如果买房贷款多久能批下来没批下来 房子可以退吗

哪位知道买房交了首付贷款没批下来能退房吗?_其他_土巴兔装修问答
哪位知道买房交了首付贷款没批下来能退房吗?
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哪位知道买房交了首付贷款没批下来能退房吗?
提问者:任流如|
浏览次数:871|
提问时间: 19:10:48
已有3条答案
回答数:30187|被采纳数:189
长沙御居装饰工程有限公司
所有回答:&30187
住房按揭,就是一种信用贷款的方式购买房子,按揭手续没办完,那么就意味着正式合同还没有成立,那么,首付部分是可以退回的。
回答数:2654|被采纳数:2
所有回答:&2654
很困难,现在要退房款几乎是在狗嘴里抢肉,可能性不大。建议你还是买下来,叫开发商帮你找银行办按揭贷款,这套房子是你们家的第一套商品房住房的话,按揭办下来应该是没什么问题的,你首付已经出了,按揭三十年月供也就是不到千把块钱,负担应该不是很重。实在不行,你想退钱的话只能是走诉讼程序。你的楼款应该是由三部分组成的,一是购房定金(这项肯定退不了),二是首付,三是按揭款。你自身的原因导致你无法履行合同,其实是你违约,开发商可以没收你的购房定金,和购房合同中约定的违约款,而剩余部分开发商是无权扣除的。但是开发商不会轻易退给你,你只能打官司,向法院申请强制终止合同,另外你还要出一笔诉讼费,几千块钱是要的。整个过程费时费力,所以建议你还是想办法买下来。
回答数:29427|被采纳数:12
所有回答:&29427
如果因个人原因要解除合同,要承担违约责任的。 &&上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 &&右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
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贷款如果没有审批下来,已经交了首付,那么首付还能退吗
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具体看合同,合同没有提的话,可以跟开发商沟通,理论可以退,看开发商了
一般是退不了,只能找售楼处商量,就是退了,也不能全额
具体看合同,合同上都写着呢,要退房的话可以和开发商商量,请求退款。但是一般要付10%的违约金
要交违约金的,合同上面都写了
合同规定有!
和开发商关系好是可以退的
依据合同而定
真不知道啊,你再问下专业人士
这个要看你的合同,根据合同条款,一般合同有一条,如果因为个人原因定金不予退还
按照合同上的说明来,一般是不能退的。
好好看看当初签订的合同
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发布者:xiexy&&&&&来源:网络转载
  2016年是买房的好时机,房贷利率和首付下调,加上契税营业税下降,这些优惠政策促使很多人,但是在这个过程中难免会出现问题,比如,贷款办不下来,这个时候有人就会问那可以退房吗?  贷款利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款,申办入口:  如果贷款办不下来是可以退房的,可能会需要支付一定的违约金给开发商。这个就要看退房的原因是什么,如果是由于购房贷款无法办下来,并不是购房者个人原因导致房贷不下来,这种情况是可以退房的,一般购房者不需要向开发商支付违约金,但还得根据购房合同的相关违约内容而定。  所以,当购房贷款办理较难,购房者购房时也应该注意办理贷款是否能够申办成功,以免出现办不下来不得不退房的情况。  拓展阅读:  ?  ?  
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房贷办不下来可以退房吗?房贷办不下来怎么办?
  房贷办不下来可以退房吗?房贷办不下来怎么办?
  有人经常遇到这种情况:签约购买一套二手房,首付全都付清了,当时签合同约定是贷款七成,可现在因为贷款审批手续日益严格,导致贷款批不下来。那么种情况下购房者是否算是违约,要不要承担违约责任,能否以政策变化为由要求解除合同?
  专家解答:能否解除协议,要看合同的约定情况,具体来说就是双方对房屋价款的支付方式和期限、解约条件、违约责任等条款。一般来说,只有双方对贷款未 获批可以解约有特别约定,你才可以解除合同。否则的话, 你应当以现金形式来支付不足部分的购房款,政策变化并不是解除合同的法定理由,你应当继续履行房屋买卖合同,否则就要承担相应的违约责任。
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