口都在小孩爷爷那边,我自己也买了一套房,但户口没转。不知道可不可以在小孩他爷爷那边的学校上学。望知道的大神赐教。谢谢!来自: Android客户端
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你爸的房产证是你的名字就可以,也就是说房产证,户口本都要有你的名字
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要房产证的,如果你没房子开个无房证明就可以,你有房子的话只能把你的名字加进你父母的房产证里,这里面还要交个加名字税,因为公办初中要户口,房产统一在一个地方的,民办不需要这些。除非找关系进,来自: Android客户端
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可以的,户口簿即可再弄个无房户证明
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可以的,户口簿即可再弄个无房户证明
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无房户证明在哪开,社区还是派出所。。。来自: Android客户端
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无房户证明在哪开,社区还是派出所。。。房产大厦开来自: iPhone客户端
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路过看看涨知识!来自: Android客户端
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这个我了解下来自: iPhone客户端
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搭车问一下,我买的7中学区房,但我们户口都没迁过来,只想迁小孩一个人户口,明年上初中可以吗?有知道的说一下来自: Android客户端
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都不知道上学跟那些有什么关系来自: Android客户端
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搭车问一下,我买的7中学区房,但我们户口都没迁过来,只想迁小孩一个人户口,明年上初中可以吗?有知道的 ...
中学只要提供小孩父母的房产证就行了,不需要迁户口。
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路过,户口不在马鞍山,也没房子,可以在七中,或八中上吗?来自: Android客户端
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半边街 发表于
可以的,户口簿即可再弄个无房户证明想的好简单来自: Android客户端
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路过,户口不在马鞍山,也没房子,可以在七中,或八中上吗?恐怕难来自: iPhone客户端

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