我买了两套买的商铺可以退掉吗一套吗

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我名下有一套商铺,再买房算二套房吗
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您好!商铺写字楼是不限购的,如您以前有过贷款记录,那您现在贷款买商铺是属于第二套的,利率要上浮
不算,商铺和住宅的性质不一样,商铺是不限购的
没有贷款就可以,有贷款的咨询贷款银行同意后也可以
您好,希望对您有帮助,具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。这笔费用加起来为255元。直系亲属赠与的商铺,再次出售时按照合同价的20%缴纳营业税,评估只是办理赠与的程序。100万合同价出售的赠与房产,卖方缴纳3%个人所得税和20%希望采纳
商业地产包括商铺、商住两用的都不占购房名额,再买住宅可以算首套。
具体会不会按第二套算我也不能给你肯定的回答.就算是按第二套他也只是提高首付款,利率不打折而己.至于收入证明就比较好办了,夫妻双方共同收入超过月供款的双倍就可以了 找一家饭馆啦茶馆啦酒店呀只要有圆章的都可以.让他帮忙盖个章说你他聘用职工.
亲、赠与给你小孩要不了什么钱,只是他要出售的话就好高的税。赠与税是20%。请慎重。
可以买的,属于改善性住房,可以贷款,请采纳哦
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  如果不是那次我执拗地要坚持我的创业梦想,如果我不是给了自己7天的时间要证明自己,如果不是我参加了文明老师的7天特训营,恐怕现在的我不会是这个样子,竟然没有花自己的一分钱,就轻松地购买了几套商铺,每月光租金就能赚到几千元,我正在变成我所向往的富爸爸。  虽然我从事房产生意的年头已经不短了,可是靠每月有限的几单生意,这么多年来也没积攒下什么积蓄。那段时间我买了不少的诸如富爸爸之类的书,并在手机上下载了相关的电子书,利用闲暇时间给自己充电打气,并开始细细钻研51淘房网上的系列培训教程,我被里面精彩的理论和大量的实战案例吸引了,浑身就像打了鸡血一样涌动着崛起的冲动。在教程的联系方式中我与文明老师取得了联系,在了解了我的现状后,文明老师建议我多参加一下他组织的7天特训营,里面很多成功学员的风向肯定会帮助到我。  不久后,文明教练的7天特训营准时开课,我永远忘记那次的学习之旅,让我感觉到在房产圈里还有那么多我不曾接触到的新鲜知识,对于培训内容我都做了仔细的笔记,并在闲暇时仔细温习,我决心要在一个月的时间里做出成绩来,将文明教练的理论付诸行动。那时候正值我们当地有个店铺在销售,我算了一下价格还挺合适,如果买下几套的话转租出去肯定有利可图。然而当时我却根本没那么多资金,就连几万元的首付都付不起。我想到了文明老师的零资本理论。于是我用我的信用卡刷了十万元交了首付,剩下的几十多万按揭贷款,顺利抵购置了两套店铺。我当月就把店铺租了出去,除去每月还信用卡的分期和银行的贷款按揭,这两套商铺还能让我每个月净赚2000多元!  就这样,我有了人生中完全属于我自己的最有份量两处不动产,并且没花自己一分钱。之后我又利用培训里面的技巧,操作了多个包租项目,每月收入非常可观。对打拼了这么多年终于找到了感觉的我来说,起重要作用的当然就是文明老师的7天特训营,这种被动式收入让我的财富雪球开始越滚越大,成了真正的富爸爸。如今成功了的我会经常通过51淘房网的QQ群,分享我接受培训后年入百万的经验。
作者:佚名
责任编辑:庄国兴购买贷款,已经有一套商铺,再买商铺可以贷款吗
提问者:热心网友
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