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小学四年级, 积分 368, 距离下一级还需 32 积分
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& &我最近想买房，新盘没看到合适的，只好转向了二手房。每天在网上找房源，发现好多都是中介发的，有的个人房源我电话过去，竟然要求通过中介交易。周末我去转了几个中介公司，中介倒是都挺热情的，看上去也挺专业，可是一打听中介费，我嘞个去，说要2个点，凭什么啊，你就带我看看房子，就要收我几千块。实在是想不通，我们买房卖房的当事人自己交易不好吗？干嘛白白把钱送给第三方啊？
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在线时间9 小时最后登录精华0UID2075960性别女帖子积分68阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 68, 距离下一级还需 32 积分
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你敢买。别人不敢卖
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高中二年级, 积分 2458, 距离下一级还需 542 积分
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他们把路趟好了，比如缴税等环节，轻车熟路。方便。
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硕士, 积分 25219, 距离下一级还需 24781 积分
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可以帮你省些税钱噢，可以不用给那么多的啊！如果你看好了，我帮你介绍中介，五千内搞定
MANGO原单服饰，八年实体老店，正宗原单尾货！淮河西路即杏花公园南门东12.8米试营业中！
http://bbs.hefei.cc/thread--1.html
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小学四年级, 积分 332, 距离下一级还需 68 积分
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个人发布的房价多是房东净得的价，最多承担点1个点的中介费，其他税费都是买家的，当然是通过中介方便放心。我两个同事交易房产，商议好价钱后找中介办理，买方给了中介1千块钱帮助办理好。那得中介没生意，实在没事可做，1千块也是钱，闲着也是闲着才行。中介生意忙不会赚这小钱的。
在线时间892 小时最后登录精华0UID303747性别保密帖子积分11384阅读权限0注册时间
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小学四年级, 积分 332, 距离下一级还需 68 积分
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两个陌生人交易房产对于买方来说太危险了。卖方无所谓。反正买方因房子有问题交不了税，房子过不了户，房子还是卖方的。除了耽误点工夫没什么损失。个人自己交易搞不清程序，买方交了定金或首付去交税时发现对方的房产证是假的，又没有中介担保，哭都没地儿。我自己卖房时买主在网上看到我的电话联系上后，商议好价钱后就是直接把首付给了我，连个收条都没要。当然我是真房产交易。如果遇到骗子收到首付来个人间蒸发，你就用下半生去找他吧。存心想骗你还能让你很容易找到？再说房子交易后麻烦事很多，水、电、燃气、有线、网络过户要跑很多地方，你愿意跑人家卖方还不愿意跑呢。有个中介这些全是中介代劳了，省很多事。除了少数吃差价的中介，大多数中介赚几千块钱也是辛苦钱。再说中介费也是可以商量的。我一个同事卖了套60万的房，买卖双方各给中介5000。有本事你还可以再还低点啊！
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小学四年级, 积分 361, 距离下一级还需 39 积分
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通过中介交易比较安全
在线时间4 小时最后登录精华0UID2726991性别保密帖子积分484阅读权限30注册时间
小学五年级, 积分 484, 距离下一级还需 16 积分
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促成交易成功嘛，
收取佣金也自古有之，
况且房屋产权过户有别于一般的物品买卖，
中介也起到一个保障的作用。
不过楼主的表述倒也给我提了个醒~
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买房子投资，其实一点也不划算，切身体会，大家都来谈谈。
该用户从未签到
最近不知是真的房价涨了，还是新闻炒作，一夜之间全国很多城市房价大涨。
本来早在2009年初在东港买了一套才不到6000元/平方的小高层房子，由于当时买的是小户型，现在想改善一下住房，计划把手上这套卖了，结果一了解，现在卖掉房子，一分也没赚，还亏了10多万装修钱。
大家想想好了我都不到6000元/平方买的房子，到现在一点也没赚，现在搞的10000多元/平方，投资房产，何年能挣钱。
我单位在10年那时买的房子，现在亏的要死，不但利息亏的要死，总房价更是亏的要死，特别是碧海莲缘最后一期，现代府邸，应家湾水库下面的更是亏的不要再亏了。临城其实也一样，详生也一样亏的要死。
TA的每日心情微笑 10:08签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III
以前房价在上升时，你没买要悔死，当房价下滑时你买进时也要悔死，形势是看不到的，否则你早就发财了。不要以为现在手里拿钱好，如果向社会投放个几万亿，手里拿的终究只是纸，现在利息也很低，买不买是自己决定，刚性需求我认为还是买吧，想投资那如同买股票，说房子没人要那是空话，想买但买不起的人还是很多，以上是个人观点。
该用户从未签到
最近不知是真的房价涨了，还是新闻炒作，一夜之间全国很多城市房价大涨。
本人早在2009年初在东港买了一套才不到6000元/平方的小高层房子，由于当时买的是小户型，现在想改善一下住房，计划把手上这套卖了，结果一了解，现在卖掉房子，一分也没赚，还亏了10多万装修钱。
大家想想好了我都不到6000元/平方买的房子，到现在一点也没赚，现在搞的10000多元/平方，投资房产，何年能挣钱。
我单位同事在10年那时买的房子，现在亏的要死，不但利息亏的要死，总房价更是亏的要死，特别是碧海莲缘最后一期，现代府邸，应家湾水库下面的更是亏的不要再亏了。临城其实也一样，详生也一样亏的要死。
该用户从未签到
该用户从未签到
亏着卖，就可以，打不了我6000元/平方卖，总有人抢着要吧
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
楼主的话，其实反证了舟山的房子从2009年以来，一直没怎么涨过。
这恰恰反映了，这是一个价值洼地。
该用户从未签到
我们舟山就那么点人口，大家看看周边人，哪个不是2套、3套、4套房子。就这么点人口，这么多房子卖给谁。
TA的每日心情奋斗 15:10签到天数: 856 天[LV.10]以坛为家III
该用户从未签到
朋友买了宁波的房子好多年了，为子女买的，房价亏了很多不说，光利息就要亏20多万一年。
TA的每日心情搞怪 18:35签到天数: 109 天[LV.6]常住居民II
楼主的话，其实反证了舟山的房子从2009年以来，一直没怎么涨过。
这恰恰反映了，这是一个价值洼地。
最近你买房了吗。
TA的每日心情搞怪 10:30签到天数: 162 天[LV.7]常住居民III
不要看着满屏的新闻房价大涨就以为房地产的春天又来了
涨价也要看地方，为什么是北上广深大涨，三线四线城市能跟北上广深比吗
大舟山这种情况，趁着这个舆论东风去库存倒是正经
TA的每日心情热 08:44签到天数: 855 天[LV.10]以坛为家III
亏着卖，就可以，打不了我6000元/平方卖，总有人抢着要吧
跟股票一样道理，割肉肯定是卖得掉的。
TA的每日心情开心 11:24签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
马上要涨了！
该用户从未签到
来自手机用户
我宁愿把房子烂在手里，也不亏本卖，出租吧
该用户从未签到
来自手机用户
不知道楼主有没有把你住的这些年也当作收益算进去
TA的每日心情惊讶 16:08签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
我宁愿把房子烂在手里，也不亏本卖，出租吧
股票套牢者心理，房子出租赚的还不如现金存银行利息高。
该用户从未签到
我们舟山就那么点人口，大家看看周边人，哪个不是2套、3套、4套房子。就这么点人口，这么多房子卖给谁。
想买的人买不起，不想买的的人自己有两三套。舟山的现状。
该用户从未签到
股票套牢者心理，房子出租赚的还不如现金存银行利息高。
说的有点道理。
该用户从未签到
股票套牢者心理，房子出租赚的还不如现金存银行利息高。
我一个亲戚，在宁波买了房，他将房子出租还按揭。他的房子好像被某小型公司给租了。
TA的每日心情惊讶 16:08签到天数: 3 天[LV.2]偶尔看看I
我一个亲戚，在宁波买了房，他将房子出租还按揭。他的房子好像被某小型公司给租了。
这种情况毕竟是少数啊，舟山的现状就是，极大多数价值上百万的毛坯房都空着，租也租不出去啊。太便宜租出去又觉得没意义。
该用户从未签到
这种情况毕竟是少数啊，舟山的现状就是，极大多数价值上百万的毛坯房都空着，租也租不出去啊。太便宜租出 ...
一般能租到多少万一年？2015年是买房子的好时机吗？现在该不该买房子？
2015年是买房子的好时机吗？现在该不该买房子？
& & & & 当股票连续暴涨之后，2015年的房子还能买吗？哪些城市的房子可以买？
　　面对这一问题，我认为有3个人的说法你必须了解。首先当然是总理的,这代表最为关键的政府态度。其次，两个人的意见你可以作为参考。一个是死多头任志强，一个是冷静派吴晓波。
中央各大部委的表态
　　先看总理怎么说。
　　国务院总理李克强的表态无疑是一个风向标。他在2015年冬季达沃斯论坛上指出，中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。这对房地产企业来说，相当于一个&定心丸&。
　　相比来说，住建部、财政部、国土部的举动更加具体，说为房地产&保驾护航&也不为过。住建部在2014年底的全国建设工作会议中就确定了&2015年房地产市场保持平稳运行&的工作方向。1月14日，住建部出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》。
　　财政部则提出&政府购买服务方式盘活存量房&的解决方案。财政部部长楼继伟表示，2015年继续实施积极的财政政策并适当加大力度，保持经济运行在合理区间，创新机制推进保障性安居工程建设，利用PPP模式或政府购买服务方式盘活存量房，引导社会资本参与保障房的建设和运营管理。
　　国土资源部部长姜大明表示，2015年新增建设用地将继续调减，将从增量扩张为主转向盘活存量与做优增量并举，严控总量有保有压。
2015年可以买房
　　再看任志强的说法。他是坚定的看多派：只要有钱，任何时候买房都是合适的，因为有政府在给你保底。
　　任志强表示，房地产崩盘有两个条件，第一是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以大家不要等，该买房还是得买房。
　　中国经济不存在下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。如果说投资继续增长，政府给你保底，你为什么不敢买？2015年，我们根据各种情况测算，销售会迅速回升，从去年9月销售最低潮开始，此后销售会上升。但价格不一定随着销售量上扬，因为还有巨大的存量房有待消化，消化得差不多了才可能改善库存状态和市场供求关系。
　　老百姓买房子什么时候最合适？这是最傻的问题，都问了十几年了，还在问，只要有钱，什么时候买都行。
　　再听听吴晓波怎么说。有趣的是，他用了&否定之否定&句式。
　　吴晓波认为，中国的经济要发展，还是需要保持一个温和型的调控，GDP增速维持在7%左右的位置，但是每年央行增发货币是经济增速的两倍，所以未来10年中国社会贫富差距还会加剧。如果不懂得投资，无论企业还是个人，所持有的资产都会大幅缩水。
　　对普通老百姓来说，有两种应对方法，一种就是加大对自己的投资，成长进步到可以抵抗风险的程度，比如年轻人可以去创业，不创业的人就把自己的工作做得更加专业；另一种是再少的钱也要学会理财投资。买房是途径之一，房子在未来几年可能不会像过去十年这样疯涨，但还是一个保值性的商品。
　　就区域而言，北上广深的房价抗跌性最强。二三线城市的房子是否具有添置价值，则取决于两个数据：其一，在过去的五六年里，这个城市的人口是否处在持续增长的通道里；其二，这一城市的服务业占比和制造业能力是否在持续提高中。
　　所以，如果你所在的城市满足这些条件，2015年，一定不是一个不能买房的年份！
　　综上所述，2015年的房子可以买。
哪些城市的房子可以买
　　据智谷趋势研究中心去年的推算，广州、深圳、天津等城市经济总量超过香港只需要大约3到4年，也就是在2017年前后。而到2022年前后，重庆、成都、武汉、杭州等城市的经济总量都有望和香港相当，届时香港在中国城市经济序列中的地位，可能仅仅是一个二线城市。而对GDP最快今年或被深圳超越，大公网曾感慨并疾呼：&香港人必须停止内耗，将精力集中在拼经济，提升竞争力，否则为时已晚。&
　　日前爆出的一则消息可能更让你咂舌：既非豪宅、也非学位房的香港&鸽子笼&卖出15万港元天价。临近港铁奥运站的居屋海富苑海宁阁中层10室，实用面积19.8平方米，1月30日以309.5万港元成交，每平方米售价高达15.6万港元。而2014年9月至11月香港就业人士月收入中位数为1.35万元，要买一平方米居屋需要不吃不喝11.5个月。相比之下，内地许多城市，房价真的如同白菜。
　　综上，&哪些城市的房子可以买&这个问题有答案了。GDP已超香港的北京和上海，房子当然可以买。而即将超过香港的深圳、天津以及2022年前后GDP将超过香港的重庆、成都、武汉、杭州的房子同样值得买。
　　原因何在？很简单：中国所有内地城市地产发展模式都源于香港。政府从本意来说，均愿意维持一个较高的土地价格，以实现土地财政，并以此拉动城市发展。当北京、上海GDP超过香港时，其核心城区房价也必将赶超香港。这是一个自然规律和必然结果。在这一过程中，香港当然会成为参照物。
　　因此，从长远来看，北上广深的房价其实就是一个逐步向香港看齐，与香港逐步接轨的过程。同样，天津、重庆、成都、武汉、杭州在赶超广州深圳。在这种态势持续进行的情况下，这些城市的房价至少都有了一个目标，就是向北上广深看齐。而北上广深又都在向香港看齐。因此，总体来说，无论是中国四大一线城市，还是五大强二线城市，其房价都是向香港看齐的一个过程。于是，
　　结论可以得出，至少这些城市的房子可以买。
　　当然，在这些城市中，天津、重庆的情况比较特殊。主要原因是其面积过大，住房供应总量偏大，如天津仅一个滨海新区就比整个深圳还大。因此，值得购买的房子依然必须是位于核心地带或具有区位优势的房子。相对来说，成都、杭州、武汉的房子更具升值潜力。同样的原因，在北上广深一线城市中，广州的升值潜力相对较弱。比如南沙、增城等地房产暂时可以保持观望。
　　那么如果延展到其他城市呢？其实，房子是否值得购买，其最重要的指标就是人口。如果人口持续增加，那么基本无忧。如果人口持续流失，就千万别碰。这一现象，在整个东北表现得十分明显。老城区人口持续流失，注定新区的房价无以支撑。那些所谓新区、类似鬼城的房子一定要远离。
　　可能有人会问：我所在的城市既不是一二线城市，又不是省会城市，那里的房子能买吗？答案是肯定的。因为即便是远如新疆伊犁、西藏日喀则，它依然存在一个核心城区或者成熟居住区，因为房屋的根本价值在于居住。因此，买房的前提是，必须是配套成熟、生活便利、节省时间和人气旺盛的区域。其中的要诀依然是，如果能最大限度地节约你或者家人的整体时间，这样的房子就可入手。其观察点是，成交是否活跃以及房子是否属于硬通货。总体来说，升值预期不能过高，但可保值抗通胀。但是，无论一二线城市还是三四线城市，商铺千万别买。这个，你一定懂。
　　如果你还是觉得迷茫，那就不妨更简单一点，跟着买优质学位房吧。这样，总不至于犯根本性错误。如果你还是觉得迷茫，那就不妨更简单一点，跟着买优质学位房吧。这样，总不至于犯根本性错误。如果你还是觉得迷茫，那就不妨更简单一点，跟着买优质学位房吧。这样，总不至于犯根本性错误。
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调整之前：消费12500后能收到50000满额奖励，但是所得总积分是=62500（4倍奖励5万）； 调整之后：消费12500后还是能有50000奖励，但是所得积分是=62500。因为后面奖励的43750还没刷满，所以得继续消费到14288，才...
提问： 建设银行信用卡申请有哪些方式 回答： 楼主是通过什么方式进行申请的呢？ 如果是通过建行信用卡网站申请，首次办理，未验证网银盾的话，需要20-25个工作日的审批时间，反过来，已经有建行信用卡，作为有卡客户身份办理新卡，最快...
提问： 建设银行信用卡待制卡快20天，为什么一直没进展 回答： 你这个情况建议可以打建行的客服热线反映，客服可以给你进一步跟进处理的， 而一般新卡寄出以后有短信通知，收到短信以后就建议可以通过短信里介绍的查询方式来查询寄送进...
提问： 杨陵的建设银行能申请信用卡吗 回答： 只要年满18周岁，有稳定工作收入的，信用良好，就可以申请， 建行信用卡申请的方式大致有两类，一类是网点申请，一类是网络渠道申请， 网点申请，这是办信用卡的传统方法，申请的时候要带身...
银行信息港讯：10月31日，有网友爆料：著名主持人何炅被送到了上海杨浦区某三甲医院，正在进行手术中。 网友纷纷发文称：何炅是综艺圈内有名的劳模，希望何炅没事，也希望娱乐圈里的明星朋友们能劳逸结合!身体是革命本钱。...
近日，蛇精男刘梓晨与风油精女主播韩熙雅同时现身某直播平台，除了意料之中被砸翔外，网友还与刘梓晨还上演了各种互撕，相对而言韩熙雅倒是想靠才华取胜，全程不停秀歌喉、舞技，只是水平有限全程辣眼倒是她携夫出镜，让一众单身网友直...
30日凌晨，艺人李妍憬被拍到与一司机当街爆出口大骂并械斗，据称双方因为司机急踩刹车发生冲突，拉扯过程中李妍憬摔倒，爬起来后脱下马靴当武器就向对方狠砸过去，而司机也当即反击一脚踹了回去。 李妍憬在31日中午临时召开记者会，强调...
昨天刘晓庆过61岁生日的照片流出，照片中虽然没有老公王晓玉不在现场，但一众朋友围绕也让刘晓庆开心不已。除了亚姐缪非临，晒出的照片中竟然还有黄奕。不少人纳闷刘晓庆和黄奕到底是什么关系才会出现在刘晓庆的生日派对上。...
银行信息港讯： 【辽阳男子打蛇吃蛇无数变成蛇人】 近日，辽阳市辽阳县甜水乡塔湾村村民韩永波身上变紫发黑，体毛脱落，长出鱼鳞状的表皮，身上奇痒无比还发光，用手一挠身上表皮哗哗地往下脱落。据悉，韩永波会发生如此怪异的变化，源...
银行信息港讯：11月1日，国家主席习近平在京会见了国民党主席洪秀柱及其率领的中国国民党大陆访问团。 习近平强调，面向未来，国共两党要对民族、对历史负责，巩固九二共识政治基础，坚决反对台独，增进两岸同胞福祉和亲情，为实现中华...
公积金贷款额度怎么计算 ？公积金贷款额度计算器。银行信息港小编为你介绍。 首先，按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额贷款期限...
上海哪些银行可申请公积金贷款 ？盘点上海支持公积金贷款银行。 1.大型商业银行 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行。 2.股份制商业银行 上海浦东发展银行、中信银行、招商银行、中国光大银行、华夏银行、中...
目前刚买房，月供2000多，办的商贷按揭。公积金也才刚买不久，想提前了解一下，公积金买多久以后可以提取？需要什么条件？ 上本市的公积金网站查看。每个市都不同的政策。我们这里是每个月直接冲，或者每12个月提一次。 半年后可以提取...
有人选择商贷转公积金贷款吗？转好还是不转好呀？自己粗略算了下，简单的加减乘除算出来，转公积金的话，可以少个六七万，但没有考虑任何的投资啥的 商业贷款批准了，还能转公积金吗？ 还款一年以后可以转吧，各地政策略有差异 符合条件...
商业贷款和住房公积金贷款区别 在哪里？商业贷款与住房公积金贷款全面对比。银行信息港小编为您介绍详情。 住房公积金贷款与商业性个人住房贷款之间的主要区别如下： 1 ）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以...
商业贷款转公积金贷款怎么弄 ？银行信息港小编为你详细介绍一下商业贷款转公积金贷款流程。 1、新借款人在征得原贷款银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金贷款申请表》; 2、住房公积金管理中心审核同意办理转公积金贷款后，借款...
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10月25日，人社部2016年第三季度新闻发布会上明确公布，下一步将启动养老保险基金投资运营。同时，从权威知情人士处独家获悉，据测算，大概会有2万亿左右养老金可进行投资运营，首批基金规模大概在2000亿元。近年来，由于不少省份的居民...
重庆市綦江区人社局 一直以来把基金监管作为工作的重中之重，以完善内控机制建设、加强基金监管为抓手，不断优化经办管理模式、强化重点环节风险，确保了基金安全稳健运行和养老金按时足额发放，为维护社会和谐稳定发挥了积极作用。 一...
近来，重庆市綦江区人社局积极协调綦江籍复转军人所在的部队，共同做好复转军人的社会保险关系转移接续工作，及时为军队退役人员提供社会保险关系转移接续服务，切实保障复转军人的社会保险权益。 据悉，该区遵循《中华人民共和国社会保...
为高效拓宽贫困户脱贫致富渠道，瓦庙镇在立足现有农特产业发展的基础上，紧盯市场需求，网络风靡一时的 蒜你狠 成为了当地贫困群众脱贫致富的新源泉。 我们请的劳力基本上是村里的贫困户，因为种植大蒜没有太高的技术要求，劳动强度也不...
今年以来，为切实打造 阳光社保 ，积极引导广大群众和社会各界关注、了解和掌握社会保险政策，切实提高社会保险经办服务水平。该局主动适应新常态，深化宣传新举措，采取多种形式，全方位地加强社会保险政策法规宣传。 注重媒体宣传。利...
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