拆迁房新房子如何验收收

拆迁房算不算第一次购房
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我已阅读并同意拆迁房验收,如果开发商不提供《竣工验收备案表》,可以拒绝收房吗?如果要打官司的话,胜算是多少。 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想问下关于拆迁房验收的问题
在收房的时候,开发商如果不提供《竣工验收备案表》,我们是不是可以拒绝收房?我们的房子是拆迁房,合同中没有说要提供竣工验收备案表。
我们村大概已经有70%拿了钥匙,就还有30%没拿钥匙,如果我们去告开发商的话,胜算大码?
还有开发商消防的那些都还没弄好啊。
而且我们没拿钥匙的话,物业费也从今天开始算起。这样合理吗??
我想问下关于拆迁房验收的问题
在收房的时候,开发商如果不提供《竣工验收备案表》,我们是不是可以拒绝收房?我们的房子是拆迁房,跟商品房一样吗。合同中没有说要提供竣工验收备案表。
关于新房验收,
1、开发商必须提供《竣工验收备案表》是哪个法文规定的?
2、如果开发商不提供《竣工验收备案表》,是否可以拒绝收房?
3、如何取得合法的证据?私下录音、录像是否算合法证据?
在开发商未取得竣工验收备案公示我可以拒绝收房吗
购房合同交楼日期为10月31日,当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料,请问可以拒绝收楼吗?如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供,那么请问:这期间可以要求开发商赔偿吗? 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料,那么接下来怎么处理?谢谢!
开发商按合同约定通知我接房,可当时没有竣工验收备案证,(至今都未取得该证)我当时是以证件不齐没有达到交房条件为由拒绝接房。我等得着急了,于接了房。请问我应获得延期交房的违约金吗?违约时间段是至取得竣工验收备案证的日期?还是至实际接房日的时间段呢?能证明我实际接房日期的证据有哪些?
不管谁买东西都要买正品,不会有人喜欢买有瑕庇的次品的,我所购买的房屋与开发商签定的合同上表明是日交房,12月4日拿钥匙前经过检查发现,此房开发商没有拿到\"竣工验收备案表\",并在客厅的地面从阳台起有八米长1毫米宽的裂缝,经浇水试验,水渗透至下面,表明此裂缝是贯穿的,另一卧室也有一条从南面到北面的穿过整个房间的裂缝,也是贯穿整个楼板的,飘窗没有做隔热层,这样的房子能否交房?我应该如何追究开发商的责任,维护我的权益?
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办?能收吗?
请问,开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。
但是无法出具《竣工备案登记表》。
在购房合同中:标注 以房屋验收合格 为交付标准
我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体,但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供,才可交易。
那么,对于江苏无锡的业主来讲,开发商具备交房资质么?我可以收房么?
如果与开发商协商无果,本人有意走法律程序解决相关。
我买了一套商品房,按揭,贷款以下来了,但是开发商交房时没有三证,我拒绝收房,但半年过去了,开发商还是达不到 收房标准,又不按合同给违约金,我想要求赔偿,并退房可以吗?还有就是如果判决下来开发商不履行判决怎么办?
我买的楼房从4月2日开始交房,但在入住通知书上注明我必须缴纳天然气开口费2400元,通话可视器560元,一年物业费0.57元/m2(二级收费)至今青县没有一个小区收二级物业费,电梯费0.58元/m2(我住二楼,青县高层小区二楼业主没有交电梯费,我已主张我不使用电梯)及其他费用,不交齐以上费用售楼处拒绝交钥匙,开发商的做法是否违规或违法,另外开发商不能提供小区内公摊面积的部位及详细资料,是否违规或违法微信扫一扫
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拆迁房已竣工验收手续要看哪几项?
拆迁房已竣工验收手续要看哪几项?
嘉定区发表时间: 12:40
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1592193****
接受房屋需要查验以下文件:
  (1)、《建筑工程规划验收合格证》。
  (2)、《建设工程竣工验收备案证明书》。
  (3)、《房屋质量合格证明》
  (4)、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》
  ( 5)、开发商提供的《住宅使用说明书》
  ( 6)、《竣工实测表》
( 7)、《工程验收档案认可书》
回复时间: 20:17
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119 个回答
其它回答共 4 条
上海-徐汇区
验收手续要合格证,使用说明,保修卡。V
回复时间: 07:57
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上海-黄浦区
验收手续要合格证,使用说明,保修卡。
回复时间: 15:53
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上海-嘉定区
  (1)、《建筑工程规划验收合格证》。
  (2)、《建设工程竣工验收备案证明书》。
  (3)、《房屋质量合格证明》
  (4)、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》
  ( 5)、开发商提供的《住宅使用说明书》
  ( 6)、《竣工实测表》
( 7)、《工程验收档案认可书》
回复时间: 13:46
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上海-浦东新区
1381828****
合格证,使用说明,保修卡。
回复时间: 13:53
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拆迁选房,拆迁办要求签房屋搬清验收单,合法吗?
我没有签,我们是要房子,拆迁办先要签“房屋搬清验收单”?验收单上写同意搬空并拆除房屋,合法吗拆迁办说,补偿什么都没有谈,就要签这个,先选房,到拆迁办选房,拆迁办就不给选房
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